Achat Appartement 4pièces à Vaureal (95) : 7 annonces

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL ( DU JAMAIS VU). RARE Appartement coup de coeur ? Terrasse au calme ? Centre-ville. En plein coeur de ville de Vauréal, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m². Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé, équipé et décoré TOUT RESTE , avec une décoration moderne et soignée. - Aucun travaux à prévoir clés en main - Emplacement de premier choix - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis à la copropriété 1231 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. DPE : en attente. REF : 5881.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR ? OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2015, ce charmant studio de 25 m² VENDU LOUÉ dans un environnement recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 17 m², un véritable atout rare pour ce type de bien . Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Grande terrasse Faibles charges Locataire sérieuse Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une belle affaire à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 83 lots dont 40 d'habitations, charges annuelles 1000 euros , pas de procédure en cours. de Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 410 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. REF : 5896. Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Vauréal, cet agréable duplex de 86 m² Carrez (97 m² au sol) se trouve au 2? étage d'un immeuble récent de 2009, bien entretenu et accessible par ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue paisible d'un côté sur une rue tranquille et de l'autre sur une cour arborée. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative, formant une véritable suite, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent de beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de stationnement boxées complètent ce bien rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des transports, tout en étant à quelques pas d'un agréable parc, cet appartement combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement serein Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

185 900 €

2 998 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 

Vaureal (95)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À VENDRE – Appartement Vauréal à vendre Situé au cOEur de Vauréal, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. C'est un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Composition : - Entrée sur une cuisine conviviale de 11 m² - Couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés et un séjour lumineux de 21 m² - À l’étage : 2 chambres et un bureau Ses atouts : - Petite copropriété de seulement 3 lots, avec faibles charges - Superbe cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements - Cellier pratique pour un espace supplémentaire de stockage Ce bien rare est idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant réaliser un achat appartement Vauréal et profiter d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 33,33 € (soit 400 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene vous présente un appartement à acheter à Vauréal, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 75,54 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement configuré en F3 avec un double séjour, il est possible d'aménager une troisième chambre supplémentaire pour en faire un véritable F4. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Vous disposerez également d’un balcon donnant sur le parc, de deux places de stationnement et d’une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement à vendre à Vauréal allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 172,45 € par mois (soit 2069,37 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 euros (4,62 % du prix du bien hors honoraires). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 838670008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VAUREAL VILLAGE - Dans une petite copropriété avec un secteur calme et verdoyant. Cet appartement Duplex de 62,57m² (84,92m² au sol) vous propose : une entée indépendante, à l'étage séjour, une grande cuisine dinatoire aménagée équipée de 17,81m², wc individuel. Dernier étage : une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et wc. Référence agence : 7887