Achat Duplex à Herblay-sur-Seine (95) : 6 annonces

Situé en plein centre d'Herblay-sur-Seine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (à 2 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus), ce magnifique duplex de 92,64 m² Carrez et 117,83 m² au sol offre des volumes et un confort de vie exceptionnels. Entièrement refait à neuf du sol au plafond (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, cuisine, salles d'eaux), ce bien conjugue cachet et modernité. La rénovation complète, associée à une isolation performante, permet au bien d'obtenir un classement énergétique C et un GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez en toute sérénité. IL SE COMPOSE DE : Au niveau principal : • Une entrée indépendante • Un séjour d'environ 23 m² modulable selon vos besoins (salle TV, bureau…) • Un second séjour communiquant de 30 m² avec cuisine moderne ouverte et équipée • Une salle d'eau de 12 m² • WC séparés À l'étage : • 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau • WC séparés UN EMPLACEMENT RARE : Tout se fait à pied : • Commerces (boulangerie, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur…) • Écoles • Parkings • Gare à quelques minutes, idéale pour rejoindre Paris rapidement (20min de la Gare Saint-Lazare). LE BIEN IDÉAL POUR… • Une famille cherchant de l'espace en centre-ville • Des actifs travaillant à Paris, souhaitant un grand logement à un prix plus accessible qu'intra-muros • Des acheteurs en quête d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir LES + DU BIEN : Rénovation totale et matériaux de qualité Volumes rares Électricité et plomberie refaites à neuf Tous les Velux changés Centre-ville vivant et recherché — accès immédiat aux commodités 2 salles d'eau + 2 WC Appartement traversant avec double exposition Cette annonce référence 316523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE RUBLY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92195140600013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 958 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Herblay-sur-Seine (95)

iad France - Fabien Pruvot vous présente une occasion unique d'achat duplex à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette charmante maison de ville, située rue Jean XXIII, dispose de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 places de parking. À proximité de la gare, des commerces et des bords de Seine, ce bien rare à la vente est à découvrir absolument. L'entrée offre de nombreux rangements, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale double avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres adaptées aux familles nombreuses, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Avec ses deux places de stationnement privatives et son emplacement privilégié, cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de duplex Herblay-sur-Seine à vendre, à visiter sans tarder.

iad France - Fabien Pruvot vous propose : HERBLAY – Quartier des Femmes SavantesDans une résidence prisée et impeccablement entretenue, signée Kaufman & Broad (2004), ce duplex à vendre à Herblay-sur-Seine offre un dernier étage avec une vue dégagée imprenable sur le lac des Femmes Savantes.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres, d’un dressing fonctionnel, d’une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal.Une place de parking privative accompagne ce bien.Le chauffage est électrique individuel avec une consommation maîtrisée.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, luminosité et prestations de qualité. Un coup de cœur immédiat vous attend.La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 196 € (soit 2 352 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

4 295 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Herblay-sur-Seine (95)

iad France - Joffrey Gaultier vous propose un duplex à acheter à Herblay-sur-Seine, Val-d'Oise. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, ce bien de 44,4 m² en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à son exposition sud et ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte d’environ 22,8 m², ouvrant sur une terrasse de 5,5 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace nuit séparé avec une chambre de 10 m², un dressing et un palier pouvant faire office de bureau. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce duplex à vendre présente de multiples atouts : 2 niveaux, terrasse privative, appartement refait à neuf, fibre optique, rangements, et une place de stationnement en sous-sol. N'attendez plus pour découvrir ce bien situé dans un environnement moderne et bien entretenu.

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: Vous cherchez un duplex avec du potentiel, en plein cOEur d’Herblay-sur-Seine ? Ce bien de 55,68 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment ancien, offre une vraie sensation d’espace et une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L’appartement est libre, traversant est, et s’étend sur deux niveaux. Les atouts du duplex : Séjour/cuisine de plus de 22 m² Deux chambres (9,39 m² et 12,68 m²) Salle de bain séparée et WC Petite copropriété (5 lots) Charges modérées (55,00 euros /mois) Libre de toute occupation Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude À noter : des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser totalement le lieu et optimiser le volume sous les poutres. Pour qui ? Primo-accédant qui veut façonner son premier logement, ou investisseur cherchant un bien libre, bien placé, avec une bonne distribution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 651.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Muller vous propose : découvrez ce superbe duplex à vendre à Herblay-sur-Seine, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien spacieux de 95m² se trouve au cœur d'une résidence de standing construite en 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez captivé par la luminosité de ce duplex. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 34m², ouvert sur une terrasse de 10m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier bien éclairé dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce duplex est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les commodités incluent la fibre optique et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée par un digicode et un visiophone, et dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité des commerces, des complexes sportifs, de la piscine, des médecins, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Accès rapide à l'autoroute A15 et ligne de bus 30-07 menant à la gare d'Herblay sur la ligne J. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat duplex à Herblay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique. Cette annonce vise trois lots situés dans une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 350 € (soit 4200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT C, indice 22. Les informations sur les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.