Achat Duplex à Juziers (78) : 71 annonces

À la recherche d'un duplex à acheter à Juziers ? Découvrez ce magnifique duplex de 87,30 m² (110 m² au sol) situé dans un quartier dynamique et prisé de Juziers, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Niché au 1er étage, cet appartement harmonieux allie confort, espace et luminosité. Il propose un vaste double séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit en duplex se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bain privative pour garantir confort et intimité. Vous serez séduit par sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour vos besoins de rangement. Situé dans une copropriété calme et familiale de 5 lots, ce bien offre un cadre de vie serein avec des charges annuelles très faibles (288 €). Bien desservi par les transports en commun, ce duplex à vendre à Juziers permet d’allier vie active et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un cadre de vie alliant charme, confort et praticité ! Pour de plus amples informations ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant DIMITRI GREBONVAL. Cette annonce référence 308628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI GREBONVAL (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88210051400018. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025. Score DPE : 272 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2500,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

2 854 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Juziers (78)

Charmant duplex LOUE à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé dans un quartier prisé de Juziers . Ce logement de 35 m², construit en 1900 et en bon état, offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une chambre cosy et une cuisine aménagée. Belles prestations d'époque conservées et belle hauteur sous plafond qui apportent cachet et caractère. À proximité des transports en commun, commerces et services, cet appartement combine confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 2866

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 990 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Juziers (78)

iad France - Caroline Favre vous propose un superbe duplex rénové à vendre au centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Ce spacieux duplex d'environ 100m² (96,9m² carrez) se compose comme suit : - Un séjour rénové (sol, velux, peinture) d'environ 28m², une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie, et un WC avec lave-mains. - À l'étage : Un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou petit salon, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : L'appartement a été complètement rénové, offrant un cadre de vie agréable, éloigné des nuisances urbaines. L'isolation globale est de bonne qualité, des détails seront fournis lors de la visite. Que ce soit pour un achat duplic, un investissement locatif ou une résidence principale, la situation idéale de ce duplex à acheter à Mantes-la-Jolie lui confère de réels avantages. Une grande cave d'environ 17m3 et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 139 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 175€ (soit 2100 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Classe énergie C indice 156 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Somptueux duplex 5 pièces avec jardin et terrasses – Villennes-sur-Seine Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de standing, construit en 2017, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant : - un espace salon confortable (45m2) - une salle à manger conviviale - une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne Accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur Accès au jardin privatif, véritable espace de détente (272m2) À l’étage : - 3 chambres spacieuses - un dressing intégré dans l’une des chambres - une salle de bain moderne Extérieurs: Jardin privatif 3 terrasses réparties sur les deux niveaux, offrant des espaces variés pour profiter de l’extérieur Les + du bien: - 2 places de parking privatives - Local à vélo privatif - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Localisation: Le bien bénéficie de multiples moyens de transports directs vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens. Gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en bus en 10 mn, accès A13 et A14 en 3 minutes, Accès gare de Villennes sur Seine (gare SNCF Paris-Saint Lazare 23 min), futur RER E. Bus A14 La Défense. Ecoles maternelles, primaires, crèches et Maison de L'Enfance pour l'accueil périscolaire. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (Institut Notre Dame, Lycée International), Verneuil sur Seine (Notre Dame Les Oiseaux).

À Pontoise, Val-d'Oise, dans un domaine préservé et arboré, découvrez ce duplex à vendre, offrant un cadre de vie verdoyant à proximité des bords de l'Oise et de la Viosne. Cette résidence récente de standing (2016) est sécurisée et entretenue avec soin. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre la gare de Pontoise en seulement 5 minutes à pied, ainsi que le centre-ville, les commerces et les établissements scolaires, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Ce duplex occupe les 1er et 2e (dernier) étages et se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 33 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une loggia d'environ 6 m², parfaite pour profiter d'un extérieur calme. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La surface au sol est de 68 m² (61,83 m² loi Carrez), avec une place de stationnement incluse. Pour plus de confort, la gare de Pontoise (RER C, lignes J et H vers Saint-Lazare et Gare du Nord) est accessible en 5 minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 323 € par an. Cette annonce, référence 326294, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SIHAM BEN ALLAOUI (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 278 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 323,00 €. À propos des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 03/08/2023, avec un score DPE de 96 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 570,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Aulnay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché dans une copropriété tranquille et familiale, ce bien de 33 m² offre un cadre bucolique avec une vue imprenable sur la Mauldre et la forêt. Le coin jour, au rez-de-chaussée, se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 20 m² orienté sud-ouest, tandis que le coin nuit à l'étage comprend une chambre d'environ 11 m² avec une vue similaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce charmant duplex est également vendu avec une place de parking. Les atouts comprennent un appartement lumineux grâce à son exposition, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Situé à proximité de toutes les commodités (à 5 minutes de Maule), ce duplex à acheter à Aulnay-sur-Mauldre se trouve au 2ème et dernier étage, avec la forêt et un terrain de sport à seulement 2 minutes à pied. À visiter rapidement! La copropriété se compose de 14 lots principaux avec des charges mensuelles d’environ 75 euros. DPE : F (361) GES : B (11), avec un passage du DPE de F à E prévu pour janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465, au 06 40 90 65 44 ou par email à lucas.leon@agencecap.fr.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Duplex Lumineux – Premier Achat ou Investissement Idéal – Triel-sur-Seine Au calme et à proximité du centre-ville de Triel-sur-Seine, ce duplex saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage d’une petite copropriété, avec un accès pratique depuis le rez-de-jardin (seulement une dizaine de marches), vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle Une salle d’eau avec WC À l’étage, une charmante chambre de 17 m² avec placard intégré vous garantit confort et intimité. Stationnement et rangement : Une place de parking extérieure Une cave privative Emplacement stratégique : - Commerces à proximité immédiate - Gare de Triel-sur-Seine (ligne J du Transilien) à quelques minutes - Accès rapide à l’A13 Un duplex clé en main, lumineux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant en vrai. - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - --> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - --> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 800 €

3 997 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Juziers (78)

Situé au sein d'une petite résidence récente et familiale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement en duplex d'environ 70 m² n'attend plus que vous. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Des WC indépendants avec une buanderie pratique Un espace de rangement sous escalier Un bel espace de vie lumineux comprenant : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée une salle à manger conviviale un salon chaleureux, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente À l'étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un espace dressing / rangement optimisé Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supérette, services) Écoles et structures scolaires à proximité Transports facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible Les + du bien : Résidence récente (2018) Calme et familiale 2 chambres Balcon Parking Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Excellente optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Sara RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 279 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Duplex à Mantes-la-Jolie, Yvelines (78200) - 112 m² (130 m² au sol) - 5 pièces - 3 chambres.L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose cet spacieux appartement duplex idéalement situé en centre-ville, à proximité de la célèbre Collégiale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie. Ce bien, accessible par une porte sécurisée depuis la rue, se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble protégé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle surface habitable de 90 m² qui s'ouvre sur une entrée avec couloir. À droite, un vaste salon de 28 m² doté de trois grandes fenêtres assure une luminosité optimale, tandis qu'un escalier vous mène à l'étage. À gauche, une cuisine équipée de 8 m², un dégagement, des WC séparés et des placards intégrés complètent cet espace. La partie nuit comprend deux grandes chambres (20 m² et 16 m²) et une salle de douche.À l'étage, vous disposerez de 21 m² habitables (35 m² au sol) comprenant un palier, une 3ème chambre de 12 m², un dressing privé et une salle de bains avec WC. Propriété rénovée régulièrement depuis son acquisition en 2019, le duplex à acheter à Mantes-la-Jolie a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.En complément, deux caves de 9 m² chacune sont incluses.Travaux effectués : - 2026 : salle de bains + peintures - 2025 : salle de douche - 2023 : radiateurs - 2022 : sols et velux - 2020 : ballon d'eau chaude - 2019 : cuisine, chambre du haut avec isolation phonique, tableau électrique et électricité. Proximité : écoles, commerces, A13, gares SNCF, RER E prévu l'an prochain...Contact : Tommy Mandel au 06 74 82 54 67 ou tmandel@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Tommy Mandel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n°522378009. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

Duplex

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Juziers (78)

À Bonnières-sur-Seine, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre de 128 m². Situé au centre-ville, à seulement 300 mètres de la gare, cet appartement de type maison de ville se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un placard sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir, quatre chambres et une salle d'eau. De plus, un grenier à aménager vous attend au deuxième niveau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les charges sont très faibles, se limitant à l'assurance de l'immeuble uniquement. Si vous êtes intéressé par un achat duplex Bonnières-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Steeven Bonnet, mandataire immobilier WINKEY, enregistré au RCS de Versailles sous le numéro 881 286 751. Les détails des risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à la réglementation.

Dans le quartier de Noailles, ce duplex de 3 pièces d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2005, offre une véritable atmosphère de maison. Au RDC, vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salon, un wc séparé. Une terrasse d'environ 7m2 prolonge agréablement le séjour. A l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien. Le quartier de Noailles est recherché et permet de profiter pleinement des commodités, avec notamment la proximité de la gare à 800m et des commerces de proximité comme le Monoprix à 100m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 700m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1730 € - Charges de copropriété : 321 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Alexandre BORON vous propose ce duplex à vendre situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché au dernier étage d'une résidence, se trouve à quelques minutes de la gare de Cergy Saint-Christophe et des commerces, idéal pour un achat duplex Cergy. L'appartement en duplex s'ouvre sur une entrée, qui mène à des toilettes séparées, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa propre salle d'eau intégrée. Un escalier vous conduira à l'étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse spacieuse orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur la cour intérieure arborée de la résidence, un cadre parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Ce duplex Cergy à vendre est complété par une place de parking, renforçant son attrait. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, fait de cette propriété une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 194 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 333,18 € (soit 3 998,16 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : E indice 263, Classe climat : C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BORON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 752223008.

iad France - Virginie Balasse vous présente un magnifique duplex à vendre à Seraincourt, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Ce bien rénové avec soin s'étend sur 121m² et se trouve dans un bâtiment historique datant de 1840. Ce duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un grand espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un vaste dressing, trois grandes chambres et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une place de parking extérieur complète ce bien.Idéalement situé entre le Vexin et la ville, cet achat duplex à Seraincourt sera parfait pour les familles en quête de tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun à proximité assurent un quotidien facilité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de ce duplex. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938.

Duplex à vendre à Poissy, Yvelines -- entièrement rénové et situé à seulement 2 minutes de la gare et du tramway T13. 3% Poissy Immobilier vous présente ce duplex, idéal pour un achat duplex à Poissy, dans une copropriété conviviale de 7 lots. PREMIER NIVEAU -- L'ESPACE DE VIE- Entrée- Cuisine fermée, meublée et équipée- Une chambre- Salle de bains avec buanderie- WC séparé- Salon/Séjour/Salle à manger de 37 m2, lumineux et spacieux.DEUXIÈME NIVEAU -- L'ESPACE NUIT- 3 grandes chambres, dont une avec balcon privatif- Salle de bains- WC séparésCet étage est parfaitement conçu pour offrir un espace de repos, éloigné de l'effervescence de la vie quotidienne, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. DES ANNEXES DE QUALITÉ2 grands box et 2 caves viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage, particulièrement rare en milieu urbain. LES + DU BIEN EN UN COUP D'ŒIL- Duplex entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir- 2 minutes à pied de la gare et du Tramway T13- Charges raisonnables incluant l'eau froide et le chauffage : 445 EUR/mois- Taxe foncière : 2 820 EUR/an- Copropriété à taille humaine de seulement 7 lots- Honoraires réduits à 3% TTC, déductiblesCentre-ville de Poissy -- Accès facile à la gare et au T13 en seulement 2 minutes à pied. Un emplacement de choix pour les actifs et les familles qui souhaitent allier confort et mobilité vers Paris et sa région.Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Dutreil de 3% Poissy Immobilier au 06.22.72.49.77. Agent immobilier actif depuis 2005, il est spécialisé dans le secteur de Poissy. RSAC Versailles no479 647 307Visitez nos sites : www.poissy-immobilier.fr, www.troispourcent.com, www.troispourcent-prestige.comVous vendez un bien près de Poissy ? Profitez de nos services de vente exceptionnels avec des honoraires réduits à 3% TTC déductibles. Contactez Jean-Marc pour une estimation gratuite et sans engagement.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce duplex à vendre à Cergy, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement duplex se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'un dressing, qui peut également servir de bureau ou de petite chambre. Vous bénéficierez de deux WC indépendants et de deux places de parking pour un confort optimal. Parmi ses atouts, ce duplex Cergy à vendre se distingue par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex Cergy. Cette annonce référence 279210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Collard (EI), immatriculé au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 410,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cristina Borta vous propose à la vente un charmant duplex situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce duplex Cergy à vendre présente une belle opportunité pour un achat duplex Cergy idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex à acheter Cergy.

iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Magnifique duplex à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce duplex lumineux et spacieux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui donne sur un vaste double séjour inondé de lumière. Ce niveau dispose également de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité pour toute la famille. Une cave complète ce bien d'exception.

iad France - Elysa Vinay vous propose : Opportunité à ne pas manquer – Duplex rénové au cœur de Mantes-la-Jolie.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant duplex de 42 m², entièrement rénové avec soin, est situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.Ce duplex à acheter à Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour s’installer sereinement ou pour générer un excellent rendement locatif.Ses atouts : - Duplex lumineux et optimisé - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Emplacement central prisé - Forte attractivité locative Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une véritable opportunité dans la vente de duplex à Mantes-la-Jolie et constitue un très bon investissement sur le secteur.N’hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,33 € (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637.

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

iad France - Elysa Vinay vous propose : À saisir – Duplex rénové au cœur de Mantes-la-Jolie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant duplex Mantes-la-Jolie à vendre d'une superficie de 47 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour s’installer sereinement ou pour générer un excellent rendement locatif. Ses atouts : duplex lumineux et optimisé, rénovation complète sans travaux à prévoir, emplacement central recherché et forte attractivité locative. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une véritable opportunité et un excellent investissement sur le secteur. N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Samuel Dreher vous propose : Achat duplex Beynes - Superbe Duplex de 93 m², 4 pièces, alliant charme et rénovation totale. Situé au cœur de Beynes, dans un environnement paisible, ce duplex à vendre de 93 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 108 m² se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Entièrement rénové avec soin, ce bien préserve l'authenticité de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Point fort : aucune charge de copropriété. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale 'cathédrale' de 35 m² au sol, avec poutres apparentes, peut accueillir un espace bureau ou de loisirs. Une seconde salle d'eau spacieuse complète ce niveau, offrant autonomie et confort. Une grande cave voûtée de 15 m² renforce le caractère unique de ce bien. Idéalement situé, ce duplex à acheter à Beynes permet de profiter d'une vie de quartier agréable, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 309. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Samuel Dreher, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Versailles 512673302.

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose à la vente un duplex neuf de 100 m², situé à Verneuil-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement, idéal pour un achat duplex Verneuil-sur-Seine, dispose de 4 chambres et de 2 très belles terrasses. Situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2024, ce duplex Verneuil-sur-Seine à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou des colocataires. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine moderne avec un coin salle à manger, ainsi qu'un accès à une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'une seconde terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les prestations haut de gamme incluent l'accès à la fibre optique, un thermostat, du double vitrage, des volets roulants centralisés, et une sécurité renforcée avec digicode, interphone et système d'alarme. Ce bien est également accompagné de deux places de parking et d'une cave. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et bénéficierez de multiples lignes de transport, notamment la ligne 'J' Transilien qui relie Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex à acheter Verneuil-sur-Seine sans attendre sa livraison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos clients pour donner vie à un projet immobilier réussi. Informations supplémentaires : La présente annonce concerne quatre lots dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 300 € (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 72. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Félicia Lavigne vous propose un spacieux duplex à vendre à Carrières-sous-Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2005, cet appartement offre une terrasse accessible depuis un grand séjour/salle à manger, un atout précieux à cet étage élevé. La cuisine ouverte, à la fois design et conviviale, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et douche intégrées, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche privative. De nombreux placards et rangements intégrés sont présents dans les chambres. Vous bénéficierez également de 2 WC dans l'appartement. La décoration est soignée, sans travaux à prévoir, l'appartement ayant été entretenu avec soin. DPE : C. Deux places de parking en sous-sol sont accessibles directement par l'ascenseur. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Poissy. À retenir : dernier étage, duplex spacieux de 105 m² habitables (121 m² au sol), 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, et 2 parkings en sous-sol. Accès au RER A et Transilien ligne J direct vers Paris. Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 225€ par mois (2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Classe Climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare à la vente, découvrez ce magnifique duplex à acheter à Plaisir, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 57 logements. Cet espace de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les arbres en fleurs, une cuisine américaine, une chambre, des WC et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace de rangement qui permet d'agrandir la chambre si souhaité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La gare de Plaisir Grignon est accessible à pied, tout comme de nombreux commerces et moyens de transport. Cette vente duplex à Plaisir s'inscrit dans une copropriété de 130 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 416 €/an, et aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, merci de vous munir de votre carte d'identité.

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: *** Charmant Appartement 4 Pièces avec Jardin à Triel-sur-Seine – À SAISIR ! *** Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces niché dans un quartier calme et résidentiel de Triel-sur-Seine. Avec ses 75 m², il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : - un séjour lumineux de 20 m baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente - une cuisine séparée aménagée pratique et fonctionnelle - 2 chambres (dont une passante), une salle de bain moderne et des wc séparées - une grande véranda pour profiter pleinement de l’extérieur même par temps frais Un vrai atout : un jardin privé où organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses expositions Est et Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. En excellent état, ce bien offre un confort de vie optimal et se situe à proximité des commodités, des écoles et des transports. Opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette chance. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite ! -- Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir -- Prix de départ : 210 000€ Début des offres d'achat en ligne samedi 25 avril à 10h. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 26 avril à 22h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dylan Mendes vous propose à la vente un duplex de 60 m² avec terrasse et garage situé à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Niché au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2008, cet appartement en duplex dispose d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, associée à une cuisine attenante à personnaliser selon vos souhaits. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un coin de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le bien est également doté d'un garage privatif, apportant un confort appréciable pour le stationnement ou le rangement. Ce duplex à acheter à Meulan-en-Yvelines est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réalisons ensemble votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 76 lots au total et ne fait pas l’objet de procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 140 € (soit 1680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Imaginez votre prochain coup de cœur avec cet achat duplex à Andrésy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Après une journée bien remplie, vous rentrez dans une résidence sécurisée avec gardien, un véritable cocon de tranquillité. Au 2ᵉ étage, sans ascenseur, un duplex chaleureux et lumineux vous attend, conçu pour le quotidien et les précieux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour partager de joyeux repas, passer des dimanches tranquilles ou savourer un café sur le balcon le matin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est idéale pour des moments gourmands, accompagnée d'une buanderie et de WC sur ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec deux chambres aux atmosphères distinctes et une grande terrasse pour profiter des soirées d'été. Un palier transformable en bureau, des rangements, et une salle de bain complètent ce bien, pensé pour votre confort. Vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles, à la gare et aux commerces en moins de 10 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol vient également avec ce duplex à vendre. Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou comme premier investissement prometteur. Et si c'était celui que vous attendiez ? La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 400 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 174,33 € par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960