Achat Duplex à Nézel (78) : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

153 700 €

2 900 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Nézel (78)

Entre EPONE ET MAULE, dans corps de ferme divisé en 5 lots d'habitations, charmant duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Nézel. Ce bien de 53 m² en bon état, offre un agencement chaleureux : un séjour lumineux, deux chambres réparties sur deux niveaux, un emplacement de parking, parfait pour une famille ou en investissement locatif. Luminosité, caractère ancien et confort moderne se combinent pour créer un cadre de vie agréable. Prix demandé : 153 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Découvrez un duplex à vendre à CERGY, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Cergy-Village. Ce bien de 35 m² en loi Carrez offre une superficie au sol de 43,60 m². À proximité des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (arrêts immédiats) permettent de rejoindre l'Université, l'ESSEC ou la gare RER de Cergy-Préfecture en seulement 5 minutes. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Un atout majeur : la chambre en mezzanine de 18 m² au sol, qui crée un espace de sommeil indépendant. Situé au calme, il offre une vue dégagée sur le village de Cergy sans vis-à-vis. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,30% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à CERGY représente une opportunité idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose: Duplex type maison de 70 m² avec terrasse Au sein d’une petite copropriété de 20 lots avec de faibles charges, venez découvrir ce duplex de 70 m² au style maison, bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier avec grand placard de rangement dessert l’espace nuit composé de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 35 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Situation pratique, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, pour un quotidien facilité. Ses atouts : • 2 chambres confortables • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Exposition Ouest offrant une belle luminosité • Terrasse de 35 m² • 2 places de stationnement Un duplex agréable à vivre, alliant confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

3 999 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Nézel (78)

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy, quartier Maurice Clerc. Appartement duplex T4 récent (2022) situé au 2eme étage, avec balcon terrasse et vue dégagée. Parking en sous-sol. Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2032, découvrez ce duplex lumineux de 80m2 offrant des prestations modernes. Au premier niveau: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine ouverte, spacieux séjour donnant sur balcon terrasse avec vue dégagée, au calme. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ces prestations. Il est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, et est accessible directement par ascenseur. Appartement duplex situé à environ 10 minutes en bus de la gare (RER A/ Transilien ligne J) et du centre-ville de Poissy. Proximité des axes routiers et autoroutes A13 et A14 pour plus de commodités au quotidien. A 5 mn en voiture de tous les commerces et centres commerciaux du secteur (Chambourcy, Orgeval). Les atouts: DPE C Immeuble récent (2022) Pas de travaux de copropriété 3 chambres Balcon terrasse avec vue dégagée et bien ensoleillé Appartement lumineux Au calme Place de parking privative en sous-sol Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Balasse vous présente un magnifique duplex à vendre à Seraincourt, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Ce bien rénové avec soin s'étend sur 121m² et se trouve dans un bâtiment historique datant de 1840. Ce duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un grand espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un vaste dressing, trois grandes chambres et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une place de parking extérieur complète ce bien.Idéalement situé entre le Vexin et la ville, cet achat duplex à Seraincourt sera parfait pour les familles en quête de tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun à proximité assurent un quotidien facilité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de ce duplex. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 771 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Nézel (78)

Duplex T8 avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel à Meulan-en-Yvelines, situé dans le département des Yvelines (78), en Île-de-France. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage autonome, au sein d'une petite copropriété de quatre lots dans un cadre verdoyant. Ce duplex, véritable maison aérienne, offre la combinaison idéale entre l'espace autonome sur deux niveaux et la flexibilité d'utilisation, que ce soit de manière séparée ou conjointe.Le premier étage, avec une pièce cathédrale, dispose de 84 m² au sol (52 m² loi Carrez) comprenant une entrée avec grand placard, deux chambres de 9 m², une salle de bain aménagée avec meuble-vasque, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la cime des arbres et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon.Le rez-de-jardin est une partie autonome comprenant une mezzanine et une terrasse privée, une chambre parentale, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Cette section dispose également d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée en hêtre et granit noir, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 25 m². Le coin douche dans le hall permet une autonomie totale pour les deux parties qui peuvent être réouvries en un seul appartement si nécessaire.Ce duplex à acheter à Meulan-en-Yvelines offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, tout en permettant également d'envisager un espace de travail avec partie locative pour générer un revenu supplémentaire. En tout, ce bien atypique cumule plus de 200 m² au sol, pouvant être aménagés de manière communicante ou séparée, selon vos projets de vie.Idéalement situé à seulement 600 mètres du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès aisé à toutes commodités : commerces de proximité, restaurants, médecins, et gare (Saint-Lazare en 51 minutes). L'autoroute A13 est accessible en 15 minutes, facilitant l'accès à Paris ou Rouen. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les services à portée de main.Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien unique aux nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex en vente à Meulan-en-Yvelines. Notre équipe se tient prête à vous conseiller sur l'optimisation de ces espaces et les meilleures solutions financières pour votre acquisition. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre David Mesmacque au 0627509551 ou par email à dm@dmsc-int.com, ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43. Nos bureaux d'accueil sont situés à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

iad France - Félicia Lavigne vous propose un spacieux duplex à vendre à Carrières-sous-Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2005, cet appartement offre une terrasse accessible depuis un grand séjour/salle à manger, un atout précieux à cet étage élevé. La cuisine ouverte, à la fois design et conviviale, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et douche intégrées, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche privative. De nombreux placards et rangements intégrés sont présents dans les chambres. Vous bénéficierez également de 2 WC dans l'appartement. La décoration est soignée, sans travaux à prévoir, l'appartement ayant été entretenu avec soin. DPE : C. Deux places de parking en sous-sol sont accessibles directement par l'ascenseur. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Poissy. À retenir : dernier étage, duplex spacieux de 105 m² habitables (121 m² au sol), 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, et 2 parkings en sous-sol. Accès au RER A et Transilien ligne J direct vers Paris. Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 225€ par mois (2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Classe Climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 800 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Nézel (78)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Mareil-Marly, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement esprit loft de presque 104 m2 (99 m2 carrez) a été entièrement rénové avec soin et écoresponsabilité, bénéficiant d'un excellent DPE en B. Situé en plein centre du village, aux portes de Saint-Germain-en-Laye, il est discrètement niché dans une maison de village. Les escaliers byzantins mènent aux premier et deuxième étages, révélant un espace lumineux avec une double exposition sud-ouest. Le plateau de 57 m2 inclut une pièce de vie en parquet brut massif, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre une vaste pièce ouverte de 44 m2, idéale pour imaginer divers aménagements : espace nuit, bureau, ou la possibilité de deux chambres. Ce duplex à acheter à Mareil-Marly allie le charme historique de l'ancien et le confort moderne d'un loft, avec une rénovation qualitative réalisée en 2017, comprenant charpente, toiture et isolation phonique et thermique renforcées. Climatisation réversible pour un confort optimal. Situé dans une petite copropriété récente de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, cet appartement est également agrémenté d'une cave ancienne. À proximité, l'école des Violettes, le bus R5 et la boulangerie se trouvent à 50 m, tandis que la gare du tram 13, offrant une connexion RER A/C et lignes L et N, est accessible à 400 m. Le secteur est desservi par le collège Marcel Roby et le lycée Jeanne d'Albret, avec le Lycée International à seulement 6 minutes en voiture.

Opportunité rare à la vente, découvrez ce magnifique duplex à acheter à Plaisir, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 57 logements. Cet espace de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les arbres en fleurs, une cuisine américaine, une chambre, des WC et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace de rangement qui permet d'agrandir la chambre si souhaité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La gare de Plaisir Grignon est accessible à pied, tout comme de nombreux commerces et moyens de transport. Cette vente duplex à Plaisir s'inscrit dans une copropriété de 130 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 416 €/an, et aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, merci de vous munir de votre carte d'identité.

À vendre : Duplex à Mantes-la-Jolie, Yvelines (78200) - 112 m² (130 m² au sol) - 5 pièces - 3 chambres.L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose cet spacieux appartement duplex idéalement situé en centre-ville, à proximité de la célèbre Collégiale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie. Ce bien, accessible par une porte sécurisée depuis la rue, se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble protégé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle surface habitable de 90 m² qui s'ouvre sur une entrée avec couloir. À droite, un vaste salon de 28 m² doté de trois grandes fenêtres assure une luminosité optimale, tandis qu'un escalier vous mène à l'étage. À gauche, une cuisine équipée de 8 m², un dégagement, des WC séparés et des placards intégrés complètent cet espace. La partie nuit comprend deux grandes chambres (20 m² et 16 m²) et une salle de douche.À l'étage, vous disposerez de 21 m² habitables (35 m² au sol) comprenant un palier, une 3ème chambre de 12 m², un dressing privé et une salle de bains avec WC. Propriété rénovée régulièrement depuis son acquisition en 2019, le duplex à acheter à Mantes-la-Jolie a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.En complément, deux caves de 9 m² chacune sont incluses.Travaux effectués : - 2026 : salle de bains + peintures - 2025 : salle de douche - 2023 : radiateurs - 2022 : sols et velux - 2020 : ballon d'eau chaude - 2019 : cuisine, chambre du haut avec isolation phonique, tableau électrique et électricité. Proximité : écoles, commerces, A13, gares SNCF, RER E prévu l'an prochain...Contact : Tommy Mandel au 06 74 82 54 67 ou tmandel@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Tommy Mandel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n°522378009. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Profitez d'une offre exceptionnelle avec ce duplex à vendre à Orgerus, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien de type F2, idéalement situé au cœur du village, se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris la gare. Caractéristiques du bien : - Superficie : 47 m² utiles - Situé au premier et dernier étage - Salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec toilettes - En mezzanine : chambre spacieuse avec double exposition, assurant une belle luminosité - Place de parking incluse - Parties communes entièrement rénovées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Orgerus.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en duplex à Germain-en-Laye. Au cOEur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château royal et de la place du Marché, découvrez Le Carré Richelieu, une adresse prestigieuse. Cette réhabilitation exceptionnelle d’un bâtiment du XVI ème siècle associe prestige architectural, modernité et confort absolu, dans un environnement calme et raffiné. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 est un duplex de 99 m² environ habitables. - Séjour/cuisine de 42 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains et une salle d'eau modernes. De belles prestations : - Résidence entièrement restaurée dans le respect du patrimoine architectural classé. - Matériaux nobles : parquet contrecollé, faïences et carrelages raffinés. - Chauffage individuel électrique pilotable par domotique. - Boîtes aux lettres connectées, visiophone et accès sécurisé par digicode et Vigik. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À deux pas du Château et du RER A. - Ville d’histoire, entre forêt domaniale, commerces de charme et écoles renommées. - Accès rapide à Paris en 25 minutes. - Un cadre de vie élégant, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement en duplex de 121 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 42 m² environ et une seconde de 13 m² environ. - Grand séjour/cuisine de 53 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. - Une salle d'eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Somptueux duplex 5 pièces avec jardin et terrasses – Villennes-sur-Seine Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de standing, construit en 2017, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant : - un espace salon confortable (45m2) - une salle à manger conviviale - une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne Accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur Accès au jardin privatif, véritable espace de détente (272m2) À l’étage : - 3 chambres spacieuses - un dressing intégré dans l’une des chambres - une salle de bain moderne Extérieurs: Jardin privatif 3 terrasses réparties sur les deux niveaux, offrant des espaces variés pour profiter de l’extérieur Les + du bien: - 2 places de parking privatives - Local à vélo privatif - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Localisation: Le bien bénéficie de multiples moyens de transports directs vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens. Gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en bus en 10 mn, accès A13 et A14 en 3 minutes, Accès gare de Villennes sur Seine (gare SNCF Paris-Saint Lazare 23 min), futur RER E. Bus A14 La Défense. Ecoles maternelles, primaires, crèches et Maison de L'Enfance pour l'accueil périscolaire. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (Institut Notre Dame, Lycée International), Verneuil sur Seine (Notre Dame Les Oiseaux).

Duplex à vendre à Poissy, Yvelines -- entièrement rénové et situé à seulement 2 minutes de la gare et du tramway T13. 3% Poissy Immobilier vous présente ce duplex, idéal pour un achat duplex à Poissy, dans une copropriété conviviale de 7 lots. PREMIER NIVEAU -- L'ESPACE DE VIE- Entrée- Cuisine fermée, meublée et équipée- Une chambre- Salle de bains avec buanderie- WC séparé- Salon/Séjour/Salle à manger de 37 m2, lumineux et spacieux.DEUXIÈME NIVEAU -- L'ESPACE NUIT- 3 grandes chambres, dont une avec balcon privatif- Salle de bains- WC séparésCet étage est parfaitement conçu pour offrir un espace de repos, éloigné de l'effervescence de la vie quotidienne, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. DES ANNEXES DE QUALITÉ2 grands box et 2 caves viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage, particulièrement rare en milieu urbain. LES + DU BIEN EN UN COUP D'ŒIL- Duplex entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir- 2 minutes à pied de la gare et du Tramway T13- Charges raisonnables incluant l'eau froide et le chauffage : 445 EUR/mois- Taxe foncière : 2 820 EUR/an- Copropriété à taille humaine de seulement 7 lots- Honoraires réduits à 3% TTC, déductiblesCentre-ville de Poissy -- Accès facile à la gare et au T13 en seulement 2 minutes à pied. Un emplacement de choix pour les actifs et les familles qui souhaitent allier confort et mobilité vers Paris et sa région.Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Dutreil de 3% Poissy Immobilier au 06.22.72.49.77. Agent immobilier actif depuis 2005, il est spécialisé dans le secteur de Poissy. RSAC Versailles no479 647 307Visitez nos sites : www.poissy-immobilier.fr, www.troispourcent.com, www.troispourcent-prestige.comVous vendez un bien près de Poissy ? Profitez de nos services de vente exceptionnels avec des honoraires réduits à 3% TTC déductibles. Contactez Jean-Marc pour une estimation gratuite et sans engagement.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce duplex à vendre à Cergy, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement duplex se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'un dressing, qui peut également servir de bureau ou de petite chambre. Vous bénéficierez de deux WC indépendants et de deux places de parking pour un confort optimal. Parmi ses atouts, ce duplex Cergy à vendre se distingue par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex Cergy. Cette annonce référence 279210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Collard (EI), immatriculé au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 410,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Cergy, un duplex contemporain de 2023 situé dans l'écoquartier de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec une superficie de 84 m², ce bien allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé adapté pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. À l’étage, la cuisine ouverte conçue sur mesure par un cuisiniste s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement à acheter à Cergy offre le confort du neuf, prêt à être emménagé sans délai. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges selon le vendeur : 288.5€ par mois (3461.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Ravaziol, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, enregistré au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Zina Benzahaf vous propose un achat duplex Cergy clé en main dans le quartier des Chênes Bruns. Ce spacieux duplex à vendre de 79 m² est idéalement configuré pour un investissement locatif rentable. Il dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, parfait pour se détendre. Vous trouverez également 2 balcons, une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisée.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Cergy pour son calme et sa proximité avec des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ESSEC et CY Cergy Paris Université. Les commerces sont à proximité immédiate et la gare Préfecture (RER A et Ligne L) est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative.Les atouts de ce duplex à acheter à Cergy incluent un agencement optimal, un cadre calme et verdoyant, ainsi qu'un excellent potentiel de rentabilité, faisant de cette offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles s’élèvent à 301,33 € (soit 3 616 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Zina Benzahaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce spacieux duplex à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 94,9 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur un jardin privatif de 100 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville, ce duplex est niché dans une résidence sécurisée au calme, et dispose en plus d'un double garage privatif, un atout rare. Les commodités à proximité incluent boulangeries, commerces alimentaires, restaurants et marché hebdomadaire, facilitant la vie quotidienne. Des écoles, collèges et lycées réputés se trouvent à courte distance, ainsi que des crèches et structures périscolaires. En matière de transports, la gare RER A, accessible en 8 minutes à pied, offre une liaison directe vers La Défense et le centre de Paris. Les accès routiers rapides vers les axes A13/A14 complètent ce cadre pratique. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye combine un emplacement central, calme et des prestations de qualité, avec un double garage, dans une résidence sécurisée. Cette annonce réf. 303306 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Loïc Grosse. Prix de vente : 850 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 49 lots, charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €. Performances énergétiques : DPE score de 287 kWhEP/m²/an, GES score de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 850,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à acheter à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un emplacement privilégié au dernier étage d'un petit ensemble immobilier, à seulement 2 minutes de la place du marché et 5 minutes du RER. Ce bien, au sein d'un superbe immeuble ancien, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, avec parquet et poutres apparentes, de 2 chambres, d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'un étage supplémentaire comprenant 2 pièces, pouvant servir de 3e chambre et d'un espace bureau, une douche et un WC étant également à disposition. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété viennent agrémenter les atouts de cette vente duplex à Saint-Germain-en-Laye. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elysa Vinay vous propose : Opportunité à ne pas manquer – Duplex rénové au cœur de Mantes-la-Jolie.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant duplex de 42 m², entièrement rénové avec soin, est situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.Ce duplex à acheter à Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour s’installer sereinement ou pour générer un excellent rendement locatif.Ses atouts : - Duplex lumineux et optimisé - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Emplacement central prisé - Forte attractivité locative Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une véritable opportunité dans la vente de duplex à Mantes-la-Jolie et constitue un très bon investissement sur le secteur.N’hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,33 € (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637.

iad France - Elysa Vinay vous propose : À saisir – Duplex rénové au cœur de Mantes-la-Jolie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant duplex Mantes-la-Jolie à vendre d'une superficie de 47 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfait pour s’installer sereinement ou pour générer un excellent rendement locatif. Ses atouts : duplex lumineux et optimisé, rénovation complète sans travaux à prévoir, emplacement central recherché et forte attractivité locative. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une véritable opportunité et un excellent investissement sur le secteur. N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Duplex Lumineux – Premier Achat ou Investissement Idéal – Triel-sur-Seine Au calme et à proximité du centre-ville de Triel-sur-Seine, ce duplex saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage d’une petite copropriété, avec un accès pratique depuis le rez-de-jardin (seulement une dizaine de marches), vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle Une salle d’eau avec WC À l’étage, une charmante chambre de 17 m² avec placard intégré vous garantit confort et intimité. Stationnement et rangement : Une place de parking extérieure Une cave privative Emplacement stratégique : - Commerces à proximité immédiate - Gare de Triel-sur-Seine (ligne J du Transilien) à quelques minutes - Accès rapide à l’A13 Un duplex clé en main, lumineux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant en vrai. - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - --> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - --> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique SOUSA vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à seulement 7'à pied du RER et 1' à pied de la place du marché, ce duplex de 86m2 carrez et 114 m2 au sol plein de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces. Ce bien au charme authentique se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée . A l'étage deux chambres (dont une suite parentale) et une pièce bureau qui peut aussi faire office de chambre pour jeune enfant, (idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire) Une organisation en duplex, offrant une agréable séparation des espaces jour et nuit L'accès à un petit jardin à partager, agréable extérieur en ville avec son garage à vélos ainsi que ses 2 caves représentent un atout précieux. À noter :Le toit de la copropriété a été refait et isolé en 2025 pas d'ascenseur et salle de bain et salle d'eau à rénover, laissant place à un beau projet d'aménagement personnalisé. Le syndic est un syndic bénévole et les charges sont faibles. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide entretiens parties communes ASSURANCE IMMEUBLE EDF COMMUNS) : 503€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 602959 )

KELLER WILLIAMS PARTNERS vous invite à découvrir ce magnifique duplex à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien d'exception de 5 pièces se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'un standing très élevé, construite en 2024. Il est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à moins de 10 minutes du RER. Le duplex se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine américaine à personnaliser selon vos souhaits. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un balcon filant, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le dernier niveau vous propose un spectaculaire rooftop de 22 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien unique comprend également deux places de stationnement en sous-sol et un local commun pour vélos. De plus, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la station de RER Saint-Germain-en-Laye (ligne A) et 21 lignes de bus sont à proximité. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Saint-Germain-en-Laye, contactez-moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une petite résidence récente et familiale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement en duplex d'environ 70 m² n'attend plus que vous. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Des WC indépendants avec une buanderie pratique Un espace de rangement sous escalier Un bel espace de vie lumineux comprenant : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée une salle à manger conviviale un salon chaleureux, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente À l'étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un espace dressing / rangement optimisé Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supérette, services) Écoles et structures scolaires à proximité Transports facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible Les + du bien : Résidence récente (2018) Calme et familiale 2 chambres Balcon Parking Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Excellente optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Sara RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 279 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Bauduin vous propose: Duplex T3 récent avec balcon et parking – Cergy 65 m² Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 65 m², situé dans une résidence récente de 2023 à Cergy. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un agréable balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables, un dressing fonctionnel, une salle de bain avec buanderie ainsi que des WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien aux prestations modernes (fibre, ascenseur, chauffage urbain, résidence sécurisée). Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, parfaitement adapté à une vie quotidienne facilitée, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, ce bien récent, sans travaux et prêt à vivre, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.34€ par mois (soit 2368.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Duplex 3 pièces de 60 m² – Vernouillet Centre Idéalement situé en plein coeur de Vernouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant duplex de 58,56 m² ( loi carrez), situé au 2 ème et dernier étage. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par sa belle distribution et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : • une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, • 2 chambres • une salle de bain entièrement refaite récemment, • une loggia idéale pour profiter des beaux jours, • ainsi qu’un box privatif. Les atouts : • emplacement recherché en centre-ville, • proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles et gare) • dernier étage, • aucun travaux à prévoir, • loggia + box. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.