Achat bien immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt (95) : 103 annonces

JS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2, situé au sein d'une résidence récente datant de 2017, dans un environnement calme, agréable et sécurisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et moderne. Ce logement bénéficie d'une exposition optimale qui apporte lumière et chaleur naturelle à chaque pièce, renforçant le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel, moderne et très convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente, de convivialité et de partage dans ce séjour agréable et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle assurant un confort optimal. Un balcon exposé, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et privatif, idéal pour prendre un café le matin, se détendre en fin de journée ou installer un petit coin détente avec quelques plantes ou fauteuils confortables. Une place de parking privative complète ce bien, apportant praticité et tranquillité pour votre véhicule. Cette copropriété bien entretenue compte 30 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros, garantissant un cadre de vie serein, sécurisé et parfaitement entretenu, idéal pour investir ou s'installer durablement dans un environnement agréable et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 17 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations et conseils exclusifs adaptés à tous vos projets immobiliers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 900 euros.

MAISON 4 PIÈCES A SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT AVEC TERRAIN 630 M² ET DÉPENDANCE ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JS IMMOBILIER Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison en exclusivité chez JS IMMOBILIER offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tout projet d'investissement. A seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et traversant avec espace salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC, offrant un cadre intime et confortable pour chacun des membres de la famille. Le dernier niveau comprend une troisième chambre ainsi que des combles offrant un fort potentiel d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, dressing ou espace de jeu, selon vos besoins et vos projets. Le tout est implanté sur un terrain de 630 m², rare sur le secteur, qui permet de profiter d'un grand jardin, d'aménager une terrasse, un espace détente ou un potager. Cette maison possède également une dépendance indépendante avec la possibilité de créer un studio, idéale pour un projet locatif, accueillir des proches ou aménager un espace de travail à domicile. Un abri pour les voitures complète cette propriété, offrant praticité et confort. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement recherché, luminosité, surface de terrain et fort potentiel d'évolution. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou un investisseur souhaitant valoriser un bien, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre expert local depuis plus de 17 ans. Retrouvez également nos conseils et actualités sur Instagram et Facebook : @jsimmobilier.

EXCLUSIVITÉ à Saint-Brice-sous-Forêt Idéalement situé dans un environnement recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie équilibré et serein, au sein d'une copropriété bien tenue et agréable. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. L'entrée, équipée de rangements, distribue une chambre confortable de plus de 10 m² avec placard intégré, une salle d'eau aux lignes contemporaines ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Elle se prolonge naturellement par un balcon également exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisée. La copropriété, reconnue pour sa bonne gestion, propose des charges maîtrisées incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, du parking, des espaces verts ainsi que la maintenance des ascenseurs. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un logement économe. L'environnement est apprécié pour sa qualité de vie, le calme et le sérieux de ses occupants, attentifs au respect des règles de vie commune. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. JS IMMOBILIER, expert depuis plus de 16 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, des infos et des astuces immobilières ? Suivez-nous sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour profiter pleinement de recommandations et astuces exclusives adaptées à tous vos projets immobiliers. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180,00 euros. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 180 euros.

Dans un cadre paisible et recherché, nous vous proposons cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette maison individuelle de 120 m², accompagnée d'environ 200 m² de jardin, est parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un grand espace de vie, un jardin à l'abri des regards, et un environnement agréable. À visiter sans tarder !

iad France - Sandra Ribeiro vous présente un appartement à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement coup de cœur a été entièrement rénové. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre à l'étage sous les combles. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 18 lots répartis sur 3 bâtiments. Cette annonce concerne un lot de cette copropriété, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 99 € (soit 1 188 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe ENERGIE E avec un indice de 257 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette opportunité unique d' **achat maison Saint-Brice-sous-Forêt** avec ce terrain de 560 m² situé dans la commune prisée de Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce cadre de vie agréable et verdoyant se trouve à quelques minutes de toutes les commodités, incluant écoles, collège et zones commerciales. Avec un accès facilité à Paris grâce à la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H) qui permet de rejoindre la Gare du Nord en 15 à 20 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A16 et à la N1, cette localisation est idéale. Fort de 37 ans d'expérience, notre entreprise est spécialisée dans la construction de maisons en Bio brique et vous propose 150 modèles personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant de styles traditionnels au contemporain. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme de base, que vous pouvez découvrir à notre agence de BAILLET-EN-FRANCE. Nous offrons également une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Le prix ne comprend pas les frais de notaire, les raccordements, branchements, taxes ou aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction sera réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Prix au m² le plus bas

531 200 €

1 897 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

COMMERCEIMMO propose à la vente des locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés à proximité du RER Sarcelle - Saint Brice, ces murs commerciaux libres s'étendent sur une surface totale d'environ 280 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 20 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Avec une valeur locative estimée à 60 000 € annuels, cet investissement constitue une opportunité intéressante, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Ces locaux sont idéaux pour des activités telles que brasserie, restaurant, salle de réception, etc. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET.

iad France - Gino Boccara vous propose : **Maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt**Nichée dans un quartier paisible et demandé, cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt vous garantira un cadre de vie accueillant et agréable.Construite en 1999, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour s'ouvrant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un accès à des combles perdus par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. Chaque pièce a été agencée avec soin pour un maximum de confort et de fonctionnalité.L'espace extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin bien entretenu, idéal pour des moments en famille ou entre amis, en plein cœur de Saint-Brice-sous-Forêt.Un garage accessible de l’intérieur complète ce bien, avec 3 places de parking (dont une dans le garage).Le tout est implanté sur un terrain de 206m2.Ses atouts :+ Quartier calme et recherché+ Résidence sécurisée et clôturée avec caméra+ Aucun travaux majeurs à prévoir (rafraîchissement selon les goûts)+ Bien traversant avec une exposition principale plein sud-est+ Fenêtres en double vitrage, structure PVC+ Possibilité de créer une 4ème chambre à la place du garage+ Arrêt de bus n°1519 au pied de la résidence, menant à la gare de Saint-Brice-sous-Forêt, à seulement 17 minutes de la Gare du Nord (Transilien H)+ Centre commercial des Vergers à 5 minutes à pied+ Parc Georges Brassens à proximité+ École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à piedSi vous êtes en quête d'une maison pleine de charme avec jardin pour profiter des beaux jours, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

iad France - Gino Boccara vous propose : Jolie maison familiale F6 – 4 chambres – Garage - Centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 60 m² comprenant une grande entrée, un double séjour lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², et une salle de bain. Un garage, accessible depuis l’intérieur, offre un potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 5ᵉ chambre ou deux espaces supplémentaires grâce à une mezzanine. Le tout est édifié sur un terrain de 400 m², permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Ses atouts incluent un quartier calme, à 18 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H) menant à Paris Gare du Nord en 16 minutes, la proximité immédiate des écoles, et des commerces accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, maison peu énergivore avec DPE C, et fort potentiel d’aménagement. Une occasion rare pour une grande famille prêt à vivre dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite.

Beau 4 pièces de 73 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt. Situé en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein Sud et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. A seulement 5 minutes des écoles, des commerces, des services et des axes routiers, il offre un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de confort et de tranquillité. Ce bien dispose d'un séjour double et lumineux, avec un accès de plain-pied sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou se détendre après une journée de travail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, facilite la circulation et la vie quotidienne, tout en offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres avec accès direct à un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour les enfants ou pour installer un coin détente. Il existe également la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant d'adapter le logement aux besoins d'une famille ou d'optimiser l'espace pour un projet locatif. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement en offrant confort et fonctionnalité. Cet appartement allie praticité, luminosité, confort et potentiel, et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé. La copropriété compte 277 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 332 euros, garantissant un entretien régulier et un environnement sain. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 16 ans. Une estimation, une visite ou des conseils ? Suivez-nous également sur Instagram et Facebook @jsimmobilier pour toutes nos actualités et astuces immobilières. Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 1332 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 175 m², construite en 2004, qui marie harmonieusement modernité et confort. Nichée à Saint-Brice-sous-Forêt, elle jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, sur un vaste terrain de 895 m². Dès l'entrée, un hall cathédrale inondé de lumière naturelle vous accueille, soulignant le design épuré de cette résidence. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne, ouverte sur un séjour triple agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace toilettes vous attendent. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et de 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 175 m² - Terrain : 895 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : pompe à chaleur, au sol - Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations officielles concernant les aléas (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels ou technologiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un cadre d'information général sur l'exposition du bien, sans se substituer aux diagnostics techniques requis. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les acquéreurs et les professionnels mandatés doivent prévoir les expertises et vérifications réglementaires adaptées avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Centre-ville – Résidence de standing Au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, dans la résidence « Le Village de Saint-Brice », appartement 3 pièces de 67,6 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing construite en 1997, majoritairement occupée par des propriétaires. Description L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon de 6 m², de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Agencement fonctionnel et rare pour un 3 pièces, sans perte d'espace. Confort et prestations Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bonne isolation, DPE classé C. Volets battants à la française rénovés, électriques Parquets dans les chambres Lit à bascule neuf de 140x190 dans l'une des chambres Résidence calme et bien entretenue. Annexes et stationnement Une cave. Une place de parking. Accès sécurisé par portail et parking fermé. Localisation Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A pied, Bus 370 et 1518 à 4 minutes ; gare de Sarcelles–Saint-Brice (ligne H) à 23 minutes. Centre commercial régional « Carrefour » et Centre commercial « Les Vergers » à huit minutes. Écoles proches : primaire J. Ferry, et maternelle J. Charron à 500m, collège L'Ardillière de Nezant à 1,5 km. Restaurants, boulangeries et place du marché à quelques pas. Vente dite 'acte en main' Le vendeur s'engage à prendre intégralement à sa charge les frais d'agence ainsi que les frais d'acte notarié, afin de proposer aux acquéreurs une vente dite « acte en main », pour un prix global de 224 000 € (deux cent vingt-quatre mille euros) Ce dispositif permet aux acquéreurs de financer la totalité du projet immobilier via un seul prêt bancaire englobant le tout. Informations financières Charges de copropriété : 167 € par mois. Taxe foncière 2025 : 1 801 €. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale (couple, couple avec un enfant, seniors, célibataire) qu'à une profession libérale, offrant une configuration rare, un emplacement central et une solution de financement simplifiée. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 319849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JS Immobilier vous propose un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 366m2 A SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (LIMITE MONTMORENCY) RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans un quartier pavillonnaire très calme, à la limite de Montmorency vous permet de réaliser une maison sur deux niveaux plus un garage. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER expert depuis plus de 16 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, ... @jsimmobilier

Venez visiter cette maison de plus de 115m² sur sous sol total aménagé, carrelé et chauffé (non comptabilisé dans la surface), plus annexe de 15m² (non comptabilisée dans la surface) implantée au milieu de son beau terrain arboré de plus de 460 m², sans vis à vis et sans mitoyenneté, ce qui est rare dans le secteur. Elle est située à 10mn des écoles, commerces, à deux pas des Bus et à 1,7km de la gare de Sarcelles/Saint-Brice. Vous trouverez:Au RDC: Belle entrée avec placard, WC indépendant, double salon/SAM, cuisine équipée, une deuxième cuisine équipée avec accès direct sur la SAM et du fait pourquoi pas transformer la première cuisine en chambre parentale avec coin douche, laissez parler votre imagination!A l'étage: un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une de plus de 15m², une salle de bains et un WC indépendant.Le tout sur un beau terrain arboré de 465m², avec dépendance de 15 m² chauffée et un garage une voiture. 3 places de parking supplémentaires sur le terrain.Chauffage gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Situé en centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement au dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Il se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en restant pratique au quotidien. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour chaque membre de la famille. Deux balcons prolongent les espaces de vie, apportant une luminosité supplémentaire et offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre, prendre un café ou admirer la vue sur le centre-ville. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant praticité et rangement supplémentaire, des atouts rares en plein centre-ville. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, permettant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre calme et lumineux, très recherché dans le secteur. La copropriété, qui compte 400 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours, ce qui garantit un environnement sécurisé et serein pour ses occupants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 500 euros et les honoraires TTC sont de 4,35 % à la charge de l'acquéreur, offrant une totale transparence sur les coûts liés à ce bien. Ce bien constitue une opportunité rare à saisir, alliant confort, luminosité, espace et praticité, idéal pour une famille ou un investisseur. Pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, contactez JS IMMOBILIER, agence locale experte du secteur depuis plus de 17 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

Certaines maisons ne se décrivent pas, elles se vivent !!! Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 4 700 m² , à l'abri des regards, dans un environnement privilégié de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette élégante maison familiale de 232 m² habitables, édifiée en 1970, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, sublimé par une belle cheminée constituant la pièce maîtresse de cet espace de réception. De larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse de marbre rose, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC indépendant, terminent de composer ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'un espace de rangement. Les combles, accessibles par un escalier escamotable électrique, sont entièrement isolés et constituent un espace supplémentaire idéal pour du stockage. Le sous-sol total, véritable atout de cette propriété, propose des prestations particulièrement recherchées : - Garage pouvant accueillir trois véhicules. - Chaufferie et buanderie. - Cave de plus de 20 m² . - WC . Ainsi que deux pièces supplémentaires de plus de 15 m² chacune, parfaites pour aménager salle de cinéma, salle de sport, atelier ou salle de jeux. A l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 4 700 m², elle offre un cadre naturel exceptionnel. Une première partie paysagée accueille pelouse et massifs fleuris avec arrosage automatique, tandis qu'une partie boisée ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations : - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques complétés par des volets bois apportant charme et authenticité. - Stores bannes sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal en période estivale. - Chauffage au gaz de ville. - Très bonne isolation (DPE : C). Rare sur le secteur, cette propriété réunit volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, faisant d'elle un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une maison où il fait bon vivre et recevoir. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER, expert local depuis plus de 16 ans ! Agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, des infos et des astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook @jsimmobilier

iad France - Brice Benoist vous présente un appartement à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien est vendu loué et se situe dans une résidence récente avec ascenseur. C'est un appartement 3 pièces au dernier étage, doté d'une spacieuse terrasse et d'une place de parking en sous-sol. À proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre une entrée sur le salon, une salle à manger avec cuisine ouverte (pour un volume de 27,35 m²) qui donne sur une terrasse de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 259 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 228 € (soit 2736 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 152 et classe CLIMAT D, indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est préparée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 527821847.

iad France - Myriam Seid vous propose : Appartement lumineux 4 pièces avec terrasses à vendre. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brice-sous-Forêt, à seulement 4 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement tranquille, sur la charmante allée du Professeur Dubos. Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1991, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une première terrasse idéale pour se détendre, une cuisine séparée fonctionnelle entièrement équipée, deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative et un beau dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, sèche-serviette et grande vasque, ainsi que des WC séparés. En matière de confort et de prestations, cet appartement dispose de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un DPE : D / B, de fenêtres à triple vitrage neuves posées en décembre 2025, de très faibles charges de copropriété s'élevant à 128 €/mois et d'une taxe foncière de 1 526 €. Une place de parking extérieure ainsi que deux caves communes viennent compléter ce bien. Il est également possible de créer une 3ème chambre. Cet appartement rare sur le secteur allie un emplacement de choix, tranquillité, espace extérieur et faibles charges, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128 € par mois (soit 1 536 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe énergétique D avec un indice de 204 et une classe climat B avec un indice de 6. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, au coeur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 130 m² vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite placée sous le signe de la convivialité et du confort. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant praticité et tranquillité. Parfaitement entretenue par ses actuels propriétaires, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'un double séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m². Cet espace de vie chaleureux constitue le coeur de la maison, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies. Un WC de courtoisie complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de trois belles chambres de plus de 11 m² chacune, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 462 m², cette maison bénéficie également d'un extérieur particulièrement agréable. Vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, un véritable atout au coeur du centre-ville. Le jardin, bien exposé et à l'abri des regards indiscrets, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison familiale est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant emplacement central, calme, volumes et potentiel. Une opportunité rare à Saint-Brice-sous-Forêt, à visiter sans tarder. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 16 ans avec sérieux et professionnalisme. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook? @jsimmobilier

Venez découvrir cette superbe maison familiale idéalement située en plein coeur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, sur un terrain de 595 m² parfaitement exposé, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien pour toute la famille. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et transports tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie principal. Une chambre supplémentaire est également présente à ce niveau, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements pratiques pour organiser vos affaires au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre mezzanine, offrant un espace original et modulable pour les enfants ou invités. Une salle de bain moderne et un second WC séparé viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un sous-sol total est également à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, atelier, ou stockage supplémentaire. L'extérieur de la maison séduit par sa piscine chauffée et son jardin bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou créer un espace de détente et de jeux pour les enfants. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, forte de plus de 16 ans d'expertise dans le secteur. Nos conseillers vous accompagneront avec conseils, astuces et informations pratiques pour concrétiser votre projet immobilier. Suivez-nous également sur nos réseaux sociaux Instagram et Facebook @jsimmobilier pour découvrir nos nouveautés, conseils et actualités immobilières. JS IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour acheter ou vendre votre maison à Saint-Brice-sous-Forêt.

Situé en plein centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, idéal pour se loger dans un quartier central et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. Un balcon vous permet de profiter d'un extérieur privé et ensoleillé, tandis qu'une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un réel avantage pour la vie en centre-ville, où le stationnement peut être limité. L'appartement bénéficie de volumes bien pensés et d'une luminosité naturelle importante, ce qui rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, vous pourrez tout faire à pied ou rejoindre Paris et les villes voisines rapidement grâce aux réseaux de transport bien desservis. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et sécurisant, idéal pour se loger à Saint-Brice-sous-Forêt tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un appartement spacieux en centre-ville, il saura répondre à vos besoins. L'acquéreur prendra en charge 4,35 % d'honoraires TTC, et la copropriété comprend 92 lots dont 32 lots à usage d'habitation. Aucun litige n'est en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3 600,00 euros, assurant une gestion saine et maîtrisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 17 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immobilières ? Suivez-nous sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, et restez informé des meilleures opportunités pour se loger dans le secteur. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

iad France - Nenrut Yalcin vous propose à la vente cette maison d'exception située à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le Val-d'Oise, à seulement 15 km de Paris et à 18 minutes de la Gare du Nord via la ligne H. Sise en plein centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, sur l'une des plus belles avenues de la commune.Construite en 2000, elle dispose de prestations haut de gamme : toiture à quatre pans, sols en marbre, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,65 m. Édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clos par un mur de 2 mètres, elle garantit intimité et sécurité. Les terrasses orientées plein sud et ouest offrent une double exposition pour un ensoleillement optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant de 45 m², ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée de 16 m², donnant sur une seconde terrasse exposée plein sud. Une chambre d’amis avec salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, un escalier en marbre mène à un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les enfants et des WC indépendants. Des placards intégrés sur mesure sont présents dans chaque chambre.Le sous-sol total, aménagé avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, comprend une buanderie équipée de 12 m² avec cuisine aménagée, des WC et une cave de 20 m² située sous la terrasse avant.Les équipements de confort incluent un chauffage au gaz avec contrat d’entretien Frisquet, des radiateurs Acova dans toute la maison, des fenêtres PVC triple vitrage haut de gamme installées en février 2019 avec volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu’un système domotique complet. Des caméras de surveillance extérieures et une alarme intérieure et extérieure assurent la sécurité de votre maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt.Pour plus d'informations, par rapport à la consommation de 2025 (gaz + électricité) qui est estimée à 506 € par mois et la taxe foncière 2025 de 3 384 €, cette maison à Saint-Brice-sous-Forêt est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 198 et classe climat : D indice 41. Risques associés disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette propriété de 5 pièces et 4 chambres, construite en 1977, s'étend sur 106m² et est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie et WC, une cuisine ainsi qu'un séjour qui donne sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage attenant constitue un atout considérable, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports en commun sont à portée de main, notamment la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), à seulement 15 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt et découvrir tous ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 16.67€ (soit 200 € par an), à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Anouk Godfroy-Touati, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Compiègne sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JS IMMOBILIER ! Située dans le secteur recherché des Vergers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et fonctionnel. Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat à Saint-Brice-sous-Forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé, pensé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, permet une organisation optimale et peut être repensée selon vos envies. Un cellier vient compléter cet espace, idéal pour le rangement et l'optimisation de votre quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et un cadre reposant, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le second étage accueille une troisième chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un espace de rangement avec placard, apportant un véritable plus en termes de praticité. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour une maison située dans ce secteur. Cette maison, simple, fonctionnelle et agréable à vivre, offre un beau potentiel et répond parfaitement aux attentes d'acquéreurs recherchant un bien bien situé, avec un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur, à proximité des commodités. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 17 ans avec professionnalisme et expertise. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook? @jsimmobilier Agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JS IMMOBILIER ! Dans un secteur calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité des écoles, commerces, transports et services, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un confort moderne. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison allie luminosité, convivialité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, véritable espace convivial pour partager vos repas. Une chambre, actuellement aménagée en cabine d'esthétique, peut être réaménagée en bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs selon vos besoins. Des WC séparés complètent ce niveau. Une deuxième cuisine offre un confort supplémentaire pour cuisiner ou recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne et un second WC séparé assurent le confort de tous au quotidien. Les volumes généreux permettent d'aménager des espaces de rangement ou des coins dédiés aux loisirs ou au télétravail. A l'extérieur, un jardin clos et agréable, idéal pour les enfants ou vos moments de détente, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le secteur calme garantit tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est parfaite pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations complètes. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous ! JS IMMOBILIER, expert depuis plus de 17 ans à Saint-Brice-sous-Forêt. Suivez-nous sur Instagram et Facebook @jsimmobilier pour conseils, actualités et astuces immobilières. Maison familiale lumineuse, proche commodités, secteur calme, idéale pour résidence principale ou investissement locatif.

Située dans un secteur calme et très recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette charmante maison représente le cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles et transports, ce qui en fait un véritable coup de coeur pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un espace chaleureux qui dessert un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace agréable pour partager vos repas, tandis que la cuisine fonctionnelle et bien agencée permet une préparation facile des repas au quotidien. Une salle de bain complète ce niveau, offrant praticité et confort pour toute la famille. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants et invités. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance et un garage viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant des solutions de stockage supplémentaires et une sécurité pour vos véhicules. L'extérieur, quant à lui, se distingue par un agréable espace jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou créer un espace de jeux pour les enfants. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur cette maison ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, forte de plus de 17 ans d'expertise dans le secteur. Nos conseillers vous apporteront toutes les informations, conseils et astuces pour réussir votre projet immobilier. Pour suivre nos actualités, découvrir nos conseils et nouveautés immobilières, retrouvez-nous sur les réseaux sociaux : Instagram et Facebook @jsimmobilier. JS IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour vendre ou acheter votre maison à Saint-Brice-sous-Forêt.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, située dans une résidence pavillonnaire calme datant des années 2000, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un wc séparé, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un box attenant. À l'étage, une spacieuse salle de bain et trois chambres vous attendent. De plus, les combles aménagés proposent une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'environnement familial et verdoyant est à proximité du parc des Vergers, de l'école Alphonse Daudet, des transports en commun et du centre commercial. Ce quartier est apprécié pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie. Cette maison fonctionnelle et bien située est à visiter sans tarder. +++ DPE C +++ Jardin sans vis-à-vis +++ Double vitrage +++ Possibilité de garer trois voitures devant la maison +++ Box Cette annonce référence 322722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 380 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 358,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 689,97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien de type Kauffman est idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare Sarcelles-Saint-Brice, dans un quartier paisible et recherché. Vous trouverez tout à proximité : des écoles maternelles et primaires accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et le centre commercial des Vergers à seulement 3 minutes, assurant un réel confort au quotidien pour votre famille.Cette maison dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 47 m² baignant de lumière, de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique et un accès direct au box attenant de 17 m². Profitez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.Cet espace de vie spacieux et lumineux représente un véritable atout pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Brice-sous-Forêt, où toutes les commodités sont réunies.Référence de l'annonce : 309707. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORITH HELENE HASSAN (EI), immatriculée au RSAC de Bobigny sous le numéro 91195150700019.Prix du bien : 580 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Informations complémentaires : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 77,00 €.Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025. Score DPE : 245 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,00 € et 3090,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

iad France - Elodie Vivien vous propose: Appartement de 26.72m² - 2 Pièces, 1 Chambre - En plein Centre-Ville Il comprend : Un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en extérieur. A visiter rapidement, idéal pour première acquisition ou investisseur, très bien agencé. Secteur : Centre-ville, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces, Gare Sarcelles – Saint-Brice (Transilien ligne H - direction Paris gare du Nord). Les atouts : - Faibles charges de copropriété. - Situation idéale : centre-ville, au calme dans une copropriété paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 61,14 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement niché au 2 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant un bien pratique, confortable et fonctionnel. A seulement 2 minutes des écoles, commerces, services et axes routiers, ce logement bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en restant au calme, dans un environnement agréable, verdoyant et très recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, idéal pour créer un espace convivial et agréable pour recevoir ou se détendre en famille. Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant un confort optimal et une organisation fonctionnelle pour tous les occupants. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour optimiser votre quotidien. La copropriété, composée de 87 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours, garantissant un environnement sûr, serein et bien géré pour ses habitants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 200 euros, offrant une totale transparence sur les frais liés à ce bien. Cet appartement allie luminosité, confort, praticité, potentiel et cadre de vie agréable, et représente une belle opportunité sur le marché de Saint-Brice-sous-Forêt, pour s'installer durablement ou investir dans un bien valorisable et facile à vivre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence locale experte du secteur depuis plus de 16 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram et Facebook @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations et conseils personnalisés. Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

Installée confortablement au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison individuelle de 152 m² offre un espace de vie alliant charme et praticité. Répartie sur trois niveaux et entourée d'un jardin de 420 m², elle est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, propice à la détente, adjoint d'une salle à manger conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles de bains ont été pensées pour répondre aux besoins d'une famille moderne, assurant ainsi un confort quotidien. Les combles aménagés ajoutent une touche d'originalité à ce bien en offrant deux pièces mansardées, idéales pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse surélevée devient le lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou pour des soirées en famille. Les espaces de rangement abondent avec une buanderie, un cellier et une cave spacieuse de 60 m², garants d'une organisation sans faille. Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie de la proximité des parcs verdoyants et des écoles maternelles, primaires et secondaires, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Le centre-ville, ainsi que la gare SNCF de la ligne H à destination de Paris Nord, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 152 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1989 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 420 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 2 953 € - DPE : D (243 kWhEP/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations utiles relatives aux risques et aux prescriptions d'urbanisme sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ici proviennent de sources consultées lors de la rédaction de l'annonce et sont fournis à titre indicatif ; ils n'ont pas vocation à constituer une garantie légale ou contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.