Achat Duplex à Vaureal (95) : 147 annonces

Prix au m² le plus bas

185 900 €

2 998 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Village

Vaureal (95)

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

Situé en plein centre d'Herblay-sur-Seine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (à 2 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus), ce magnifique duplex de 92,64 m² Carrez et 117,83 m² au sol offre des volumes et un confort de vie exceptionnels. Entièrement refait à neuf du sol au plafond (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, cuisine, salles d'eaux), ce bien conjugue cachet et modernité. La rénovation complète, associée à une isolation performante, permet au bien d'obtenir un classement énergétique C et un GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez en toute sérénité. IL SE COMPOSE DE : Au niveau principal : • Une entrée indépendante • Un séjour d'environ 23 m² modulable selon vos besoins (salle TV, bureau…) • Un second séjour communiquant de 30 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée • Une salle d'eau de 12 m² • WC séparés À l'étage : • 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau • WC séparés UN EMPLACEMENT RARE : Tout se fait à pied : • Commerces (boulangerie, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur…) • Écoles • Parkings • Gare à quelques minutes, idéale pour rejoindre Paris rapidement (20min de la Gare Saint-Lazare). LE BIEN IDÉAL POUR… • Une famille cherchant de l'espace en centre-ville • Des actifs travaillant à Paris, souhaitant un grand logement à un prix plus accessible qu'intra-muros • Des acheteurs en quête d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir LES + DU BIEN : Rénovation totale et matériaux de qualité Volumes rares Électricité et plomberie refaites à neuf Tous les Velux changés Centre-ville vivant et recherché — accès immédiat aux commodités 2 salles d'eau + 2 WC Appartement traversant avec double exposition Cette annonce référence 316523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE RUBLY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92195140600013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Au pied de la GARE – Duplex 3 pièces - Traversant Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 40, ce duplex d’environ 83 m² au sol (62 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes et le charme de l'ancien mis au goût du jour. Il se compose d'un entrée, d'un séjour d’environ 23 m², une cuisine séparée équipée , d'une première chambre, d'une salle de bain avec double vasque, et d'un WC avec coin buanderie . À l’étage sous pente, la deuxième chambre d’environ 33 m² au sol (possibilité d'une 3ème) avec de nombreux rangements et des WC avec lave-mains (possibilité de faire une pièce d'eau supplémentaire) Les plus : - DPE D - Une CAVE de plus de 10m2 - Proximité aux commerces et de la GARE - Lumineux et fonctionnel - double orientation - Vivable de plain pied - Espace de vie agréable Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.36€ par mois (soit 1768.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Dumas vous propose: DUPLEX CONTEMPORAIN AVEC ROOFTOP – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION PLEIN SUD Situé dans le quartier recherché Vieux-Pont / Sainte-Geneviève à Nanterre, ce superbe duplex récent (2017) occupe les deux derniers étages d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare qui conjugue luminosité, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, le premier niveau propose un espace nuit confortable comprenant deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, un bureau (ou chambre), ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire. Un espace WC/buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, place à la convivialité : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. Elle se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse plein sud, véritable rooftop, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : chauffage au sol, raccordement au réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée (digicode, interphone), parking. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 – Place de la Boule), facilitant vos déplacements vers Paris et l’Ouest parisien. Un bien coup de cOEur, idéal pour une vie urbaine confortable avec un extérieur d’exception. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Mahia vous propose: SARTROUVILLE dans le quartier du Vieux Pays à 16 minutes à pied de la gare. Duplex Charmant et Cosy - Idéal Investissement ou premier achat. Un duplex situé au 1er Etage et dernier comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et un placard. A l'étage un palier desservant, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond avec un grand espace de rangement. Une grande cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique SOUSA vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à seulement 7'à pied du RER et 1' à pied de la place du marché, ce duplex de 86m2 carrez et 114 m2 au sol plein de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces. Ce bien au charme authentique se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée . A l'étage deux chambres (dont une suite parentale) et une pièce bureau qui peut aussi faire office de chambre pour jeune enfant, (idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire) Une organisation en duplex, offrant une agréable séparation des espaces jour et nuit L'accès à un petit jardin à partager, agréable extérieur en ville avec son garage à vélos ainsi que ses 2 caves représentent un atout précieux. À noter :Le toit de la copropriété a été refait et isolé en 2025 pas d'ascenseur et salle de bain et salle d'eau à rénover, laissant place à un beau projet d'aménagement personnalisé. Le syndic est un syndic bénévole et les charges sont faibles. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide entretiens parties communes ASSURANCE IMMEUBLE EDF COMMUNS) : 503€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 602959 )

À la recherche d'un duplex à acheter L'Isle-Adam ? Découvrez cet appartement duplex de 120 m² Carrez (157 m² au sol) situé dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de tous les commerces et des transports vers Paris, cet espace rénové avec des matériaux de qualité se distingue par ses parquets en bois Wengé dans les pièces de réception et en Birmanie pour la salle de bains, ainsi que des poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. Au 2ème étage, vous serez accueilli par un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'une cave à vin, une cuisine meublée et une vaste chambre, sans oublier une salle de bains complète avec douche. Une mezzanine aménageable en chambre d'appoint ou en bureau/bibliothèque s'ajoute à cet étage. Au niveau inférieur, une chambre de 18 m² et une buanderie modulable en salle de bains ou douche complètent cet environnement agréable. De plus, une cave et une place de parking extérieur sont incluses. Les caractéristiques techniques notables incluent un double vitrage intégral, la fibre internet, un système d'alarme, la climatisation dans toutes les pièces, et un chauffage électrique avec insert à bois. Le Diagnostic de Performances Energétiques (DPE) attestent d'une bonne qualité (D/B), sans travaux à prévoir. Le centre-ville, les commerces et les écoles de L'Isle-Adam sont à proximité immédiate. En matière de transport, la ligne H vous conduit à la gare du Nord puis la ligne E vers Paris La Défense en seulement 10 minutes (avec des arrêts à Saint-Lazare et Porte Maillot). Paris, porte de Clichy, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que Roissy CDG se trouve à 30 minutes en voiture. Pour une visite ou plus d'informations sur cette vente duplex L'Isle-Adam, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce duplex à vendre au Pecq, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des communes prisées du Vésinet et de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le RER, des bois, des espaces verts et les bords de Seine, vous garantissant un quotidien alliant confort et nature. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux se compose de volumes généreux : - Un vaste séjour inondé de lumière - Une grande cuisine indépendante - Jusqu'à 3 chambres possibles - Deux salles d'eau et deux WC - Un balcon parfait pour prolonger vos espaces de vie - Une terrasse exceptionnelle de plus de 43 m², offrant une vue imprenable à 180° et un cadre idyllique pour vos moments de détente ou de réception. Ce bien rare sur le marché conjugue tranquillité, verdure et proximité des transports, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat duplex au Pecq et bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Chauvin vous propose : duplex à acheter à Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce charmant duplex de 2 pièces et 36 m² (44 m² au sol) est idéal pour un premier achat. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien cosy et fonctionnel constitue une réelle opportunité pour votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée, un placard, une salle de douches et un WC. À l'étage, une belle chambre lumineuse dotée de placards vient compléter le tout. La résidence offre des services modernes comprenant une connexion à la fibre, un accès sécurisé par digicode, un chauffage au gaz, ainsi qu'un parking extérieur. Ce duplex Vaux-sur-Seine à vendre dispose également d'une place privative et d'une cave spacieuse. Orienté à l'est, vous pourrez apprécier une excellente luminosité naturelle dès le matin. Bâti en 1970, ce duplex a été rénové avec soin. Il est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, les charges mensuelles s'élevant à 125,67 € (1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, classe climat : G. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

249 500 €

2 520 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Vaureal (95)

iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Magnifique duplex à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce duplex lumineux et spacieux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui donne sur un vaste double séjour inondé de lumière. Ce niveau dispose également de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité pour toute la famille. Une cave complète ce bien d'exception.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce vaste appartement de standing, d'une superficie de 210 m², est idéalement situé au cœur de Louveciennes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, ainsi que du parc et de la forêt. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, tous deux ouverts sur deux magnifiques terrasses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et offre un accès direct à la salle à manger. Vous apprécierez également un bureau élégant avec boiseries, une chambre confortable, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux, et il est possible d'y créer une chambre supplémentaire. Deux autres chambres accèdent à une grande terrasse exposée plein sud, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements. Ce duplex à acheter à Louveciennes inclut également une cave et une place de stationnement, avec une seconde place disponible en option. Un bien rare qui combine volumes généreux, trois terrasses, ainsi qu'un emplacement privilégié, tout en offrant le confort d'un appartement comparable à une maison. La copropriété se compose de 68 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 8 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2986.00 € et 4040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien de 90 m², entièrement rénové, se situe dans un village recherché. Il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également un jardin avec une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un parking privatif est inclus dans la résidence. Ce duplex à acheter à L'Isle-Adam est un bien rare sur le marché, parfait pour une famille grâce à son allure de maison alliant charme et confort. Situé à proximité de L'Isle-Adam et de toutes les commodités, cette offre est unique dans le secteur.

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex à vendre à Nanterre, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment le bus et la future ligne 15 Nanterre - La Boule, ainsi que le RER A Nanterre Ville.Ce beau duplex de 3 pièces, situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée, vous séduira dès l'entrée avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle de bains, de WC indépendants et de rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², un espace extérieur végétalisé et à l'abri des regards.Le bien dispose également du chauffage collectif et d'une place de stationnement privative en sous-sol.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1284€. Les charges mensuelles sont de 214€. DPE D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1100.0€Montant maximum : 1530.0€Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous faire découvrir ce duplex à acheter à Nanterre ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 40 44 25 pour plus d'informations.Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Charley Binand vous propose: Le confort d’une maison en T2 pouvant être transformé en T3 PIERRELAYE VILLAGE - 61m², 2 pièces, 1 chambre, idéalement située ! Découvrez cette très jolie maison, idéalement située à Pierrelaye village, proche de toutes les commodités et transports en commun. Située dans une cours privée avec stationnement. Entrez et découvrez une véranda baignée de lumière, une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec parquet, une petite cave. A l'étage une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement. Un grenier et une buanderie complètent ce bien. Pas de charges de copropriété ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre maison ! Aucune charge de copropriété ! Une possibilité de créer dans cette maison deux chambres à été apporté en image. Pour plus de renseignement, merci de me contacter. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: *** Charmant Appartement 4 Pièces avec Jardin à Triel-sur-Seine – À SAISIR ! *** Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces niché dans un quartier calme et résidentiel de Triel-sur-Seine. Avec ses 75 m², il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : - un séjour lumineux de 20 m baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente - une cuisine séparée aménagée pratique et fonctionnelle - 2 chambres (dont une passante), une salle de bain moderne et des wc séparées - une grande véranda pour profiter pleinement de l’extérieur même par temps frais Un vrai atout : un jardin privé où organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses expositions Est et Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. En excellent état, ce bien offre un confort de vie optimal et se situe à proximité des commodités, des écoles et des transports. Opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette chance. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite ! -- Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir -- Prix de départ : 210 000€ Début des offres d'achat en ligne samedi 25 avril à 10h. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 26 avril à 22h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On vous propose en exclusivité ce beau duplex de 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez) situé en plein centre-ville de Sartrouville, quartier La Vaudoire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'emplacement central, la luminosité et l'absence de vis-à-vis en font un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des écoles, des commerces et de la gare (RER A à 5 minutes à pied), ce bien offre confort de vie et bon potentiel locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 679 € - Charges de copropriété : 125 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient remplacer la consultation des pièces officielles (diagnostics obligatoires, actes administratifs, règlement de copropriété et servitudes). Pour accéder aux cartes et données publiques concernant les risques naturels ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée via Zefir, en cohérence avec les informations disponibles auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Elizabeth Taylor Luxury : Cet appartement à vendre au Vésinet, situé à seulement deux minutes à pied du RER A Le Vésinet-Centre, est véritablement un coup de cœur. Occupant le dernier étage d'un immeuble historique datant des années 1930, ce duplex offre une vue panoramique exceptionnelle sur les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye et les jardins verdoyants du Vésinet. Chaque fenêtre, baignée de lumière, constitue une véritable œuvre d'art. Avec une superficie de 64 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de combles aménagés, ce bien se distingue par son vaste double séjour lumineux grâce à quatre grandes fenêtres et une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové, l'immeuble a retrouvé son éclat d'origine. Doté d'un emplacement privilégié, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commerces. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Deux chambres charmantes, dont une orientée plein Sud, complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace modulable idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un second salon. Une buanderie indépendante, rare et appréciée, ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Une salle de bain élégante, équipée de deux vasques, termine agréablement l'ensemble. Idéalement situé près de tous les commerces — boulangeries, pharmacies, restaurants, chocolateries — tout est accessible à pied. Le célèbre parc des Ibis se trouve à seulement cinq minutes. Ce duplex à acheter au Vésinet garantit un confort de vie agréable, entouré de nombreux lacs et espaces verts. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges mensuelles restent faibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 % du prix affiché. Ce bien, alliant charme, luminosité et emplacement de choix, représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Île-de-France, dans le département des Yvelines. Prix 420 000 EUR FAI, dont 3% de commission à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un emplacement privilégié au dernier étage d'un petit ensemble immobilier, à seulement 2 minutes de la place du marché et 5 minutes du RER. Ce bien, au sein d'un superbe immeuble ancien, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, avec parquet et poutres apparentes, de 2 chambres, d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'un étage supplémentaire comprenant 2 pièces, pouvant servir de 3e chambre et d'un espace bureau, une douche et un WC étant également à disposition. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété viennent agrémenter les atouts de cette vente duplex à Saint-Germain-en-Laye. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 485 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Vaureal (95)

iad France - Virginie Bauduin vous propose: Duplex T3 récent avec balcon et parking – Cergy 65 m² Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 65 m², situé dans une résidence récente de 2023 à Cergy. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un agréable balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables, un dressing fonctionnel, une salle de bain avec buanderie ainsi que des WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien aux prestations modernes (fibre, ascenseur, chauffage urbain, résidence sécurisée). Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, parfaitement adapté à une vie quotidienne facilitée, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, ce bien récent, sans travaux et prêt à vivre, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.34€ par mois (soit 2368.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *10 MINUTES DE LA GARE À PIED* Nous avons le plaisir de vous présenter ce DUPLEX AVEC JARDIN situé dans une petite copropriété récente et sécurisée. Le niveau inférieur vous offre un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un beau jardin exposé sud, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace buanderie et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose d'un espace bureau, de 2 chambres avec salle d'eau et d'un wc indépendant, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un duplex récent, économe et idéalement situé avec beaux volumes et jardin, le combo parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie: à visiter sans tarder!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Bertrand vous propose à la vente un duplex de 87m2 (120m2 de surface au sol) idéal pour un achat duplex Conflans-Sainte-Honorine, situé dans une petite résidence calme et sécurisée, en Centre-Ville (Place Chennevières). Cet appartement se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J ou RER A) et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux, etc.). Au 2ème et dernier étage, le duplex Conflans-Sainte-Honorine à vendre comprend au rez-de-chaussée un double-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 appartements sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 156€ (soit 1872€ annuel). Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à environ 5 minutes à pied de la gare de Pierrelaye (ligne H et RER C), découvrez ce duplex entièrement rénové d'environ 97m2, situé dans le centre-ville de Pierrelaye. Dès l'entrée, profitez d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements. Au premier niveau, un double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine américaine moderne, aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage : un grand dégagement, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel, nombreux rangements, fibre optique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare SNCF (ligne H et RER C) et accès rapide A15/A115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce duplex à vendre à Cormeilles-en-Parisis, situé dans une résidence neuve à taille humaine, en lisière de forêt. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 88,31 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'agencement optimisé de ce duplex Cormeilles-en-Parisis à acheter assure confort et praticité, avec : - Un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres, dont une suite potentielle - Trois salles d'eau - Un WC indépendant - Un balcon de 6,46 m² pour profiter de l'extérieur - Annexes en option : parking, cave ou box Les atouts de ce bien comprennent : - Dernier étage - Orientation Sud - Conformité à la norme RE2020 Environnement : - Résidence de 29 logements avec parc arboré et espace fitness - Quartier résidentiel, situé à 9 minutes à pied du centre-ville - Écoles et transports à proximité - Accès rapide à Paris (La Défense à 35 minutes) Pour plus d'informations, demandez une visite virtuelle et un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 934 541 EVRY.

iad France - Franck Muller vous propose : découvrez ce superbe duplex à vendre à Herblay-sur-Seine, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien spacieux de 95m² se trouve au cœur d'une résidence de standing construite en 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez captivé par la luminosité de ce duplex. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 34m², ouvert sur une terrasse de 10m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier bien éclairé dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce duplex est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les commodités incluent la fibre optique et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée par un digicode et un visiophone, et dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité des commerces, des complexes sportifs, de la piscine, des médecins, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Accès rapide à l'autoroute A15 et ligne de bus 30-07 menant à la gare d'Herblay sur la ligne J. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat duplex à Herblay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique. Cette annonce vise trois lots situés dans une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 350 € (soit 4200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT C, indice 22. Les informations sur les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 425 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91,97 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Vaureal (95)

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

**DUPLEX 5 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE** Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant des volumes rares et un extérieur remarquable. Situé au sein d'une résidence neuve élégante, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des commerces et de la vie de quartier. Appartement 5 pièces duplex – Derniers niveaux - VUE DEGAGEE Une configuration idéale pour une vie de famille, alliant espace, confort et modernité. Les atouts majeurs : - Magnifique séjour avec cuisine ouverte et grand espace de réception cathédrale - 4 vraies chambres bien séparées - 3 pièces d'eau (confort familial optimal) - Agencement fluide et fonctionnel - Luminosité et sensation d'espace - Terrasse exceptionnelle de plus de 80 m² Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour créer plusieurs espaces : salon extérieur, repas, détente… Appartement neuf conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique et acoustique. Frais de notaire réduits – Norme RE2020 – Photos non contractuelles Joanna 06 51 88 70 71