Achat Appartement à Nézel (78) : 6 annonces

Entre EPONE et MAULE, dans corps de ferme de 5 lots d'habitation, charmant appartement de 30 m² loi carrez (50 m² surface au sol), idéalement situé en plein centre village de Nézel, ce logement en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. Atout rare : emplacement extérieur pour stationnement. Habitable immédiatement, il séduit par son cachet ancien et sa praticité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 780 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 6722

Entre EPONE et MAULE, dans petite copropriété de 5 lots d'habitation, Triplex charmant à vendre au cœur de Nézel, idéalement situé en centre village. D'une surface de 58,72 m² loi carrez (73 m² au sol), cet appartement rénové présente un bon état général. Il propose 2 chambres, un séjour lumineux et bénéficie d'un emplacement pratique avec parking extérieur. Parfait pour un couple ou une petite famille cherchant le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Prix attractif : 164 300 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 0000

iad France - Cédric Barbier vous propose un appartement à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces est situé dans un village avec gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13. Il dispose d'une chambre, d'un parking et se trouve dans une petite copropriété de 5 logements. D'une superficie de 31,55 m² habitables et 49 m² au sol, cet appartement à vendre est situé au premier étage et comprend une entrée sur un séjour/cuisine lumineux de 24 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande chambre de 14 m² et une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique individuel avec des radiateurs à inertie, et vous bénéficierez également d'une VMC et de la fibre optique. Une place de parking privative est disponible dans la cour commune.Localisation : boulangerie et alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N vous permet de rejoindre Montparnasse, et l'école maternelle et primaire est accessible à 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières, desservie par la ligne J et la future ligne RER E, est à 10 minutes en voiture. Le collège de Maule et le lycée d’Aubergenville sont desservis par le bus. L'accès à l'A13 et à l'A14 se fait en 10 minutes en voiture, et Paris – porte Maillot est à 45 minutes. Les horaires de visite sont flexibles et s'adapteront à votre emploi du temps. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : E (indice 300) ; Classe climat : B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Barbier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

Meilleur rendement locatif

164 000 €

2 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Nézel (78)

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente : à Nézel, dans le département des Yvelines, un village avec gare à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13. Cet appartement à vendre est un magnifique triplex rénové comprenant 2 chambres et un parking, situé dans une petite copropriété de 5 logements. Le bien dispose d'une surface habitable de 58,72 m² et d'une surface au sol de 73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour de plus de 20 m², avec un plafond en arche original, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 14 m² entièrement neuve. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, et un dégagement avec penderie menant aux combles. Le deuxième étage accueille une chambre avec placard et poutres apparentes. Cet appartement à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux, alliant charme de l’ancien et rénovations modernes, notamment la cuisine, la salle d’eau et les peintures. Il est équipé du chauffage et de l'eau chaude individuels au gaz de ville, du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique, et sa toiture a été révisée et réparée en 2024. Concernant le stationnement, une place de parking privative est incluse dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N pour Montparnasse et les écoles maternelles et primaires se trouvent à 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes en voiture. Le collège de Maule et le lycée d’Aubergenville sont desservis par bus, et les accès A13/A14 se font en 10 minutes en voiture, avec Paris - porte Maillot à 45 minutes. Des horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 10 au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E indice 309 et CLIMAT E indice 64. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Barbier, mandataire indépendant en immobilier, ainsi que commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

Entre EPONE ET MAULE, dans corps de ferme divisé en 5 lots d'habitations, charmant duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Nézel. Ce bien de 53 m² en bon état, offre un agencement chaleureux : un séjour lumineux, deux chambres réparties sur deux niveaux, un emplacement de parking, parfait pour une famille ou en investissement locatif. Luminosité, caractère ancien et confort moderne se combinent pour créer un cadre de vie agréable. Prix demandé : 153 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.