Achat Appartement 3pièces à Nointel (95) : 1 307 annonces

À découvrir à Nogent-sur-Oise : appartement T4 lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de nombreux placards de rangement, d'une loggia, ainsi que d'une cave privative. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE D, élément favorable pour un achat pérenne ou un investissement locatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement en décoration et en remise au goût du jour de certains équipements électriques, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les charges annuelles restent maîtrisées et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, apportant un confort budgétaire appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles autour de la résidence Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant trois chambres avec un budget maîtrisé, qu'à un investisseur souhaitant développer une rentabilité attractive. Après rénovation, le loyer estimé peut atteindre 850 € hors charges par mois, avec environ 180 € de charges locatives, soit un rendement brut théorique supérieur à 10 % au prix actuel de 100 000 € FAI Informations complémentaires : Cave Loggia Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 1 504 € Charges annuelles : 1 532 € DPE : D Un bien offrant un vrai levier de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise. Référence agence : 805

Dans la résidence 'Les Coteaux du Val d'Herblay', découvrez cet appartement F4 à vendre situé à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien d'exception, en rez-de-jardin de 60 m² avec une exposition sud, est idéalement placé en bord de Seine, à proximité de la gare et des écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin (possibilité d'ajouter une 3ème chambre), d'une cuisine rénovée entièrement équipée de 15 m², ainsi que d'un dégagement, buanderie/dressing (potentialité pour salle d'eau), salle de bains, et deux chambres avec placards. En sus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, avec possibilité d'acquérir un box. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Herblay-sur-Seine.

ERMONT - EXCLUSIVITE - Centre ville, proche de toutes les commodités, gare de Cernay (Ligne H et RER C) à moins de 5 minutes à pied. Appartement de 4 pièces comprenant : entrée, cellier, cuisine équipée, séjour avec accès loggia, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Box en sous sol. Ascenseur, chauffage individuel électrique, faibles charges. Référence agence : 7953

Situé dans le très recherché secteur du Vieux Nogent à Nogent-sur-Oise, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement est un vrai atout : proche des commerces, des écoles, des commodités et des arrêts de bus, il permet également de rejoindre la gare de Creil en environ 30 minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les grands axes. L'appartement se compose de : •une pièce de vie lumineuse de 19,65 m² avec coin cuisine •une chambre de 10,01 m² •un bureau de 7,86 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing •une salle d'eau de 3,13 m² •un WC indépendant Avec sa configuration optimisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement recherché du secteur. Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier à Nogent-sur-Oise, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché local. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 604637 )

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Luzarches, cet appartement offre un accès rapide à Paris en moins de 40 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. L'aéroport Paris–Charles de Gaulle est accessible en 16 minutes en voiture, un atout supplémentaire pour les actifs. L'appartement : Rare 3 pièces de 62 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparé Balcon extérieur, idéal pour les moments de détente DOUBLE PARKING INCLUS. Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Enghien Les Bains (ligne H). Dans une future résidence neuve de standing BBC. Cet appartement 3 pièces de 60m2 se situe au 4ème et dernier étage et comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposée SUD EST, 2 chambres, une salle de bains. Une place de parking. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de notaire réduits, faibles charges. Plans et informations sur demande 0663240881.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville II

À 18km de Nointel (95)

L'agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité un joli appartement à vendre à SANNOIS, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 2e étage sur 6 d'une copropriété récente de 2019, cet appartement répond aux normes PMR. Sa belle orientation assure luminosité et confort. Il comprend une entrée séparée avec un placard de rangement, une pièce de vie bien agencée, des chambres au calme, une salle de bains, des WC indépendants et un espace optimisé pour un quotidien fonctionnel. Une place de parking est également incluse. Ce bien se trouve en plein centre-ville de Sannois, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants), du marché local et des services administratifs. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques minutes, ainsi que des collèges, des espaces verts et des parcs pour se promener. La gare de Sannois est à environ 700 m, soit 9 minutes à pied, et l'accès aux grands axes routiers est facile pour rejoindre rapidement la région parisienne. Cet appartement à acheter à SANNOIS combine un emplacement central, un confort moderne et des prestations de qualité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main en centre-ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Soisy-sous-Montmorency, au coeur du Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein centre-ville, avec les commerces à votre porte, cet appartement lumineux de 61,19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un grand séjour double, facilement transformable en une deuxième chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Le couloir mène à la partie nuit avec un dressing optimisé pour vos rangements, une salle de bains, un WC indépendant et une belle chambre ayant un accès direct au grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement à acheter à Soisy-sous-Montmorency incluent une cave, une place de parking extérieure privative et un emplacement central recherché avec toutes les commodités à proximité. Idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Honoraires de 6.38 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie JARDIN, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de la visite. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 57m² au 4ème étage. Très lumineux, expo sud, est, nord, ouest. Séjour spacieux, 2 chambres, sdb fonctionnelle. Annexes : parking sous-sol simple. Jardin collectif sympa, parfait pour se détendre. Résidence à taille humaine avec lignes élégantes. Proche gare Montigny-Beauchamp, 5mn à pied, accès rapide à Paris en 27 minutes. Commerces et écoles à proximité, cadre très agréable, ambiance village. Vraiment à saisir, idéal pour une famille ou un investisseur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

211 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Nointel (95)

T3 de 61m² au 1er étage, expo nord-ouest. Très lumineux avec grands vitrages. Annexe de 3.8 m², pratique pour le rangement. Quartier calme, proche commerces et forêt de Carnelle. Ambiance résidentielle sympa. Matériaux soignés, alliant tradition et modernité. Environnement paysager agréable, jardins privatifs et espaces communs verts. Accès facile aux commodités. Appartement avec beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Alice Risueno vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Deuil-la-Barre, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée menant à une belle pièce de vie composée d'un séjour avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, profitant de deux expositions. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux charmantes chambres et une salle d'eau récente d'un grand volume, avec WC.Le logement est également doté d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Situé en plein cœur de Deuil-la-Barre dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet appartement permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 360 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 140 € (soit 1 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2012, cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'une superficie de 70,24 m² (Carrez), se distingue par son espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés offrant une vue dégagée. La répartition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les principales caractéristiques techniques de cet appartement à acheter à Saint-Gratien, on note : un ascenseur, du double vitrage intégral, une fibre optique installée, un chauffage électrique et une terrasse éclairée. Les performances énergétiques sont de qualité avec une note de C/A. La copropriété se compose de 35 appartements. Les commerces du centre-ville se trouvent juste à la sortie de l'immeuble, et les écoles sont à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions se situent à seulement 6 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot et La Défense) est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 950 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1) ! L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dernières opportunités 3 & 4 pièces avec espace extérieur. À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du 3 au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5 %**. (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com, *source : Google maps, ** (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA rédui Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Angie Smith vous propose : MARGENCY - LIMITÉ EAUBONNE - Situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme et son emplacement dans un quartier verdoyant, cet appartement Eaubonne à vendre est idéalement placé à proximité des écoles (Notre Dame de Bury à 5 minutes à pied) et du parc de la mairie. Cette perle rare sur le marché immobilier se distingue par son agencement mêlant l'espace d'un appartement et le confort d'une maison.Ce duplex sans voisins au-dessus ni en dessous offre une surface de 62m² bien conçue, comprenant au premier niveau : une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre de vie extérieur agréable. Au second niveau, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC vous attendent. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking sont inclus (situés juste en dessous de l'appartement), assurant la sécurité de vos véhicules.L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Atouts de cet appartement :- Quartier calme et verdoyant- Aucun travaux à prévoir - Garage et place de parking- Ballon récent, fenêtres double vitrage- Terrasse- Duplex sans voisins N'attendez plus pour cet achat appartement Eaubonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Une vidéo complète de l'appartement est disponible sur ma chaîne YouTube 'Angie Smith immobilier'.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 101 € (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angie Smith, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angie Smith vous propose : APPARTEMENT À ACHETER MARGENCY - LIMITÉ EAUBONNE - Situé dans la paisible ville de Margency, reconnue pour son ambiance tranquille, ce magnifique appartement de 3 pièces vous attend dans un quartier verdoyant. Idéalement près des écoles (Notre Dame de Bury à 5 minutes à pied) et du parc de la mairie, cet appartement Margency à vendre est un véritable bijou sur le marché immobilier. Ce duplex, sans voisins au-dessus ni en dessous, offre une surface bien agencée de 62 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un cellier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse propice à la détente. Au deuxième niveau, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC sont à votre disposition. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir un confort optimal. De plus, un garage fermé et une place de parking sécurisée sont inclus, situés juste en dessous de l'appartement. L'appartement est en bon état, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement incluent : - Un quartier calme et verdoyant - Aucune rénovation nécessaire - Garage et place de parking - Ballon récent et fenêtres en double vitrage - Terrasse appréciable - Duplex sans voisins à proximité Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien coup de cœur. Retrouvez également une vidéo complète de l'appartement sur ma chaîne YouTube *Angie Smith immobilier*. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 101 € par mois (soit 1212 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 176 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angie Smith, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

60m² T3 au 1er étage, expo sud-ouest Annexe de 4,2 m² incluse Très lumineux, spacieux et fonctionnel Belle pièce de vie, 2 ch, sdb, cuisine ouverte En plein centre-ville, vraiment sympa Proche gare, proche commerces, tout à portée Cadre agréable, environnement calme Résidence au charme Art déco, matériaux de qualité Coût de vie agréable, espaces optimisés À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 950 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1) ! L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dernières opportunités 3 & 4 pièces avec espace extérieur. À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du 3 au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5 %**. (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com, *source : Google maps, ** (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA rédui Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Très lumineux, expo ouest/sud. Balcon de 4.4 m² pour profiter du soleil. Parking inclus. Proche des écoles, commerces, loisirs. Cadre de vie agréable et verdoyant. Accès rapide aux transports. Résidence neuve avec prestations soignées et efficacité énergétique RE 2020. Vraiment sympa pour un investissement ou un premier achat. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 65m² au RDC. Très lumineux, expo sud. Annexe de 21.9 m², pratique pour le rangement ou un bureau. Beaucoup de charme, séjour spacieux, 2 ch. Proche des commerces et des écoles. Accès rapide aux transports : bus au pied de la résidence, gares à proximité (5mn à pied). Quartier agréable, calme. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Frais de Notaire réduits à 2%. Découvrez cet appartement à vendre à Cormeilles en Parisis, Val-d'Oise, situé dans une copropriété idéalement placée à l'entrée du quartier Alsace Lorraine, à proximité de la gare et des commerces. Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, comprend une spacieuse réception de 27 m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses (une de 32 m2 et l'autre accessible depuis les chambres). Les chambres, de 15,80 m2 et 9,20 m2, sont complétées par un WC séparé et une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est également incluse. Avec de faibles charges de copropriété et des performances énergétiques optimales, cet appartement est idéal pour un achat à Cormeilles en Parisis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min. Accès A1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 950 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1) ! L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dernières opportunités 3 & 4 pièces avec espace extérieur. À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du 3 au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5 %**. (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com, *source : Google maps, ** (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA rédui Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Beau T3 62m² au 4ème étage, expo sud. Appartement très lumineux avec balcon de 4.1 m². 3 pièces spacieuses, salon confortable, cuisine ouverte. Sdb pratique, 2 ch. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, accès facile. Parking inclus, vraiment sympa pour la vie quotidienne. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 65m², rez-de-chaussée. Très lumineux, expo sud-ouest. Terrasse de 13.9 m², jardin de 41.3 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Séjour spacieux, 2 chambres confortables, sdb moderne. Beaucoup de charme avec espaces verts autour. Proche commerces, transports, parfait pour une vie pratique. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Expo nord. Annexes : balcon 12.7 m², parking en sous-sol, jardin. Appartement lumineux, bonne distribution des espaces. Séjour spacieux, 2 ch, sdb fonctionnelle. Proche commerces, transports. Environnement calme, vraiment sympa. Idéal pour un investissement ou pour y vivre. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmaps Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 950 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1) ! L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dernières opportunités 3 & 4 pièces avec espace extérieur. À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du 3 au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5 %**. (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com, *source : Google maps, ** (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA rédui Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmaps Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Beau T3 74m² au 3ème étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec grand séjour et 2 ch. Cuisine équipée, sdb moderne. Annexe de 3m². Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, vraiment sympa. Beaucoup de charme à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

259 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

À 18km de Nointel (95)

iad France - Sara Lakdar vous propose en vente cet appartement à acheter à Cormeilles-en-Parisis, situé au cœur de la ville, dans une résidence de standing construite en 2018. Ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une surface habitable de 63 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.Les espaces de vie sont agréables et adaptés pour une famille, comprenant une grande entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle de bain spacieuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon qui longe le séjour et la chambre, idéal pour apprécier l'extérieur.De nombreux équipements de confort sont inclus : câble TV, fibre optique, ascenseur et accessibilité PMR. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone.Deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.Cet appartement à Cormeilles-en-Parisis est idéalement situé, près de toutes les commodités, vous assurant un quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 69 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 133,33 € (1600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Lakdar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 853752038.