Appartement
- 5 pièces
- 94 m²
- 2 chambres
iad France - Séverine Le Dévoré vous propose à la vente cet appartement T5 situé à Margency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Bury, et a été récemment rénové. Vous découvrirez un espace généreux avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un triple séjour lumineux équipé de baies vitrées donnant accès à un balcon (possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-ouverte également avec accès au balcon. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Vous bénéficierez également d'un grand dégagement avec des rangements, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, et de wc séparés. Ce bien est complété par une grande cave saine et deux places de parking en sous-sol, avec un stationnement extérieur possible en libre placement. Cet appartement à acheter à Margency vous séduira par ses volumes, sa double exposition apportant une belle luminosité, et son balcon dînatoire sans vis-à-vis. Les travaux réalisés sont de qualité et la copropriété est très bien entretenue. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts, la présence d'un gardien et un ascenseur, et le ravalement a été voté et payé par les vendeurs. Idéalement situé proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire, commerces de proximité et bus, le tout à moins de 5 minutes à pied. Ce bus dessert la gare d'Ermont Eaubonne (Ligne H vers Gare du Nord / Ligne J vers Saint-Lazare / RER C). Appartement Margency à vendre à découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 496 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 442€ (5304€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 819513318.


