Achat Appartement avec cave à Cergy (95000) : 63 annonces

CERGY-LE-HAUT - à proximité immédiate de la gare de Cergy-le-Haut, des commerces, écoles et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable , dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement en excellent état et lumineux offre un cadre de vie idéal. Il ce compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc individuel. Les prestations sont complétées par : -Deux places de parking en sous-sol -une cave, Référence agence : 8059

CERGY-LE-HAUT – Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin aux beaux volumes, en état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambres, d'une salle de douche, un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Beaux volumes Terrasse + jardin Chauffage collectif 1 place de parking en sous-sol Proche gare et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 8054

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, baigné de lumière et décoré avec soin. Situé en plein coeur de ville, il offre une qualité de vie rare où tout se fait à pied. Zéro travaux, posez vos valises. Les points forts : Espace de vie :Un vaste séjour lumineux, chaleureux et raffiné. Côté nuit : 3 chambres , parfaites pour la famille. Le 'Plus' rare : Vendu avec 2 places de parking privatives et une cave saine. Un emplacement stratégique : A deux pas de la gare, du cinéma et de tous les commerces. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 227 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 2024 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

À la recherche d'un appartement CERGY à vendre ? Découvrez ce bel appartement récent et entièrement refait à neuf, situé dans un secteur proche de toutes commodités. Il comprend une entrée, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une superbe salle d’eau et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une loggia et une grande terrasse bien orientée. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol. Cet appartement est idéal à acheter à CERGY. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.57%. Prix hors honoraires : 222500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : duplex à fort potentiel à Cergy, Val-d'Oise. À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, cet appartement Cergy à vendre de 54 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Dès l'entrée, un hall spacieux vous sépare des espaces de vie. À l'étage supérieur, profitez d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine semi-ouverte à créer selon vos préférences, une chambre confortable, ainsi que des WC séparés et un cagibi. Ce duplex constitue une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d'un achat appartement Cergy sur mesure, dans un environnement calme et recherché. Les atouts incluent une résidence sécurisée, un grand balcon, une place de parking en sous-sol et une cave privative. Charges annuelles : 2360 euros (chauffage, entretien et eau chaude/froide). DPE D et GES C. Taxe Foncière 2025 : 1304 euros. Prix de vente : 137 000 euros HAI. Annonce rédigée par Hugo CARTIER, agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO.

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER - EMPLACEMENT RECHERCHÉ À CERGYSitué sur le Parvis de la Préfecture, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet appartement de 50,88 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 70. L'accès se fait par un ascenseur jusqu'au 1er étage, suivi de quelques escaliers, ce qui peut être à considérer selon votre projet. Toutefois, il dispose d'un palier privatif qui dessert seulement deux appartements, garantissant ainsi tranquillité.Cet appartement Cergy à vendre offre un beau potentiel d'aménagement :- Un séjour lumineux avec accès à un balcon- Une chambre spacieuse- Une salle de bain fonctionnelle- Appartement traversant, avec une vue dégagée côté séjour et chambre- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Chauffage au gaz urbain- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaireLe balcon et le calme environnant, éloigné de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : une piscine est présente au pied de l'immeuble, parfaite pour profiter des belles journées.Localisation & Commodités :L'emplacement est un véritable point fort :- Proximité immédiate de la gare RER A et de la ligne L, avec un accès rapide à Paris.- De nombreuses lignes de bus desservent l'agglomération.- Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes, ainsi que supermarchés, restaurants, médiathèque et divers services de proximité.- Proche de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, École Nationale d'Arts, ainsi que des écoles, collèges et lycées accessibles à pied.- Espaces verts, équipements sportifs et vie de quartier dynamique à proximité.À retenir :- Fort potentiel après rénovation- Luminosité et double exposition- Environnement calme et central- Idéal pour un achat appartement Cergy, primo-accédant ou investisseur.DPE : DUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.

Situé à Cergy Préfecture, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m2, au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, offre un agencement confortable avec un extérieur agréable. Il comprend notamment un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m2, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking double en sous-sol est proposé en SUS. idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces et des grandes écoles de Cergy. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 400 à 700 m : l'école Le Parc à environ 400 m, le collège La Justice à 400 m, l'école Ponceau à 400 m, la crèche Linande à 400 m, l'école élémentaire La Justice à 400 m, l'école Les Linandes à 500 m, l'école maternelle des Chênes à 600 m ou encore l'école élémentaire de Cergy Village à environ 700 m. Le parc Fontaine au dragon, à un peu plus de 600 m, offre également un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2123 euro - DPE : E Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles relatives aux risques et aux règles locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce sont destinés à l'information et n'ont pas de valeur contractuelle. Avant toute décision, il est recommandé de vérifier les contraintes d'urbanisme, d'examiner les servitudes éventuelles et de solliciter les diagnostics ou expertises techniques appropriés. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Gino Boccara vous propose : Cet appartement à vendre à Cergy, situé dans une résidence récente de 2020, dispose de 4 pièces d’environ 80 m², au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie moderne sans travaux. Composé d'un spacieux séjour de 36 m² avec un coin cuisine, il s'ouvre sur un grand balcon de 8 m². L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Cergy se trouve à proximité des commerces, de l’université et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy Préfecture. **Ses atouts** + Résidence récente (2020) + Appartement dans un état proche du neuf + Vaste séjour lumineux de 36 m² + 3 chambres dont une suite parentale + Loggia + Gare RER A à 10 min à pied + Commerces et commodités à proximité + 2 places de parking en sous-sol + 1 cave La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 198 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel des charges : 246,8 € (soit 2961,6 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 96, classe CLIMAT B indice 8. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Cet appartement de 78 m² à Cergy vous séduira par sa luminosité et ses atouts pratiques. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos désirs. Trois chambres généreuses vous attendent, dont deux avec un accès direct au balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras complètent cet appartement bien pensé. Pour votre confort, un garage et une cave de 10 m² sont inclus. L'emplacement est un atout majeur pour cet appartement, avec des écoles reconnues telles que l'école primaire Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école et lycée Galilée à seulement 200 m. Vous trouverez également l'école des Tilleuls et l'école Les Genottes à moins de 500 m, ainsi qu'une école maternelle. La gare de Cergy Saint-Christophe se situe à environ 400 m, facilitant vos déplacements. Pour profiter de la nature, le parc des Closbilles et l'Axe majeur de Cergy sont également à 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 1er - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1 886€ - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, expertises et diagnostics réglementaires nécessaires, qui incombent à l'acquéreur ou à ses conseillers (mesurages, diagnostics, consultation des documents de copropriété et relevés cadastraux). Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CERGY-LE-HAUT - à proximité immédiate de la gare de Cergy-le-Haut, des commerces, écoles et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable , dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement en excellent état et lumineux offre un cadre de vie idéal. Il ce compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc individuel. Les prestations sont complétées par : -Deux places de parking en sous-sol -une cave, Référence agence : 8059

iad France - Jérémy Joublin vous propose: à CERGY PRÉFECTURE proche gare (RER A, ligne L), centre commercial, écoles, centre médical, grands axes routiers... Cet appartement 2 pièces d'environ 47m2 est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec 2 grands placards, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec BALCON exposé Sud-Ouest et d'une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE et aménagée. Une CHAMBRE d'environ 11m2 avec placard, une SALLE D'EAU récente (2024) avec wc complètent cet appartement. Il est vendu avec une CAVE et une place de STATIONNEMENT privative en sous-sol. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. AUCUN travaux à prévoir pour ce bien en parfait état ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

95800 – CERGY LE HAUT- LE POINT DU JOUR- CENTRE GARE - 3 MINUTES A PIEDS DU RER A - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT MODULABLE -BALCON - TERRASSE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement au sein d'une résidence RÉCENTE DE 2015 à 2 pas de toutes les commodités Situé au 5ème étage d'une résidence, entretenu et sécurisé, de 6 étages avec ascenseur, ce bien lumineux idéalement orienté de 78 m² offre un agencement MODULABLE pour votre confort. Il se compose d'une entrée distribuant: - d'un coté, un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 13 M² avec une double exposition - de l'autre un coin nuit avec 3 chambres (9m² avec placard et balcon de 3m², 13 m² et 9 m² avec accès à la terrasse), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l'ascenseur vous permettra d'accéder directement à l'emplacement double de stationnement en sous-sol ainsi qu'à LA CAVE. Les charges mensuelle de 250€ intègrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et du jardin collectif permettant d'en faire un bien économique à l'usage. Ne laissez pas passer cette opportunité à saisir de part sa modularité en terme de nombre chambres, de disposition en prévoyant quelques rafraichissements! Un seul numéro pour organiser dans les plus brefs délais une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre à Cergy, offrant un balcon avec une vue imprenable sur le Parc François Mitterrand. Situé au 1er étage à Cergy-Préfecture, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, médecins et transports. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour de 21 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Les prestations supplémentaires comprennent : - Cave privative - Place de parking attitrée et sécurisée en sous-sol - VMC fonctionnelle dans la salle de bains - Connexion à la fibre optique - Parties communes bien entretenues Concernant les aspects financiers, le potentiel locatif est de 1 250 € par mois, avec un rendement locatif brut de 6 % par an. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat appartement Cergy ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70. (DPE à venir) Nombre de lots de la copropriété : 129. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) au 06 29 03 08 70 (réf. 581183), dans le Val-d'Oise en région Île-de-France.

Appartement 3 pièces – 67 m² – Terrasse – Refait à neuf – Cergy Orée du Bois Cergy – Quartier recherché de l'Orée du Bois Situé dans un environnement calme et verdoyant, à l'orée du bois et au pied du parc, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, universités et transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, avec bus au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un appartement lumineux et entièrement rénové Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il se compose de : - une entrée spacieuse de 7 m² avec rangements - un grand séjour lumineux avec baies vitrées toute hauteur - une terrasse de 9 m² exposée Ouest avec vue dégagée sur la verdure - une cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos envies - 2 chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements - une salle de bain moderne entièrement refaite - un WC indépendant L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Ouest. Prestations et équipements Appartement entièrement rénové il y a un mois : Double vitrage neuf Volets roulants motorisés VMC hygroréglable B Électricité aux normes Salle de bain neuve Fibre internet Interphone Chauffage collectif gaz Aucun travaux à prévoir, hors installation de la cuisine. Annexes - 1 place de parking privative - Parking visiteurs sécurisé - Cave - Local vélo - Accès résidence par badge Emplacement idéal L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique : RER A : 10 min à pied Bus au pied de l'immeuble Écoles et collège : 5 min à pied À proximité immédiate : - ESSEC - ECAM-EPMI - ILEPS - STAPS - Université Les Chênes - Centre commercial Les 3 Fontaines Un emplacement très recherché pour les étudiants, investisseurs ou familles. Cadre de vie privilégié L'appartement se situe à l'orée du bois, avec parc et forêt au pied de la résidence, offrant un environnement calme et verdoyant. Informations copropriété Résidence avec gardien Environ 200 lots Charges : environ 200 €/mois (chauffage, eau, gardien, entretien) Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C GES : C Disponible immédiatement – appartement libre de toute occupation Idéal pour : - résidence principale - investissement locatif - profession libérale

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est /ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 €/an. Très belles prestations: ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.942749

À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement Cergy à vendre de 85 m² entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, ainsi que des commerces, écoles, cinéma et infrastructures sportives. L'autoroute A15 est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Cergy, se trouve au 5ᵉ étage (avant-dernier) d'une résidence bien entretenue édifiée en 2001. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard. - Une cuisine indépendante et aménagée. - Un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 12 m² sans vis-à-vis. - Trois chambres spacieuses. - Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les plus : - Une place de parking - Une cave - Chauffage électrique avec radiateurs récents (Sauter) - Ballon d'eau chaude neuf - Fibre optique et interphone - Ascenseur rénové et parties communes modernisées Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique appartement de 50.88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Composé d'une chambre spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et d'une salle de bain, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche de nombreux lieux d'intérêt tels que le Conservatoire à rayonnement régional et l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy. Cet appartement CERGY à vendre est proposé à 166 000 euros, et inclut également une cave. Contactez CPH IMMOBILIER - Cergy pour obtenir plus d'informations sur cette vente appartement CERGY.

À CERGY, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité de toutes commodités : Gare RER A, commerces et écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 49m², un dégagement, un wc et deux belles chambres. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CERGY ou une vente appartement CERGY. Honoraires à charge acquéreur : 6.38%. Prix hors honoraires : 185180 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : OFFRE ACHAT ACCEPTEECergy-le-Haut – Résidence récente et recherchée – Appartement Cergy à vendre de 3 pièces lumineux avec grand balcon, parking et caveDécouvrez ce superbe appartement à acheter à Cergy, situé dans une résidence moderne de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien d'une surface de 57,48 m² est idéalement localisé au cœur de Cergy-le-Haut, à seulement 2 minutes à pied du RER A, des commerces et des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort de cet appartement libre d’occupation. Le séjour, spacieux et très clair grâce à sa large baie vitrée, ouvre sur un grand balcon, un véritable espace extérieur apprécié en toutes saisons.La cuisine fermée, fonctionnelle, peut également être repensée selon vos envies (ouverture possible). La partie nuit se compose de deux chambres de près de 10 m² chacune, d’une salle de bain et de rangements.Prestations complémentaires : • 1 place de parking en sous-sol • 1 cave privative • Copropriété calme, sans travaux majeurs à prévoir • DPE : D Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, cinéma, restaurants, espaces verts et gare RER A au pied de l’immeuble. Accès rapide A15 – Paris La Défense à moins de 30 minutes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr dans un quartier à forte demande locative.Contactez-moi pour une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR À seulement 5 minutes à pied du parc de la Préfecture et de l'ESSEC, venez découvrir ce grand appartement lumineux de 4 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété très recherchée. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus : une grande et belle terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc — un véritable havre de paix. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal : proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien n'attend plus que vous. DÉPÊCHEZ-VOUS ! Référence agence : 8031

iad France - Aurelie Nallet vous propose un appartement familial à vendre à Cergy, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, construit en 2005, se situe dans une résidence bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la gare RER A et SNCF, facilitant vos trajets vers la région parisienne. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces tels qu'un cinéma, une salle de sport, une bibliothèque, des équipements médicaux, ainsi que des écoles allant du primaire au lycée. Cet appartement, situé à l'étage, comprend 3 chambres et un balcon de 7m², carrelé et sans vis-à-vis. En plus, vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour parqueté de 27m², de 3 chambres de 10 à 11m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC séparé. Les prestations incluent un séjour traversant, du double vitrage PVC, la fibre optique, et un chauffe-eau récent (2022). Les peintures et certains parquets ont été refaits, vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, ainsi que sa terrasse bien dimensionnée, ses matériaux récents, et son emplacement idéal dans une rue peu passante en sens unique, offrant une vue dégagée sur la coulée verte et Paris. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 170€, soit 2040€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurelie Nallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France ? Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, surtout dans le contexte actuel de baisse des taux d'intérêt. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à proximité des transports, avec la gare RER A à seulement 10 minutes et quatre lignes de bus à portée. Les autoroutes A15 vers Paris, ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) sont également à proximité. Vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que l'accès facile au Port de Cergy et au Lac des Etangs par le village.Cet appartement lumineux en duplex de 3 pièces comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En outre, vous bénéficierez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.Parmi les atouts de ce bien : un état impeccable, une situation stratégique à proximité du RER A, du réseau de bus et de l'autoroute A15 pour Paris, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant avec terrasse.La taxe foncière s'élève à 1 462 euros et les charges de copropriété à 2 880 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
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Cergy (95)

Vends appartement loué à 4 étudiants avec un modèle de location bien rodé. Idéal Investisseur désirant trouver 'la bonne Affaire' avec une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, Le bien est autofinancé avec les loyers avec un apport de 20 000 euros. Cet appartement, d'une superficie de 83 M2 environ, comprend une cuisine équipée, séjour avec la connexion Internet, 4 chambres,une salle d'eau, un WC. Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain. L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Ses Atouts: à proximité des Grandes Ecoles et Universités de Cergy, Bon état et bien meublé avec double vitrage neuf (DPE D), Commodités, transport RER, Autoroute A15 à proximité. Pour plus d'information, nous contacter Le diagnostic DPE: D ' bonne note énergétique ' Loyer de 1680 euros / Mois avec Charges Charges de copropriété: 3772 euros / an taxe foncière: 1796 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : Appartement à vendre à Cergy, Val-d'Oise, au cœur d'un emplacement stratégique sur le parvis de la préfecture. Proche des grandes écoles telles que l'ESSEC, CY Cergy Paris Université, EBI, ENSEA et à deux pas de la gare RER A Cergy-Préfecture, cet appartement de 4 pièces est idéal pour un achat appartement Cergy, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres idéales pour accueillir des étudiants en colocation, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Les points forts incluent un emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports (RER A et Ligne L), ainsi qu'une vie étudiante et familiale animée grâce à la proximité immédiate des campus, bibliothèques et zones de loisirs comme Port Cergy et le Centre Commercial 3 Fontaines. Cet appartement Cergy à vendre représente une opportunité d'investissement locatif à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400€ (soit 4800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie BASILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878479583.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 330 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100,86 m²
• 4 chambres
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Cergy (95)

Votre agence IMMO de France / CPH Immobilier est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets d'achat appartement CERGY. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement CERGY à vendre, un spacieux F5 en duplex idéalement situé. À proximité des différents sites universitaires de l'université de Cergy et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture (RER A, ligne L), cet appartement est également près des écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix séduisant pour les familles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26,50 m², parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendants. Le coin nuit comprend une grande chambre de 21 m² avec placard, deux autres belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La copropriété comprend 379 lots avec un montant moyen des charges de 5430 euros annuels (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2470 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 225642. Agence Cergy - Virginie VALDELIEVRE. Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5430 euros.

iad France - Aurelie Nallet vous propose : Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Cergy est situé à quelques centaines de mètres des écoles renommées, telles que l'ESSEC et l'Université de Cergy CY, ainsi que du parc de la préfecture de Cergy et du centre commercial. Il bénéficie d'un accès facile au RERA et à la SNCF, en plus de toutes les commodités nécessaires. Dans la résidence chemin Dupuis, cet appartement de 34m², actuellement loué meublé, comprend un espace nuit, une cuisine attenante au salon, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien est loué depuis un moment à 777€ charges comprises. Les prestations incluent la fibre, le double vitrage, un ascenseur avec code sécurisé et la présence d'un gardien dans la résidence. Des travaux d'étanchéité de la terrasse ont été récemment effectués. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Cergy qui fait partie d'une copropriété de 150 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 191€ (soit 2292€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le rendement énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 33. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurelie Nallet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 835203647 au RSAC de Pontoise.

4 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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Cergy (95)

Achat appartement CERGY - Val-d'Oise (95), Île-de-France. Secteur Préfecture Cergy Pontoise. Appartement familial en très bon état général, comprenant une entrée avec placards, double séjour avec balcons offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, trois grandes chambres, salle d'eau récemment rénovée, wc séparés. Idéal pour investisseur en colocation (possibilité 4 chambres). Box en sous-sol, place de parking extérieure et cave. Référence 1921. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 4560 euros.

À vendre, cet appartement spacieux de 79.84 m² situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien en très bon état comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. Le prix de vente est de 220 000 euros. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. À proximité, plusieurs établissements éducatifs sont disponibles, tels que l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy et le Conservatoire à rayonnement régional de Cergy-Pontoise, ainsi que des commodités telles que la gare de Cergy Préfecture. Si vous recherchez un appartement à acheter à CERGY, ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est géré par l'agence CPH IMMOBILIER - Cergy. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

3 522 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
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Cergy (95)

iad France - Claire Guilcher vous propose un appartement Cergy à vendre, lumineux et idéalement situé. Ce bien de 2 pièces, exposé sud/ouest, s'adresse parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs. Vous apprécierez la belle pièce de vie de 19 m², la cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Situé au 1er étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur et de la fibre, cet appartement est à acheter à Cergy. Un box fermé en sous-sol garantit un stationnement serein. Dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du RER A et des espaces naturels, cet appartement est une opportunité rare sur le marché du Val-d'Oise en Île-de-France. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 149 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 128,33 € (soit 1 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Guilcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757.

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée récemment ravalée (travaux déjà réglés par le vendeur ), ce bel appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, avec en complément la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, un vrai atout pour une vie de famille ou le télétravail Les prestations sont complétées par : -un box en sous-sol, -une cave, et un emplacement extérieur privatif. Situation idéale : à proximité immédiate de la gare de Cergy-le-Haut, des commerces, écoles et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable Référence agence : 8024

iad France - Morgane Renoux vous propose : Appartement 5 pièces rénové – Terrasse – Parking – 81 m². Situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement urbain prisé, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et pôles universitaires. Ce bien de 81 m², entièrement rénové avec soin, offre une configuration peu commune et particulièrement confortable, idéale tant pour une famille que pour un investissement. L'intérieur, lumineux et bien agencé, comprend : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, 4 chambres avec dressing, ainsi que 3 salles d’eau (2 chambres avec salle d’eau privative et 2 chambres se partageant une salle d’eau) et un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent une terrasse de 14 m², qui prolonge l’espace de vie pour des moments de détente, une cave, et une place de parking en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un excellent rendement locatif de 12 %, et il est aussi prêt à accueillir une famille en quête d'un appartement spacieux et moderne. Pour ce qui est de l'emplacement, le RER A et la Ligne L sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme l’ESSEC et Cergy Paris Université, tandis que des commerces et activités de loisirs se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. L’autoroute est à 5 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien d’exception à Cergy est un véritable coup de cœur, prêt à vous séduire.