Achat Duplex à Meulan-en-Yvelines (78) : 101 annonces

iad France - Dylan Mendes vous propose à la vente un duplex de 60 m² avec terrasse et garage situé à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Niché au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2008, cet appartement en duplex dispose d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, associée à une cuisine attenante à personnaliser selon vos souhaits. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un coin de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le bien est également doté d'un garage privatif, apportant un confort appréciable pour le stationnement ou le rangement. Ce duplex à acheter à Meulan-en-Yvelines est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réalisons ensemble votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 76 lots au total et ne fait pas l’objet de procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 140 € (soit 1680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

1 771 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Meulan-en-Yvelines (78)

Duplex T8 avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel à Meulan-en-Yvelines, situé dans le département des Yvelines (78), en Île-de-France. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage autonome, au sein d'une petite copropriété de quatre lots dans un cadre verdoyant. Ce duplex, véritable maison aérienne, offre la combinaison idéale entre l'espace autonome sur deux niveaux et la flexibilité d'utilisation, que ce soit de manière séparée ou conjointe.Le premier étage, avec une pièce cathédrale, dispose de 84 m² au sol (52 m² loi Carrez) comprenant une entrée avec grand placard, deux chambres de 9 m², une salle de bain aménagée avec meuble-vasque, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la cime des arbres et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon.Le rez-de-jardin est une partie autonome comprenant une mezzanine et une terrasse privée, une chambre parentale, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Cette section dispose également d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée en hêtre et granit noir, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 25 m². Le coin douche dans le hall permet une autonomie totale pour les deux parties qui peuvent être réouvries en un seul appartement si nécessaire.Ce duplex à acheter à Meulan-en-Yvelines offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, tout en permettant également d'envisager un espace de travail avec partie locative pour générer un revenu supplémentaire. En tout, ce bien atypique cumule plus de 200 m² au sol, pouvant être aménagés de manière communicante ou séparée, selon vos projets de vie.Idéalement situé à seulement 600 mètres du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès aisé à toutes commodités : commerces de proximité, restaurants, médecins, et gare (Saint-Lazare en 51 minutes). L'autoroute A13 est accessible en 15 minutes, facilitant l'accès à Paris ou Rouen. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les services à portée de main.Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien unique aux nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex en vente à Meulan-en-Yvelines. Notre équipe se tient prête à vous conseiller sur l'optimisation de ces espaces et les meilleures solutions financières pour votre acquisition. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre David Mesmacque au 0627509551 ou par email à dm@dmsc-int.com, ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43. Nos bureaux d'accueil sont situés à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Bienvenue à Meulan-en-Yvelines, en plein cOEur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce superbe appartement en duplex de type t3 de 60m² construit en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort, de tranquillité et de verdure. À votre arrivée au premier niveau de cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée à laquelle vous pourrez donner vie selon vos envies. Les deux chambres se situent à l'étage, offrant ainsi une intimité préservée. Une salle de bain moderne et WC viennent compléter ce niveau. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute quiétude. De plus, une place de parking et un box vous garantissent un stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort optimal : la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de chauffage individuel pour un bien-être au quotidien. La résidence fermée avec digicode et interphone assure votre sécurité et celle de vos proches. Vous pourrez également profiter d'un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires. Si vous recherchez un duplex refait à neuf, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux habitants, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à visiter cette perle rare située dans un cadre de vie privilégié. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité ! visites possibles samedi et dimanche inclus >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le quartier de Noailles, ce duplex de 3 pièces d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2005, offre une véritable atmosphère de maison. Au RDC, vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salon, un wc séparé. Une terrasse d'environ 7m2 prolonge agréablement le séjour. A l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien. Le quartier de Noailles est recherché et permet de profiter pleinement des commodités, avec notamment la proximité de la gare à 800m et des commerces de proximité comme le Monoprix à 100m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 700m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1730 € - Charges de copropriété : 321 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

10 400 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Meulan-en-Yvelines (78)

KELLER WILLIAMS PARTNERS vous invite à découvrir ce magnifique duplex à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien d'exception de 5 pièces se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'un standing très élevé, construite en 2024. Il est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à moins de 10 minutes du RER. Le duplex se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine américaine à personnaliser selon vos souhaits. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un balcon filant, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le dernier niveau vous propose un spectaculaire rooftop de 22 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien unique comprend également deux places de stationnement en sous-sol et un local commun pour vélos. De plus, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la station de RER Saint-Germain-en-Laye (ligne A) et 21 lignes de bus sont à proximité. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Saint-Germain-en-Laye, contactez-moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elysa Vinay vous propose : À saisir – Duplex rénové au cœur de Mantes-la-Jolie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant duplex Mantes-la-Jolie à vendre d'une superficie de 47 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour s’installer sereinement ou pour générer un excellent rendement locatif. Ses atouts : duplex lumineux et optimisé, rénovation complète sans travaux à prévoir, emplacement central recherché et forte attractivité locative. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une véritable opportunité et un excellent investissement sur le secteur. N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant duplex LOUE à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé dans un quartier prisé de Juziers . Ce logement de 35 m², construit en 1900 et en bon état, offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une chambre cosy et une cuisine aménagée. Belles prestations d'époque conservées et belle hauteur sous plafond qui apportent cachet et caractère. À proximité des transports en commun, commerces et services, cet appartement combine confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 2866

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 800 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Meulan-en-Yvelines (78)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Mareil-Marly, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement esprit loft de presque 104 m2 (99 m2 carrez) a été entièrement rénové avec soin et écoresponsabilité, bénéficiant d'un excellent DPE en B. Situé en plein centre du village, aux portes de Saint-Germain-en-Laye, il est discrètement niché dans une maison de village. Les escaliers byzantins mènent aux premier et deuxième étages, révélant un espace lumineux avec une double exposition sud-ouest. Le plateau de 57 m2 inclut une pièce de vie en parquet brut massif, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre une vaste pièce ouverte de 44 m2, idéale pour imaginer divers aménagements : espace nuit, bureau, ou la possibilité de deux chambres. Ce duplex à acheter à Mareil-Marly allie le charme historique de l'ancien et le confort moderne d'un loft, avec une rénovation qualitative réalisée en 2017, comprenant charpente, toiture et isolation phonique et thermique renforcées. Climatisation réversible pour un confort optimal. Situé dans une petite copropriété récente de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, cet appartement est également agrémenté d'une cave ancienne. À proximité, l'école des Violettes, le bus R5 et la boulangerie se trouvent à 50 m, tandis que la gare du tram 13, offrant une connexion RER A/C et lignes L et N, est accessible à 400 m. Le secteur est desservi par le collège Marcel Roby et le lycée Jeanne d'Albret, avec le Lycée International à seulement 6 minutes en voiture.

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

DUPLEX 5 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLEDans un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, découvrez ce magnifique duplex à vendre offrant des volumes impressionnants et un espace extérieur remarquable.Implanté dans une résidence neuve et élégante, ce bien vous propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, commerces et animations du quartier.Ce duplex de 5 pièces – Derniers niveaux - avec une vue dégagée est configuré de manière idéale pour une vie de famille, alliant espace, confort et modernité.Les principaux atouts de ce bien :- Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et vaste espace de réception cathédrale.- 4 chambres spacieuses et bien séparées.- 3 pièces d'eau, garantissant un confort familial optimal.- Un agencement fluide et fonctionnel.- Une luminosité abondante et une sensation d'espace agréable.- Une terrasse exceptionnelle de plus de 80 m², parfait prolongement de l'appartement, idéale pour créer des zones de vie extérieures : salon, salle à manger, espace détente…Ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye est conforme aux dernières normes de construction, assurant un confort thermique et acoustique accrue.Frais de notaire réduits – Norme RE2020 – Photos non contractuelles.

Exclusivité Elizabeth Taylor Luxury : Cet appartement à vendre au Vésinet, situé à seulement deux minutes à pied du RER A Le Vésinet-Centre, est véritablement un coup de cœur. Occupant le dernier étage d'un immeuble historique datant des années 1930, ce duplex offre une vue panoramique exceptionnelle sur les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye et les jardins verdoyants du Vésinet. Chaque fenêtre, baignée de lumière, constitue une véritable œuvre d'art. Avec une superficie de 64 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de combles aménagés, ce bien se distingue par son vaste double séjour lumineux grâce à quatre grandes fenêtres et une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové, l'immeuble a retrouvé son éclat d'origine. Doté d'un emplacement privilégié, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commerces. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Deux chambres charmantes, dont une orientée plein Sud, complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace modulable idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un second salon. Une buanderie indépendante, rare et appréciée, ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Une salle de bain élégante, équipée de deux vasques, termine agréablement l'ensemble. Idéalement situé près de tous les commerces — boulangeries, pharmacies, restaurants, chocolateries — tout est accessible à pied. Le célèbre parc des Ibis se trouve à seulement cinq minutes. Ce duplex à acheter au Vésinet garantit un confort de vie agréable, entouré de nombreux lacs et espaces verts. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges mensuelles restent faibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 % du prix affiché. Ce bien, alliant charme, luminosité et emplacement de choix, représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Île-de-France, dans le département des Yvelines. Prix 420 000 EUR FAI, dont 3% de commission à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Duplex à Mantes-la-Jolie, Yvelines (78200) - 112 m² (130 m² au sol) - 5 pièces - 3 chambres.L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose cet spacieux appartement duplex idéalement situé en centre-ville, à proximité de la célèbre Collégiale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie. Ce bien, accessible par une porte sécurisée depuis la rue, se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble protégé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle surface habitable de 90 m² qui s'ouvre sur une entrée avec couloir. À droite, un vaste salon de 28 m² doté de trois grandes fenêtres assure une luminosité optimale, tandis qu'un escalier vous mène à l'étage. À gauche, une cuisine équipée de 8 m², un dégagement, des WC séparés et des placards intégrés complètent cet espace. La partie nuit comprend deux grandes chambres (20 m² et 16 m²) et une salle de douche.À l'étage, vous disposerez de 21 m² habitables (35 m² au sol) comprenant un palier, une 3ème chambre de 12 m², un dressing privé et une salle de bains avec WC. Propriété rénovée régulièrement depuis son acquisition en 2019, le duplex à acheter à Mantes-la-Jolie a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.En complément, deux caves de 9 m² chacune sont incluses.Travaux effectués : - 2026 : salle de bains + peintures - 2025 : salle de douche - 2023 : radiateurs - 2022 : sols et velux - 2020 : ballon d'eau chaude - 2019 : cuisine, chambre du haut avec isolation phonique, tableau électrique et électricité. Proximité : écoles, commerces, A13, gares SNCF, RER E prévu l'an prochain...Contact : Tommy Mandel au 06 74 82 54 67 ou tmandel@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Tommy Mandel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n°522378009. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez ce superbe T4 Duplex à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, en Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien d'exception, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne, propose une surface de 80m² idéale pour votre confort. Avec ses extérieurs agréables et deux places de stationnement, cet appartement facilite votre quotidien. Livraison prévue pour 2026, une opportunité à ne pas manquer pour votre achat duplex Conflans-Sainte-Honorine. Profitez d'un espace lumineux comprenant une entrée, trois chambres, un vaste séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Niché au deuxième et dernier étage, il offre une surface habitable spacieuse pour chaque membre de la famille et une belle luminosité. L'entrée donne le ton avec un vaste hall avec placards et une jolie vue sur l'extérieur. La pièce de vie composée d'un séjour double/ salle à manger de près de 45 m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m2, offrant un spectacle paisible sur les arbres. Une grande cuisine avec son arrière cuisine/ buanderie complète cet espace de vie. Sur ce même niveau, une première chambre avec placards et sa salle de bains privative vous garantit un confort optimal. A l'étage, un charmant palier pouvant faire office de coin lecture, bureau ou salle de jeux dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande cave, un parking intérieur et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Ce duplex propose un cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant espace, luminosité et tranquillité à mi-chemin entre la maison et l'appartement! Pour les commodités, à l'entrée de la résidence se trouvent les arrêts de bus pour la gare de St Nom (Ligne L et Tram 13), le collège et les lycées de secteur, Versailles. Commerces, pôle santé et sportif sont à proximité également! Pour toute demande d'information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans tarder C.Herman au 06 64 90 15 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Magnifique duplex à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce duplex lumineux et spacieux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui donne sur un vaste double séjour inondé de lumière. Ce niveau dispose également de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité pour toute la famille. Une cave complète ce bien d'exception.

Duplex à vendre à Poissy, Yvelines -- entièrement rénové et situé à seulement 2 minutes de la gare et du tramway T13. 3% Poissy Immobilier vous présente ce duplex, idéal pour un achat duplex à Poissy, dans une copropriété conviviale de 7 lots. PREMIER NIVEAU -- L'ESPACE DE VIE- Entrée- Cuisine fermée, meublée et équipée- Une chambre- Salle de bains avec buanderie- WC séparé- Salon/Séjour/Salle à manger de 37 m2, lumineux et spacieux.DEUXIÈME NIVEAU -- L'ESPACE NUIT- 3 grandes chambres, dont une avec balcon privatif- Salle de bains- WC séparésCet étage est parfaitement conçu pour offrir un espace de repos, éloigné de l'effervescence de la vie quotidienne, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. DES ANNEXES DE QUALITÉ2 grands box et 2 caves viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage, particulièrement rare en milieu urbain. LES + DU BIEN EN UN COUP D'ŒIL- Duplex entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir- 2 minutes à pied de la gare et du Tramway T13- Charges raisonnables incluant l'eau froide et le chauffage : 445 EUR/mois- Taxe foncière : 2 820 EUR/an- Copropriété à taille humaine de seulement 7 lots- Honoraires réduits à 3% TTC, déductiblesCentre-ville de Poissy -- Accès facile à la gare et au T13 en seulement 2 minutes à pied. Un emplacement de choix pour les actifs et les familles qui souhaitent allier confort et mobilité vers Paris et sa région.Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Dutreil de 3% Poissy Immobilier au 06.22.72.49.77. Agent immobilier actif depuis 2005, il est spécialisé dans le secteur de Poissy. RSAC Versailles no479 647 307Visitez nos sites : www.poissy-immobilier.fr, www.troispourcent.com, www.troispourcent-prestige.comVous vendez un bien près de Poissy ? Profitez de nos services de vente exceptionnels avec des honoraires réduits à 3% TTC déductibles. Contactez Jean-Marc pour une estimation gratuite et sans engagement.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce duplex à vendre à Cergy, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement duplex se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'un dressing, qui peut également servir de bureau ou de petite chambre. Vous bénéficierez de deux WC indépendants et de deux places de parking pour un confort optimal. Parmi ses atouts, ce duplex Cergy à vendre se distingue par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex Cergy. Cette annonce référence 279210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Collard (EI), immatriculé au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 410,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clement ROLLIN vous propose: *10 MINUTES DE LA GARE À PIED* Nous avons le plaisir de vous présenter ce DUPLEX AVEC JARDIN situé dans une petite copropriété récente et sécurisée. Le niveau inférieur vous offre un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un beau jardin exposé sud, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace buanderie et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose d'un espace bureau, de 2 chambres avec salle d'eau et d'un wc indépendant, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un duplex récent, économe et idéalement situé avec beaux volumes et jardin, le combo parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie: à visiter sans tarder!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

iad France - Emilie Barrot vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Opportunité à Saisir : Charmant Duplex de 63m² à Marines Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Ce charmant duplex situé à Marines est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier. Avec sa surface de 63m², ce bien atypique offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les jeunes couples en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour créer un salon convivial, une salle à manger accueillante ou un coin bureau propice à la concentration. Les possibilités d'aménagement sont vastes dans ce duplex, laissant place à votre créativité pour personnaliser chaque recoin à votre image. Même sans chambre définie, cet espace peut être transformé en cocon douillet et chaleureux. Le caractère rénové de ce bien ajoute une touche de modernité et de confort. La cuisine reste équipée . Soyez assuré de la qualité des prestations pour un quotidien agréable et serein. Localisé proche des commodités et offrant un accès facile aux transports en commun, ce duplex saura vous séduire par sa praticité au quotidien. Cette perle rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce beau duplex à Marines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 993771385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux duplex à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 94,9 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur un jardin privatif de 100 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville, ce duplex est niché dans une résidence sécurisée au calme, et dispose en plus d'un double garage privatif, un atout rare. Les commodités à proximité incluent boulangeries, commerces alimentaires, restaurants et marché hebdomadaire, facilitant la vie quotidienne. Des écoles, collèges et lycées réputés se trouvent à courte distance, ainsi que des crèches et structures périscolaires. En matière de transports, la gare RER A, accessible en 8 minutes à pied, offre une liaison directe vers La Défense et le centre de Paris. Les accès routiers rapides vers les axes A13/A14 complètent ce cadre pratique. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye combine un emplacement central, calme et des prestations de qualité, avec un double garage, dans une résidence sécurisée. Cette annonce réf. 303306 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Loïc Grosse. Prix de vente : 850 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 49 lots, charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €. Performances énergétiques : DPE score de 287 kWhEP/m²/an, GES score de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 850,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un emplacement privilégié au dernier étage d'un petit ensemble immobilier, à seulement 2 minutes de la place du marché et 5 minutes du RER. Ce bien, au sein d'un superbe immeuble ancien, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, avec parquet et poutres apparentes, de 2 chambres, d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'un étage supplémentaire comprenant 2 pièces, pouvant servir de 3e chambre et d'un espace bureau, une douche et un WC étant également à disposition. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété viennent agrémenter les atouts de cette vente duplex à Saint-Germain-en-Laye. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Charmant duplex 3 pièces avec 2 chambres – Petite copropriété – Boissy-l’Aillerie Situé dans la commune recherchée de Boissy-l’Aillerie, découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, niché au sein d’une petite copropriété, offrant calme et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace séjour/cuisine crée une atmosphère moderne et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne. L’appartement dispose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. La salle de bain avec baignoire complète le bien, apportant confort et fonctionnalité. Les atouts du bien •Appartement en duplex plein de charme •Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée •2 chambres •Salle de bain avec baignoire •Petite copropriété calme •Agencement optimisé Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Découvrez ce duplex à vendre à Aulnay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché dans une copropriété tranquille et familiale, ce bien de 33 m² offre un cadre bucolique avec une vue imprenable sur la Mauldre et la forêt. Le coin jour, au rez-de-chaussée, se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 20 m² orienté sud-ouest, tandis que le coin nuit à l'étage comprend une chambre d'environ 11 m² avec une vue similaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce charmant duplex est également vendu avec une place de parking. Les atouts comprennent un appartement lumineux grâce à son exposition, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Situé à proximité de toutes les commodités (à 5 minutes de Maule), ce duplex à acheter à Aulnay-sur-Mauldre se trouve au 2ème et dernier étage, avec la forêt et un terrain de sport à seulement 2 minutes à pied. À visiter rapidement! La copropriété se compose de 14 lots principaux avec des charges mensuelles d’environ 75 euros. DPE : F (361) GES : B (11), avec un passage du DPE de F à E prévu pour janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465, au 06 40 90 65 44 ou par email à lucas.leon@agencecap.fr.

Duplex récent avec jardin privatif – Résidence 2021 – Calme, modernité et confort Orpi Chambourcy vous propose en exclusivité ce superbe duplex en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2023, alliant modernité, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse, idéalement orienté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce duplex familial offre une configuration idéale : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une grande pièce modulable (chambre, bureau ou salle de jeux), une chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Côté praticité, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une cave en sous-sol. En option : possibilité d'acquérir deux boxs fermés supplémentaires en sous-sol. Cette résidence récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité : Des écoles, commerces et infrastructures sportives Des axes autoroutiers A13 et A14, permettant un accès rapide à Paris Des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens Ce bien récent, sans travaux, séduira les amateurs de belles prestations, en quête d'un logement spacieux, moderne et fonctionnel dans un cadre serein. Points forts à retenir Résidence neuve (2023) Jardin privatif et terrasse Suite parentale + plusieurs salles d'eau 2 stationnements + cave Possibilité de boxs en sus Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces et transports Référence agence : 358

Véronique SOUSA vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à seulement 7'à pied du RER et 1' à pied de la place du marché, ce duplex de 86m2 carrez et 114 m2 au sol plein de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces. Ce bien au charme authentique se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée . A l'étage deux chambres (dont une suite parentale) et une pièce bureau qui peut aussi faire office de chambre pour jeune enfant, (idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire) Une organisation en duplex, offrant une agréable séparation des espaces jour et nuit L'accès à un petit jardin à partager, agréable extérieur en ville avec son garage à vélos ainsi que ses 2 caves représentent un atout précieux. À noter :Le toit de la copropriété a été refait et isolé en 2025 pas d'ascenseur et salle de bain et salle d'eau à rénover, laissant place à un beau projet d'aménagement personnalisé. Le syndic est un syndic bénévole et les charges sont faibles. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide entretiens parties communes ASSURANCE IMMEUBLE EDF COMMUNS) : 503€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 602959 )

Situé au sein d'une petite résidence récente et familiale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement en duplex d'environ 70 m² n'attend plus que vous. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Des WC indépendants avec une buanderie pratique Un espace de rangement sous escalier Un bel espace de vie lumineux comprenant : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée une salle à manger conviviale un salon chaleureux, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente À l'étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un espace dressing / rangement optimisé Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supérette, services) Écoles et structures scolaires à proximité Transports facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible Les + du bien : Résidence récente (2018) Calme et familiale 2 chambres Balcon Parking Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Excellente optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Sara RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 279 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en duplex à Germain-en-Laye. Au cOEur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château royal et de la place du Marché, découvrez Le Carré Richelieu, une adresse prestigieuse. Cette réhabilitation exceptionnelle d’un bâtiment du XVI ème siècle associe prestige architectural, modernité et confort absolu, dans un environnement calme et raffiné. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 est un duplex de 99 m² environ habitables. - Séjour/cuisine de 42 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes. De belles prestations : - Résidence entièrement restaurée dans le respect du patrimoine architectural classé. - Matériaux nobles : parquet contrecollé, faïences et carrelages raffinés. - Chauffage individuel électrique pilotable par domotique. - Boîtes aux lettres connectées, visiophone et accès sécurisé par digicode et Vigik. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À deux pas du Château et du RER A. - Ville d’histoire, entre forêt domaniale, commerces de charme et écoles renommées. - Accès rapide à Paris en 25 minutes. - Un cadre de vie élégant, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

249 900 €

2 083 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Meulan-en-Yvelines (78)

iad France - Clément Dulac vous propose: Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence en parfait état, ce duplex lumineux de 120 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue totalement dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de près de 40 m², impressionnant par ses six mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière. Dans le prolongement, une cuisine équipée semi-ouverte vient compléter ce bel espace de vie. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC invité et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage s’articule autour d’un palier qui dessert trois chambres de belles dimensions (11 m², 11,3 m² et 9 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un vaste grenier, idéal pour le stockage. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose en outre d’un gardien. Enfin, l’emplacement est idéal : un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble et permet de rejoindre rapidement les gares de Poissy ou de Conflans-Fin-d’Oise. De nombreux espaces verts, une école et un complexe sportif se trouvent également à proximité immédiate. Cet appartement familial rare sur le marché allie espace, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.