Achat bien immobilier à Andilly (95) : 44 annonces

À Andilly, Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé. Sur un terrain de 669 m², nous vous proposons un modèle de maison parfaite pour l'achat maison Andilly : un espace de vie de 90,28 m² avec 4 chambres. La maison ECLAT, d'une superficie totale de 90 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour-cuisine lumineux de 35 m², un WC, ainsi qu'un garage intégré de plus de 13 m² accessible par un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing. La salle de bains peut accueillir une option pour un WC supplémentaire. Le garage offre une flexibilité d'aménagement intérieur (hors points d'eau). Avec des menuiseries en PVC blanc et des volets en bois, plusieurs finitions d'enduit extérieur sont également proposées. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et classée énergétique A, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vente maison Andilly. Garanties et assurances incluses, avec un prix indicatif hors options et frais annexes. Profitez de cette chance unique de maison à acheter Andilly. Visuels non contractuels.

Renseignements : Alexandre INTILI O7.88.O2.95.O6 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Andilly. Cette commune de grand standing, prisée pour son calme et son environnement verdoyant sur les hauteurs, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles et ses commerces de proximité. Idéalement située pour rejoindre Paris, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare d'Ermont-Eaubonne ou d'Enghien-les-Bains (Ligne H ou RER C) permettant de rejoindre la Gare du Nord en 15-20 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate avec l'autoroute A115. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de BAILLET-EN-FRANCE. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONRETOUR DE LOT MAISON F5 LIVRAISON IMMEDIATEMAISON NEUVE ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉROFRAIS DE NOTAIRE OFFERTSContactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au : 07.83.85.12.49Découvrez cette maison ANDILLY à vendre, idéalement située dans le département du Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Cette magnifique maison neuve dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage fermé avec accès à la maison, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) donnant accès à un jardin privatif avec terrasse de plus de 140 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC séparé.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve, Andilly, respectant la norme RE 2020 avec une architecture moderne et un cadre de vie exceptionnel. Isolation phonique et thermique renforcées, charges faibles, consommations individuelles.TRANSPORTS :TRAIN : Gare d'Ermont Eaubonne à 10 minutes en voiture (RER C et Ligne J) et Gare d'Enghien à 15 minutes.BUS : Différentes lignes de bus à proximité de la résidence.VOITURE : À proximité de l’A15 et N104.Prix de la maison : 379 000€Prix du garage : 16 000€ (en sus, obligatoire)Prix total : 395 000€LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur, garantie constructeur de 10 ans, frais de notaire réduits. 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements et maisons disponibles, offrant le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.Contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au : 07.83.85.12.49

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 668m² à ANDILLY comprend une maison de 95,66m² disposant de 4 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare RER B à proximité. Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Andilly. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANDILLY 95580.

À Andilly, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison. Cette maison Andilly à vendre s'étend sur un terrain de 668 m² et dispose d'une superficie habitable de 91,38 m² avec 3 chambres. Andilly est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités, notamment des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Idéale pour les familles, elle dispose également de crèches et est bien desservie par le transport en commun, avec la gare RER B à proximité, permettant un accès rapide à Paris en environ 20 minutes.Cette maison moderne, construite sur deux niveaux avec vide sanitaire, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs choix d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi que d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison à acheter à Andilly selon vos envies, en choisissant parmi de nombreuses finitions et prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique : A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les images sont non contractuelles. Cette offre est disponible à Andilly 95580.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Andilly, dans le Val-d'Oise, Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour réaliser votre projet de vie. Avec un terrain de 668m², nous proposons une maison d'une superficie de 69,49m² comprenant trois chambres. Cette opportunité d'achat maison Andilly vous permet de profiter d'un environnement dynamique, proche des établissements scolaires, des commerces et des services de santé. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès à Paris en environ 20 minutes.La maison à acheter à Andilly dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée-séjour-cuisine spacieuse, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien, construit sur vide sanitaire, offre diverses options de personnalisation, allant des finitions aux équipements, afin de répondre à vos besoins.Équipée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, et d'autres prestations modernes, cette maison respecte également la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et se classe en catégorie énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Ce bien est proposé au prix indiqué sous réserve de disponibilité. Visitez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Andilly.

À vendre à Andilly, Val-d'Oise, cette maison de 95,97 m² est une opportunité à ne pas manquer dans la région Île-de-France. Située sur un terrain de 668 m², cette maison à acheter à Andilly comprend 3 chambres. Andilly est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités, notamment des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. De plus, la ville dispose de services de crèche pour les jeunes familles et est bien desservie par les transports, avec un accès à Paris en environ 20 minutes grâce au réseau de bus et à la gare RER B à proximité. Cette maison moderne, construite sur deux niveaux avec garage intégré et vide sanitaire, présente au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse de 41 m², une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC de couleur blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche de modernité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés connectés et d'une box domotique. De plus, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies en choisissant parmi diverses finitions et prestations. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A, cette offre de vente maison Andilly inclut toutes les garanties et assurances. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison Andilly à vendre.

Vente maison à Andilly : superbe maison T7 (102 m²) à découvrir. Située à Andilly (95580) dans le Val-d'Oise, cette maison neuve à vendre dispose de 7 pièces sur deux niveaux, avec un terrain de 669 m². L'intérieur comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous serez à seulement 15 minutes de Paris grâce au Transilien H et à proximité des lignes RER C et D, des gares, d'écoles, de bibliothèques, de commerces, ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. À seulement 17 km de Paris, cette maison à acheter à Andilly est proposée au prix de 429 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Andilly ou les modalités de vente, contactez notre agence au 06-22-45-69-29 (BIDAN William).

Maison à vendre à Andilly, Val-d'Oise (95), Île-de-France – 4 chambres, 95 m² habitables, jardin et stationnement. Située dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison moderne sera livrée en 2027 à partir de 365 750 € TTC. Parfaite pour un achat maison Andilly, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif meublé, elle offre un cadre de vie harmonieux respectueux de l’environnement. Les points forts incluent : - Logements à haute performance énergétique - Espaces verts et corridors écologiques - Groupe scolaire intégré - Rues sécurisées avec cheminements piétons et pistes cyclables - Proximité immédiate des commerces de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) - Accès facile à la forêt de Montmorency pour vos activités en plein air. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une maison à Andilly, un lieu de vie paisible et connecté. Contactez-nous pour obtenir la brochure ou planifier une visite. Visuels non contractuels. *Bien présenté en TVA 10% dans le cadre d'une acquisition via le dispositif LLI. ** LLI désigne logement locatif intermédiaire.

Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d'acheter sa résidence principale à prix réduit (en moyenne -30% par rapport aux prix du marché), avec une TVA à 5,5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Maisons neuves 4 chambres Jardin privatif, garage, domaine arboré et sécurisé Construction durable et respectueuse de l'environnement Profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), écoles, et accès direct à la forêt de Montmorency pour vos balades nature. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d'éligibilité et concrétiser votre projet immobilier à Andilly ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Mezhoura Ansel vous propose à la vente cette maison à Andilly, au cœur du Val-d'Oise, dans une résidence verdoyante à faibles charges. Découvrez cette charmante maison de 100m² sans vis-à-vis, véritable bijou situé dans un parc fermé au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger adjacente, dotée d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un placard et un WC. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et apaisants. La chambre parentale dispose d'un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour déguster un café le matin ou lire un livre en toute tranquillité. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. À l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers et une terrasse bien exposée vous permettront de profiter des jours ensoleillés et de partager des repas conviviaux. Un parking et un sous-sol avec buanderie, cellier, cave à vin, salle de jeu et local technique complètent cet ensemble pour votre plus grande commodité. Cette maison à acheter à Andilly bénéficie d'une rénovation des menuiseries, ainsi que de l'installation d'un poêle à bois par les propriétaires actuels et d'un chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit non négligeable. Idéalement située à proximité du cœur du village, des écoles et des transports en commun (BUS 1511 et 1510) pour rejoindre les lignes C et H en 20 minutes de Paris. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder ce havre de paix à Andilly. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 106,67€ par mois (soit 1280€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de ANDILLY, ce terrain de 668m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 95,66m² avec 4 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare RER B à proximité. Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Andilly. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANDILLY 95580.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 668m² à ANDILLY, où il est possible de construire une maison de 93,37m² avec 4 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare RER B à proximité. Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Andilly. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANDILLY 95580.

Coup de cœur du secteur

72 590 €

2 420 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Andilly (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Andilly, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France, offrant une opportunité d'achat intéressante pour un investissement locatif sans tracas de gestion. Cet appartement est idéal pour garantir une rentabilité élevée tout au long de l'année, qu'il soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En acquérant ce bien à un prix attractif, entièrement entretenu par le locataire, vous profiterez également du statut fiscal LMNP, vous permettant d'éviter de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont versés trimestriellement et à l'avance, ce qui vous évite d'avancer des dépenses. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 4 949,76 euros Charges syndic : 26 euros/mois Taxe foncière : 281 euros hors TOM payée par le locataire LA RÉSIDENCE : Située dans la résidence Les Hauts d'Andilly, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel tout en restant proche de Paris. Andilly est stratégiquement situé entre Montmorency et le plateau de Domont, offrant un accès rapide au célèbre Stade de France et au Parc Astérix. De plus, vous serez à proximité de la plateforme de Roissy et du quartier d'affaires de la Défense, idéal pour les professionnels. LE BIEN : Cet appartement T2, entièrement meublé, comprend un séjour-cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) : Ce bien est géré par RESIDHOTEL, un locataire fiable depuis 2005, avec un chiffre d'affaires de 900 000 euros en 2022. Avec un loyer fixe assuré tout au long de l'année, des dépenses minimales et aucune imposition pour ce bien en régime réel LMNP, cet investissement se révèle être une valeur sûre. Ce bien est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE LA MAISON DE VOS REVES, DES AUJOURD'HUI ! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous) ! Situé au coeur du quartier de la Berchère, le Clos du Bois est désormais livré. Ses maisons accueillent déjà leurs premiers habitants dans un cadre de vie agréable, proche des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et en pleine transformation. Depuis cette année, le quartier offre de nouveaux équipements durables, des espaces publics verdoyants, un groupe scolaire, des rues sécurisées et des liaisons douces. Dans la continuité de ce succès, le Clos du Bois ouvre son deuxième chapitre. Le Clos du bois 2 proposera de belles maisons familiales de 4 chambres ou plus, avec jardin privatif et garage, au sein d'un domaine arboré et engagé dans une démarche environnementale forte. À proximité de la forêt de Montmorency, il offrira un cadre de vie en osmose avec la nature. Renseignez vous dès maintenant pour habiter votre future maison ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 668m² à ANDILLY comprend une maison de 80,66m² disposant de 3 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare RER B à proximité. Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Andilly. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANDILLY 95580.

95580 - ANDILLY - RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC PRIVE - F3 DE 77 M² - 2 CHAMBRES - EXTERIEUR DE 25 m² - TERRASSE 16 M² SANS VIS A VIS - BALCON 9 M²- CAVE - 2 PLACES DE PARKING - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux situé à Andilly, au sein d'une résidence de standing avec parc privé, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. D'une surface de 77 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 de plus de 37 m², de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 16 m² exposée ouest, sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que sur un balcon filant de 9 m² orienté plein sud apportant une belle luminosité à l'appartement. Le bien bénéficie également de nombreux rangements sur mesure réalisés en 2019 et de prestations de qualité, avec notamment du parquet massif dans les pièces de vie et les chambres. Une cave ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien. Plusieurs travaux récents ont été réalisés dans la copropriété et dans l'appartement : - cuisine refaite en 2023 - chauffe-eau remplacé en 2023 - façade de l'immeuble nettoyée en 2023 - balcon entièrement rénové en 2022 Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la forêt pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant espace, luminosité et tranquillité à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Andilly (95)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTIONCONTACTEZ rapidement Votre conseillerPOULAIN Quentin 06 98 69 99 69ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLIVRAISON 3T 2025LA MAISON: Située dans un charmant lotissement en bordure de la forêt de MONTMORENCY, cette maison à acheter à Andilly se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage fermé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) donnant accès à un jardin privatif avec terrasse. Au 1er niveau, vous découvrirez une disposition en étoile desservant quatre chambres et une salle de bain avec un WC séparé. En plus du garage fermé, deux voitures peuvent stationner sur le devant de la maison.LA RESIDENCE:Résidence neuve, Andilly,Respectant la norme RE 2020,Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel,Isolation phonique et thermique renforcées,Charges faibles, consommations individuelles/collectives.TRANSPORTS:TRAIN:Gare d'Ermont Eaubonne à 14 minutes en voiture (RER C et Ligne J).BUS:Différentes lignes de bus (13 et 12).Voiture:À proximité de l’A15 et N104.PRIX:Prix de 399 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION:Direct Promoteur,Garantie Constructeur 10 ans,Frais de notaire réduit,450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements et maisons,Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement Votre conseillerPoulain Quentin au 06 98 69 99 69

iad France - Lenny Hattab vous propose : Maison Familiale à Andilly - 5 chambres. Cette maison à vendre, d'une superficie de 200 m² avec un potentiel de 240 m² habitables sur un terrain de 300 m², mérite absolument une visite. Située à Andilly, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette magnifique maison familiale représente un véritable havre de paix pour votre famille. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes et un jardin paysager de 800 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une vaste triple réception regroupant une salle à manger et un salon. La cuisine principale, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent intimité et confort. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour un maximum de confort. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, conviennent parfaitement aux enfants ou aux invités. En plus, la maison comprend une seconde partie de 53 m² avec un SPA et une salle de sport, ainsi qu'une magnifique salle de cinéma mansardée à l'étage. Le jardin, joliment aménagé, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec une terrasse attenante pour des repas en plein air. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un interphone pour la sécurité, un parking pour 3 véhicules et une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs tels que l'Espace Nautique et Sportif La Vague. DPE D. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Andilly. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE LA MAISON DE VOS REVES, DES AUJOURD'HUI ! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous) ! Situé au coeur du quartier de la Berchère, le Clos du Bois est désormais livré. Ses maisons accueillent déjà leurs premiers habitants dans un cadre de vie agréable, proche des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et en pleine transformation. Depuis cette année, le quartier offre de nouveaux équipements durables, des espaces publics verdoyants, un groupe scolaire, des rues sécurisées et des liaisons douces. Dans la continuité de ce succès, le Clos du Bois ouvre son deuxième chapitre. Le Clos du bois 2 proposera de belles maisons familiales de 4 chambres ou plus, avec jardin privatif et garage, au sein d'un domaine arboré et engagé dans une démarche environnementale forte. À proximité de la forêt de Montmorency, il offrira un cadre de vie en osmose avec la nature. Renseignez vous dès maintenant pour habiter votre future maison ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 668m² à ANDILLY, où il est possible de construire une maison de 92,89m² avec 3 chambres. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVE A ANDILLY!!!!! Andilly est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare RER B à proximité. Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Andilly. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANDILLY 95580.

Andilly : terrain de 669 m² à vendre Paris à 15 min (Transilien H, Champ de Courses d'Enghien) - À vendre : terrain de 669 m² à Andilly (95580). À proximité : RER (lignes C et D), gares, écoles, bibliothèques, tennis, commerce, épiceries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Paris à 17 km. Son prix de vente est de 209 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain et sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

351 €/m²

Locaux professionnels

• 188 m²

Andilly (95)

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à ANDILLY, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette opportunité inclut un fonds de commerce de boulangerie d'une superficie totale d'environ 188 m². Il se compose d'un espace de vente, d'un laboratoire entièrement équipé et d'un appartement F3 inclus dans le bail, idéal pour un exploitant. Détails : - Superficie : 188 m² environ - Loyer mensuel : 1 246 € - Logement : F3 inclus Équipements disponibles : - 1 four - 1 laminoir - 1 congélateur - 1 gazinière - 1 tour réfrigérée - 1 plan de travail réfrigéré - 1 pétrin spirale - 1 diviseuse - 1 repose-pâton - Panimatic Ce laboratoire fonctionnel permet une exploitation immédiate, et cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer avec un logement sur place. Il existe également un potentiel de développement selon votre projet (snacking, pâtisserie, etc.). Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

170 000 €

5 313 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Andilly (95)

À la recherche d'un achat appartement Andilly ? Découvrez ce charmant appartement de 32 m², entièrement rénové, situé dans la paisible commune d'Andilly, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Doté de 2 pièces bien agencées, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Sa configuration fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En outre, une cave en sous-sol constitue un atout pour le rangement. Ce bien, situé dans une copropriété de 5 lots sans frais courants, vous permettra de profiter d'un environnement agréable, propice aux promenades et moments de détente. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Andilly, contactez votre conseiller SAFTI : Anita OLIVEIRA, Téléphone : 0695057956, E-mail : anita.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Pontoise, numéro 942833641.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE LA MAISON DE VOS REVES, DES AUJOURD'HUI ! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous) ! Situé au coeur du quartier de la Berchère, le Clos du Bois est désormais livré. Ses maisons accueillent déjà leurs premiers habitants dans un cadre de vie agréable, proche des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et en pleine transformation. Depuis cette année, le quartier offre de nouveaux équipements durables, des espaces publics verdoyants, un groupe scolaire, des rues sécurisées et des liaisons douces. Dans la continuité de ce succès, le Clos du Bois ouvre son deuxième chapitre. Le Clos du bois 2 proposera de belles maisons familiales de 4 chambres ou plus, avec jardin privatif et garage, au sein d'un domaine arboré et engagé dans une démarche environnementale forte. À proximité de la forêt de Montmorency, il offrira un cadre de vie en osmose avec la nature. Renseignez vous dès maintenant pour habiter votre future maison ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À découvrir – Maison 5 pièces de 92m² avec jardin à Andilly – livraison 1T2026 Situé Situé Avenue de Domont, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 32 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Proche des écoles et centre d'Andilly, dans une résidence sécurisée dans un esprit '' Village de Vacances '', venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² édifiée sur un joli terrain d'environ 380 m² au calme. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur un jardin, une cuisine ouverte équipée et WC. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Combles isolés et belle cave. Une place de stationnement privative et couverte dans la résidence complète le bien. Un vrai coup de coeur ! Référence agence : 786

Profitez d'une opportunité d'achat appartement ANDILLY avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires. Ce bien idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 949 € • Rentabilité : 8.11% • Gestionnaire : ResidHotel Avec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (ResidHotel) via un bail commercial, assurant le versement des loyers peu importe l'occupation du bien. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, de deux pièces principales, d’une salle de bains et d’un WC. À propos de la résidence : La résidence Les Hauts d’Andilly, idéalement située à Andilly dans le Val-d'Oise, bénéficie d'une proximité avec divers services et différents pôles d’intérêt. Accueillant une clientèle d’affaires, elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 32 km de Paris, entre Roissy et La Défense, ainsi que sa proximité avec les transports et le centre-ville sont de véritables atouts. L’établissement offre des services variés : cuisine équipée, Wi-Fi, laverie, ascenseur, parking extérieur gratuit, salle de réunion et service de petit-déjeuner. La copropriété comprend environ 120 logements (studios et T2). À propos du gestionnaire : ResidHotel est un acteur majeur dans l’hôtellerie d’affaires avec plus de 30 ans d'expérience, gérant environ 21 résidences en France, situées dans les grandes villes et à proximité des principaux pôles d’activités. Le coin du LMNP - Basile Monot, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26045. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 767 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

33 000 €

1 753 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,83 m²
• 

Andilly (95)

Saisissez une opportunité d'achat appartement Andilly avec cet investissement locatif clé en main. Situé dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à acheter Andilly, au sein de la résidence Résid Hôtel, propose un studio affichant une rentabilité de 6,50 %. Le prix de vente est fixé à 33.000 EUR, avec un loyer annuel de 2.145 EUR HT. La résidence bénéficie d'une gestion complète par une équipe expérimentée, offrant un loyer garanti et sécurisé. De plus, la fiscalité attractive en LMNP ajoute à l'attrait de cette vente appartement Andilly. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Notez que le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965) et que les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Opportunité d'achat appartement à Andilly, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cet appartement T2 au rez-de-chaussée représente un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires, idéal pour ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 4 949 €, soit une rentabilité de 8,11 %. Le bien est géré par ResidHotel, un gestionnaire professionnel, qui assure les versements de loyers indépendamment de l'occupation du logement. L'appartement comprend une entrée avec coin cuisine, deux pièces principales, une salle de bains et un WC. La résidence Les Hauts d'Andilly est idéalement située à proximité de nombreux services, à seulement 32 km de Paris, entre la plateforme de Roissy et le quartier d'affaires de La Défense. Les résidents bénéficient de nombreux services, tels qu'une cuisine équipée, le Wi-Fi, une laverie, un ascenseur, un parking extérieur gratuit et une salle de réunion. Le statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, faisant de cet appartement à acheter à Andilly une excellente occasion pour un investissement serein. Les charges annuelles s'élèvent à 628 €, et il n'y a pas de procédure en cours.