Achat Duplex dans le Val-d'Oise (95) : 100 annonces

iad France - Myriam Cozette vous propose: À vendre – Appartement Duplex 50 m² – Chaumontel Situé à Chaumontel, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ainsi qu’une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’appartement se compose d’une chambre, d’un espace pouvant faire office de bureau, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement en duplex offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914387337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans ce duplex à acheter à Saint-Gratien, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur de Saint-Gratien, ce duplex de 135 m² en dernier étage offre une terrasse avec vue sur le lac. À proximité des commerces, écoles et transports, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, et d'une cuisine indépendante. Le niveau inférieur abrite deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et l'accès à votre terrasse de plus de 32 m². Ce bien rare nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéal pour une famille ou les amoureux des grands espaces. Informations et visites : Sylvie Thierry et François Joly, 06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44.

Découvrez ce charmant duplex de type T2 situé en plein cœur de Beaumont-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec une petite véranda, d'une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine équipée et d'espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre dotée d'un placard. Ce duplex, à acheter à Beaumont-sur-Oise, dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cave. La proximité avec les commerces, les écoles et la gare (ligne H) en fait un bien idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 328012 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 700,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce duplex lumineux à vendre à L'Isle-Adam, Val-d'Oise, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville. D'une superficie d'environ 66 m² (près de 100 m² au sol), il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. La pièce de vie, chaleureuse avec son parquet, s'ouvre sur une cuisine moderne intégralement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres au sol (ou 2 chambres et un bureau), dont une grande chambre avec une hauteur sous plafond de 3,17 m, ce qui apporte du cachet et du volume au logement. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Parmi les caractéristiques notables, on trouve du double vitrage en bois, des Velux récents, un chauffage électrique individuel, des compteurs individuels et la fibre installée. Une isolation partielle a déjà été réalisée. Ce duplex à acheter à L'Isle-Adam est un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou comme investissement, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Clémence DERAMBURE, est inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le n° 983 370 263. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samira Adnane vous invite à découvrir ce duplex de charme à vendre à Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce superbe appartement en duplex dispose de 2 chambres et est situé dans un petit immeuble convivial en cours de division. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée décorative, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace pour rendre votre quotidien agréable. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dépasse 15 m², garantissant ainsi un confort optimal. Les points forts de ce duplex incluent : un agencement réfléchi, du double vitrage, une petite copropriété, une cave privative, ainsi qu'une belle alliance entre modernité et authenticité. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et à environ dix minutes à pied de la gare (ligne J), facilitant vos déplacements. L'immeuble est actuellement divisé en quatre lots : deux appartements et deux caves, une cave étant attribuée à chaque appartement. La copropriété est en cours de création, et les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement de caractère, avec un emplacement pratique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels il est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un duplex à acheter L'Isle-Adam ? Découvrez cet appartement duplex de 120 m² Carrez (157 m² au sol) situé dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de tous les commerces et des transports vers Paris, cet espace rénové avec des matériaux de qualité se distingue par ses parquets en bois Wengé dans les pièces de réception et en Birmanie pour la salle de bains, ainsi que des poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. Au 2ème étage, vous serez accueilli par un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'une cave à vin, une cuisine meublée et une vaste chambre, sans oublier une salle de bains complète avec douche. Une mezzanine aménageable en chambre d'appoint ou en bureau/bibliothèque s'ajoute à cet étage. Au niveau inférieur, une chambre de 18 m² et une buanderie modulable en salle de bains ou douche complètent cet environnement agréable. De plus, une cave et une place de parking extérieur sont incluses. Les caractéristiques techniques notables incluent un double vitrage intégral, la fibre internet, un système d'alarme, la climatisation dans toutes les pièces, et un chauffage électrique avec insert à bois. Le Diagnostic de Performances Energétiques (DPE) attestent d'une bonne qualité (D/B), sans travaux à prévoir. Le centre-ville, les commerces et les écoles de L'Isle-Adam sont à proximité immédiate. En matière de transport, la ligne H vous conduit à la gare du Nord puis la ligne E vers Paris La Défense en seulement 10 minutes (avec des arrêts à Saint-Lazare et Porte Maillot). Paris, porte de Clichy, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que Roissy CDG se trouve à 30 minutes en voiture. Pour une visite ou plus d'informations sur cette vente duplex L'Isle-Adam, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME AUX PORTES D'ENGHIEN-LES-BAINS Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au sein d'un immeuble classé des années 30, ce bien de 38m2 carrez et 65m2 utile, rare séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H – Gare du Nord en 10 minutes), il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement offre un confort moderne haut de gamme : fenêtres PVC récentes, isolation intérieure, chauffage électrique individuel complété par une climatisation réversible, Velux électriques, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, se distingue par un superbe toit cathédrale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle d'eau, aux lignes épurées, dispose d'une douche à l'italienne au design raffiné. Disposition harmonieuse : Niveau principal : entrée discrète, cuisine ouverte, séjour cathédrale, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Étage : combles aménagés sous pente offrant un espace bureau, de nombreux rangements sur mesure et un espace nuit complémentaire, idéal chambre d'appoint ou suite cosy. Charges faibles – Bien rare et confidentiel. Un appartement de caractère, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.936036

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

iad France - Alexandre BORON vous propose ce duplex à vendre situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché au dernier étage d'une résidence, se trouve à quelques minutes de la gare de Cergy Saint-Christophe et des commerces, idéal pour un achat duplex Cergy. L'appartement en duplex s'ouvre sur une entrée, qui mène à des toilettes séparées, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa propre salle d'eau intégrée. Un escalier vous conduira à l'étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse spacieuse orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur la cour intérieure arborée de la résidence, un cadre parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Ce duplex Cergy à vendre est complété par une place de parking, renforçant son attrait. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, fait de cette propriété une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 194 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 333,18 € (soit 3 998,16 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : E indice 263, Classe climat : C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BORON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 752223008.

iad France - Brice Benoist vous présente ce duplex à acheter à Ézanville, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2010, cet appartement de 3 pièces en duplex (69.74m² au sol / 67.77m² habitable) est en excellent état et dispose de deux terrasses ainsi que d'une place de parking privative, avec la possibilité d'un box. Proche du centre-ville et de tous ses commerces, écoles et gare, cet appartement offre : AU RDC : une entrée avec placard, un salon-salle à manger qui donne accès à une première terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (séjour + cuisine = 30m²), une chambre et des WC. AU 1ER : un palier qui mène à une seconde terrasse, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 122 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 176€ par mois (soit 2112 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'information sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 143 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, avec un mandat de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat duplex Neuville-sur-Oise ? Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, situé dans un corps de ferme rénové. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel électrique, d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un grand jardin commun, le tout dans une résidence calme. Avec une surface habitable de 46,55 m² et une surface au sol de 51,19 m², ce duplex Neuville-sur-Oise à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Attention, avec la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026, ce bien passera en catégorie D. Il est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 9 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 520,00 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 et 1 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un duplex à acheter Neuville-sur-Oise dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans un immeuble à l'arrière en bordure de rue, ce bien au calme vous propose une surface au sol de 33 m² entièrement meublée. Vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage en mezzanine, un espace nuit confortable et un dressing complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 450 et 660 euros, basé sur les prix moyens de 2022. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à Pontoise représente une belle opportunité.

L'agence Utopia vous invite à découvrir ce duplex à acheter à Louvres, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé à environ dix minutes à pied de la gare de Louvres, cet appartement 4 pièces en duplex occupe les derniers niveaux de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et des espaces de rangement. Avec une surface habitable de 83 m², ce duplex offre une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour un confort de vie optimal. Pour toute question ou pour plus d'informations concernant votre projet de vente de duplex à Louvres, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à vendre à Louvres, Val-d'Oise – environ 125 m² – fort potentiel. Situé en plein centre ancien de Louvres, ce duplex indépendant se développe sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 30 m², idéale pour un espace de vie, un bureau ou une chambre. À l'étage, un grand salon lumineux d'environ 38 m², une cuisine spacieuse d'environ 33 m², ainsi que trois chambres sous-pente, dont deux de petite surface, complètent cet espace. Une salle d'eau et un grenier d'environ 24 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent parfaire ce bien. Ce duplex à acheter à Louvres permet plusieurs configurations, que ce soit pour une résidence principale avec aménagement sur mesure, un investissement locatif, une colocation ou un usage mixte habitation/professionnel. Des travaux sont à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Surface donnée à titre indicatif, un mesurage précis pourra être réalisé lors de la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Rodolf Lasnier, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris, vous offre un avis de valeur en Île-de-France et dans l'Oise. Je reste à votre disposition pour toute question.

À Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, profitez de cet achat duplex Cormeilles-en-Parisis. Ce duplex T3 de 90,31 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, allie luminosité, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres avec dressing intégré, de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'un balcon de 9 m². Conforme à la norme RE2020, des places de parking ou des boxes sont disponibles en supplément. La résidence, qui ne compte que 29 logements, se trouve à 9 minutes à pied du centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires, avec un accès rapide à Paris (La Défense en 35 minutes). Le prix est de 453 000 € TTC avec des frais de notaire OFFERTS. La livraison est imminente et des visites virtuelles ainsi qu'un dossier complet sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur, le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 824 934 541 EVRY.

À la recherche d'un achat duplex à Taverny ? Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ce duplex à vendre se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Avec près de 43 m² de surface au sol (37,90 m² selon la loi Carrez), il est idéal pour un premier achat. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun clos avec accès sécurisé. Situé à proximité de la gare de Vaucelles, cette offre est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

Découvrez un duplex à vendre à CERGY, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Cergy-Village. Ce bien de 35 m² en loi Carrez offre une superficie au sol de 43,60 m². À proximité des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (arrêts immédiats) permettent de rejoindre l'Université, l'ESSEC ou la gare RER de Cergy-Préfecture en seulement 5 minutes. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Un atout majeur : la chambre en mezzanine de 18 m² au sol, qui crée un espace de sommeil indépendant. Situé au calme, il offre une vue dégagée sur le village de Cergy sans vis-à-vis. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,30% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à CERGY représente une opportunité idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Découvrez ce duplex à vendre à Cormeilles-en-Parisis, situé dans une résidence neuve à taille humaine, en lisière de forêt. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 88,31 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'agencement optimisé de ce duplex Cormeilles-en-Parisis à acheter assure confort et praticité, avec : - Un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres, dont une suite potentielle - Trois salles d'eau - Un WC indépendant - Un balcon de 6,46 m² pour profiter de l'extérieur - Annexes en option : parking, cave ou box Les atouts de ce bien comprennent : - Dernier étage - Orientation Sud - Conformité à la norme RE2020 Environnement : - Résidence de 29 logements avec parc arboré et espace fitness - Quartier résidentiel, situé à 9 minutes à pied du centre-ville - Écoles et transports à proximité - Accès rapide à Paris (La Défense à 35 minutes) Pour plus d'informations, demandez une visite virtuelle et un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 934 541 EVRY.

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces s'étendant sur environ 77 m², niché au sein d'une résidence récente de 2021 à Cergy. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement brillant dispose d'une organisation optimale sur deux niveaux, comprenant un joli balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit distinct et confortable. Située dans un quartier pratique, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles des Chênes, Les Linandes et du Ponceau, situées respectivement à 200 m, 400 m et 700 m. La crèche Linande est à 500 m. La gare de Cergy Préfecture se trouve à 700 m, facilitant vos déplacements. Le Parc François Mitterrand, à moins de 800 m, est parfait pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 2e avec ascenseur - Balcon de 4 m² - Place de parking souterraine sécurisée - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 2053 € - DPE : B - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : distribution collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Pontoise, Val-d'Oise, dans un domaine préservé et arboré, découvrez ce duplex à vendre, offrant un cadre de vie verdoyant à proximité des bords de l'Oise et de la Viosne. Cette résidence récente de standing (2016) est sécurisée et entretenue avec soin. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre la gare de Pontoise en seulement 5 minutes à pied, ainsi que le centre-ville, les commerces et les établissements scolaires, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Ce duplex occupe les 1er et 2e (dernier) étages et se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 33 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une loggia d'environ 6 m², parfaite pour profiter d'un extérieur calme. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La surface au sol est de 68 m² (61,83 m² loi Carrez), avec une place de stationnement incluse. Pour plus de confort, la gare de Pontoise (RER C, lignes J et H vers Saint-Lazare et Gare du Nord) est accessible en 5 minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 323 € par an. Cette annonce, référence 326294, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SIHAM BEN ALLAOUI (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 278 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 323,00 €. À propos des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 03/08/2023, avec un score DPE de 96 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 570,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Secteur des Sablons, situé au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en une dizaine de minutes à pied. Venez découvrir ce duplex de 78 m² qui se compose comme suit : L'entrée avec rangements dessert un espace de vie d'environ 31 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, disposant de deux balcons, l'un de 6 m², l'autre de 4 m², La cuisine, séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 156€/mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière 1860€. Résidence le Colombia 2. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un ancien corps de ferme rénové, appartement situé au 1er étage, en duplex offrant au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. De plus, une place de stationnement sur parking extérieur de la résidence. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Angie Smith vous propose: MARGENCY - Idéalement situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme, dans un quartier verdoyant proche des écoles (Notre Dame de Bury 5min à pieds) à proximité du parc de la mairie, ce bel appartement de 3 pièces est situé dans une petite résidence construite en 2000 est une véritable perle rare sur le marché immobilier, car il est le parfait mélange entre un appartement et une maison. L'appartement de type DUPLEX sans aucun voisin au dessus et en dessous, offre une surface de 62m² bien agencée, comprenant au premier niveau une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et une grande terrasse offrant un beau cadre de vie à l'extérieur sous le chant des oiseaux. Au deuxième niveau, vous profiterez de deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité (situé juste en dessous de l'appartement). L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à emménager. Les atouts de cet appartement : - Quartier calme, verdure - Aucun travaux à prévoir - Garage et parking - Ballon récent, fenêtre double vitrage - Terrasse - Duplex sans voisins ni au dessus, ni en dessous Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur. Vidéo complète de l'appartement sur ma chaîne YouTube *Angie Smith immobilier* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Pruvot vous présente une occasion unique d'achat duplex à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette charmante maison de ville, située rue Jean XXIII, dispose de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 places de parking. À proximité de la gare, des commerces et des bords de Seine, ce bien rare à la vente est à découvrir absolument. L'entrée offre de nombreux rangements, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale double avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres adaptées aux familles nombreuses, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Avec ses deux places de stationnement privatives et son emplacement privilégié, cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de duplex Herblay-sur-Seine à vendre, à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

2 416 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Sannois (95)

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

4 708 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Eaubonne (95)

...

***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Idéalement situé à seulement 350 m de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H Paris Gare du Nord en 18 min, Ligne J St Lazare 25 min, RER C Porte Maillot 25 min), tout en étant au calme, appartement duplex avec son entrée indépendante offrant 3 chambres dont une de + de 15m2. Surface au sol de plus de 88m2 (dont plus de 78m2 Carrez), auxquels s'ajoutent 3 terrasses. Au niveau principal : •Séjour cathédrale avec cuisine aménagée et équipée de 33m² l'ensemble, ouvrant sur une terrasse de 9,5m2 exposée Sud-Ouest •Chambre ouvrant sur terrasse de 7,6m2 exposée Nord-Est •Salle de bains •Wc séparés À l'étage : •Chambre •2ème chambre (ici aménagée en bureau, voir projection à échelle en chambre) ouvrant sur terrasse de 4 m² exposée Sud-Ouest •Salle d'eau avec wc L'agencement est optimisé et fonctionnel, beaucoup de lumière. Les 3 terrasses sont un vrai plus faisant oublier qu'il ne s'agit pas d'une maison. DPE C. Chauffage collectif gaz. Estimation de la consommation annuelle entre 500 et 700€. Stationnements : 2 places de parking côte à côte, boxables, accès sécurisé par badge et double portail. Grand parking public (payant) à l'extérieur pour vos invités. La copropriété : Située dans une résidence récente, sécurisée, avec digicode et interphone. Espace pour vélos. Extérieurs arborés. Syndic professionnel actif (bonne gestion) Pour vos enfants : La crèche la plus proche est à 60m Groupe scolaire Gisèle Halimi à 300m (maternelle et élémentaire) Collège Jules Ferry à 20 min à pied Commodités à proximité immédiate : Centre sportif Athletica, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, piscine, restaurants, clinique, hôpital, vétérinaire, médecins… Transports : Gare Ermont-Eaubonne (350 m) : Ligne H (Paris Gare du Nord en 18 min), Ligne J (St Lazare 25 min), RER C (Porte Maillot 25 min) Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 Gare routière (350m) : bus 1514 et 3801 pour se rendre entre autre à l'hôpital Simone Veil, le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury, ou encore Enghien L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509 Accès A15 et A115 en 5 min en voiture Prix : 419 000 € honoraires inclus *********** Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, chauffage + eau inclus) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 603701 )

iad France - Fabien Pruvot vous propose : HERBLAY – Quartier des Femmes SavantesDans une résidence prisée et impeccablement entretenue, signée Kaufman & Broad (2004), ce duplex à vendre à Herblay-sur-Seine offre un dernier étage avec une vue dégagée imprenable sur le lac des Femmes Savantes.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres, d’un dressing fonctionnel, d’une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal.Une place de parking privative accompagne ce bien.Le chauffage est électrique individuel avec une consommation maîtrisée.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, luminosité et prestations de qualité. Un coup de cœur immédiat vous attend.La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 196 € (soit 2 352 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.