Achat bien immobilier à Collégien (77) : 18 annonces

L'agence l'Adresse Bussy vous propose à la vente un spacieux appartement de type 3 pièces d'environ 69m², situé au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Collégien, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, dans un cadre à la fois calme et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Collégien à vendre. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 1599 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Collégien, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété de ville offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un wc et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un wc. Profitez également d'un jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Collégien, référence agence : 4812.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Collégien (77)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À COLLEGIEN, PROCHE DU CENTRE COMMERCIAL BAY 2 ET DU RER A TORCY. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! VENTE D'UN APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES DE 80 M² AVEC JARDIN DE 53 M², AU CALME ET AVEC GARAGE. Si vous envisagez un achat appartement COLLEGIEN, ce bien pourrait vous intéresser. LIVRAISON PRÉVUE POUR JUIN PROCHAIN ! Description de l'appartement : - Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur le jardin, salle d'eau et WC. - À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et WC. PRIX DE VENTE : 399 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%). - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation selon la RT2012/RE2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro. - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 15 ans d'expérience. - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et offerte. - Interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. - Prix direct promoteur sans mauvaise surprise. - Étude de financement avec simulation bancaire. - Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, et plus de 10 000 appartements. Pour plus d'informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 43 53 83.

RER A TORCY A 20 MINUTES A PIEDS, AINSI QUE LA ZONE COMMERCIALE BAY 1 ET BAY 2IL EST POUR VOUS, APPELEZ MOIBel appartement moderne 3 pièces de 68 m² au cœur de Collégien, proche des écoles et du centre-ville. Pas de travaux à prévoir vous pouvez déposer vos meubles.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment d'un étage dans un quartier calme et verdoyant avec digicode.Vous arrivez sur une belle entrée avec un placard intégré qui donne sur le salon - salle à manger.Ensuite vous aurez un coin nuit ou l' on retrouve un dégagement avant d' arriver sur une grande chambre de 14 m² avec un placard intégré et un bureau, une deuxième belle chambre de 11 m², une salle de bain et un toilette séparé.Vous aurez dans l' entrée accès sur une grande pièce à vivre de 22 m² avec salon, salle à manger ainsi qu' une cuisine moderne tout équipée, ouverte de 7 m² Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants. Il dispose également d'un box fermé en sous-sol.Idéal aussi pour un investisseur, à proximité de Val d'Europe et Disneyland. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

À vendre à Collégien (77090) en Seine-et-Marne, un local commercial en plain-pied de 68,44 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale et un apport de lumière naturelle. Avec une pièce principale de plus de 50 m², ce local modulable convient à divers aménagements : showroom, bureaux, ou espace d'accueil. Une pièce indépendante peut également être agencée en bureau ou salle de consultation selon vos besoins.Rénové en 2020, le local est en excellent état général, avec des installations électriques et de plomberie conformes. Sa situation géographique offre un accès facile aux réseaux A4 et A104, ainsi qu'un parking à proximité. L'arrêt de bus et la gare RER A de Torcy se trouvent à quelques minutes en voiture.Ce local professionnel à vendre est idéal pour une activité nécessitant une visibilité accrue, tout en étant à proximité des zones économiques stratégiques. L'affectation commerciale est privilégiée, sous réserve des règlements de copropriété et des authorisations administratives. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Collégien, contactez Guillaume Smanio au 06 60 13 34 50.

COLLÉGIEN (77090) – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE PLAIN-PIED – 68,44 m² – GRANDE PIÈCE DE VIE + VITRINE – IDÉAL ARTISTE / LOFT – PARKING À PROXIMITÉ – RER A À 7 MINL'agence effiCity vous propose un bien atypique et à usage mixte, situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques mètres du centre-ville de Collégien. D'une surface de 68,44 m², cet appartement à vendre se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à une grande vitrine qui ouvre sur l'extérieur. Ce lieu rare est idéal pour un artiste ou toute personne cherchant un espace de vie inspirant et modulable.La chambre, qui peut également servir de bureau, permet une séparation confortable entre l'espace nuit et l'espace de vie. Rénové en 2020, l'appartement est en excellent état : • électricité et plomberie en parfait état, • construction en béton (1990–2006), • immeuble bien entretenu avec une façade crépie et une toiture en tuiles. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour le stationnement et l'accessibilité : • Parking libre situé à seulement 20 mètres, • Arrêt de bus à proximité, • Gare RER A Torcy à 7 minutes en voiture, garantissant une liaison rapide vers Paris et La Défense.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet d'habitation atypique ou un lieu de création, tout en conservant une certaine souplesse d'usage mixte (sous réserve des autorisations administratives). Contact : Guillaume Smanio 06 60 13 34 50 gsmanio@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Guillaume Smanio - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bobigny sous le n°514797968. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

Venez découvrir ce superbe appartement dans un quartier calme et recherchéPROCHE RER A TORCY accessible à 20 minutes à piedsbel appartement DUPLEX 3 pièces lumineux au premier et dernier étage avec une belle décoration qui comprend 2 chambres,1 salle de bain moderne avec double vasque et grande douche, 1 toilette séparé1 cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 1 espace buanderie, 1 espace bureau ou salle de jeux.Appartement moderne, sain et propre, dans une belle résidence sécurisée près d' un parc et proche des écoles avec une vue dégagée1 BOX fermé au sous sol dans parking sécuriséAu premier étage et dernier étage avec fenêtre PVC et volets roulants électriques au premier étagechauffage électrique individuelsurface utile 70 m²INTERESSANT AUSSI POUR INVESTISSEUR PROCHE DISNEY ET VAL D EUROPE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

À vendre : très belle maison individuelle située à Collégien, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison, érigée sur un terrain de 651 m² orienté plein sud, offre un cadre idéal, sans vis-à-vis, au cœur d'une zone pavillonnaire très prisée et proche de toutes les commodités. La construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une très grande pièce ouverte, permettant un aménagement flexible selon vos besoins. Ce bien se complète par un grand garage attenant avec porte motorisée, un espace cellier, un atelier spacieux avec grenier de rangement et la possibilité de stationnement sur le terrain grâce à un deuxième portail. Les prestations sont de qualité et l'emplacement dans cet environnement privilégié est à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de la gare RER A de Torcy. Cette maison à acheter à Collégien est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement dans le cadre de notre sélection d'exclusivités. Prix de vente : 570 000 euros (honoraires de 20 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 550 000 euros). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 euros et 4810 euros (abonnement compris). Consommation énergétique : E (284 kWh/m²/an), Émission GES : B (9 kg CO2/m²/an). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Collégien, contactez Frédéric VIVES au 0633329586 ou par email à f.vives@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 488 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,52 m²
• 2 chambres
• 

Collégien (77)

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VAL MAUBUÉE Maison 6 pièces 4 chambres 143m2 de surface utiles. Sur la commune recherchée de Collégien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante offre un environnement idéal pour une famille. A 1 minute à pied du bus, proche de l'école, de la crèche et du parc, et à seulement 1 km du centre commercial Bay 2, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Les axes autoroutiers A4 et A104 sont accessibles en moins d'une minute, et le RER A de Torcy se rejoint en 15 minutes, un atout rare pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par son style contemporain et sa fiabilité structurelle. Son garage attenant, son environnement paisible. Cette maison est équipée des dernières innovations en matière de confort énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, garantissant économies d'énergie, maîtrise des dépenses et respect de l'environnement. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et traversante, avec cuisine aménagée et double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été et les moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un dressing. Grâce à sa performance énergétique (DPE A) et à ses équipements récents, cette maison assure des factures maîtrisées et une valorisation immobilière pérenne. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, en fait une opportunité rare sur le secteur. Entre calme, verdure et proximité des services, cette maison réunit tous les atouts d'un cadre de vie harmonieux où vos enfants pourront grandir en toute sécurité. Vous n'aurez plus à choisir entre qualité de vie, confort et modernité : ici, tout est réuni. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose à la vente cet appartement à Collégien, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce grand studio lumineux de 29 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1998. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement à acheter à Collégien offre un accès facile aux commerces, restaurants, parcs, établissements scolaires et services médicaux. Ce logement est également éligible à la fibre optique. Ce bien, fonctionnel et lumineux, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120 €, pour un total annuel de 1440 €. La classe énergétique est D (indice 217) et la classe climat est A (indice 6). Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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À vendre : Maison à Collégien, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez de cette opportunité d'achat maison Collégien, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Herve Kalifa, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.14.00. Joignable tous les jours, même le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

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