Achat Appartement 5pièces à Montmorency (95) : 10 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 5 pièces principales offre un cadre paisible en pleine verdure. Vous serez séduit par son entrée, son séjour double s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² orientée plein sud, ainsi que par trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une lingerie et de nombreux rangements. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol. La copropriété est composée de 50 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 4800 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à MONTMORENCY.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

3 547 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Montmorency (95)

À Montmorency, Val-d'Oise (95), découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 117 m², situé dans une résidence verdoyante au cœur d'un parc spacieux. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial est à seulement 16 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, mettant en avant les beaux volumes de cet appartement Montmorency à vendre. Le double séjour de 39 m², lumineux grâce à sa double exposition sud-est, s'ouvre sur un large balcon filant, offrant une vue agréable sur des arbres bicentenaires. Les volets roulants électriques et le parquet en chêne ajoutent confort et élégance à cet espace de vie. La cuisine, moderne et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres d'environ 14 m², toutes équipées de grands placards. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que deux WC. Les atouts de ce bien : - Résidence calme dans un environnement arboré - Large balcon filant avec vue dégagée sur la verdure - Excellente luminosité et beaux volumes - Cave et box en plus Cet appartement à acheter à Montmorency est idéal pour une famille cherchant espace, tranquillité et verdure tout en étant proche du centre-ville. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence SIXIEME AVENUE vous propose cet appartement à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au premier étage d'une copropriété prisée, cet appartement spacieux comprend 5 pièces idéales pour un cadre de vie alliant confort et convivialité. Il dispose d'un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et de beaux espaces verts. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement MONTMORENCY à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, faisant de lui un choix parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement calme et pratique. La copropriété compte 888 lots, dont 288 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4740 euros.

Conseillère en immobilier, MONA MOFRIH, vous propose en vente un appartement à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. RARE SUR LE MARCHÉ – Appartement 5 pièces avec grand jardin. Idéalement situé en plein cœur de Montmorency, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement unique saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. D'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi Carrez), ce bien dispose d'un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie exceptionnel en rez-de-jardin. L'appartement se compose de deux entrées indépendantes, d'un très grand séjour lumineux avec un espace salle à manger, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec débarras, de trois grandes chambres confortables, d'un salon supplémentaire pouvant servir d'espace détente ou de bureau, d'une salle d'eau avec douche et la possibilité d'installer une baignoire, ainsi que de deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs incluent un jardin sans vis-à-vis et deux cours privatives, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant confort et espace en plein cœur de Montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 396€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH, Entrepreneur Individuel, 06 20 54 73 28 - Réf.941244.

iad France - Gabriel Oliveira vous présente un appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans le quartier recherché de La Châtaigneraie, ce spacieux appartement de 5 pièces d’une superficie d’environ 124 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré avec un court de tennis privé. Ce bien, rare dans le secteur, est composé de deux entrées distinctes. Vous y trouverez une vaste entrée de plus de 7 m² avec rangements, intégrant un WC avec lavabo et une buanderie séparée. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. Le séjour lumineux d’environ 43 m² s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue paisible sur le parc. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un couloir mène à une troisième chambre ou bureau, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant également la possibilité d’y exercer une profession libérale (selon la liste du syndic). En complément, le bien inclut une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges est de 482€ par mois (soit 5784 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de cet appartement est classée ENERGIE D, indice 228 et CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Appartement à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France, proche de la place du marché. Ce bel appartement lumineux dispose de trois chambres, d'une place de parking privative en sous-sol, et d'une cave. Le chauffage est inclus dans les charges. Situé dans une résidence tranquille, vous apprécierez son entrée spacieuse avec rangements, sa cuisine aménagée et équipée dinatoire, ainsi qu'un double séjour donnant sur un large balcon filant offrant une vue dégagée sur la vallée de Montmorency. De plus, deux salles d'eau équipées et un deuxième balcon côté chambres complètent ce bien idéal pour un couple ou une famille avec enfants. Proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la place du marché et des écoles. Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise trois lots situés dans une copropriété de 178 lots au total. Le montant moyen mensuel des charges est de 570€, soit 6840€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Canan Firat vous propose un superbe appartement à vendre à Montmorency, dans le quartier agréable de la Mare aux Champeaux, à proximité de la magnifique forêt de Montmorency, idéale pour les balades en famille. Ce bien spacieux de 5 pièces, avec 3 balcons, deux caves et une place de parking en box, s'étend sur 82m², offrant ainsi un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement est proche de toutes commodités et des écoles. Avec ses 3 chambres généreuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement séduira les amateurs d'espace et de convivialité. Chaque pièce a été conçue pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les trois balcons, offrant une vue dégagée, constituent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l’air frais. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est en bon état général et bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode. De plus, un parking et un box en sous-sol offrent des solutions de stationnement pratiques pour votre véhicule. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Montmorency, alliant confort, commodité et cadre de vie familial idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour fixer une visite et ne pas manquer cette occasion unique!

Aline KIJUN, conseillère chez Optimhome, vous présente cet appartement Montmorency à vendre, lumineux et idéalement situé dans cette ville de charme, à seulement 17 km de Paris, dans un cadre verdoyant proche des forêts, des commerces et des écoles. Points forts : - Séjour spacieux de 35 m² avec balcon - Cuisine aménagée - 3 chambres, dont 2 avec placards - Salle de bain fonctionnelle - Cave et garage fermé - Ravalement de façade déjà voté et réglé Résidence et équipements : - Résidence sécurisée avec interphone, badge et télécommande - Piscine et terrain de tennis sécurisés - Espaces verts et aires de jeux pour enfants - Gardien assurant sécurité et entretien Cadre de vie et commodités : - Forêt domaniale à quelques minutes pour promenades et sport - Écoles, crèches, commerces de bouche et hypermarchés accessibles en moins de 10 minutes Transports : - Bus desservant les gares d'Enghien-les-Bains et Saint-Brice-sous-Forêt - Ligne H : Paris Gare du Nord en 15 minutes - Accès rapide aux axes A15, A86, A104, à la Porte de la Chapelle et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (~20 min) Investissement locatif : - Loyer moyen : ~19,7 €/m² (14,3 – 34,4 €/m²) - Rentabilité brute estimée : 6,2 % – 7,9 % selon type de location (familiale ou colocation). Prix de vente : 288 000 € Profitez du confort moderne, d'un cadre naturel exceptionnel et de la proximité de Paris avec cet appartement à acheter Montmorency. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5056€ soit 421€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline KIJUN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 587543), Val-d'Oise, Île-de-France.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex occupe le dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon à la vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent — idéal pour un salon intime ou un bureau — mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Elle dispose également de deux espaces abrités qui apportent confort et convivialité à cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement complètent cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Prix au m² le plus bas

258 000 €

2 481 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Montmorency (95)

Vivez au cœur de la nature, sans sacrifier le confort et la proximité des commodités ! Cet appartement familial de 5 pièces, situé dans une résidence sécurisée à Montmorency, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la forêt. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un double séjour lumineux de 36 m² avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les jardins intérieurs, de trois chambres (dont une avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts : - Luminosité et vues exceptionnelles : Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les jardins et la forêt, sans vis-à-vis. - Espaces extérieurs : Un balcon pour vos moments de détente et des espaces verts, un tennis et une piscine dans la résidence. - Confort et équipements : Une cave en sous-sol et un box fermé en rez-de-chaussée, accès direct par ascenseur. - Résidence familiale : Deux terrains de jeux pour enfants, écoles à proximité (maternelle, primaire et collège). - Commodités : Commerces de proximité et supermarché à 8 minutes à pied. - Rénovations récentes : Plafonds et sols des 3 chambres refaits. - Ravalement énergétique voté et payé. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur et un box fermé en RDC. Informations pratiques : - Nombre de lots de la copropriété : 310 - Charges annuelles : 4990 € (chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, piscine, tennis) - Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant Eric SUZZONI pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FR&CH, CHAUFFAGE, ESP VERTS, PISCINE ET TENNIS) : 4990€ soit 415€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 (réf. 579840 )