Achat bien immobilier à Annet-sur-Marne (77) : 64 annonces

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente cette agréable villa à acheter à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 185 m² et construite en 1990, cette maison en excellent état est idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour le rangement et les techniques. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif pour des moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. L'emplacement est pratique, proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Le prix demandé est de 590 000 EUR. Cette villa Annet-sur-Marne à vendre allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2105

Découvrez cette maison à acheter à Annet-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison R+1 à vendre propose 110 m² habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon. La grande pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne. Située sur un terrain plat et viabilisé de 405 m², dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des transports (RER C, bus). De plus, elle est conforme à la réglementation RE2020, garantissant une isolation et une performance énergétique optimales. À partir de 360 000 €, cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) sous conditions. Pour plus d'informations, contactez Hamza Khalfallah au 06 83 70 89 35 ou par email à hamza.khalfallah@groupebdl.fr.

iad France - Lydia Marquet vous propose à la vente une maison à Annet-sur-Marne, située en plein centre-ville. Cette charmante maison de ville d'environ 50m2 a été entièrement rénovée, incluant l'isolation des murs, une nouvelle électricité, une plomberie refaite, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 20m2, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une pièce polyvalente de 8m2 pouvant servir de bureau ou d'autres usages. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 18m2 au sol avec salle d'eau et WC, ainsi que des rangements sous pente. Une mezzanine de 5.89m2 au sol est également présente pour le stockage. Un atout non négligeable est la belle cave voutée de 19m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Annet-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Annet-sur-Marne ! Réalisez votre projet de construction sur un magnifique terrain situé à Annet-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette commune verdoyante en bord de Marne offre un cadre de vie privilégié grâce à ses écoles (maternelle et élémentaire) et à ses commerces de proximité. Idéalement située, elle permet un accès rapide à l'A4 et à la N3, tout en profitant de la proximité de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), vous permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 25 minutes. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons à acheter à Annet-sur-Marne sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MAREUIL LES MEAUX. Une étude gratuite et personnalisée est proposée en agence ou à domicile. Terrain offert par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction se fera dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Brice ALGISI vous propose en exclusivité une maison de ville d'environ 73 m² avec 3 chambres, située dans la commune d'Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison, en bon état général, offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un accès à la cave. Les pièces sont optimisées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions nord et sud. À proximité, l'école primaire Auzias-Lefort et tous les commerces du centre-ville rendent cet emplacement idéal pour les familles. L'extérieur comprend une cour privative d'environ 17 m² et, ce qui est rare dans le secteur, une cave carrelée de 17 m² accessible depuis l'extérieur, idéale pour vos besoins de stockage ou pour stationner une moto. Cette maison à acheter à Annet-sur-Marne est idéalement positionnée, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison Annet-sur-Marne à vendre. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Annet-sur-Marne, située dans la charmante commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la RN3 et à la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P), facilitant vos déplacements vers Paris-Est en 25 minutes. Avec 37 années d'expérience en construction de maisons en Bio brique, nous vous proposons une variété de 150 modèles entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, avec des options allant du traditionnel au contemporain. Chaque maison dispose de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MAREUIL LES MEAUX. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 009 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Annet-sur-Marne (77)

iad France - Paola Ratier vous propose : Située idéalement à Annet-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison récente à vendre saura vous charmer par ses prestations de haut standing et sa belle luminosité. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette maison est entièrement clôturée et aménagée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en plus d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, elle dispose d'un excellent DPE de classe A (faibles consommations énergétiques), d'une pompe à chaleur, de double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme, de la fibre optique, de deux terrasses et de plusieurs places de stationnement dans la propriété. Les écoles, commerces, garderies, crèches, services et transports sont à proximité, avec l'aéroport CDG et Disneyland accessibles en 15 minutes et les axes routiers A104 et N3 à 5 minutes. En parfait état, sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Annet-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser votre visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 65 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014.

iad France - Paola Ratier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Annet-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, bricoleurs et entrepreneurs. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports, cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Édifiée sur cave, elle comprend deux entrées distinctes, une cuisine aménagée et une pièce à vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Au-dessus, un espace est à créer avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains. Des dépendances complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare et laissez libre cours à votre imagination pour restaurer cette maison pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 538 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Gatti vous propose une maison familiale de 4 chambres, sans travaux à prévoir, dans un cadre idéal à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison, construite en 2003 et soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 103 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments en famille.Les atouts de cette maison à acheter à Annet-sur-Marne :• Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !• Environnement très familial• Maison récente (2003)• Transports à proximité immédiate.Localisation idéale :• École élémentaire à 2 minutes à pied• Crèche à 6 minutes à pied• Bus au pied de la maison desservant la gare de Lagny-sur-Marne• Collège à Claye-Souilly• Lycée Honoré de Balzac à Mitry-Mory• Base de loisirs de Jablines-Annet à 15 minutes à pied.C'est une maison parfaite pour une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie. Si vous envisagez un achat de maison à Annet-sur-Marne, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605.

À vendre à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), cette charmante maison familiale construite en 1974 et offrant une superficie de 142m², se révèle être un excellent choix pour votre projet d'achat maison Annet-sur-Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée de grandes ouvertures donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un dégagement mène à une chambre avec placard, à une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, la maison Annet-sur-Marne à vendre se compose de deux chambres avec placards, d'une grande chambre bénéficiant d'espaces dressing et grenier, ainsi que d'une salle de bains spacieuse elle aussi dotée d'un grenier, et de WC. Le sous-sol total est équipé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Le terrain de 780m² est clôturé et arboré, incluant une agréable terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Cette maison bien entretenue est située dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12523

Maison à vendre Annet-sur-Marne! Charmante maison briarde avec vue imprenable sur l'église et jardin intime de 651m². 4 chambres, salon avec poutres et cheminée, cuisine dinatoire. Grenier aménageable de 77m², cave voûtée, grand garage. Fenêtres et volets en PVC, chauffage au gaz. À remettre au goût du jour. Idéal pour les amateurs de belles pierres. Annonce située à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Référence agence : 12281

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Annet-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Réalisez votre projet de construction sur un terrain attractif au sein de cette commune verdoyante, qui bénéficie d'un cadre de vie idéal grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Annet-sur-Marne est parfaitement située, offrant un accès rapide à l'A4 et à la N3, ainsi qu'à la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) pour rejoindre Paris-Est en seulement 25 minutes. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant d'un style traditionnel à contemporain. Les maisons sont dotées de prestations haut de gamme dès le départ, visibles à notre agence à Mareuil-lès-Meaux. Une étude gratuite et personnalisée est disponible en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Paola Ratier vous présente, en exclusivité, une maison à acheter à Annet-sur-Marne, située dans une résidence privée offrant une vue dégagée sur la nature. Ce bien dispose d'espaces verts équipés de jeux pour enfants, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, commerces, du centre-ville, des transports et d'autres services, cette maison est idéalement située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, un wc et un garage. À l'étage, la belle pièce à vivre traversante, baignée de lumière, donne accès à un double balcon offrant une vue panoramique sur la verdure, ainsi qu'à une cuisine ouverte. Un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Les points forts incluent un DPE en D, la fibre optique, des fenêtres et volets en PVC, une place de stationnement extérieur (voire deux) et une dans le garage, ainsi qu'une belle luminosité dans les pièces. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Annet-sur-Marne, contactez-moi pour organiser une visite!

iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Maison 3 pièces au coeur d'Annet-sur-Marne, au prix d'un appartement ! Cette maison à vendre vous offre une entrée avec placard et buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un salon avec sa cuisine et un poêle à pellet qui chauffe facilement toute la maison. Au 2nd étage, vous découvrirez une belle chambre, un bureau (actuellement utilisé comme chambre d'enfant) et une salle d'eau moderne et récente avec WC. De plus, le crépis extérieur est également récent. Vous aurez également une place de parking devant la maison. Disponible pour échanger et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, alors rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente cette agréable villa à acheter à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 185 m² et construite en 1990, cette maison en excellent état est idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour le rangement et les techniques. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif pour des moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. L'emplacement est pratique, proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Le prix demandé est de 590 000 EUR. Cette villa Annet-sur-Marne à vendre allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2105

Christine lfimmo vous propose une charmante maison des années 40, rénovée, idéalement située en plein cœur d’Annet-sur-Marne, avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée, une pièce à vivre et une cuisine ouverte aménagée et équipée. • Nombreux rangements 1er étage : • Une chambre, Salle de bains, WC séparés 2e étage : • Grande chambre mansardée avec une lumière traversante. Les + : • Grand garage (stationnement voiture/moto + stockage) • Super jardin de 275 m², très rare sur le secteur, avec petite dépendance → idéal pour profiter de l’extérieur, déjeuner en famille, recevoir des amis, faire des barbecues ou créer un espace détente. Un rapport qualité/prix imbattable : Sur ce secteur, un appartement avec extérieur est souvent plus cher pour des surfaces similaires — ici, vous bénéficiez des avantages d’une maison individuelle : → grand jardin → garage → aucune copropriété → aucune charge → vie totalement indépendante Emplacement stratégique : • Proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes et nationales (accès direct depuis Annet-sur-Marne) • À seulement ~15 min en voiture du Val d’Europe (Marne-la-Vallée), idéal pour les loisirs ou les zones d’emploi / services • Claye-Souilly à quelques minutes en voiture (environ 5 km) pour vos courses ou services quotidiens Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes couples, famille monoparentale et célibataire recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Au cœur d’Annet-sur-Marne, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite . Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eddy Salomon vous propose: Idéalement située dans un quartier recherché d'Annet Sur Marne, cette charmante maison familiale rénovée et très bien entretenue vous séduira par son calme, sa localisation, son cachet, ses volumes et sa luminosité... Transports, écoles, garderie, crèche à proximité. Commerces, services à 10 min à pied...Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes...Axes routiers A104 et N3 à 5 minutes De plain-pied, vous découvrirez une entrée sur une pièce à vivre traversante lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur mesure(accès terrasse et jardin), une buanderie, un wc et un garage double avec grenier. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains, un extra-room servant de bureau, une salle d'eau et wc indépendant. Abri de jardin... **Avantages du bien :** DPE en D, ce bien ne présente aucune anomalie dans les diagnostiques, chaudière récente, terrasse récente, travaux de déco récents, alarme, porte de garage motorisée, fenêtres PVC, fibre, quatre stationnements en extérieur dans l'allée et un dans le garage, abri de jardin, terrain piscinable... Aucuns travaux à prévoir... Ce pavillon est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Annet-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791 322 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Bouvry vous présente une maison Annet-sur-Marne à vendre, située au calme d'une impasse. Ce pavillon, alliant le confort d'une ville à la tranquillité de la campagne, dispose d'un séjour exceptionnel de 56 m2 avec un accès direct au jardin et une véranda attenante. Habitable de plain-pied, cette maison lumineuse vous propose deux salles de bains, trois chambres, ainsi qu'un palier/bureau et un dressing. Equipée d'un portail motorisé, de volets roulants, de climatisation réversible, de panneaux solaires et d'une vaste terrasse, elle promet le bien-être. Le jardin arboré s'étend sur 550 m2. De plus, votre taxe foncière est gratuite, financée par la revente de l'énergie produite par les panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, elle est classée ENERGIE D indice 227 et CLIMAT D indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 141 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Annet-sur-Marne (77)

Maison de ville de 85 m² avec un beau potentiel d'aménagement. Située au coeur du centre ville d'Annet sur Marne, à proximité immédiate des commerces. Amateurs de projets et d'espaces à transformer, cette maison de ville offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités d'agencement grâce à sa configuration. À découvrir rapidement pour imaginer tout son potentiel ! Acquéreurs souhaitant créer un bien unique à leur image Projet de résidence principale ou investissement locatif possibilité de créer 2 appartement. (2 lots existants) SHIRLEY LEGENDRE Meilleur conseil immo 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Brice ALGISI vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Annet-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette sublime maison familiale de 190m², construite en 2019, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et espace. Nichée sur un terrain de 427m², cette demeure moderne offre des prestations de qualité pour accueillir votre famille. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle répondra à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour des repas conviviaux. De plus, deux cuisines sont à votre disposition, dont une d'été, idéale pour vos repas en extérieur. Vous bénéficierez également de deux balcons et de deux terrasses totalisant 70m² pour profiter de moments de détente. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec WC, de 2 WC supplémentaires et d’un espace buanderie. Le chauffage par le sol vous garantit un confort optimal. À l’extérieur, un jardin aménagé vous offre un espace de verdure, ainsi qu'un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Annet-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** TERRAIN A BÂTIR VIABILISÉ ***** Annet sur Marne, proche de Claye-Souilly, Marne la Vallée, Lagny sur Marne… un terrain à bâtir de 519 m2 avec l’eau, l’électricité, le tout à l’égout et disposant de la fibre optique. Avec une belle situation proche des écoles et des commerces, un accès A104 et N3 à 5 minutes, dans un magnifique cadre de vie. Un endroit idéal pour votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 210 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 149 m². Un bien rare alliant volumes, luminosité et confort de vie. LES POINTS FORTS : -Environnement calme -Aucun vis-à-vis -Parcelle de 2 149 m² -210 m² habitables -7 pièces ? 4 chambres -Deux véritables suites parentales -Double séjour lumineux -Maison vendue meublée (sans obligation) -Stationnements sur la propriété DES VOLUMES ET DE LA LUMIÈRE Dès l'entrée, vous êtes séduit par les beaux volumes et la circulation fluide des espaces. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un agencement pratique. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ La maison propose 4 chambres : -Une chambre au rez-de-chaussée -A l'étage, trois chambres supplémentaires Deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite d'environ 40 m² avec douche, baignoire et magnifique volume sous poutres apparentes -Salle de bains complémentaire -Espaces annexes : bureau, salle de jeux, cellier, chaufferie Un agencement fonctionnel et familial permettant à chacun de disposer de son propre espace. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Le jardin plat et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Grande terrasse, espaces verts généreux, potentiel d'aménagement? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison vendue avec son mobilier (sans obligation), idéale pour une installation clé en main. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Audrey Gardelle - EI - L'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 RSAC 949 733 364 - Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 521 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 

Annet-sur-Marne (77)

À Annet-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette charmante maison de 48 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement. Située dans une cour commune, cette propriété paisible vous attend. L'entrée vous conduit à un espace buanderie comprenant des WC et des rangements, très pratiques au quotidien. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie conviviale dotée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte sur le salon. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau actuellement aménagé en chambre bébé, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement refaite en juillet 2025. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison. Le crépi extérieur a également été rénové en 2025. Il s'agit d’une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, au prix d'une maison à acheter à Annet-sur-Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 683 et 926 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse, agent commercial RSAC 988 655 833 MEAUX.

iad France - Brice ALGISI vous propose en exclusivité une maison à acheter à Annet-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien coup de cœur, situé dans la résidence privée « La Croix Gauthier », est une maison bien entretenue de 5 pièces d'une superficie de 90 m2, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains et un garage attenant avec un coin buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Il est également possible de se garer devant la maison. Au premier étage, un double séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité datant de 2022, avec accès à deux balcons, vous attendent. Au second étage, un palier avec rangement, trois belles chambres, et une salle d'eau récente, construite en 2023, avec WC, complètent ce bien. Parmi les équipements, vous trouverez un chauffage au gaz avec une chaudière de 2026, un conduit de cheminée existant, un tableau électrique récent, une porte de garage isolée, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets électriques. Les points forts incluent des jeux pour enfants, un parc verdoyant, un terrain de pétanque, et la proximité du centre-ville accessible à pied avec tous les commerces et écoles, ainsi que Claye Souilly pour d'autres commodités. Chaque pièce bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier tranquille et résidentiel, cette maison à vendre à Annet-sur-Marne est l'endroit parfait pour apprécier un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83,33 € par mois (soit 1 000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D pour un indice de 154 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Les risques éventuels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Brice ALGISI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, en possession de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anna Line Meli vous propose: TERRAIN PLAT A BATIR de 719 m², situé dans un lotissement de 5 terrains à bâtir, vendu en pleine propriété et libre de constructeur Lot n°1 Terrain de 719 m² Façade constructible d'environ 22,50 m Emprise au sol autorisée : 60 m² Les atouts du bien : Situé à Annet-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une qualité de vie idéale, à l’écart de l’agitation urbaine.

iad France - Anna Line Meli vous propose: TERRAIN A BATIR de 518 m², situé dans un lotissement de 5 terrains à bâtir, vendu en pleine propriété et libre de constructeur Lot n°5 Terrain de 518 m² Façade constructible d'environ 11,08 m Emprise au sol autorisée : 103 m² Les atouts du bien : Situé à Annet-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une qualité de vie idéale, à l’écart de l’agitation urbaine.

iad France - Paola Ratier vous présente cette belle maison familiale indépendante à vendre à Annet-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports) avec un accès rapide aux principaux axes routiers A104, A4, N3.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse et traversante, donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est organisé en buanderie, pièce de rangement, cave et garage double, avec un abri de jardin et un abri à bois.Avec un grand terrain de plus de 1000 m2, cette maison Annet-sur-Marne à vendre dispose d'un jardin arboré et entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles pour accueillir famille et amis. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires, de la fibre optique, d'une alarme, de récentes rénovations, de fenêtres PVC Tryba, de deux cheminées (Godin et Philippe), d'une VMC, d'un portail alu motorisé, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur et d'un osmoseur, ainsi que d'un store banne, d'une dalle béton à l'étage et d'une terrasse d'environ 40 m².Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, comblera les attentes des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour un achat de maison à Annet-sur-Marne!Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nassim Rehailia vous propose: À Annet-sur-Marne, dans un environnement calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 56 m², avec cave, et surtout une grange attenante non viabilisée qui ouvre de vraies possibilités. La maison s’organise sur trois niveaux, avec une chambre à chaque étage. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage : une chambre et la salle de bains. Au dernier niveau : une deuxième chambre, idéale en espace nuit supplémentaire, bureau ou chambre d’appoint. une belle cour complet le bien Le point fort, rare sur le secteur : la grange non viabilisée. Parfaite pour du stockage, un atelier, ou un projet d’aménagement (selon autorisations et faisabilité technique). Un atout concret pour un acquéreur qui veut de l’espace et une marge de manOEuvre. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous verrez vite le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Gardelle vous présente en exclusivité, une maison où chaque espace a été pensé pour accueillir aussi bien les instants du quotidien que les grands moments de vie. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant à chacun la possibilité de trouver sa place et son intimité. Implantée sur une parcelle de 869 m², avec un jardin à l'avant et à l'arrière, la maison bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest, laissant entrer une lumière douce et naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m². La circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine renforce la sensation d'espace et de confort. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée apporte une réelle souplesse de vie : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, les possibilités sont multiples. Ce niveau dispose également de WC séparés et d'une salle de bains et douche. A l'étage, trois chambres avec des beaux volumes, propices au repos, complétés par une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total vient parfaire l'ensemble et ouvre le champ des possibles : stationnement, rangement, espace loisirs ou atelier, selon vos envies. A l'extérieur, le jardin devient une véritable extension de la maison. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un atout rare : un entrepôt en fond de parcelle à vendre également Au fond de la parcelle, un entrepôt indépendant constitue un véritable avantage pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place tout en y vivant. Un espace idéal pour un artisan, une activité libérale, du stockage ou un projet mixte habitation / professionnel. Frappez à la bonne porte ! Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 949.733.364 - Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

iad France - Paola Ratier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Annet-sur-Marne, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale d'une surface d'environ 155 m² est orientée plein Sud et dispose d'une vue dégagée. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², elle comprend une piscine couverte, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. De plain-pied, cette maison se compose d'un triple séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres traversantes avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave complète le tout.Pour votre confort, cette maison dispose également d'une piscine couverte, d'une terrasse de 50 m², d'un store banne électrique, d'une cour bitumée de 180 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, d'un portail électrique, d'un tableau électrique refait, d'un ballon récent, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques à l'étage, de gouttières en aluminium, ainsi que de la fibre optique et d'une alarme.La propriété est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commodités, avec un accès facile à l'A 104 et la N3. L'aéroport de CDG et Disneyland sont à seulement 15 minutes. Cette maison est également parfaite pour les professions libérales souhaitant garer des fourgonnettes sur place et stocker du matériel dans le sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe D avec un indice de 186 et une classe climat B avec un indice de 6. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Paola Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014.

Annet-sur-Marne : maison F8 (155 m²) à vendre Paris à 25 min (Transilien P, Lagny-Thorigny) - À Annet-sur-Marne (77410), maison neuve en vente de 8 pièces, 2 niveaux, 155 m² de surface et 500 m² de terrain. Elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : RER (lignes A et B), gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, épiceries et bureau de poste. Paris à 27 km. Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 442 700 €. Contactez Ishane LASLEDJ (tél : 06-68-91-18-74) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Magny-le-Hongre est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.