Achat Appartement à Vaureal (95) : 21 annonces

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL ( DU JAMAIS VU). RARE Appartement coup de coeur ? Terrasse au calme ? Centre-ville. En plein coeur de ville de Vauréal, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m². Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé, équipé et décoré TOUT RESTE , avec une décoration moderne et soignée. - Aucun travaux à prévoir clés en main - Emplacement de premier choix - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis à la copropriété 1231 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. DPE : en attente. REF : 5881.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR ? OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2015, ce charmant studio de 25 m² VENDU LOUÉ dans un environnement recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 17 m², un véritable atout rare pour ce type de bien . Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Grande terrasse Faibles charges Locataire sérieuse Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une belle affaire à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 83 lots dont 40 d'habitations, charges annuelles 1000 euros , pas de procédure en cours. de Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 410 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. REF : 5896. Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

5 596 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 17 m²
• 

Vaureal (95)

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Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Exclusivité L'Adresse Vauréal. Superbe F3 avec jardin ? Résidence récente et sécurisée Dans une résidence de standing, moderne et sécurisée de 2019, idéalement située à proximité du nouveau coeur de ville de Vauréal, découvrez ce magnifique appartement F3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, très rare sur le secteur ! Bien soumis à la copropriété charges annuelles 1620 euros. DPE : en attente. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=UVbtTdvKX1Z

A proximité des écoles, commerces, bus et espaces verts, venez découvrir cet impeccable appartement F2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et recherchée comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée , une chambre, une salle d'eau avec WC . Le logement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Chauffage collectif. Appartement fonctionnel et agréable à vivre. A visiter sans tarder ! Copropriété de 196 lots (dont 98 appartements), montant moyen des charges du bien : 1764 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 EUR et 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 226105 Agence Cergy- Virginie VALDELIEVRE Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1764 euros.

À vendre : Bel appartement 2 pièces idéalement situé au cœur de VAUREAL, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une chambre également dotée d'un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à VAUREAL est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements concernant l'achat d'appartement à VAUREAL, n'hésitez pas à consulter les conditions de vente. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150000 €. Découvrez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Vaureal (95)

Appartement à vendre idéalement situé à Vauréal, offrant un cadre de vie agréable et des prestations contemporaines. Cet appartement de 61 m², construit en 2018, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite en décembre 2025 et fonctionnelle et d'une belle terrasse avec accès à un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'une place de parking intérieur, facilitant le quotidien. L'état général est très bon, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une construction récente et de volumes bien pensés. Proche des commodités, transports et espaces verts, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et extérieur privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local ; contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8001

iad France - Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene vous présente un appartement à acheter à Vauréal, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 75,54 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement configuré en F3 avec un double séjour, il est possible d'aménager une troisième chambre supplémentaire pour en faire un véritable F4. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Vous disposerez également d’un balcon donnant sur le parc, de deux places de stationnement et d’une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement à vendre à Vauréal allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 172,45 € par mois (soit 2069,37 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 euros (4,62 % du prix du bien hors honoraires). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 838670008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement à acheter à Vauréal, Val-d'Oise, idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et à 2 km de l'autoroute A15. Ce bien de 2 pièces, d'une surface d'environ 42,41 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages, construit en 2015. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine américaine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon de 4,02 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement est en très bon état et entièrement rénové, avec des prestations de grand standing : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, et tout à l'égout. Pour votre confort, il dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Localisé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet appartement à vendre à Vauréal est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Les Groues et le Lycée Polyvalent Louise Élisabeth Mole, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 164 000 euros. Contactez Aïcha de l'agence IMMO de France Pontoise pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros par AN. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

iad France - Frédéric Rouger vous propose : **Appartement T3 avec Balcon à Vauréal - Résidence de Standing à vendre**Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 exceptionnel, situé au coeur de Vauréal, dans une résidence de standing construite en 2016. Ce bien immobilier de 68.39m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et élégance.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et contemporain. Le salon spacieux de 29.15m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte apporte une atmosphère conviviale.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour assurer le repos. La chambre principale de 11.78m² et la seconde de 11.91m² vous garantiront des nuits sereines. La salle de bain de 5.68m² est à la fois moderne et fonctionnelle, et le balcon de 5.4m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'air frais.Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour plus de tranquillité au quotidien. Le chauffage au gaz naturel assure également un confort thermique optimal. Cet appartement à acheter à Vauréal inclut une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule paisiblement.Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville.Ne ratez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Vauréal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 108 lots sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 241.33€ (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725.

À vendre : appartement à Vauréal, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfait pour les familles. Le quartier dynamique bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et crèches.D'une superficie de 75 m², ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Construit en 2008, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien.Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2069 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure particulière selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Vauréal, contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 0614750850, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose un appartement à vendre à Vauréal, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur allie confort et luminosité au quotidien. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Parmi les atouts majeurs, un arrêt de bus à deux pas permet de rejoindre facilement le RER A, offrant un accès direct à Paris. Les commerces, écoles, collèges et lycées ainsi que tous les services sont accessibles à pied, rendant la vie de quartier agréable. Une place de parking boxée est incluse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement Vauréal à acheter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 150,67€ par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

185 900 €

2 998 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 

Vaureal (95)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À VENDRE – Appartement Vauréal à vendre Situé au cOEur de Vauréal, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. C'est un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Composition : - Entrée sur une cuisine conviviale de 11 m² - Couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés et un séjour lumineux de 21 m² - À l’étage : 2 chambres et un bureau Ses atouts : - Petite copropriété de seulement 3 lots, avec faibles charges - Superbe cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements - Cellier pratique pour un espace supplémentaire de stockage Ce bien rare est idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant réaliser un achat appartement Vauréal et profiter d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 33,33 € (soit 400 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Vauréal, cet agréable duplex de 86 m² Carrez (97 m² au sol) se trouve au 2? étage d'un immeuble récent de 2009, bien entretenu et accessible par ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue paisible d'un côté sur une rue tranquille et de l'autre sur une cour arborée. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative, formant une véritable suite, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent de beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de stationnement boxées complètent ce bien rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des transports, tout en étant à quelques pas d'un agréable parc, cet appartement combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement serein Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le charmant village de Vauréal, ce studio entièrement rénové n'attend plus que vous ! Avec sa superficie de 31.9m², il offre des prestations de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie spacieuse d'environ 20m², idéale pour créer un espace salon/chambre confortable Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faibles charges Stationnement facile Copropriété de 4 lots d'habitation. Montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels. Aucune procédure en cours. DPE : D REF : 5782 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 690 euros et 980 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Situé au cœur du village de Vauréal dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un charmant studio entièrement rénové en 2025. Il dispose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sans travaux à prévoir et avec des charges faibles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 125 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

- VAUREAL VILLAGE - Dans une petite copropriété avec un secteur calme et verdoyant. Cet appartement Duplex de 62,57m² (84,92m² au sol) vous propose : une entée indépendante, à l'étage séjour, une grande cuisine dinatoire aménagée équipée de 17,81m², wc individuel. Dernier étage : une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et wc. Référence agence : 7887

Produit rare venez découvrir ce F3 en duplex sur Vauréal village.Si vous aimez l ancien en plus alors une visite s' impose.Il se compose d' une entrée, un séjour, une grande cuisine équipée, 1 wc.A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

RARE et en plein coeur du village ce F3 en DUPLEX de 63 m² propose : entrée indépendante, entrée, séjour, dressing, salle à manger cuisine équipée et aménagé, Wc; A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, Wc. Beaux volumes. Faites vite. DPE : E. Ref : 5612. Bien soumis à la copropriété de 5 lots, charges annuelles 538 euros, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2050 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques gouv fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.