Achat bien immobilier à Vaureal (95) : 106 annonces

Exclusivité L'Adresse ! Vivre dans une résidence de golf, c'est bénéficier d'un environnement paysager entretenu à l'année - fairways, arbres, pelouses soignées qui offre des vues dégagées et verdoyantes depuis chez soi. Un luxe rare en Île-de-France. Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié bordant le Golf de Vauréal, cette élégante maison individuelle développe une surface habitable de 197 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m². Dès l'entrée, spacieuse et pourvue de rangements intégrés, la maison révèle des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. La cuisine dinatoire, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les espaces de réception se distinguent par leur luminosité et leur caractère : un vaste salon 45 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par des accès directs vers la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon plus intimiste, propice à la détente ou à la lecture. Une buanderie, une cave à vin et un garage double complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale aux proportions confortables, comprenant un espace nuit, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette suite bénéficie également d'un accès à un espace extérieur privatif. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l'étage, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing supplémentaire offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il propose un espace dédié aux repas et à la détente, dans un cadre verdoyant et préservé. Un abri de jardin vient parfaire les prestations extérieures. Les amateurs de sport apprécieront la présence de deux courts de tennis à disposition au sein de l'environnement résidentiel. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie qualitatif, à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs. Vauréal est idéalement situé dans la communauté urbaine de Cergy-Pontoise, à environ 35 km de Paris. Accès rapide à l'A15 et à la Francilienne, gares RER A (Cergy) pour rejoindre Paris en moins de 45 minutes.

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Vauréal, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² est à vendre et saura vous séduire par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 274 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger s'articulent élégamment autour d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial, parfait pour le quotidien et les réceptions, se prolonge naturellement vers une magnifique véranda d'environ 25 m², véritable extension de la maison, offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une belle chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, conçues pour garantir calme et intimité, accompagnées d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin intimiste et facile d'entretien permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Au niveau des prestations, la maison à acheter à Vauréal offre un confort appréciable : climatisation réversible, cuisine équipée moderne, véranda lumineuse, et une maison récente et parfaitement entretenue. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette vente maison Vauréal réunit qualité de vie, élégance et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle maison.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE COUP DE COEUR QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE VAURÉAL Située en impasse, au calme absolu, cette maison individuelle d'environ 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié . Édifiée sur une belle parcelle de 430 m², elle offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules grâce à un portail sécurisé. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour double de 40 m², exposé plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée . La cuisine récente, moderne, entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC et un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Ravalement récent Toiture entretenue A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité sans vis à vis. Un bien rare, dans un quartier prisé, alliant confort, modernité et tranquillité. Une véritable pépite à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=wHpLb8ib25a DPE : en attente. REF : 5890. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 173 m² à vendre à Vauréal, dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vauréal, spacieuse, lumineuse et en excellent état, au cœur de la ville ? Cette maison individuelle de 173 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Elle est située sur une parcelle de 212 m² avec un jardin agréable et facile d'entretien. Disposition : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et séjour lumineux, avec un accès direct au jardin. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ce niveau comprend également un WC indépendant. 1er étage : Ce niveau propose une grande pièce polyvalente avec rangements intégrés, parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. On y trouve aussi : - Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un WC indépendant 2e étage : Le dernier niveau dispose d'une grande chambre avec rangements, parfaite pour un espace nuit indépendant ou une chambre d'amis. Les + : - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir - VMC double flux - Chauffage au sol dans le salon - Garage aménagé avec buanderie - Espaces de rangement et plusieurs stationnements couverts - Jardin agréable en centre-ville - Proximité des commerces, transports et écoles Cette maison à vendre à Vauréal bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, parcs et commodités. C'est un environnement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.948103

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Vauréal, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² est à vendre et saura vous séduire par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 274 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger s'articulent élégamment autour d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial, parfait pour le quotidien et les réceptions, se prolonge naturellement vers une magnifique véranda d'environ 25 m², véritable extension de la maison, offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une belle chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, conçues pour garantir calme et intimité, accompagnées d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin intimiste et facile d'entretien permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Au niveau des prestations, la maison à acheter à Vauréal offre un confort appréciable : climatisation réversible, cuisine équipée moderne, véranda lumineuse, et une maison récente et parfaitement entretenue. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette vente maison Vauréal réunit qualité de vie, élégance et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle maison.

Votre futur projet de construction à Vauréal Renseignements : CHARLINE ILLIEN O6.77.38.68.17 Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Vauréal. Cette commune dynamique de l'agglomération de Cergy-Pontoise offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec son célèbre Cœur de Village et ses sentiers le long de l'Oise. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A15 et à la N184, ainsi qu'une proximité immédiate avec les gares du RER A. Vous profiterez sur place d'infrastructures scolaires complètes, de nombreux commerces et d'une vie culturelle et sportive animée. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de BAILLET EN FRANCE. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Maison individuelle située en plein coeur de Vauréal. Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une situation centrale et un cadre de vie agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, un WC. - A l'étage : une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux avec rangements, une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage : une grande chambre avec rangements. - Garage avec buanderie, espace de rangement et carport. Environnement proche : à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant la gare RER A de Cergy , commerces, écoles, piscine et espaces verts... REF : 5803 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de construction à Vauréal Renseignements : Alexandre INTILI O7.88.O2.95.O6 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Vauréal. Cette commune dynamique et prisée de l'agglomération de Cergy-Pontoise offre un cadre de vie idéal avec son Cœur de Ville, ses nombreux commerces, ses écoles de la maternelle au lycée et ses équipements culturels. Parfaitement desservie, elle permet de rejoindre Paris rapidement via l’A15 ou les gares RER A et Transilien (Cergy-le-Haut), alliant ainsi confort urbain et proximité de la nature. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de BAILLET-EN-FRANCE. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

529 900 €

2 789 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Vaureal (95)

iad France - Laura Jeannet vous propose cette maison à vendre à Vauréal, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Cette belle maison de 190 m² au sol (177 m² Carrez) se trouve sur une parcelle de 564 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux de 47 m² avec cheminée (exposition Sud/Ouest) et une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée de 14 m². Une chambre avec placard donne sur le jardin, avec salle d’eau attenante. À l’étage, un grand palier dessert les 5 autres chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d’eau. Une des chambres, en enfilade, peut servir de bureau familial ou de pièce de convivialité. Le bien comprend également un double garage attenant, une place de stationnement devant la maison et un beau jardin arboré avec terrasse exposée Sud/Ouest. Parmi les atouts, on note un environnement très calme, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques solaires sur la pièce de vie et la suite parentale, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible sur ces mêmes espaces. Cette maison familiale de standing est idéalement située à Vauréal dans le Val-d'Oise, et elle saura vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C, indice 124, et classe climat C, indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison VAUREAL à vendre, située au sein du très convoité village de Vauréal, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette demeure haussmannienne exceptionnelle, construite en 1860, s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2 314 m², à l'abri des regards indiscrets.Un cadre extérieur privilégié vous attend avec ce jardin, véritable écrin de verdure, qui dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée orientée plein sud et d'un charmant kiosque, parfait pour des moments de détente en toute intimité.La maison, avec ses volumes généreux et son architecture authentique, offre une superficie d'environ 300 m². Vous serez séduit dès l'entrée par les hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets en point de Hongrie et les cheminées en marbre. La lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée élégante, une salle à manger avec billard, un salon convivial avec cheminée insert, une véranda lumineuse donnant sur la piscine, un bureau, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un cellier. Une grande cave complète ce niveau.Au premier étage, la suite parentale rayonne de lumière et est complétée par deux dressings dont un pouvant être transformé en chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un espace balnéo pour des moments de détente.Le dernier niveau se compose de trois chambres confortables, d'un bureau supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété prestigieuse est bien plus qu'une simple maison à acheter à Vauréal : c'est un véritable lieu de vie inspirant, offrant une ambiance unique, de l'intimité et un charme intemporel. Nombre de lots de la copropriété : 10, avec un montant moyen annuel des charges à 0€. Les honoraires d'agence de 3,33% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe BERNET, RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL - 06 59 60 71 90 - Réf. 948316.

Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un secteur recherché, à deux pas du coeur de ville. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un grand espacequi peut sevir de bureau, des combles aménagés, et un beau jardin ensoleillé. A saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.51% . Prix hors honoraires : 434900 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Vauréal, dans le Val-d'Oise, cette charmante maison de 73 m², avec 65 m² en loi Carrez, située au cœur du village. Récemment rénovée en 2025, cette maison en pierre, sans vis-à-vis, vous plonge dans un cadre calme et verdoyant. La maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager, donnant sur une terrasse et un jardin de 135 m². De plus, une véranda peut être facilement ajoutée. Le premier étage dispose d'un grand palier pouvant servir de bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et conviviale. L'exposition est/ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des bords de l'Oise et de l'île de loisirs, ainsi que des écoles, commerces, restaurants, cinéma et piscine. Le RER A et la ligne L sont à seulement 8 minutes en voiture. Cette maison à acheter à Vauréal est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Catherine Blouin au 0646307213 pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion, coup de cœur garanti!

Vente d'une maison 6 pièces à Vauréal, Val-d'Oise, Île-de-France. À seulement 40 minutes de Paris via le RER A (Cergy le Haut), cette maison à acheter à Vauréal (95490) est une construction neuve d'une superficie de 109 m² sur un terrain de 652 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à dix minutes des RER (lignes A et C), des gares, ainsi que des établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés et bureau de poste, cette maison est idéalement placée. Paris est à seulement 30 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 350 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Vauréal, contactez Denis DUCOS (tél : 06-80-06-50-40). Maisons Balency Pontoise vous accompagne à chaque étape de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

95490 - VAUREAL – VILLAGE MAISON A L'OREE DE LA FORET, 162 m² (157 m² carrez) - 4 CHAMBRES,- CHALEUREUSE – CALME, GRAND JARDIN sur une parcelle de 1000m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au RDC vous trouverez un grand séjour cathédrale/salle à manger et CHEMINEE, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau attenante, des WC, et une buanderie. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC. Une des chambres donne accès à une belle mezzanine. Et ce n'est pas terminé. A tout cela s'ajoute une CAVE à vin, un grand GARAGE avec mezzanine de 47m² et un ATELIER de 34,5m². Pompe à chaleur Ballon thermodynamique. Vous apprécierez aussi son magnifique jardin donnant sur la forêt Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35 km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise, ou dans la forêt, et profiter de l'ile de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités : A pied ; écoles, collège, lycée, Commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacles, bus. 10 minutes RER A vers PARIS/LA DEFENSE et LIGNE L vers PARIS/ST LAZARE Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À la recherche d'une maison à acheter à Vaureal ? Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans un quartier calme et recherché du Val-d'Oise en Île-de-France. Entièrement rénovée, elle propose une entrée lumineuse, un wc, un cellier, une cuisine équipée et un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec wc et 4 belles chambres. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,76%. Le prix hors honoraires est de 353 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Vaureal, située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités telles que les bus, les écoles et les commerces. Cette charmante maison comprend un sas d'entrée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un grand séjour, une cuisine, 2 WC et une salle de bains. Il est également possible d'aménager un espace bureau avec quelques travaux. Un garage ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin soigné et clôturé. Pour information, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,72 %. Le prix hors honoraires est de 308 920 €. Vous trouverez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

iad France - Julien Da Silva vous propose : Maison à acheter Vauréal – LE BOULINGRIN – À 5 minutes à pied des commerces et des écoles – À 10 minutes en transport du RER A. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison individuelle de 80m², soigneusement entretenue. La visite débute par une entrée spacieuse avec placard, suivie d'un salon lumineux grâce à sa double exposition SUD/OUEST côté jardin et NORD/EST côté entrée. La cuisine, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'option d'ouverture sur le salon. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant le stationnement, en plus du garage attenant, plusieurs solutions s'offrent à vous pour garer vos véhicules. Le jardin exposé SUD/OUEST constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année ! Les points forts : quartier recherché, huisseries neuves, séjour lumineux, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE.

Maison à vendre à Vauréal, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette charmante maison de 102 m² est nichée dans un cadre paisible avec 258 m² de jardin et une vue imprenable. EffiCity vous propose cette propriété calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 22,5 m², un séjour lumineux de 24,5 m² avec accès à une terrasse et un balcon, ainsi qu'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison comprend aussi une petite véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et des rangements. Le sous-sol offre une chambre en souplex avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. L'extérieur propose plusieurs options : une terrasse depuis le séjour, un balcon, et un jardin plat doté d'une deuxième terrasse avec barbecue. Une dépendance avec salle d'eau peut être transformée selon vos besoins. Profitez de la tranquillité à la campagne avec la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports, à seulement 11 minutes en voiture des gares de Cergy le Haut et Neuville Université. Pour un achat maison à Vauréal réussi, contactez Catherine Blouin au 0646307213 ou Sandrine Pavani au 0689044478 pour organiser une visite. Ne tardez pas, coup de cœur garanti!

Meilleur rendement locatif

139 900 €

5 596 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 17 m²
• 

Vaureal (95)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR ? OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2015, ce charmant studio de 25 m² VENDU LOUÉ dans un environnement recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 17 m², un véritable atout rare pour ce type de bien . Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Grande terrasse Faibles charges Locataire sérieuse Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une belle affaire à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 83 lots dont 40 d'habitations, charges annuelles 1000 euros , pas de procédure en cours. de Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 410 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. REF : 5896. Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement à acheter à Vauréal, Val-d'Oise, idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et à 2 km de l'autoroute A15. Ce bien de 2 pièces, d'une surface d'environ 42,41 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages, construit en 2015. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine américaine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon de 4,02 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement est en très bon état et entièrement rénové, avec des prestations de grand standing : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, et tout à l'égout. Pour votre confort, il dispose d'un stationnement en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Localisé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet appartement à vendre à Vauréal est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Les Groues et le Lycée Polyvalent Louise Élisabeth Mole, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 164 000 euros. Contactez Aïcha de l'agence IMMO de France Pontoise pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros par AN. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

À deux minutes à pied de toutes les commodités, écoles et commerces, dans une impasse, cette maison à acheter à Vaureal vous séduira par son cadre agréable. Ce pavillon de plain-pied comprend : une entrée qui donne sur un séjour double, une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau et 4 chambres. Vous profiterez également d'un grand garage et d'un jardin clos, à l'abri des regards. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.84 %. Prix hors honoraires : 371900 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison Vaureal dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, charmante maison individuelle située dans un secteur agréable de VAUREAL, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien idéal pour une famille propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC avec buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un WC et une salle de bains, avec des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin avec deux cabanons et permet le stationnement de deux véhicules à l'avant. Ne tardez pas à découvrir ce bien, idéal pour un achat maison VAUREAL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.946765

À Vauréal, Val-d'Oise, cette spacieuse maison de 152 m² est à vendre. Située dans un environnement agréable et boisé, cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 796 m² avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un atelier. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie également d'un souterrain permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Idéale pour les moments de détente, le jardin verdoyant est parfait pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et le RER A, vous permettant d'accéder facilement à Paris. Pour un achat de maison à Vauréal, contactez Catherine Blouin au 0646307213 pour organiser une visite.

À vendre : appartement à Vauréal, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfait pour les familles. Le quartier dynamique bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et crèches.D'une superficie de 75 m², ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Construit en 2008, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien.Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2069 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure particulière selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Vauréal, contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 0614750850, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Située à Vauréal, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre de 280 m² utiles vous offre un cadre exceptionnel avec vue sur le golf. Le bien comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de 60 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct au jardin et à une grande terrasse. Un espace bureau/chambre, une salle d'eau et un garage double complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des toilettes et une lingerie. Au second étage, une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier sont également disponibles. Cette maison de haut standing, avec son jardin intime et sa piscine, est une opportunité rare pour un achat maison à Vauréal. Ne manquez pas cette occasion, une visite s’impose rapidement! Le prix affiché comprend des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. DPE: 214 (D), GES: 45 (D). Agent Commercial: Laurent GUILLY, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84944.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 361 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²

Vaureal (95)

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL ( DU JAMAIS VU). RARE Appartement coup de coeur ? Terrasse au calme ? Centre-ville. En plein coeur de ville de Vauréal, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m². Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé, équipé et décoré TOUT RESTE , avec une décoration moderne et soignée. - Aucun travaux à prévoir clés en main - Emplacement de premier choix - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis à la copropriété 1231 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. DPE : en attente. REF : 5881.

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Située sur la commune de Vauréal, secteur Boulingrin, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles primaires et du lycée. La maison s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie traversante composée d’un espace séjour / salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un îlot central. L’ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin sans vis a vis. À ce niveau, vous trouverez également un WC ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et WC. Maison bien agencée sans travaux , située dans un environnement calme. Chauffage électrique - Taxe foncière : 1920€ / an Pour plus d'information merci de me contactez par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.