Achat Maison dans le quartier Herondeaux à Groslay (95) : 4 annonces

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Groslay et à deux pas de la gare de Deuil-Montmagny, cette maison individuelle de 136 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 000 m² offre un cadre de vie d'exception : lumière naturelle, calme absolu et espace généreux dans un environnement préservé. Nichée face à un charmant petit parc, cette demeure vous séduira par son extérieur sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de sérénité rare à proximité immédiate des transports. Construite en 1984 et parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, cette maison dévoile une rénovation soignée valorisant son cachet et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez des rangements intégrés astucieux qui optimisent l'espace. Le rez-de-chaussée baigne dans une lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres idéalement orientées. Le séjour de 30 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une salle à manger de 15 m² légèrement surélevée, parfaite pour les repas en famille ou les moments entre amis. La cuisine lumineuse et généreuse invite à la convivialité et s'ouvre directement sur le jardin, facilitant la vie de famille et les réceptions. Pour parfaire ce niveau, deux garages attenants totalisent plus de 50 m², accompagnés d'un espace de rangement, répondant à tous vos besoins pratiques. À l'étage, un vaste dégagement convivial joue les espaces polyvalents : bureau, coin lecture ou espace détente, avec accès direct à une terrasse privative, un coin de nature paisible sans vis-à-vis, propice à la détente ou au télétravail. Trois belles chambres composent cet étage, dont deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'aménagements intelligents pour le rangement. Vous profiterez en plus d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses toilettes séparées et un grand dressing fonctionnel. Une mezzanine dédiée au bureau complète ce niveau, idéal pour créer un environnement de travail ou d'étude parfaitement indépendant. Le confort est assuré par une isolation soignée avec double vitrage récent et un système de chauffage au gaz entretenu régulièrement, garantissant une température agréable toute l'année (DPE en classe D). Chaque fenêtre capte généreusement la lumière naturelle, amplifiant la sensation d'espace et le bien-être intérieur. Le quartier, calme et résidentiel, est un véritable atout : vivant mais paisible, il jouxte un petit parc peu fréquenté et offre un accès direct à Paris en une dizaine de minutes via deux gares proches. Les commerces sont accessibles rapidement en voiture, tandis que la présence d'écoles réputées dans les environs sera un plus pour les familles. Ce cadre conjuguant nature, luminosité et facilité d'accès séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les professionnels souhaitant allier vie de qualité et mobilité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces généreux, un jardin intime et la possibilité d'aménagements futurs. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison rare sur le secteur, prête à vous offrir un véritable coup de cœur. Ce bien vous est présente par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 252,51 m²
• 8 chambres
• 

Groslay (95)

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public ; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660

Située dans le quartier des Hérondeaux, à quelques minutes de la gare de Groslay (Ligne H), IMOP vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Groslay. Cette charmante maison individuelle de 100m², construite sur 4 niveaux, repose sur un vaste terrain de 730m², incluant une grange de 90m², une cour intérieure et une terrasse de 35m² sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'accès à la maison se fait par une entrée surélevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre traversante de 25m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le premier niveau comprend deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une chambre parentale avec un grand dressing attenant. Enfin, une spacieuse pièce de jeu ou salon de 25m² occupe le dernier étage, pouvant être transformée en suite parentale ou divisée en deux grandes chambres. Cette maison à fort potentiel pourrait accueillir 4 à 5 chambres et dispose également de la possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est au gaz individuel, le double vitrage est présent, et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 773€. Ce bien est à visiter sans tarder! Proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes, Imop offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement de A à Z. Pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier, contactez Sylvie au 07 63 57 39 86.