Achat bien immobilier à Villiers-le-Bel (95) : 44 annonces

À vendre : appartement T1 de 35m² situé au 2ème étage à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Villiers-le-Bel bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité et une agencement pratique. Il dispose également d'un balcon de 2,7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. En prime, un parking est disponible pour votre confort. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, le tout accessible à pied en quelques minutes. Un bien plein de charme à saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée situé à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement spacieux et lumineux est agréable à vivre, avec une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse de 8,4 m² et d'un parking inclus. La résidence de qualité se situe dans un cadre verdoyant, à proximité de la gare et des commerces. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Villiers-le-Bel, à saisir rapidement !

Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces du vieux village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de bus à proximité immédiate, gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 15 minutes et aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 minutes. Un cadre de vie pratique et parfaitement connecté.Venez découvrir cette charmante maison individuelle de type meulière, lumineuse et pleine de cachet, à rénover selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un agréable jardin exposé Est ainsi qu'un garage spacieux de 42 m².La maison développe une superficie totale de 185 m² (167 m² Loi Carrez), répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier étage : trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.Au dernier niveau : un vaste espace de plus de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, 4ème chambre ou espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement.Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une cave, une chaufferie et un atelier.Côté prestations : chauffage au fioul, huisseries bois double vitrage, tout-à-l'égout. La maison est également classée au titre de la préservation du patrimoine, renforçant son charme et son authenticité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes !Visites sur présentation préalable d'un accord bancaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Découvrez ce chaleureux appartement de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, qui allie charme et fonctionnalité. Avec sa surface de 43,95 m², il offre un espace de vie bien pensé et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le salon/séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie par sa praticité et son espace optimisé pour préparer de savoureux repas. La chambre, généreuse et dotée de rangements intégrés ainsi que d'un dressing, assure un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne, caractérisée par une élégance discrète, complète cet ensemble. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de stationnement couverte, un véritable atout en milieu urbain. Les récents travaux, incluant l'installation de nouvelles fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude, viennent parfaire le confort de ce bien. Idéalement situé pour les familles, le quartier propose plusieurs écoles de la maternelle au collège, toutes facilement accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc Louis Jouvet est à seulement 300 mètres, tandis que le parc de l'Infini se trouve à environ 500 mètres, invitant à de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 43,95 m² - Étage : 4ème avec ascenseur - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1356 € - Charges de copropriété : 203 €/mois - DPE : E (271 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations de cette annonce sont délivrées par l'annonceur à titre indicatif et ne se substituent pas aux démarches de vérification nécessaires avant une transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels, de consulter les documents officiels et les services compétents pour préciser les servitudes, limites cadastrales et règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez utiliser la plateforme officielle : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, superbe appartement de type 2 pièces d'une superficie de 53m², situé à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement, idéal pour un achat, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33m², prolongé par un espace extérieur de 30m², ainsi qu'une confortable chambre. Niché dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel, il offre également un parking en supplément. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que de divers moyens de transport. Classe énergétique DPE A. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Dans le centre ancien de Villiers le Bel, dans un quartier très calme et recherché, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et de l'église, Terrain à construire de 400 m2. Limite en cours de création (surface éventuellement à affiner autour de 400 m2). Joli terrain arboré et clos d'un épais mur en brique ancien. Il possède 2 accès : 1 entrée piétonne et un portail électrique . Le portail donne via une allée à un beau Garage/ Atelier de 40 m2, construction solide en béton, avec toiture terrasse, existante. Réseaux à prévoir. Disponible rapidement. N'hésitez pas à me contacter, pour d'avantage d'information ou programmer une visite. PRENDRE RDV AVANT TOUT DÉPLACEMENT OU TOUTE VOLONTER DE VISITE, Merci. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Villiers-le-Bel (95)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas valeur d'engagement contractuel. Pour consulter les cartes officielles et les historiques d'aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent être modifiés au fil du temps ; il est conseillé de vérifier les informations actualisées auprès des services municipaux, du cadastre ou d'un professionnel indépendant. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 900 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Villiers-le-Bel (95)

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€/mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Villiers-le-Bel, au cœur du village et à proximité de toutes les commodités telles que l'école primaire, le collège et le lycée, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Avec ses 130 m² bien pensés, ce bien de caractère se distingue par ses murs en brique rouge. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous apprécierez également la possibilité de stationner deux voitures grâce aux emplacements de parking, ainsi qu'un sous-sol total d'environ 70 m² à aménager selon vos besoins. Descriptif du bien : - Surface totale : 130 m² - Surface habitable : 130 m² - Surface terrain : 252 m² - Nombre de pièces : 7 - Séjour : 32,3 m² - Cuisine : 15,2 m² - Salle de bains : 4 m² - WC 1 : 2,4 m² - WC 2 : 2,6 m² - Chambre 1 : 14,9 m² - Chambre 2 : 13,8 m² - Chambre 3 : 10 m² - Chambre 4 : 10 m² - Salle d'eau : 3,1 m² - Dégagement : 1,4 m² - Bureau : 4,6 m² - Dégagement : 4,7 m² - Entrée : 6,4 m² Équipements : - Parking extérieur - Surface sous-sol : 70 m² - Chauffage : individuel au gaz avec radiateurs - Eau chaude : chaudière gaz - Isolation : double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villiers-le-Bel dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 454 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,61 m²
• 1 chambre
• 

Villiers-le-Bel (95)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m² Carrez, situé à Villiers-le-Bel dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Profitez d'une résidence calme, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus le plus proche et à 12 minutes en voiture du RER D. Vous serez également à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement à vendre comprend un grand séjour lumineux donnant sur des espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec un cabinet de toilette. Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont également incluses avec l'appartement. Prix : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez plus, votre appartement à acheter à Villiers-le-Bel vous attend ! Classe énergie : E 309 kWh/m²/an, Classe climat : B 10 Kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 490 euros par an. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Hafida AYACHI au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Copropriété de 600 lots, charges annuelles de 2 689 euros. Mandat réf : 409956HAYA.

Plongez dans le confort de cet appartement de 69 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante à Villiers-le-Bel. Ce bien offre une vue imprenable sur le parc intérieur, garantissant un cadre de vie paisible et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse de 25 m², s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une disposition fonctionnelle et pratique. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ajoute une flexibilité appréciable. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure, une cave et un séchoir en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Town De Villiers Le Bel, l'école élémentaire Jean Macé et l'école Pauline Kergomard à environ 500 m. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Louis Jouvet située à environ 600 m. Les parcs environnants, tels que le parc d'Astanières à 400 m, ainsi que les parcs Ginkgo et Louis Jouvet à 500 m, offrent de belles opportunités de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 230 € - Taxe foncière : 1540 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements diffusés ci‑dessus ont pour but d'informer de façon générale sur le logement proposé. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux justificatifs et aux rapports officiels consultables auprès des professionnels ou organismes compétents. Pour accéder aux informations cartographiques et aux données sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente, Découvrez une Opportunité rare à Villiers Le Bel au cœur d'un secteur recherché - idéal investisseur - fort potentiel de rentabilité!!!!! -Découvrez cet immeuble de 3 niveaux+ sous-sol situé à Villiers Le Bel, offrant une surface totale d'environ 360m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. -offre un énorme potentiel de rentabilité grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux. -Le bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte(habitation+ bureaux). @Sous-Sol (90m2) -Avec fenêtres donnant sur cour anglaise. -Salle d'eau et toilette existantes. @Rez de chaussée(90m2) -Usage local commercial ou bureaux. -Possibilité de diviser en deux espaces distincts. @1er étage(90m2) -Actuellement configuré en appartement F4 usage habitation. -Peux être divisé en deux appartements. @2eme étage et dernier(90m2) -Appartement F4 usage habitation. -Possibilité de division en deux logements. -Dernier étage calme et agréable. @Stationnent privés(6 places de stationnement privatives complètent ce bien) . *LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE -Environ 360m2 exploitables répartis sur 4 niveaux. -Jusqu'a 8 logement possibles après division. -Cours anglaise et ouvertures en sous-sol. -Bâtiment sain, bien entretenu, structure solide. -Multiples accès indépendants. -fort potentiel locatif avec rentabilité élevée. -Possibilité de mixer habitation et activité professionnelle. *EMPLACEMENT STRATEGIQUE- VILLIERS LE BEL(95400) -Situé dans un secteur dynamique du val d'Oise, à proximité immédiate de Sarcelle, Gonesse et Garges-lès-Gonesse. -Proche commerces, écoles et transports(RER D, bus). -Accès rapide aux axes principaux (A1,N370,D316). -Quartier calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec Paris(moins de 20 KM). -Villiers Le Bel est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets urbains et d'une forte demande locative, garantissant une valorisation pérenne du bien . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.945611

iad France - Elodie Vivien vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans un lotissement très recherché Située au cOEur d’un lotissement prisé, découvrez cette maison mitoyenne de type R+1 offrant une surface au sol d’environ 94 m², édifiée sur un terrain de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin d’environ 90 m², un salon, une cuisine, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage accolé, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour une famille, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située au cœur d'un quartier pavillonnaire. Ce pavillon entièrement rénové dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Profitez également d'un petit jardin et d'un espace pouvant accueillir deux véhicules, le tout sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Prix : 195 000 EUR, une meilleure option qu'un appartement.

4 personnes déjà intéressées

340 000 €

2 957 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Villiers-le-Bel (95)

iad France - Dalila SADELLI vous présente une maison à acheter à Villiers-le-Bel, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce véritable coup de cœur est une maison individuelle, située dans un cadre verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger, une charmante véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, optimisant ainsi l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. Le sous-sol total comprend un garage et une buanderie, avec la possibilité de stationner jusqu'à six voitures. Le portail d'entrée et la porte du garage sont motorisés. Votre conseillère est disponible 7/7 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Elle est également ouverte au partage d'affaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 274 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357.

Situé dans le quartier prisé des Carreaux à Villiers Le Bel, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, Keymex Synergie vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce logement de 3 pièces en Rez-de-Jardin se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2017. Avec une disposition moderne et fonctionnelle, cet appartement comprend : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - une salle de bains, - des WC séparés.L'attrait principal de cet appartement Villiers Le Bel à vendre est sa terrasse agrémentée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou offrir un espace extérieur sécurisé pour les enfants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : - résidence récente (2017) - sécurisée - terrasse avec jardin privatif - parking en sous-sol - DPE : B (bonne performance énergétique) - proximité des écoles, commerces et transports.Ce bien constitue un choix idéal pour un achat appartement Villiers Le Bel à utiliser comme résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 169 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Dominique SALVA PUREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483 687 810 - PONTOISE.

? Magnifique T2 de 48 m² avec Terrasse de 32 m² – Dernier étage avec ascenseur – Villiers-le-Bel Découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et particulièrement agréable. Parfait pour un couple ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et un bel espace extérieur. ?? Un intérieur pensé pour le confort Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée — un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. Chambre confortable, propice au repos. Salle de bain avec baignoire et WC intégrés, alliant fonctionnalité et bien-être. ? Un extérieur exceptionnel Superbe terrasse de 32 m², rare dans le secteur : idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour créer un véritable coin de verdure suspendu. Vue dégagée et cadre calme, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. ? Atouts supplémentaires Situé au dernier étage, garantissant luminosité, tranquillité et absence de voisin au-dessus. Résidence bien entretenue, avec ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 6 pièces (89 m²) à Villiers-le-Bel Paris à 15 min (Transilien H, Sarcelles-Saint-Brice) - À vendre à Villiers-le-Bel (95400) : maison neuve 6 pièces de 89 m² sur un terrain de 570 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : RER (lignes D, C et B), gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries, supérettes et épiceries. Marché Place Gounoud le dimanche matin. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 365 000 €. Contactez William BIDAN (tél : 06-22-45-69-29) pour toute question sur la maison. Maisons Balency Baillet-en-France est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Dalila SADELLI vous propose: A la recherche d'un espace de vie atypique, chaleureux et fonctionnel dans un cadre urbain paisible ? Cette maison de ville, entre meulière et longère à Villiers-le-Bel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1930 et en excellent état, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne. D'une surface totale de 163.93 m² sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour la vie quotidienne. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Les terrasses, véritables havres de paix en plein air, sont parfaites pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette maison propose des éléments de décoration d'époque , de très belles cheminées anciennes et des parquets d'origine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Conseillère disponible 7j/7 pour toute demande de visite ou d'informations. Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maguy Ramassamy vous propose un parking en sous-sol sécurisé à la Résidence les Sorbiers à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce parking, idéal pour un achat parking Villiers-le-Bel, se trouve à proximité de toutes les commodités. Situé face aux arrêts de bus reliant les gares de Sarcelles et Villiers-le-Bel, il vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Les charges sont très faibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 576 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,11 € par mois (soit 97,28 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maguy Ramassamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces – Idéal Investissement – Villiers-le-Bel Situé au coeur de Villiers-le-Bel, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien : Niché au 3? étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement se compose de : Un séjour spacieux de 18,99 m², lumineux avec vue dégagée Une cuisine séparée de 6,62 m² Une chambre de 11,32 m² Une salle de bain et un WC indépendant Construit en 1971, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour les amateurs de décoration ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Atouts et équipements : Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et gardien Fibre optique disponible Parking privatif inclus Terrain de tennis à disposition des résidents Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique, dans une commune en plein développement. Informations complémentaires : Copropriété de 1321 lots (4 pour le bien concerné) Charges mensuelles : 223,33 € (soit environ 2 680 €/an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Appartement à vendre à Villiers-le-Bel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé dans la charmante ville de Villiers-le-Bel dans le Val-d'Oise ? Cet appartement F3 de 60,57 m² avec une belle vue dégagée pourrait être la réponse à votre projet d'achat appartement Villiers-le-Bel. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol pour le rangement. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Dalila SADELLI vous propose : Maison traditionnelle de 150m² sur un grand terrain de 556m² à Villiers-le-Bel, Val-d'Oise, Île-de-France. Découvrez le cadre de vie paisible et familial de cette maison à acheter à Villiers-le-Bel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux étages, elle vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste double-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte, un WC séparé et une suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains vous attendent. L'extérieur propose un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Construite en 1930 et bien entretenue, cette maison offre une belle qualité de vie. Le garage spacieux de 70m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, alliant ainsi praticité et sécurité. Les équipements modernes comme la climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage garantit une chaleur agréable toute l'année. Avec un sous-sol total divisé en plusieurs pièces, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ce bien immobilier, alliant charme et modernité, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison à Villiers-le-Bel. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure.

À 10 minutes à pied de la gare de Villiers-le-Bel – Charmant F3 dans résidence sécurisée Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de type F3 offre une distribution idéale et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence. Un bien fonctionnel, parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette annonce référence 308723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAHINA BARHIL (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83429881200019. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Villiers-le-Bel, proche des écoles, commerces et gare. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 409 m² avec sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son beau jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, idéals pour recevoir famille et amis et profiter de moments conviviaux. Un garage complète ce bien. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Fouad BEN AMEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 796 300 - PONTOISE. Référence agence : 8450

En exclusivité, ORPI vous propose ce charmant appartement situé à Villiers-le-Bel, dans une résidence calme et à proximité immédiate de toutes les commodités Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , ainsi que d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative vient compléter ce bien Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 1120

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 618 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 136 m²
• Terrain 4 m²
• 

Villiers-le-Bel (95)

iad France - Virginie Ryckx vous propose: LOT IMMOBILIER – MAISON 5 CHAMBRES + DUPLEX 2 CHAMBRES Situé à Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce lot immobilier à fort potentiel s’adresse principalement à un public investisseur. Maison principale de 116 m² ,6 pièces, 5 chambres. Maison aux beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement ou de division. Gros travaux de rénovation à prévoir. Duplex indépendant de 30 m², 2 chambres en enfilade. Idéal pour un projet de restructuration ou de revente. Grande cave. Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation, toiture à vérifier. Les deux lots disposent du même compteur électrique et du même compteur d’eau. Pas de stationnement mais parking à proximité Pas de jardin. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des axes de transport vers Paris. Permis de louer en vigueur sur la commune : aucune location possible. Bien destiné à un projet de division et de revente. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs avec projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry ALARD, SAFTI vous propose en Exclusivité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes environnantes, offrant ainsi une excellente accessibilité.Cet appartement F2/3 de 54 m², construit en 1972, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon lumineux, deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente des caractéristiques attrayantes pour un large éventail d'acquéreurs potentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

iad France - Catherine NUNG vous propose : **Maison à acheter Villiers-le-Bel – Charmante Maison Familiale de 148m² avec Jardin, Balcon et Garage**Vous aspirez à acquérir une maison spacieuse et conviviale pour votre famille ? Cette magnifique maison de 7 pièces, incluant 4 chambres, située à Villiers-le-Bel dans le Val-d'Oise, est l'endroit parfait pour réaliser vos projets. Avec un aménagement optimal et des extérieurs agréables, cette propriété saura vous charmer.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse menant à une cuisine équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau pratique et un WC séparé viennent compléter ce niveau pour votre confort quotidien.Les chambres, dispersées sur les 3 niveaux, offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Le balcon vous permettra de profiter d'un coin extérieur tranquille pour prendre l'air et vous relaxer. Vous apprécierez également le jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en extérieur.Pour plus de commodité, un garage est prévu pour un stationnement en toute sécurité. Construite en 1988, cette maison de caractère présente un charme unique et des prestations de qualité, telles qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses et une connexion fibre optique pour rester connecté.Bien que quelques travaux soient nécessaires afin de moderniser cette maison, elle offre un potentiel considérable pour façonner un espace de vie personnalisé selon vos envies.Stratégiquement située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison à Villiers-le-Bel est idéalement placée pour simplifier votre quotidien. Un cadre de vie paisible et familial vous attend. Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité et à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accueillant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 106. Pour les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine NUNG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623.

M. BHANDARI Ramchandra propose à la vente un appartement 3 pièces de 57 m² à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 5 étages et entouré de verdure, cet appartement à acheter à Villiers-le-Bel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable. Il dispose d'un balcon et d'une cave en sous-sol, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement traversant garantit une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle. Pour toute demande d'achat appartement Villiers le Bel, contactez Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Dalila SADELLI vous propose: VILLIERS-LE-BEL VILLAGE : dans une résidence verdoyante et calme, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il se compose d'un double séjour de 25m², deux chambres avec placard-dressing, cuisine équipée neuve (possibilité d'ouverture), salle d'eau et wc séparé. Une cave et un séchoir viennent compléter ce lot. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transport. Gardien sur place. DPE en C. Taxe foncière : 1500€/année Chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.