Achat Duplex à Vaux-sur-Seine (78) : 126 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

3 611 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Vaux-sur-Seine (78)

iad France - Sophie Chauvin vous propose : duplex à acheter à Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce charmant duplex de 2 pièces et 36 m² (44 m² au sol) est idéal pour un premier achat. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien cosy et fonctionnel constitue une réelle opportunité pour votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée, un placard, une salle de douches et un WC. À l'étage, une belle chambre lumineuse dotée de placards vient compléter le tout. La résidence offre des services modernes comprenant une connexion à la fibre, un accès sécurisé par digicode, un chauffage au gaz, ainsi qu'un parking extérieur. Ce duplex Vaux-sur-Seine à vendre dispose également d'une place privative et d'une cave spacieuse. Orienté à l'est, vous pourrez apprécier une excellente luminosité naturelle dès le matin. Bâti en 1970, ce duplex a été rénové avec soin. Il est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, les charges mensuelles s'élevant à 125,67 € (1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, classe climat : G. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

174 000 €

2 451 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Marinière Sud

À 18km de Vaux-sur-Seine (78)

SARTROUVILLE LA MARINIERE. Situé dans une résidence d'année 1980, proche des commerces et à 10 min en bus du R.E.R, ce magnifique 3P duplex au deuxième étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains. Il vous séduira par ses volumes et son bon état. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous !!! Bien présenté par monsieur Nabil CHARA RCS 902238294 Référence agence : 1130

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Au pied de la GARE – Duplex 3 pièces - Traversant Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 40, ce duplex d’environ 83 m² au sol (62 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes et le charme de l'ancien mis au goût du jour. Il se compose d'un entrée, d'un séjour d’environ 23 m², une cuisine séparée équipée , d'une première chambre, d'une salle de bain avec double vasque, et d'un WC avec coin buanderie . À l’étage sous pente, la deuxième chambre d’environ 33 m² au sol (possibilité d'une 3ème) avec de nombreux rangements et des WC avec lave-mains (possibilité de faire une pièce d'eau supplémentaire) Les plus : - DPE D - Une CAVE de plus de 10m2 - Proximité aux commerces et de la GARE - Lumineux et fonctionnel - double orientation - Vivable de plain pied - Espace de vie agréable Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.36€ par mois (soit 1768.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Pruvot vous propose : HERBLAY – Quartier des Femmes SavantesDans une résidence prisée et impeccablement entretenue, signée Kaufman & Broad (2004), ce duplex à vendre à Herblay-sur-Seine offre un dernier étage avec une vue dégagée imprenable sur le lac des Femmes Savantes.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres, d’un dressing fonctionnel, d’une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal.Une place de parking privative accompagne ce bien.Le chauffage est électrique individuel avec une consommation maîtrisée.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, luminosité et prestations de qualité. Un coup de cœur immédiat vous attend.La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 196 € (soit 2 352 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Cergy, un duplex contemporain de 2023 situé dans l'écoquartier de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec une superficie de 84 m², ce bien allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé adapté pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. À l’étage, la cuisine ouverte conçue sur mesure par un cuisiniste s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement à acheter à Cergy offre le confort du neuf, prêt à être emménagé sans délai. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges selon le vendeur : 288.5€ par mois (3461.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Ravaziol, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, enregistré au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263.

iad France - Alice Risueno vous propose : À Valmondois, un charmant village boisé du Val-d'Oise, devenez propriétaire d'un appartement duplex neuf où vous serez les premiers à y habiter et à y apporter votre touche personnelle ! Ce duplex à vendre est situé au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine, avec des charges faibles, à deux pas de la gare et à seulement 4 minutes en voiture de la commune de L'Isle Adam. L'appartement comprend une entrée avec placards, un cellier ou buanderie, un double séjour avec cuisine ouverte à aménager, ainsi qu'un WC indépendant PMR. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien est également complété par une loggia et une place de stationnement en extérieur. LES PLUS : Résidence neuve, à proximité de la gare (45 minutes de Paris), toutes les commodités à pied, et une localisation idéale pour profiter de belles balades en forêt à quelques pas, ainsi qu'un vaste extérieur. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 81 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un secteur prisé des Yvelines en Île-de-France. Ce bien spacieux offre une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs rares. Il comprend une vaste pièce de vie, un salon avec un accès direct à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Un jardin privatif de 220 m2 complète ce bien, offrant un véritable havre de paix idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, la possibilité de stationner une à deux voitures vient s'ajouter à ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Saint-Germain-en-Laye. À visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 771 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Vaux-sur-Seine (78)

Duplex T8 avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel à Meulan-en-Yvelines, situé dans le département des Yvelines (78), en Île-de-France. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage autonome, au sein d'une petite copropriété de quatre lots dans un cadre verdoyant. Ce duplex, véritable maison aérienne, offre la combinaison idéale entre l'espace autonome sur deux niveaux et la flexibilité d'utilisation, que ce soit de manière séparée ou conjointe.Le premier étage, avec une pièce cathédrale, dispose de 84 m² au sol (52 m² loi Carrez) comprenant une entrée avec grand placard, deux chambres de 9 m², une salle de bain aménagée avec meuble-vasque, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la cime des arbres et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon.Le rez-de-jardin est une partie autonome comprenant une mezzanine et une terrasse privée, une chambre parentale, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Cette section dispose également d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée en hêtre et granit noir, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 25 m². Le coin douche dans le hall permet une autonomie totale pour les deux parties qui peuvent être réouvries en un seul appartement si nécessaire.Ce duplex à acheter à Meulan-en-Yvelines offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, tout en permettant également d'envisager un espace de travail avec partie locative pour générer un revenu supplémentaire. En tout, ce bien atypique cumule plus de 200 m² au sol, pouvant être aménagés de manière communicante ou séparée, selon vos projets de vie.Idéalement situé à seulement 600 mètres du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès aisé à toutes commodités : commerces de proximité, restaurants, médecins, et gare (Saint-Lazare en 51 minutes). L'autoroute A13 est accessible en 15 minutes, facilitant l'accès à Paris ou Rouen. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les services à portée de main.Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien unique aux nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex en vente à Meulan-en-Yvelines. Notre équipe se tient prête à vous conseiller sur l'optimisation de ces espaces et les meilleures solutions financières pour votre acquisition. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre David Mesmacque au 0627509551 ou par email à dm@dmsc-int.com, ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43. Nos bureaux d'accueil sont situés à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

6 personnes déjà intéressées

175 000 €

2 481 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70,53 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Vaux-sur-Seine (78)

Charmant duplex traversant à Sartrouville Au coeur de Sartrouville, découvrez ce bien rare, un duplex d'exception qui allie élégance et modernité. Avec une surface habitable de 70.53 m², il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de style. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant. Le séjour lumineux de 23 m² est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans un cadre convivial et accueillant. Il ne souffre aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur le parc de la résidence avec, en toile de fond, les tours de la Défense. Le séjour est accolé à une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce palière, aménageable en bureau, qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau refaite tout récemment, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement très utiles. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est totalement sécurisée et profite de vastes espaces verts. De plus, une zone commerciale est accessible à 5 minutes à pied, et les écoles sont toutes proches. Une visite s'impose sans tarder ! DPE : Consommation énergétique : C (125 kWhEP/m².an) - Émission de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 798 033

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *10 MINUTES DE LA GARE À PIED* Nous avons le plaisir de vous présenter ce DUPLEX AVEC JARDIN situé dans une petite copropriété récente et sécurisée. Le niveau inférieur vous offre un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un beau jardin exposé sud, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace buanderie et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose d'un espace bureau, de 2 chambres avec salle d'eau et d'un wc indépendant, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un duplex récent, économe et idéalement situé avec beaux volumes et jardin, le combo parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie: à visiter sans tarder!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un duplex à vendre à CERGY, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Cergy-Village. Ce bien de 35 m² en loi Carrez offre une superficie au sol de 43,60 m². À proximité des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (arrêts immédiats) permettent de rejoindre l'Université, l'ESSEC ou la gare RER de Cergy-Préfecture en seulement 5 minutes. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Un atout majeur : la chambre en mezzanine de 18 m² au sol, qui crée un espace de sommeil indépendant. Situé au calme, il offre une vue dégagée sur le village de Cergy sans vis-à-vis. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,30% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à CERGY représente une opportunité idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

À la recherche d'un achat duplex Neuville-sur-Oise ? Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, situé dans un corps de ferme rénové. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel électrique, d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un grand jardin commun, le tout dans une résidence calme. Avec une surface habitable de 46,55 m² et une surface au sol de 51,19 m², ce duplex Neuville-sur-Oise à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Attention, avec la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026, ce bien passera en catégorie D. Il est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 9 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 520,00 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 et 1 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un duplex à acheter Neuville-sur-Oise dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en duplex à Germain-en-Laye. Au cOEur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château royal et de la place du Marché, découvrez Le Carré Richelieu, une adresse prestigieuse. Cette réhabilitation exceptionnelle d’un bâtiment du XVI ème siècle associe prestige architectural, modernité et confort absolu, dans un environnement calme et raffiné. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 est un duplex de 99 m² environ habitables. - Séjour/cuisine de 42 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes. De belles prestations : - Résidence entièrement restaurée dans le respect du patrimoine architectural classé. - Matériaux nobles : parquet contrecollé, faïences et carrelages raffinés. - Chauffage individuel électrique pilotable par domotique. - Boîtes aux lettres connectées, visiophone et accès sécurisé par digicode et Vigik. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À deux pas du Château et du RER A. - Ville d’histoire, entre forêt domaniale, commerces de charme et écoles renommées. - Accès rapide à Paris en 25 minutes. - Un cadre de vie élégant, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 326 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
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À 18km de Vaux-sur-Seine (78)

iad France - Alice Risueno vous propose : Achetez un duplex à Valmondois, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce charmant village boisé vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement duplex NEUF, où vous pourrez y apporter votre touche personnelle en étant les premiers occupants ! Situé au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine avec de faibles charges, ce bien est à seulement quelques pas de la gare et à 4 minutes en voiture de la commune de l'Isle Adam.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier ou buanderie, d'un double séjour avec une cuisine ouverte à aménager et d'un wc indépendant PMR. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien est également agrémenté d'une immense terrasse et d'une place de stationnement extérieure.Les avantages : Résidence neuve, proximité de la gare (45 minutes de Paris), toutes les commodités à proximité, et un accès à de belles balades en forêt à quelques pas, avec un grand espace extérieur.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 102€ par mois (soit 1224 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre d'Herblay-sur-Seine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (à 2 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus), ce magnifique duplex de 92,64 m² Carrez et 117,83 m² au sol offre des volumes et un confort de vie exceptionnels. Entièrement refait à neuf du sol au plafond (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, cuisine, salles d'eaux), ce bien conjugue cachet et modernité. La rénovation complète, associée à une isolation performante, permet au bien d'obtenir un classement énergétique C et un GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez en toute sérénité. IL SE COMPOSE DE : Au niveau principal : • Une entrée indépendante • Un séjour d'environ 23 m² modulable selon vos besoins (salle TV, bureau…) • Un second séjour communiquant de 30 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée • Une salle d'eau de 12 m² • WC séparés À l'étage : • 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau • WC séparés UN EMPLACEMENT RARE : Tout se fait à pied : • Commerces (boulangerie, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur…) • Écoles • Parkings • Gare à quelques minutes, idéale pour rejoindre Paris rapidement (20min de la Gare Saint-Lazare). LE BIEN IDÉAL POUR… • Une famille cherchant de l'espace en centre-ville • Des actifs travaillant à Paris, souhaitant un grand logement à un prix plus accessible qu'intra-muros • Des acheteurs en quête d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir LES + DU BIEN : Rénovation totale et matériaux de qualité Volumes rares Électricité et plomberie refaites à neuf Tous les Velux changés Centre-ville vivant et recherché — accès immédiat aux commodités 2 salles d'eau + 2 WC Appartement traversant avec double exposition Cette annonce référence 316523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE RUBLY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92195140600013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans un immeuble à l'arrière en bordure de rue, ce bien au calme vous propose une surface au sol de 33 m² entièrement meublée. Vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage en mezzanine, un espace nuit confortable et un dressing complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 450 et 660 euros, basé sur les prix moyens de 2022. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à Pontoise représente une belle opportunité.

Découvrez ce duplex à vendre à Aulnay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché dans une copropriété tranquille et familiale, ce bien de 33 m² offre un cadre bucolique avec une vue imprenable sur la Mauldre et la forêt. Le coin jour, au rez-de-chaussée, se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 20 m² orienté sud-ouest, tandis que le coin nuit à l'étage comprend une chambre d'environ 11 m² avec une vue similaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce charmant duplex est également vendu avec une place de parking. Les atouts comprennent un appartement lumineux grâce à son exposition, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Situé à proximité de toutes les commodités (à 5 minutes de Maule), ce duplex à acheter à Aulnay-sur-Mauldre se trouve au 2ème et dernier étage, avec la forêt et un terrain de sport à seulement 2 minutes à pied. À visiter rapidement! La copropriété se compose de 14 lots principaux avec des charges mensuelles d’environ 75 euros. DPE : F (361) GES : B (11), avec un passage du DPE de F à E prévu pour janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465, au 06 40 90 65 44 ou par email à lucas.leon@agencecap.fr.

iad France - Jessica Bart vous propose un magnifique duplex à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 93,91 m², allie modernité, élégance et confort, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous serez enchanté par ses quatre pièces lumineuses, incluant deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Le duplex se compose également d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un dressing et de deux toilettes. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'un jardin privatif sont à votre disposition, parfaits pour vos moments de détente. La résidence, sécurisée grâce à un digicode, vous assure tranquillité et sécurité, avec un chauffage individuel efficace pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous disposez de deux boxes pour stationner vos véhicules. Ce duplex à acheter à Conflans-Sainte-Honorine est une véritable perle rare que vous ne devez pas manquer. Venez le découvrir sans plus tarder !

Découvrez ce duplex à vendre au Pecq, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des communes prisées du Vésinet et de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le RER, des bois, des espaces verts et les bords de Seine, vous garantissant un quotidien alliant confort et nature. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux se compose de volumes généreux : - Un vaste séjour inondé de lumière - Une grande cuisine indépendante - Jusqu'à 3 chambres possibles - Deux salles d'eau et deux WC - Un balcon parfait pour prolonger vos espaces de vie - Une terrasse exceptionnelle de plus de 43 m², offrant une vue imprenable à 180° et un cadre idyllique pour vos moments de détente ou de réception. Ce bien rare sur le marché conjugue tranquillité, verdure et proximité des transports, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat duplex au Pecq et bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique SOUSA vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à seulement 7'à pied du RER et 1' à pied de la place du marché, ce duplex de 86m2 carrez et 114 m2 au sol plein de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces. Ce bien au charme authentique se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée . A l'étage deux chambres (dont une suite parentale) et une pièce bureau qui peut aussi faire office de chambre pour jeune enfant, (idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire) Une organisation en duplex, offrant une agréable séparation des espaces jour et nuit L'accès à un petit jardin à partager, agréable extérieur en ville avec son garage à vélos ainsi que ses 2 caves représentent un atout précieux. À noter :Le toit de la copropriété a été refait et isolé en 2025 pas d'ascenseur et salle de bain et salle d'eau à rénover, laissant place à un beau projet d'aménagement personnalisé. Le syndic est un syndic bénévole et les charges sont faibles. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide entretiens parties communes ASSURANCE IMMEUBLE EDF COMMUNS) : 503€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 602959 )

À saisir, joli duplex à vendre à Aubergenville, Yvelines, en Île-de-France. Ce studio en duplex de 28 m² Carrez dispose d'un espace nuit sous les toits. Il est actuellement loué, mais peut être proposé libre lors de la vente définitive. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Aubergenville, à visiter rapidement. Cette annonce, référence 318634, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Martin (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 81772257200010.Prix du bien : 86 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 15.Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025.Score DPE : 321 kWhEP/m²/an.Score GES : 12 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Juziers ? Découvrez ce magnifique duplex de 87,30 m² (110 m² au sol) situé dans un quartier dynamique et prisé de Juziers, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Niché au 1er étage, cet appartement harmonieux allie confort, espace et luminosité. Il propose un vaste double séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit en duplex se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bain privative pour garantir confort et intimité. Vous serez séduit par sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour vos besoins de rangement. Situé dans une copropriété calme et familiale de 5 lots, ce bien offre un cadre de vie serein avec des charges annuelles très faibles (288 €). Bien desservi par les transports en commun, ce duplex à vendre à Juziers permet d’allier vie active et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un cadre de vie alliant charme, confort et praticité ! Pour de plus amples informations ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant DIMITRI GREBONVAL. Cette annonce référence 308628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI GREBONVAL (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88210051400018. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025. Score DPE : 272 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2500,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité 123webimmo !! Au calme, à 7 minutes à pied de la Gare (700 mètres). Proche de toutes commodités, duplex en excellent état de 56,61 m² construit en 2018. Il comprend au rez-de-jardin : pièce à vivre avec espace cuisine ouvert; chambre; salle de douche-wc. A l'étage : palier et chambre. A noter : DPE en C / chauffage et eau chaude produit par une chaudière individuelle gaz / 2 places de stationnement. Taxes foncières : 1177 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

T5 DUPLEX TERRASSE PARKINGS Situé à 10 min à pied de la ligne L, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 32,1 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trim 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sylvie: 06 06 79 10 79

À la recherche d'un achat duplex à Taverny ? Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ce duplex à vendre se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Avec près de 43 m² de surface au sol (37,90 m² selon la loi Carrez), il est idéal pour un premier achat. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun clos avec accès sécurisé. Situé à proximité de la gare de Vaucelles, cette offre est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

iad France - Alice Risueno vous propose à Valmondois, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, un magnifique duplex à vendre. Devenez propriétaire de cet appartement duplex neuf et soyez les premiers à y apporter votre touche personnelle. Situé au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine, avec de faibles charges, cet appartement se trouve à seulement deux pas de la gare et à 4 minutes en voiture de la commune de l'Isle Adam. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier ou buanderie pour plus de confort, d'un double séjour avec cuisine ouverte à aménager, ainsi que d'un WC indépendant PMR. À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le bien est complété par une vaste terrasse et une place de stationnement en extérieur. Les avantages de cette vente duplex à Valmondois incluent une résidence neuve de qualité, une proximité immédiate avec la gare (45 minutes de Paris), toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un environnement propice aux belles balades en forêt. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 102 € par mois (soit 1224 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Pour toute question relative aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.