Achat Appartement à Bouffémont (95) : 29 annonces

Découvrez un investissement patrimonial rentable et sécurisé à Bouffémont, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cet appartement à vendre, géré par un bail commercial, vous offre un loyer garanti sans tracas de gestion ni risque de vacance locative. Situé au sein d'une Résidence Services EHPAD, cet bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Points forts de cet investissement : - Gestion entièrement déléguée - Revenus perçus tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Gestion par un exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Avantages fiscaux liés au statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails de la résidence : RESIDENCE LE MESNIL 41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bouffemont-residence-le-mesnil/ Informations sur le bien : Chambre meublée de 21 m² Prix de vente : 139 700 EUR Loyer annuel : 6 126 EUR Charges annuelles : 257 EUR Taxe Foncière : 548 EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable jusqu'en 2033. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Bouffémont.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

5 882 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Bouffémont (95)

Découvrez cet appartement Bouffémont à vendre, un beau T1 de 34m² situé au 5ème étage avec une exposition nord. Profitez de sa luminosité et d'un sympathique balcon de 4,3 m² pour savourer l'extérieur, ainsi que d'un jardin agréable propice à la détente. Situé dans une résidence récente à Bouffémont, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est proche des commerces et des transports. Son cadre tranquille en fait un choix idéal pour un achat appartement Bouffémont, que ce soit pour un investissement sûr ou un lieu de vie paisible. Les services disponibles à proximité constituent un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien a beaucoup de charme et un bon potentiel.

Prix au m² le plus bas

308 000 €

4 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Bouffémont (95)

Découvrez cet appartement T3 de 63m² situé au 2ème étage à Bouffémont, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet appartement lumineux, orienté au nord, dispose d'un balcon spacieux de 12.7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un stationnement en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée. Vous pourrez également bénéficier d'un jardin commun pour vos moments de détente. Situé à proximité de la gare et des commerces, tous les services nécessaires sont à votre portée. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bouffémont ou pour une vente appartement Bouffémont, idéal pour y vivre ou investir. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !

À Bouffémont, dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement T2 de 41 m² situé au 5ème étage, exposé au nord, est idéal pour un achat appartement Bouffémont. Il dispose d'un balcon de 4,1 m² et d'un jardin à disposition. Située dans une résidence moderne, cette propriété proche des commerces et des transports offre un cadre de vie agréable. L'appartement est très lumineux et spacieux, à saisir pour un investissement judicieux ou pour y habiter. N'attendez pas pour découvrir cet appartement Bouffémont à vendre, avec des annexes de qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 700 €

6 652 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Bouffémont (95)

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À vendre : appartement T2 à Bouffémont - inclus un balcon et un parkingSitué au 39 Rue Léon Giraudeau, dans une résidence moderne au design soigné, cet appartement de 2 pièces s'étend sur 43 m² et vise à offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser les volumes et favoriser une circulation fluide. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un cadre moderne. Il comprend également une chambre et une salle de bain.Les finitions ont été choisies avec soin pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être des occupants, le tout en conformité avec les normes en vigueur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 8 m² ainsi qu'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en conservant un cadre agréable. Cet atout en fait une adresse idéale tant pour un achat d'appartement à Bouffémont que pour un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 1er trimestre 2027.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation ayant un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toutes saisons.Les frais de notaire réduits constituent un avantage non négligeable pour un achat en résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Plans et informations complémentaires sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, uniquement des illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Yoni 06 58 43 58 15

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