Achat bien immobilier à Montmorency (95) : 216 annonces

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

BAS DE MONTMORENCY. Ne manquez pas de découvrir ce charmant 2 pièces clés en mains ! Dans une résidence de standing récente à quelques minutes de la gare et des commerces d'Enghien-les-Bains, ce bien de 41 m2 en rez-de-jardin offre tout le confort dans un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son jardin de 120 m2 et sa terrasse de 18 m2. Faibles charges de 100 euros/mois incluant l'entretien du jardin. Un box en sous-sol est disponible en sus (15000 euros). A visiter sans tarder ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

BAS DE MONTMORENCY - À 3 mns à pied DES ÉCOLES et 14 minutes de la GARE D'ENGHIEN (Ligne H), découvrez cette MAISON TRADITIONNELLE de 187 m² utiles (142 m² habitables), TRÈS BIEN ENTRETENUE, édifiée sur un beau terrain arboré de 651 m². Le rez-de-chaussée de 98 m² offre une entrée, un vaste espace de vie de 47 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une GRANDE TERRASSE ET JARDIN. Deux chambres, dont une avec armoire dressing, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains complètent ce niveau. L'étage, de 67 m² au sol, comprend un espace détente, deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une salle de loisirs idéale pour les enfants ou un grand bureau de 22,50 m², une salle d'eau avec WC, une lingerie avec évier, un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin. GARAGE et stationnements extérieurs. LES ATOUTS : double vitrage partout, radiateurs récents, électricité aux normes, poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, belle terrasse, jardin arboré ET POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS. UNE VRAIE MAISON DE FAMILLE FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (724 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmorency - Maison avec jardin et vue panoramique sur ParisKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison à vendre d'environ 94 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², située dans un quartier calme de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse en bois menant au grand jardin situé à l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez également un séjour double lumineux, prolongé par une superbe terrasse dinatoire, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Une spacieuse salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, un garage à l'avant de la propriété permet de stationner un véhicule. À l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison Montmorency à vendre est pleine de charme, offrant espace, lumière et une vue rare, idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche de Paris.Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison d'exception avec jardin et vue panoramique. KW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous invite à découvrir cette élégante maison de 180 m², nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Cette maison à acheter à Montmorency, édifiée sur trois niveaux, allie calme et confort avec des prestations de qualité. À l'entrée, un espace avec rangements révèle un grand espace type mezzanine idéal pour divers agencements. Un vaste bureau de plus de 24 m² s'ajoute, parfait pour le télétravail. Le niveau inférieur dévoile une lumineuse pièce de vie en L, dotée d'un poêle à bois et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine et une terrasse conviviale complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, toutes avec accès à la terrasse et au jardin. Deux terrasses et un vaste jardin arboré, préservé des regards, assurent calme et sérénité. Deux places de parking sont également présentes. Ce bien rare, alliant volume et qualité de vie, a été récemment rénové avec soin. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44.

Maison contemporaine de 150 m² à Montmorency, idéale pour un achat maison Montmorency. Située dans un environnement résidentiel prisé du Val-d'Oise, cette superbe maison offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec un accès direct à deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un jardin arboré. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace parental ou un bureau, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec une pièce aménageable selon vos envies. Edifiée sur une parcelle de 780 m², la maison Montmorency à vendre se situe dans un jardin paysager, un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de qualité de vie en Île-de-France. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 // 523 278 786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

4 891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bas Montmorency Centre

Montmorency (95)

MAISON FAMILIALE À MONTMORENCY - SITUÉE DANS LE VAL-D'OISE - 10mn À PIED DE LA GARE D'ENGHEN. KW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 138m2. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est bâtie sur un terrain de 223m2 et allie charme, fonctionnalité et confort. Edifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un salon traversant baigné de lumière et une belle extension côté jardin, idéale pour recevoir. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles ont été aménagés en une suite parentale, comprenant un espace de rangement, une salle de douche et des toilettes privatives. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux rangements, un coin buanderie, et un accès à un espace brut que vous pourrez aménager selon vos envies (bureau, atelier...). À l'extérieur, un jardin agréable sans vis-à-vis à l'arrière de la propriété vous attend, parfait pour les moments de détente. Un espace devant la maison permet de stationner un véhicule. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry au 06.60.17.85.67 ou François Joly au 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre. Nous disposons également de plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET dans le secteur. Professionnels de l'immobilier, mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1989.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

MONTMORENCY - Maison 150m2 - jardin et véranda - excellent étatKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison à acheter à Montmorency, située dans un quartier calme et très recherché du Val-d'Oise. Avec 150 m² habitables, cette charmante maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante de marque Pérenne, un accès à une cave avec chaufferie/buanderie, et un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon et un agréable espace détente sous une véranda pleine de charme. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC séparé.Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé entoure la maison, tandis qu'une esplanade permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules.Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison à Montmorency séduira une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir lors de votre projet d'achat maison Montmorency !Centre ville : 14mn à piedPour plus d’informations et visites, veuillez contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 601 375 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2474.00 et 3349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Enghien Les Bains (ligne H). Dans une future résidence neuve de standing BBC. Cet appartement 3 pièces de 60m2 se situe au 4ème et dernier étage et comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposée SUD EST, 2 chambres, une salle de bains. Une place de parking. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de notaire réduits, faibles charges. Plans et informations sur demande 0663240881.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !

Prix au m² le plus bas

650 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Montmorency Centre

Montmorency (95)

À Montmorency, Val-d'Oise, découvrez cette maison à vendre au caractère unique, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette bâtisse datant de 1890 offre une superficie habitable d'environ 210 m², le tout sur un terrain de 687 m². Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant plusieurs possibilités d'aménagement : transformation en maison familiale, investissement locatif ou réhabilitation en une maison unique. De plus, une construction attenante servant de garage complète cette propriété, offrant des espaces de stationnement ou de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3183.00 et 4307.00 euros. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VILLA ROMANTIQUE DES ANNÉES 1920 - CHARME AUTHENTICITÉ Située au cœur de Montmorency dans le département du Val-d'Oise, cette villa exceptionnelle de 236 m² au sol vous séduira par son cachet intemporel et ses prestations de luxe. Profitez de ses cheminées en marbre 'Montmorencéennes', de ses moulures raffinées et de ses parquets en chêne. UN SÉJOUR D'EXCEPTION, ENTRE ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ Le vaste double séjour, spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, offre une vue dégagée. Avec un élégant parquet en chêne à chevrons et des plafonds ornés de moulures florales, cette pièce de vie de 38 m² est un véritable espace chaleureux, incluant un coin repas/bureau attenant à la cuisine, avec accès à la terrasse. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE BIEN AGENCÉ À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont l'une de 20 m² qui donne accès à la salle de bains. Un WC et un bow-window, transformé en espace de jeux, viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 21 m² avec un bow-window tranquille pour la lecture, un autre WC, et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau, actuellement aménagé en dressing, et une cinquième chambre de 10 m² sont également présents. UN SOUS-SOL FONCTIONNEL ÉVOLUTIF Le sous-sol comprend une buanderie carrelée avec fenêtre, une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Une partie de cet espace pourrait être transformée en salle de jeux ou de sport. UN JARDIN BUCOLIQUE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE Le jardin, véritable havre de paix, avec son kiosque pittoresque, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis sur la grande terrasse ensoleillée ou sous l'abri pour les soirées fraîches. STATIONNEMENT PRATICITÉ Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À seulement 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes en voiture de la gare (ligne H vers Paris Gare du Nord) et à 3 minutes à pied des bus. La proximité immédiate des écoles et des infrastructures rend cette maison à acheter à Montmorency encore plus attrayante. Une demeure au charme indéniable qui allie élégance et histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Montmorency ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent une maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette propriété, construite en 1890, est édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m². Située à seulement 2 minutes à pied de la Mairie de Montmorency, elle offre un emplacement idéal et un potentiel remarquable. Le bâtiment principal, d'une superficie de plus de 200 m², est actuellement divisé en deux appartements, un par niveau. De plus, deux autres constructions sont également présentes sur la parcelle, à rénover et à réhabiliter. L'ensemble est entouré d'un bel espace arboré, avec deux entrées sur des rues différentes. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette maison à acheter à Montmorency tout le cachet et le charme qu'elle mérite. Bien que ce bien soit actuellement sous compromis, nous continuons à recevoir des demandes pour des propriétés similaires. Si vous êtes intéressé(e) par des maisons à acheter à Montmorency ou souhaitez être ajouté(e) à notre liste d'attente, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Nous disposons également de plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET dans le secteur : contactez-nous pour toute recherche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Montmorency (95)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Vente appartement Montmorency – 3 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Montmorency, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec parquet en bois massif, d'un espace pouvant servir de bureau ou de petite chambre, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine séparée entièrement à rénover, d’un séjour de style haussmannien et d’une chambre. Le salon et la chambre, avec leur charme authentique, disposent d’une cheminée décorative et d’un parquet massif. Vous bénéficierez également de double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking fermée viennent compléter ce bien. Cet appartement Montmorency à acheter est à personnaliser selon vos envies, dans un environnement recherché au cœur du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 57,6€ par mois (soit 691,2€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Joao Nogueira Macedo, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette opportunité rare de pouvoir construire la maison de votre choix sur un terrain de 416 m² situé à 140 mètres à pied de la Mairie de Montmorency. Permis d'aménager en attente d'attribution. Pour tout renseignement, contacter François Joly ou Sylvie Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette opportunité rare de pouvoir construire la maison de votre choix sur un terrain de 408 m² situé à 240 mètres à pied de la Mairie de Montmorency. Permis d'aménager en attente d'attribution. Pour tout renseignement, contacter François Joly ou Sylvie Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison à vendre allie charme et modernité. Érigée en 1894 et adossée à la forêt, elle conserve l'authenticité des constructions du XIXème siècle, avec des détails décoratifs soignés tels que cheminées, moulures et carrelage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger, un salon bibliothèque, et une cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une salle de douche, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres et un dressing. Le rez-de-jardin offre une chambre avec salle de douche, un bureau, une buanderie et une cave à vin. La parcelle de 1 380 m² inclut un garage, un carport et plusieurs places de stationnement. Les caractéristiques techniques comprennent un double vitrage total, la fibre installée et un chauffage au gaz. Proche du centre-ville et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Montmorency est également bien desservie par les transports. Contactez Barnes Val d'Oise pour plus d'informations.

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cet appartement à acheter à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce duplex de 82m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ravalée en 2025, vous offre un cadre de vie agréable en cœur de ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant de 32m2, s'ouvrant sur des terrasses dont l'une est exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, et vous trouverez également une salle de bain rénovée. Inclus, une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié, avec jardin et vue à 180° sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des espaces communs. À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état récemment rénové. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira.

iad France - Erick Farault vous présente une opportunité unique d'achat de maison à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison Montmorency à vendre offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'une maison dans ce secteur prisé.

CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE MONTMORENCY Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m², au sein d'un ancien corps de ferme de 1870, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. AGENCEMENT ESPACES DE VIE Cuisine aménagée avec buanderie Salon avec cheminée (poêle à pellets) Deux chambres, dont une avec dressing Espace bureau Salle d'eau WC indépendant CHARME CONFORT Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Parquet en chêne Double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés pour une ambiance cosy ENVIRONNEMENT EMPLACEMENT Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et bus UN BIEN PLEIN DE CARACTÈRE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montmorency, un appartement à acheter Montmorency dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A MONTMORENCY & NOUVEAUX 3 et 4 pièces A DECOUVRIR ! Achetez votre appartement neuf 2 pièces et bénéficiez d'une remise jusqu'à 10000 euros ! Montmorency, commune cossue du Val d'Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale ! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au cœur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d'Enghien-les-Bains tout proche ! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l'A1 et à l'A86 rapide et pratique. Profitant d'un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d'un jardin ou d'un balcon. L'architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet. Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette adresse d'exception, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Montmorency !

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !

DEMARRAGE DES TRAVAUX A MONTMORENCY & NOUVEAUX 3 et 4 pièces A DECOUVRIR ! Achetez votre appartement neuf 2 pièces et bénéficiez d'une remise jusqu'à 10000 euros ! Montmorency, commune cossue du Val d'Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale ! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au cœur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d'Enghien-les-Bains tout proche ! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l'accès à l'A1 et à l'A86 rapide et pratique. Profitant d'un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prolongés d'un jardin ou d'un balcon. L'architecture se distingue par ses lignes modernes, sublimées par des bow windows apportant à la fois luminosité et cachet. Ce projet, conçu avec soin, répondra à vos attentes en matière de confort et de qualité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. En choisissant de vivre à Montmorency, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'une ville où se conjuguent harmonieusement dynamisme et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette adresse d'exception, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Montmorency !

Découvrez cet appartement à vendre à Montmorency, situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée prisée. Ce spacieux 4 pièces de 96 m² offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², exposé à l'ouest et donnant sur un balcon. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec WC. Des rangements supplémentaires et un dressing complètent cet espace. Ce bien est sécurisé avec alarme, porte blindée, et dispose de la fibre optique. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking avec branchement électrique. La copropriété, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et les parties communes ont été récemment rénovées. Idéalement situé, vous aurez les commerces et le centre-ville à proximité, et la gare d'Ermont Eaubonne (lignes C, H, J) est accessible en 12 minutes en bus. Pour un achat appartement Montmorency, ne laissez pas passer cette opportunité. Charges mensuelles : 416 euros (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière : 2700 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 5000 euros.

À vendre à Montmorency, Val-d'Oise, cet appartement traversant de 59,43 m² entièrement rénové offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Situé dans un immeuble des années 1930, au 3ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'un cadre lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'agencement bien pensé comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour savourer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Montmorency dispose d'une chaudière à gaz récente, de double vitrage, d'une installation électrique modernisée et d'un parquet en excellent état. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Niché dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des transports, cet appartement Montmorency à vendre sera un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre sympathique mêlant authenticité et prestations contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1680 euros, soit 140 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12. Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (261 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !

Nouveau programme par Incity ! Dans une rue calme remplie de superbes maisons et d'écrins de verdure, proche des écoles et à moins de dix minutes à pied de la gare de Enghien les bains... venez vous installer a Montmorency ! Pour une vie proche des lacs et de la nature tout en restant connecté a la ville, ce programme offre un parfait entre-deux dans un equilibre quotidien. Incity vous propose tous ses lots en exclusivité pour son grand lancement. Tarasses, balcons et jardins disponibles sur ce programme allant du 2P avec jardin aux 4P avec terrasses. Ne ratez pas cette occasion : contactez nous !