Achat bien immobilier à Epône (78) : 83 annonces

Quartier Elisabethville, gare, écoles et commerces à pied pour ce pavillon indépendant de plain pied offrant entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Le PLUS : sa dépendance au fond du jardin entièrement aménagé en 2 pièces indépendant et offrant de nombreuses possibilités. Garage, jardin de 460m² Honoraires à charge acquéreur : 5.41% . Prix hors honoraires : 259000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Epône, Yvelines, au cœur du centre historique et dans l'une des rues les plus anciennes, ne manquez pas cette maison à acheter à Epône. Ce bien en pierres naturelles a été entièrement rénové dans un style loft new-yorkais, mêlant poutrelles en acier et briques apparentes. D'une superficie d'environ 60 m², la pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux. À l'étage, une mezzanine avec un filet type catamaran dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En souplex, vous découvrirez un salon de 35 m², facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 211 m² avec une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une terrasse intime pour profiter des journées ensoleillées. C'est une vente maison à Epône à ne pas manquer. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Epône, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Découvrez cette charmante maison, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous serez également séduit par sa magnifique cave voûtée de plus de 100 m², agrémentée d'une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs de 1 147 m², joliment arboré, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie calme et verdoyant. C'est une belle opportunité pour un achat maison Epône.

Stéphanie Gaimoz vous propose en exclusivité une maison à acheter à Épône, située au cœur du village dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison de ville en pierre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, incluant des crèches, des écoles, un centre culturel, une médiathèque, ainsi que divers commerces tels que des boulangeries ou des épiceries.Vous disposerez d'un espace pour stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. **Au rez-de-chaussée :**- Grande entrée séparée avec rangements- Salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, accès direct à la cour- Salle à manger, également avec accès direct à la cour- Cuisine séparée et aménagée, incluant un coin buanderie et accès à la cave voûtée en pierre- Coin WC et chaudière**Au 1er étage :**- Chambre spacieuse- Salle de bains- Couloir menant à la cuisine d'été, directement sur le jardin arrière orienté plein ouest**Au 2ème étage :**- Chambre supplémentaire- Salle de bains**Extérieur :** Un jardin arrière intime, un coin potager et un cabanon.**À noter :** Située en plein centre du village, cette maison à vendre à Épône se trouve à quelques pas des écoles, de la médiathèque et des commerces. Le collège est accessible en 10 minutes à pied, et la gare en 20 minutes (lignes J St-Lazare et N Montparnasse, RER E prévu en 2026). Des arrêts de bus situés à deux minutes à pied vous relient également à divers lieux, notamment au centre commercial Carrefour Flins.L'accès à l'A13 est rapide, à seulement 3 minutes en voiture. Bien que cette maison soit parfaitement entretenue, quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés selon vos goûts. Si vous appréciez le caractère des maisons authentiques, ne manquez pas cette belle opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce est proposée par GAIMOZ Stéphanie - EI - NoRSAC: 824458889, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous invite à découvrir cette maison ÉPÔNE à vendre, une superbe maison familiale rénovée avec soin, qui saura vous séduire. Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, y compris la gare Épône / Mézières, cette maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. Avec environ 205 m2 habitables et 280 m2 utiles, l'agencement est idéal : le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste entrée, un agréable séjour lumineux de 40 m2 avec une cuisine américaine et un salon cosy de 15 m2, agrémenté d'un filet de catamaran suspendu pour un coin détente original. Une terrasse couverte de 15 m2, une chambre spacieuse de 24 m2 bénéficiant d'un accès privé au balcon, une salle de bains de 8 m2 et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage mansardé, vous trouverez un bureau d'environ 18 m2 au sol ainsi qu'une chambre de 44 m2 au sol. Le rez-de-jardin dispose de deux entrées et d'une spacieuse salle de jeux de 35 m2, qui peut être utilisée comme cabinet libéral ou selon vos besoins. Il comprend également trois chambres (12, 11, 11 m2), une salle d'eau, des WC, une buanderie et une chaufferie. Le jardin entièrement clos, équipé d'une pergola et d'un barbecue, vous permettra de profiter de l'extérieur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur et d'une chaudière à gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et ne présente pas d'amiante ni de plomb. La taxe foncière est de 3 385 euros et la facture énergétique varie entre 2 600 et 2 800 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

4 personnes déjà intéressées

139 900 €

1 749 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 168 m²

Epône (78)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons une véritable opportunité située à GOUSSONVILLE DANS LES YVELINES 78 un petit village à 10 minutes d'ÉPONE, destinée avant tout aux amateurs de bricolage, aux passionnés de rénovation ou même aux professionnels du bâtiment. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 80 m² habitables et 96 m² de surface utile, nécessite en effet de gros travaux de rénovation, ce qui en fait le bien parfait pour ceux qui souhaitent créer un projet entièrement personnalisé. Avec le bon savoir-faire et de la motivation, ce bien peut devenir une très belle réalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'un local de rangement en annexe de 10 m2 au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce à aménager, idéale pour devenir par la suite 3 chambres ou un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, ainsi qu'une cour commune de 132 m² partagée avec le voisin, permettant également de stationner votre véhicule. Aucun régime de copropriété, vous êtes totalement libre dans la gestion et la rénovation du bien. Il est rare de trouver un bien avec autant de potentiel à ce niveau de prix. Très belle opportunité proche des commodités, de la gare et de l'autoroute A13. Alors soyez réactif et planifions immédiatement une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme authentique de cette maison située au cœur d'Épône, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. S'étendant sur 70 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à explorer vos talents culinaires. À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un espace de repos serein pour tous les membres de la famille. Le jardin de 205 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation ou aux activités en plein air. Un garage pratique et de nombreux espaces de rangement intégrés viennent parfaire cette maison, garantissant un confort de vie optimal. La situation géographique de cette maison est idéale pour les familles. L'École Maternelle Les Pervenches et l'École Élémentaire Madeleine Vernet sont situées à moins de 200 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. À seulement 300 mètres, le Parc du Château d'Épône offre un cadre verdoyant pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1950 - Taxe foncière : 1292 € - DPE : G (538 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an) - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑après sont communiqués à titre informatif et proviennent de sources consultées lors de la rédaction de l'annonce. Ils sont transmis sans engagement et ne sauraient se substituer à une expertise indépendante, aux contrôles ou aux démarches administratives nécessaires avant toute signature ou transaction. Pour consulter les informations officielles et la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Epône (78)

Epone Elisabethville, à 15 mn à pied de la gare direction Saint Lazare et future gare RER, dans quartier pavillonnaire très calme, charmante maison parfaitement entretenue offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour double avec cheminée + insert, 3 chambres de plain pied et salle de bains, grande suite parentale aménagée à l'étage avec salle d'eau et wc privatifs. Grand garage. Un terrain clos de 500 m² et une grande terrasse ensoleillée complète le tout. Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant confort et praticité à deux pas des commerces et écoles. Le + : une climatisation réversible et un DPE performant (C). Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Épône, Yvelines, une rare opportunité alliant confort moderne et finitions de qualité. Construite en 2017, cette maison est idéale pour un achat maison Épône. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de près de 40 m², incluant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un dressing pratique et une élégante salle d'eau. Pour plus de confort, une dépendance abrite une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. L'ensemble de la maison est revêtu de travertin, ajoutant une élégance intemporelle. Le terrain paysagé de 446 m² offre de nombreuses possibilités, y compris un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Epône (78)

Découvrez cette maison à vendre à Épone, située au cœur du village dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, cette maison de ville, édifiée sur une cave voûtée, vous propose une pièce à vivre avec des pierres apparentes et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains, tous dotés du charme de l'ancien. Profitez de la commodité d'une boulangerie et d'autres commerces accessibles à pied. Une opportunité idéale pour un achat maison à Épone (6,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat maison EPONE ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et agréable, parfait pour les promenades en famille. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau récente et de trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 475 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Cette maison EPONE à vendre est une opportunité à saisir dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle d'environ 150m² avec dépendances, située sur un terrain clos et arboré de 1258m², nichée au fond d'une impasse dans le Centre Bourg d'Épône, Yvelines. À seulement 10 minutes à pied de la gare, permettant un accès à Paris-St-Lazare en 40 minutes. À proximité des écoles, commerces et d'un futur centre médical.Cette maison à vendre à Épône se compose de 6 pièces, incluant une belle pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant de 14m², parfait pour le télétravail. Vous trouverez également un dressing, 2 salles de bains et 2 WC.Le sous-sol est aménagé et comprend une entrée, une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le garage de plus de 40m² se divise en plusieurs parties : 2 places pour voitures et deux pièces de rangement. Le grand jardin offre une terrasse et une piscine hors sol chauffée, ainsi qu'un abri de jardin et des serres. Les points forts de cette maison à acheter à Épône incluent le double vitrage, la climatisation réversible, la piscine chauffée et un cumulus de 300l. N'hésitez pas à venir visiter ce bien, présenté par Farid Benbournane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

78680 EPÔNE – MAISON de 144m² (179m² au sol) - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES + GARAGE - TERRAIN 671m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon situé dans la résidence la plus prisée d'Epône. Sur un terrain de 671m² clos, la maison offre 147m² habitables (179m² au sol) + un double garage. - Au rez-de-chaussée (67m²) : une entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine Schmidt séparée, une buanderie, un wc et un rangement sous l'escalier. - A l'étage (72m²) : une chambre parentale avec 2 rangements intégrés, sa salle de bains et wc privé. 3 autres chambres avec rangement intégré complètent ce niveau. - Les combles aménagés (45m² au sol) servent actuellement de 2ème coin TV et de bureau. Parmi les principaux travaux et rénovations réalisés, on peut noter la salle de bains (2018), le remplacement des fenêtres (2017), la salle de douche (2012), la cuisine (2011), les volets roulants électriques (2008), la chaudière (2004) régulièrement entretenue depuis ou encore l'aménagement des combles (1998). Idéalement située entre ville et campagne. En allant vers le sud, direction Rambouillet, on arrive très vite vers Thoiry et autres villages, idéal pour les balades à vélo, cueillettes dans les fermes et autres. Dans le sens opposé, la maison est à à deux pas des écoles, centre culturel, parc puis centre-ville (mini-market, boulangerie, bar-tabac, épicerie Mondial-Relay, coiffeur, barbier, laverie, pizza…). Proche collège, mairie, Poste, activités sportives et culturelles, cabinet médical, pharmacie, Carrefour Market, Lidl… Coté transports : Gare SNCF (lignes J et N) + RER E pour l'an prochain, l'accès A13 (sortie 10) et la Nationale 13. L'arrêt de bus pour se rendre à la gare ou aux écoles, collège et lycée se trouve à 20 mètres de la maison. Contact : Tommy Mandel 06 74 82 54 67 – tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à proximité du centre d'Epône, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain plat de 1 361 m². Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. L'entrée mène vers un séjour confortable et une cuisine séparée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, ouverte sur le jardin, parfaite pour créer un jardin d'hiver. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, partiellement aménagé, inclut une grande pièce avec baie vitrée, idéale comme bureau ou espace de télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Un double garage attenant à la maison ravira les bricoleurs et les amateurs d'espaces de rangement. Atouts de cette maison à acheter à Epône : chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et menuiseries PVC avec volets roulants électriques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur d'Epône, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison familiale entièrement rénovée est idéale pour un achat maison EPONE. Elle offre une belle entrée et un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m², avec une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres, dont une avec balcon offrant une vue agréable sur le jardin. En complément, cette maison EPONE à vendre dispose d'une cave, d'un terrain clos de 382 m² avec carport pouvant accueillir trois voitures. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Damien Gressier vous propose à la vente cette charmante maison à Épône, Yvelines, à deux pas de la gare. Située dans une zone industrielle, cette maison en copropriété sans charges offre un cadre de vie plaisant, sans vis-à-vis. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte vous attend, accompagné d'une suite parentale et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres sous mansarde. Un atout majeur de cette maison Épône à vendre : un vaste garage double, parfait pour le stationnement, le stockage ou même une pièce supplémentaire pour une activité libérale. N'attendez plus pour visiter, acheter et emménager dans cette maison à acheter à Épône, en Île-de-France.

Dans un environnement calme et particulièrement recherché , découvrez cette élégante maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces qu'offre la maison. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de réception agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaitement préservée des regards. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau récente, un second WC ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains et de WC privatifs. Au niveau supérieur, une cinquième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs. Un garage double attenant complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 671 m² joliment arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 200 euros.

iad France - Céline Lelay vous propose : **Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Épône de 105m² avec 3 chambres sur 385m² de terrain.**Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'Épône, dans le département des Yvelines, offrant un cadre de vie paisible pour toute votre famille. Construite en 1988 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces de vie lumineux et confortables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une suite parentale vient compléter ce niveau, accompagné d'un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un bureau s'ajoute à ces pièces pour faciliter le télétravail.Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés, vous assurant un excellent confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 385m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol vient compléter ce bien en vous offrant un espace de stationnement supplémentaire et sécurisé.La localisation de cette maison est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre commercial Carrefour et les gares d'Épône et d'Elisabethville se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.Cette maison familiale, en vente à Épône, offre un cadre de vie rare dans les Yvelines, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur du village d'Épône, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Épône. Avec de magnifiques espaces lumineux, elle dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine intégrée entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douches, d'une cave voutée, d'une terrasse, d'un double garage et d'un jardin. Cette maison à acheter à Épône dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 %. Prix hors honoraires : 420000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Bourg

Epône (78)

Situé au cœur du centre-ville d'Épône, dans une petite résidence intimiste comprenant seulement 8 logements, cet appartement à vendre à Épône vous charmera par ses volumes généreux. Il inclut un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de partage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains agréable. Une place de parking en cour intérieure complète ce bien. Cet achat appartement Épône est à considérer sérieusement. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 16 lots, dont 8 destinés au logement, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1920 euros.

iad France - Vincent Diez vous propose à la vente cette maison située à Épône, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes d'Épône, dans le charmant village de Goussonville, cette maison Épône à vendre a été bâtie en 2013 et comprend 3 chambres ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, et un double séjour traversant de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres spacieuses. Cette maison, en parfait état et bien entretenue, dispose de prestations modernes : chauffage électrique par radiateurs à inertie, double vitrage PVC, VMC, dalle béton à l'étage, et connexion à la fibre optique. À l'extérieur, le terrain de 240 m² comprend une terrasse et un jardin, avec une exposition Sud/Ouest. Pour le stationnement, vous pourrez garer une voiture et plusieurs deux-roues devant la maison, dans un secteur très calme et recherché, proche du centre-ville, sans nuisance. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires, installations sportives et commerces sont à proximité. De plus, la maison est entourée de champs et de forêts idéales pour les promenades. Accès rapide à l'autoroute A13/A14 à 10 minutes en voiture et à la gare d'Épône (ligne J vers Paris St Lazare et ligne N vers Paris Montparnasse), à 10 minutes en voiture également (RER prévu prochainement). Paris - porte Maillot est à 45 minutes en voiture. Les horaires de visite sont flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Gardon vous propose: Idéalement située au cOEur d’Épône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare (futur RER E), cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché, entre commodités et espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, et surtout d’un vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière ouvert sur la terrasse et un jardin intimiste, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement / dressing, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Le sous-sol offre de multiples possibilités : stockage, atelier, buanderie ou espace de loisirs selon vos besoins. Ses points forts : - Volumes généreux et séjour de près de 50 m² - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Vie de plain-pied possible - Sous-sol total - Proximité gare, futur RER E, écoles et commerces - Environnement agréable, proche parcs et sentiers Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique à Épône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épônes 78680: **Jonathan Gosset** vous présente cette magnifique propriété familiale remplie de charme et d'authenticité datant de 1897, 8 pièces - 6 chambres - 181m² avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 1235m2. Dépendance aménagée de 66m² séjour, cuisine, chambre salle d'eau, wc. Idéale pour une profession libérale ou un local commercial (possibilité de location : 800 €/mois).Emplacement privilégié en plein centre-ville, au calme et à l'abri des regards, proche des commerces, des écoles et à moins de 15 min à pied de la gare SNCF ligne J (Paris Saint-Lazare) et ligne N. Futur RER E.Elle se compose d'une belle entrée en carreaux de ciment, double séjour-salle à manger très lumineux avec cheminée et parquet massif, accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée - équipée et wc. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, seconde salle d'eau et wc.Au deuxième et dernier étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec wc, possibilité d'aménager une salle d'eau.A cela vient s'ajouter un sous-sol total comprenant une cave à vin, salle de jeux, buanderie, atelier et garage double.Possibilités de stationner +5 véhicules.Magnifique jardin, idéal pour l'arrivée des beaux jours.N'attendez plus pour la visiter, coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 0621051954, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592

Située au cœur du centre historique d'Épône, découvrez cette maison à vendre ayant récemment fait l'objet de rénovations. Elle dispose d'une pièce de vie en cathédrale, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine entièrement équipée, mêlant modernité et traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un couloir spacieux mène à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains. Les combles, facilement accessibles, offrent le potentiel d'une grande pièce complémentaire à aménager. Profitez de cette opportunité d'achat maison Épône dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. (4,91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

iad France - Nicolas Bailet vous propose: Venez découvrir dans le centre d'Epone cette maison de ville avec travaux. Elle est composée de 2 pièces et avec la possibilité d'aménagé les combles pour un total de 70m². Elle dispose également d'un jardin et d'une MAGNIFIQUE cave vouté en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bailet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 815127907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans une rue prisée pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison contemporaine séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle offre un espace de vie exceptionnel d'environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, l'ensemble harmonieusement relié à une cuisine haut de gamme. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant avec une pièce aménagée à l'étage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 774 m², exposé plein sud, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement extérieures. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein centre d'Epône, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette élégante demeure familiale vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée exceptionnelle qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin arboré - un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. WC indépendant et point d'eau. Un magnifique escalier vous mènera au premier étage, où un palier dessert : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres + 1 bureau), un WC et un point d'eau. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol aménagé, offrant des espaces fonctionnels : Buanderie, atelier, cave à vins, espace de loisirs...de quoi répondre à tous les besoins de la famille ! Atout rare en centre-ville : une dépendance aménagée, édifiée sur cave comprenant : Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif. Garage et double carport complètent ce bien d'exception. Une demeure de caractère alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. idéalement située dans le centre d'Épône, gare à 6 min à pied, 40 min de Paris-St-Lazare. Écoles, commerces, centre médical, médiathèque... Accès direct bus vers Mantes / Aubergenville. Futur RER E (EOL) en 2027 ! Magnifique bâtisse à visiter avec votre agence ORPI EPONE. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6720

Situé à Épône (78680), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, la ville bénéficie d'un environnement agréable pour les habitants. Épône se distingue par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers et gare routière facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Cet appartement de 64 m² exposé plein sud avec un balcon se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Avec 3 pièces dont 2 chambres, cette propriété offre un agencement optimal pour y vivre paisiblement.“Pompe à chaleur réversible récente de marque Mitsubishi offrant confort été comme hiver, en complément du chauffage au sol collectif. L'espace de vie lumineux et fonctionnel ravira les occupants, tandis que la proximité des services et des transports en fait un lieu de résidence pratique et agréable pour toute la famille. Une grande cave complète la vente. Stationnement libre et facile Les critères correspondent à votre recherche, n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394

iad France - Florian Voisin vous propose cette maison à acheter à Épône, dans un quartier résidentiel calme, vivant et bien desservi. À vendre : maison mitoyenne d’un côté, de construction Kauffman, avec garage, terrasse et jardin. La maison dispose d'une surface au sol de 163,22 m² et d'une superficie habitable de 119,23 m². AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de rangements, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, des combles aménagés avec palier et rangement ainsi qu’une chambre supplémentaire présentent un bel espace de vie. EXTÉRIEUR : Le terrain de 280 m² est agrémenté d’une terrasse et d’un jardin, plat et clôturé. L'entrée de la maison, récemment refaite, donne sur la terrasse. Un stationnement est possible dans et devant le garage. ÉQUIPEMENTS : Construite par Kauffman, cette maison dispose d'une borne de recharge électrique 7,3 kW, d’une chaudière à condensation De Dietrich, d'un ravalement de façade récent, de VMC, fibre optique, cheminée à foyer ouvert, coffret électrique remis à jour, double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques, ainsi qu'une porte d’entrée et cuisine rénovées. La maison est en très bon état général, en copropriété avec des charges d’environ 30€ par mois. Services & Commodités : - Commerces de proximité, services, restaurants et marché hebdomadaire à quelques minutes. - Écoles et crèches sur place (maternelle, élémentaire, collège). Transports : - Gare Épône-Mézières ligne N direction Montparnasse, avec parking gratuit. - Futur prolongement du RER E (EOLE) vers 2027, offrant une meilleure fréquence et un accès direct à Paris et La Défense. - Accès rapide aux autoroutes A13 et proche de l’A14. Coup de cœur assuré pour les volumes, l’emplacement et le confort, dans un environnement pratique et familial. Visites flexibles selon vos disponibilités. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 29,17€ par mois (soit 350,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Frederic LEDOUX vous propose une superbe maison familiale avec jardin à Épône, Yvelines, en Île-de-France. Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son aménagement optimal. D'une surface habitable confortable de 129m² répartie sur 2 étages, cette maison lumineuse et spacieuse comprend 5 pièces, dont 3 chambres avec chacune sa pièce d'eau, un bureau et un WC par étage. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'aménagement de la cuisine ouverte équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour de 37m². Construite en 2008, cette maison en excellent état général bénéficie d'un chauffage individuel électrique alimenté par des panneaux solaires, ainsi que d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. À l'extérieur, un jardin arboré de 850m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Côté pratique, un sous-sol total comprend une buanderie, plusieurs zones de rangement ainsi que deux places de stationnement. À l'extérieur, plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facilité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison à Épône et de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique sur le marché de la vente maison à Épône.

Exclusivité Epone, secteur campagne, à 5 mn en voiture de la gare menant à Saint lazare et Montparnasse, jolie maison construite en 2009 à la décoration moderne et aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur grand séjour avec poêle à bois (55 m²), d'une chambre avec salle de bains privative (possibilité de rendre cette pièce accessible indépendamment pour recevoir de la clientèle). A l'étage : 4 chambres, deux salles de d'eau, des rangements/dressing, Vous apprécierez également le grand sous-sol carrelé ou entre autre une pièce de dégustation a été aménagée. L'extérieur ne manque pas de charme : terrain de 1 600 m² avec sa vue dégagée, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été aménagée. A visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6717