Achat bien immobilier à Nézel (78) : 30 annonces

iad France - Patricia DA COSTA vous propose à la vente cette maison à acheter à Nézel, Yvelines, Île-de-France, offrant un espace de 125,34 m² Carrez. À l’entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée à insert. Une pièce de 9,70 m², à terminer, peut servir de chambre ou salle de jeux. L’arrière-cuisine/buanderie et l’escalier mènent à l’étage, qui comprend une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres à l’étage supérieur. Les équipements incluent double-vitrage, volets roulants, tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville, connexion fibre, et un ravalement prévu pour 2024. La toiture en zinc bénéficie d’une garantie jusqu’en 2034, et la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière à condensation. La consommation mensuelle EDF/GDF est de 350 €, et la taxe foncière est de 1367 €. Le stationnement est envisageable sur le parking en face de la maison. Le secteur est familial, avec boulangerie et alimentation générale à proximité, et un accès rapide aux autoroutes A13/A14 à seulement 10 minutes en voiture. Paris – Porte Maillot est accessible en 40 minutes, et les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont à proximité, le collège de Maule étant desservi par bus. La gare d’Aulnay Nézel, qui relie vers Montparnasse, se trouve à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat maison à Nézel, planifiez une visite dès maintenant!

iad France - Cédric Barbier vous propose un appartement à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces est situé dans un village avec gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13. Il dispose d'une chambre, d'un parking et se trouve dans une petite copropriété de 5 logements. D'une superficie de 31,55 m² habitables et 49 m² au sol, cet appartement à vendre est situé au premier étage et comprend une entrée sur un séjour/cuisine lumineux de 24 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande chambre de 14 m² et une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique individuel avec des radiateurs à inertie, et vous bénéficierez également d'une VMC et de la fibre optique. Une place de parking privative est disponible dans la cour commune.Localisation : boulangerie et alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N vous permet de rejoindre Montparnasse, et l'école maternelle et primaire est accessible à 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières, desservie par la ligne J et la future ligne RER E, est à 10 minutes en voiture. Le collège de Maule et le lycée d’Aubergenville sont desservis par le bus. L'accès à l'A13 et à l'A14 se fait en 10 minutes en voiture, et Paris – porte Maillot est à 45 minutes. Les horaires de visite sont flexibles et s'adapteront à votre emploi du temps. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : E (indice 300) ; Classe climat : B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Barbier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente ce superbe duplex rénové situé à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare à l’achat est idéalement situé à 10 minutes de Maule et de l'A13, dans un village animé avec gare. Le duplex à vendre comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un parking dans une petite copropriété de 5 logements. Avec une surface habitable de 53.24 m², le bien se compose d'un séjour traversant lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre traversante, ainsi que d'une salle de bain avec WC à l'étage. Au deuxième niveau, un palier mène à une grande chambre de 16 m². Ce duplex à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux : la cuisine est neuve, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, le double vitrage et la VMC sont en place, et la fibre optique est installée. Un emplacement de parking privatif est également prévu dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N dessert Montparnasse et l'école maternelle ainsi que l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes de voiture. Les établissements scolaires tels que le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville sont desservis par le bus. Pour les trajets en voiture, l'accès aux autoroutes A13 et A14 se fait en 10 minutes, tandis que Paris - porte Maillot est à 45 minutes. Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont disponibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D, indice 227; classe climat D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Cédric Barbier, agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

Entre EPONE et MAULE, dans corps de ferme de 5 lots d'habitation, charmant appartement de 30 m² loi carrez (50 m² surface au sol), idéalement situé en plein centre village de Nézel, ce logement en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. Atout rare : emplacement extérieur pour stationnement. Habitable immédiatement, il séduit par son cachet ancien et sa praticité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 780 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 6722

iad France - Vincent Diez vous propose : À Nézel, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale à vendre est idéale pour un achat maison Nézel. Construite en 1996, elle offre 4 chambres et un jardin avec abri et petite dépendance. SURFACES137 m² au sol / 133 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée mène à un double séjour traversant de 52 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau privative, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. 1ER ÉTAGEUn couloir dessert trois chambres avec dressings intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. PRESTATIONSCette maison à acheter à Nézel est en très bon état général, parfaitement entretenue. Elle est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur et d'un poêle à bois. Le double vitrage, les volets roulants motorisés, la VMC et la fibre optique font partie des nombreux atouts. La salle de bains a été rénovée en 2025. EXTÉRIEURSLa parcelle de 435 m² comprend un terrain plat et clos, exposé Est/Ouest, avec une terrasse et un agréable jardin. On y trouve également un abri de jardin et une petite dépendance avec électricité, idéale pour un atelier ou du stockage. STATIONNEMENTUn carport permet de stationner 2 véhicules, et il y a la possibilité d'accueillir 3 voitures supplémentaires dans la cour gravillonnée. SECTEURCet emplacement est recherché pour sa proximité avec les commodités, le centre-ville de Nézel (boulangerie, supérette) se trouvant à 2 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 7 minutes à pied, et le collège et le lycée à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transports. La gare de Nézel (ligne N) est à 10 minutes à pied, tandis que la gare d’Épône (lignes N et J, futur RER E) est à 10 minutes en voiture. L'accès aux autoroutes A13/A14 se fait en 10 minutes. Paris – porte Maillot est à environ 40 minutes. Coup de cœur assuré pour ses volumes généreux, sa suite parentale de plain-pied et son extérieur fonctionnel. Visite possible selon votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 068 €/m²

Immeuble

• 177 m²
• 3 chambres
• Terrain 405 m²

Nézel (78)

Situé dans un quartier en plein développement, cet ensemble immobilier à fort potentiel est idéal pour les investisseurs à la recherche de projets ambitieux. Grande emprise au sol par le bâti existant. L'ensemble immobilier en monopropriété (Pas de copropriété) se compose de : D'un local commercial anciennement exploité par un café/restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle potentielle importante par sa situation idéale sur un axe passant. (Plateau de 70m²) Une partie habitation à l'étage, à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements moderne et spacieux. (Plateau de 70m²). Combles aménageables qui peut être transformé en un espace supplémentaire (studio, bureaux, etc.), avec son plateau de 40 m². Le tout édifié sur une parcelle de 400 m², offrant un bel espace extérieur et un potentiel d'extension. Un ancienne bâtisse dans le fond de la cour à réhabiliter complètement offrant un potentiel supplémentaire. (Plateau 73m2) Le bien nécessite des travaux de rénovation, avec un très gros potentiel de rendement locatif (Partie local commercial et partie habitation). Belle opportunité à saisir.

Terrain a bâtir de 524m² avec ancien bâtiment agricole existant de 65m². Possibilité de rénovation et d'agrandissement ou destruction pour une nouvelle construction. Façade de 9.5m pour 55m² de profondeur en zone Uda. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyriane Chevalier vous propose à la vente cette maison à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans un village avec une gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13, cette maison mitoyenne comprend 3 pièces, dont 1 chambre, et dispose d'une grande cave. Vous trouverez à proximité la gare ligne N, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied, avec le RER et la ligne J à 10 minutes. Cette propriété de 116 m² au sol et 83 m² habitables a obtenu un DPE de classe D. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée menant à une salle à manger spacieuse de 25 m² avec une cuisine ouverte. 1er étage : un salon de 24 m² doté d'une mezzanine de 11 m², un espace nuit comprenant une grande chambre de 17 m² avec un placard dressing, une salle d'eau et des WC. Dépendances : Une grande cave voutée sur deux niveaux et un grenier. Extérieur : Situé à l'écart de la route, au sein d'une cour commune. Prestations : Ce bien présente du charme, avec une chaudière au gaz, du double vitrage, un assainissement collectif conforme, et un DPE en D. Des travaux de rafraîchissement pour une mise au goût du jour sont à prévoir. Secteur : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate, gare ligne N pour Montparnasse, ainsi qu'une école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et toutes ses commodités, ainsi que la gare d'Épône-Mézières (ligne J) et la future ligne RER E, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, accès rapide à l'A13 / A14 en 10 minutes. Paris – porte Maillot à 45 minutes en voiture. A découvrir rapidement ! Visites possibles à des horaires adaptés à votre emploi du temps, avec option de visite en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Pour les informations concernant les risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia DA COSTA vous propose à la vente une maison à acheter à Nézel, Yvelines, en Île-de-France. Cette maison de ville avec garage comprend 3 chambres et 1 bureau, et se situe au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme. Vous découvrirez un espace d'entrée menant à la cuisine/salle à manger, une salle d'eau récemment refaite, un WC séparé et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'un bureau en enfilade, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains avec un second WC. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers, vous permettra d'accéder à un comble aménagé et à un espace salon/tv. Les surfaces généreuses permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux. Vous profiterez également d'une cour commune pour quatre logements favorisant un esprit de convivialité. Équipements : double vitrage PVC et triple vitrage à l'étage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, fibre, et isolation extérieure. Stationnement disponible sur la parcelle. Secteur calme et familial, avec la mairie, le bureau de poste, un coiffeur, une boulangerie et une alimentation générale accessibles à pied. Accès à l'A13 en 10 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture, et le collège de Maule est desservi par le bus (arrêt à la mairie). La gare d'Aulnay Nézel est à 10 minutes à pied (ligne Montparnasse), et la gare d'Épône à 10 minutes en voiture (ligne Saint-Lazare). Visites possibles 7 jours sur 7, avec des horaires flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations complètes sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Patricia DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

164 000 €

2 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Nézel (78)

iad France - Cédric Barbier vous propose à la vente : à Nézel, dans le département des Yvelines, un village avec gare à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13. Cet appartement à vendre est un magnifique triplex rénové comprenant 2 chambres et un parking, situé dans une petite copropriété de 5 logements. Le bien dispose d'une surface habitable de 58,72 m² et d'une surface au sol de 73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour de plus de 20 m², avec un plafond en arche original, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 14 m² entièrement neuve. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, et un dégagement avec penderie menant aux combles. Le deuxième étage accueille une chambre avec placard et poutres apparentes. Cet appartement à acheter à Nézel ne nécessite aucun travaux, alliant charme de l’ancien et rénovations modernes, notamment la cuisine, la salle d’eau et les peintures. Il est équipé du chauffage et de l'eau chaude individuels au gaz de ville, du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique, et sa toiture a été révisée et réparée en 2024. Concernant le stationnement, une place de parking privative est incluse dans la cour commune. Le secteur est pratique avec une boulangerie et une alimentation générale à proximité immédiate. La gare ligne N pour Montparnasse et les écoles maternelles et primaires se trouvent à 10 minutes à pied. La gare d'Épône-Mézières pour la ligne J et la future ligne RER E est accessible en 10 minutes en voiture. Le collège de Maule et le lycée d’Aubergenville sont desservis par bus, et les accès A13/A14 se font en 10 minutes en voiture, avec Paris - porte Maillot à 45 minutes. Des horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 10 au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E indice 309 et CLIMAT E indice 64. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Barbier, mandataire indépendant en immobilier, ainsi que commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 983522178.

iad France - Cyriane Chevalier vous propose à la vente cette maison à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans un village avec gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13, cette maison mitoyenne offre 3 chambres, un garage, ainsi qu'un second étage de 50m² aménageable et un jardin. Vous trouverez la gare ligne N, les écoles et toutes les commodités à proximité immédiate, avec le RER et la ligne J accessibles en 10 minutes. La surface totale est de 133m², avec 129m² habitables, et le DPE est en classe D. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, véranda, WC et rangements. - 1er étage : 2 chambres, pièce palière, 1 petite chambre/bureau, salle de bains et WC. - 2ème étage : Une vaste pièce de charme, à aménager, offrant une jolie vue dégagée. Dépendances : Garage et chaufferie. Extérieur : Cour commune à l'avant de la maison, côté rue, et jardin indépendant à l'arrière. Prestations : Possibilité d'augmenter la surface habitable. Charme assuré avec une chaudière au gaz, double vitrage, assainissement collectif conforme, et DPE en D. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Secteur : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. La gare ligne N pour Montparnasse et les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 10 minutes. Maule et ses commodités, ainsi que la gare d'Épône-Mézières ligne J et la future ligne RER E, se trouvent à 10 minutes en voiture. Le ramassage scolaire pour collège et lycée est également à proximité. Accès aux autoroutes A13 / A14 en 10 minutes. Paris – porte Maillot est à seulement 45 minutes en voiture. À découvrir rapidement ! Nous nous adaptons à votre emploi du temps pour les visites, avec la possibilité d'effectuer une visite en Visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre EPONE et MAULE, dans petite copropriété de 5 lots d'habitation, Triplex charmant à vendre au cœur de Nézel, idéalement situé en centre village. D'une surface de 58,72 m² loi carrez (73 m² au sol), cet appartement rénové présente un bon état général. Il propose 2 chambres, un séjour lumineux et bénéficie d'un emplacement pratique avec parking extérieur. Parfait pour un couple ou une petite famille cherchant le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Prix attractif : 164 300 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 0000

Entre EPONE ET MAULE, dans corps de ferme divisé en 5 lots d'habitations, charmant duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Nézel. Ce bien de 53 m² en bon état, offre un agencement chaleureux : un séjour lumineux, deux chambres réparties sur deux niveaux, un emplacement de parking, parfait pour une famille ou en investissement locatif. Luminosité, caractère ancien et confort moderne se combinent pour créer un cadre de vie agréable. Prix demandé : 153 700 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel, à 6 minutes de Maule – Vue dégagée dans un cadre verdoyant. A VENDRE : terrain de 1826 m² libre de tout constructeur. Zone UDa du PLUi, zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs du village de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 10 minutes en voiture ou en transports, lycée d’Aubergenville à 5 minutes en voiture ou 20 min à pied. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à 10 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Maison de ville atypique d'environ 185 m2 à Nézel, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Rénovée et bien entretenue, cette maison à acheter à Nézel vous offre de beaux espaces à personnaliser selon vos goûts. Le jardin clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un mirabellier et un figuier, garantit une intimité appréciable, complété par une terrasse suspendue, un garage, une cave et un auvent. L'entrée, dotée de placards de rangement, dessert : - 1 buanderie - 1 WC - 1 bureau - 1 chambre parentale Au premier étage, découvrez un espace de vie de plus de 40 m2 mettant en valeur le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un accès à la terrasse suspendue, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau/WC. Sous les combles, une charmante chambre mansardée complète l'ensemble. Idéalement située à proximité de toutes commodités, incluant des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie. La gare d’Aulnay/Nézel, à 15 minutes à pied, offre un accès direct à Montparnasse, tandis que la gare d’Épône, accessible en 10 minutes en voiture, propose des liaisons vers Saint Lazare avec l'arrivée du RER E. L'accès à l'A13 se fait en 10 minutes. Stationnement possible sur la propriété avec porte de garage motorisée, fibre et tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont affichées avec une classe ÉNERGIE D, indice 217, et une classe CLIMAT D, indice 37. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Patricia DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Frederic LEDOUX vous propose à la vente une maison à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située dans un village avec gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13, cette maison mitoyenne d'un côté dispose de 4 pièces et de 3 chambres. La gare de la ligne N, les écoles et les commodités sont accessibles à pied, tandis que le RER et la ligne J se trouvent à 10 minutes. Avec une superficie de 108 m² au sol pour 89 m² habitables, le DPE est classé D. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour de 22 m², une cuisine séparée spacieuse de 14 m² avec cellier, avec la possibilité d'une ouverture entre les deux. 1er étage : un palier, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bains et des WC séparés. 2ème étage : une grande chambre mansardée de 20 m² avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée au sein d'une cour commune. Les prestations incluent une chaudière au gaz, du double vitrage, et un assainissement collectif conforme. Un rafraîchissement est à prévoir. Le secteur offre des boulangeries et de petites commodités à proximité immédiate. La gare de la ligne N pour Montparnasse et l'école maternelle et primaire se trouvent à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, ainsi que la gare d'Épône-Mézières (ligne J) et la future ligne RER E, sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'accès aux autoroutes A13 et A14 est également à 10 minutes. Paris - porte Maillot est à 45 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à Nézel rapidement ! Des horaires de visite adaptés à votre emploi du temps sont proposés, ainsi qu'une visite en Visio. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, vous pouvez consulter les données énergétiques : classe ÉNERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Nezel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Idéalement située dans une rue calme et non passante, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour, offrant un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, deux pièces à aménager selon vos envies vous attendent : chambres, salon, espace de loisirs ou bureau. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m², incluant une cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Nezel.

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel, à 5 minutes de Maule : grange à rénover sur terrain constructible À vendre : grange développant 52 m² sur un niveau, implantée sur un terrain de 524 m². Construction ancienne offrant un fort potentiel de transformation. Possibilité de réhabilitation de la grange existante en maison d’habitation, d’extension du bâti ou de démolition reconstruction pour une maison neuve, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Terrain situé en zone UDa du PLUi, zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 15 minutes, lycée d’Aubergenville à 10 minutes. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à moins de 15 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel – Sur les hauteurs du village, entre nature et commodités. À VENDRE : terrain de 660 m², libre de tout constructeur. Situé en zone UDa du PLUi, en zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs du village de Nézel, offrant un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 10 minutes en voiture ou en transports, lycée d’Aubergenville à 5 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à 10 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel, à 6 minutes de Maule – Terrain à bâtir avec garage et dépendance dans un cadre calme et verdoyant. A VENDRE : terrain de 1200 m² libre de tout constructeur. Zone UDa du PLUi, zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. Le terrain dispose déjà de constructions existantes : un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’une petite dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs du village de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles. Écoles maternelle et primaire à 6 minutes à pied, collège de Maule à 10 minutes en voiture ou en transports, lycée d’Aubergenville à 5 minutes en voiture ou 20 min à pied. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à 10 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Lelay vous propose : Maison à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette charmante maison de ville de 4 pièces, avec jardin et garage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. D'une superficie de 74m² sur un terrain de 207m², elle saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour agréable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé pour le confort de tous. À l'extérieur, un jardin arboré invite à profiter des jours ensoleillés, et un garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel électrique, associé à un poêle à granulés, vous garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Cette maison Nézel à vendre est idéalement située proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce havre de paix aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Nézel, Yvelines, en Île-de-France. Cette charmante maison traditionnelle, d'une surface habitable de 66 m², est située en bout d'impasse et s'étend sur un jardin bien exposé de 234 m², offrant un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un espace presque de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, le tout sur deux caves. De nombreux travaux ont été effectués, notamment des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation intérieure et une électricité conforme. Au dernier niveau, un grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un abri couvert, idéaux pour des moments conviviaux. Située à proximité de la ligne N (55 minutes de Paris Montparnasse), ainsi que de commerces, d'écoles et des principaux axes routiers tels que l'autoroute A 13, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Nézel. N'attendez plus pour planifier une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Nézel (78)

À vendre à Nézel, Yvelines (78) en Île-de-France, cette belle maison de 6 pièces offre une vue dégagée dans un environnement sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles, elle est facilement accessible grâce aux transports en commun, incluant le train de la ligne N, et l'autoroute A13 à Flins-sur-Seine et Épône. Avec son exposition Sud/Ouest, cette maison NEZEL à vendre bénéficie d'une lumineuse ambiance tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la véranda et du jardin. À l'extérieur, le terrain de 432 m² comprend deux places de parking et un garage, offrant un stationnement confortable. La véranda complète le séjour, tandis que le sous-sol total inclut un garage, une buanderie et un atelier pour un rangement optimisé. À l'intérieur, cette maison de 122 m² environ dispose d'un agencement fonctionnel, avec un séjour double accédant à la véranda par deux portes-fenêtres, une cuisine équipée, 4 chambres sur deux niveaux, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Récemment rénovée, cette maison allie confort et modernité grâce à l'isolation des murs par l'extérieur, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un mélange de carrelage et parquet. Pour un cadre de vie convivial et agréable pour toute la famille, c'est un achat maison NEZEL à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Francis PEREIRA, au Tél. : 06 08 87 20 68 ou par E-mail : francis.pereira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276.

iad France - Cyriane Chevalier vous présente une occasion unique d'achat maison à Nézel, village avec gare, situé à seulement 10 minutes de Maule. Ce bien immobilier offre un fort potentiel avec un ensemble de 3 maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule propriété de 330 m². Toutes les commodités telles que la gare (ligne N), les écoles et divers commerces sont accessibles à pied. DPE en classe D.Détails des maisons :1ère maison : 108 m² au sol, 89 m² habitables. Comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.2ème maison : 89 m² au sol, 83 m² habitables. Comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec mezzanine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.3ème maison : 133 m² au sol, 129 m² habitables. Comprend un garage, un grenier de 50 m² aménageable, une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une pièce palière, un bureau, une salle de bains et 2 WC.Dépendances : Garage avec chaufferie, cave, grenier aménageable.Extérieur : Cour avec stationnement possible à l'avant et jardin à l'arrière.Atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, réunification de plusieurs maisons possible sans travaux majeurs. Le charme de l'ancien est présent avec 3 chaudières au gaz distinctes, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre optique dans 2 maisons et DPE en D.Un rafraîchissement est à prévoir.Secteur : Boulangerie et diverses commodités à proximité immédiate. La gare ligne N pour Montparnasse et les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, la gare d'Épône-Mézières ligne J et la future ligne RER E sont à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire disponible pour le collège et le lycée, et accès rapide à l'A13/A14 en 10 minutes. Paris - porte Maillot est à seulement 45 minutes en voiture.Cette maison à acheter à Nézel possède un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder !Horaires de visite flexibles selon votre emploi du temps, visites en Visio possibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Cyriane Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jessie Nourry vous présente cette maison à vendre à Nézel, dans les Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien individuel de 115 m² est idéal pour une famille recherchant calme et confort. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un dressing avec point d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée de placard et WC. Une terrasse attenant à la cuisine vous permet de profiter de repas en plein air. À l'extérieur, la propriété offre une cuisine extérieure et un vaste jardin arboré de 2380 m², constructible, parfait pour la détente et les jeux. Un sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et garage facilite le stationnement et le rangement. Située à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie et une épicerie, cette maison est également proche de la gare de Nézel - Aulnay, à seulement 1 km. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorez cette maison à acheter à Nézel.