Achat Appartement dans le quartier Prefecture à Cergy (95) : 10 annonces

iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : Appartement à vendre à Cergy, Val-d'Oise, au cœur d'un emplacement stratégique sur le parvis de la préfecture. Proche des grandes écoles telles que l'ESSEC, CY Cergy Paris Université, EBI, ENSEA et à deux pas de la gare RER A Cergy-Préfecture, cet appartement de 4 pièces est idéal pour un achat appartement Cergy, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres idéales pour accueillir des étudiants en colocation, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Les points forts incluent un emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports (RER A et Ligne L), ainsi qu'une vie étudiante et familiale animée grâce à la proximité immédiate des campus, bibliothèques et zones de loisirs comme Port Cergy et le Centre Commercial 3 Fontaines. Cet appartement Cergy à vendre représente une opportunité d'investissement locatif à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400€ (soit 4800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie BASILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878479583.

CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR À seulement 5 minutes à pied du parc de la Préfecture et de l'ESSEC, venez découvrir ce grand appartement lumineux de 4 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété très recherchée. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus : une grande et belle terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc — un véritable havre de paix. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal : proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien n'attend plus que vous. DÉPÊCHEZ-VOUS ! Référence agence : 8031

À vendre appartement à CERGY, situé dans le quartier de Cergy Préfecture - Ponceau, à proximité immédiate des transports, commerces et grandes écoles. Cet appartement de 5 pièces est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Il comprend une entrée, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux avec une autre terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, le tout situé au 3ème et dernier étage. Points forts : - Deux terrasses, de part et d'autre de l'appartement. - Un parking en sous-sol inclus. Si vous envisagez un achat appartement CERGY, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 57. Montant moyen annuel des charges : 4607€, soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques couverts par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.896111.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Prefecture

Cergy (95)

À VENDRE – Bel appartement à Cergy Préfecture Situé dans un secteur recherché de Cergy Préfecture, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Un couloir avec placards intégrés dessert la partie nuit composée de 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains complète l'ensemble. Pour profiter des beaux jours, un balcon vient prolonger l'espace de vie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un vrai confort en centre-ville. Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort, emplacement et qualité de vie. Une visite s'impose, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 8009

iad France - Jérémy Joublin vous propose: à CERGY PRÉFECTURE proche gare (RER A, ligne L), centre commercial, écoles, centre médical, grands axes routiers... Cet appartement 2 pièces d'environ 47m2 est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec 2 grands placards, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec BALCON exposé Sud-Ouest et d'une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE et aménagée. Une CHAMBRE d'environ 11m2 avec placard, une SALLE D'EAU récente (2024) avec wc complètent cet appartement. Il est vendu avec une CAVE et une place de STATIONNEMENT privative en sous-sol. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. AUCUN travaux à prévoir pour ce bien en parfait état ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cet appartement de 87 m² idéalement situé au cœur de Cergy Préfecture, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1979. Ce bien est agencé avec soin pour offrir confort et praticité : un vaste séjour lumineux s'allie harmonieusement à une cuisine ouverte et équipée, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter du plein air. Actuellement conçu pour la colocation meublée, cet espace propose quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce qui le rend adaptable à différents projets, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement est incluse, ajoutant à la commodité de ce logement. Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec diverses écoles : l'école Ponceau à moins de 200 m, l'École Élémentaire de Cergy Village à 400 m, et l'École Maternelle des Chênes à 500 m. L'école Les Linandes et la crèche Linande se trouvent également à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc François Mitterrand est à environ 600 m, un espace idéal pour se promener et se ressourcer. Avec ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre écologie urbaine et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 15 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1979 - Place de stationnement : 1 - DPE : D - Taxe foncière : 1 912€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À CERGY, dans un secteur prisé de Cergy Préfecture, cet appartement à vendre offre un équilibre exceptionnel entre espace, luminosité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, la circulation fluide facilite la séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de la Préfecture. Idéal pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café tranquille ou accueillir des amis. La pièce de vie permet d'organiser distinctement un coin salon et un espace repas tout en préservant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, avec des volumes fonctionnels, est adaptée à un usage quotidien pratique. Côté nuit, deux chambres bien agencées assurent calme et intimité, parfaites pour une vie familiale ou un bureau à domicile. Une salle d'eau séparée des WC ajoute au confort. Cet appartement à acheter à CERGY séduit par son agencement réfléchi, sa luminosité et son ouverture sur la nature, tout en étant proche des commodités et des transports. Une visite est essentielle pour apprécier pleinement l'atmosphère de ce bien. Il est à noter que la copropriété comprend 500 lots, avec une quote-part de charges annuelle d'environ 1300€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.937918

Situé à Cergy Préfecture, proche des la Gare principale, des grandes écoles supérieures et du centre commerciale des Trois Fontaines. Cet appartement coup de coeur a tout pour vous séduire ! Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec deux celliers/dressing, grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m² exposé plain Sud sans vis-à-vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc, chambre. Place de parking privative et facilité de stationnement devant la résidence. ref 2048 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2460 euros.

Situé à Cergy Préfecture, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m2, au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, offre un agencement confortable avec un extérieur agréable. Il comprend notamment un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m2, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking double en sous-sol est proposé en SUS. idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces et des grandes écoles de Cergy. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 400 à 700 m : l'école Le Parc à environ 400 m, le collège La Justice à 400 m, l'école Ponceau à 400 m, la crèche Linande à 400 m, l'école élémentaire La Justice à 400 m, l'école Les Linandes à 500 m, l'école maternelle des Chênes à 600 m ou encore l'école élémentaire de Cergy Village à environ 700 m. Le parc Fontaine au dragon, à un peu plus de 600 m, offre également un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2123 euro - DPE : E Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles relatives aux risques et aux règles locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce sont destinés à l'information et n'ont pas de valeur contractuelle. Avant toute décision, il est recommandé de vérifier les contraintes d'urbanisme, d'examiner les servitudes éventuelles et de solliciter les diagnostics ou expertises techniques appropriés. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

4 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Prefecture

Cergy (95)

iad France - Laura Jeannet vous propose en vente cet appartement à Cergy, situé dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. CERGY VILLAGE - à 15 minutes à pied du CENTRE de Cergy PREFECTURE, de la GARE (RER A, ligne J), ainsi que des COMMERCES et des ECOLES. Ce studio, situé au 1er étage d'une élégante BATISSE DE CHARME, est vendu loué. Il se compose d'une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE de 23m² exposée SUD, avec un COIN NUIT et une cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE à l'intérieur de la cour de la résidence et un JARDIN non attenant, à USAGE EXCLUSIF, viennent enrichir les nombreux ATOUTS de cet appartement à acheter à Cergy. Avec une copropriété à FAIBLES CHARGES et une rentabilité brute de 6.1%, ce bien est idéal pour les investisseurs. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.