Achat Appartement à Montmorency (95) pas cher / petit prix : 67 annonces

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Vente appartement Montmorency – 3 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Montmorency, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec parquet en bois massif, d'un espace pouvant servir de bureau ou de petite chambre, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine séparée entièrement à rénover, d’un séjour de style haussmannien et d’une chambre. Le salon et la chambre, avec leur charme authentique, disposent d’une cheminée décorative et d’un parquet massif. Vous bénéficierez également de double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking fermée viennent compléter ce bien. Cet appartement Montmorency à acheter est à personnaliser selon vos envies, dans un environnement recherché au cœur du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 57,6€ par mois (soit 691,2€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Joao Nogueira Macedo, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE MONTMORENCY Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m², au sein d'un ancien corps de ferme de 1870, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. AGENCEMENT ESPACES DE VIE Cuisine aménagée avec buanderie Salon avec cheminée (poêle à pellets) Deux chambres, dont une avec dressing Espace bureau Salle d'eau WC indépendant CHARME CONFORT Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Parquet en chêne Double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés pour une ambiance cosy ENVIRONNEMENT EMPLACEMENT Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et bus UN BIEN PLEIN DE CARACTÈRE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montmorency, un appartement à acheter Montmorency dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À vendre à Montmorency, Val-d'Oise, cet appartement traversant de 59,43 m² entièrement rénové offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Situé dans un immeuble des années 1930, au 3ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'un cadre lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'agencement bien pensé comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour savourer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Montmorency dispose d'une chaudière à gaz récente, de double vitrage, d'une installation électrique modernisée et d'un parquet en excellent état. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Niché dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des transports, cet appartement Montmorency à vendre sera un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre sympathique mêlant authenticité et prestations contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1680 euros, soit 140 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12. Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (261 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement 4 pièces idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains (ligne H, 14 minutes de la gare du Nord) et à proximité des écoles Jules Ferry (crèche, maternelle et primaire). Niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement Montmorency à vendre d'environ 78 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un balcon filant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Paris. L'aménagement comprend une entrée de 4,5 m² desservant un séjour de 18,18 m², une chambre de 9,67 m², et une cuisine aménagée de 8,47 m² avec cellier de 1,7 m². Un couloir avec placards mène à la salle de bain de 3,77 m², aux WC séparés, et à deux chambres (10,92 m² et 13,38 m²), dont l'une dispose de placards. L'appartement est lumineux et traversant (exposition Sud) tout en étant très calme grâce au double vitrage. En complément, une cave de 8,92 m² et une place de parking sont incluses. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement, les balcons et la toiture ont été refaits en 2014, les parties communes rénovées en 2018, et la chaudière gaz à condensation collective est récente (5 ans). Idéal pour un achat d'appartement à Montmorency, cet bien en très bon état bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, et les charges annuelles de copropriété, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'appel de fonds pour travaux, sont d'environ 4 000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 5 pièces principales offre un cadre paisible en pleine verdure. Vous serez séduit par son entrée, son séjour double s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² orientée plein sud, ainsi que par trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une lingerie et de nombreux rangements. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol. La copropriété est composée de 50 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 4800 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à MONTMORENCY.

À Montmorency, Val-d'Oise (95), découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 117 m², situé dans une résidence verdoyante au cœur d'un parc spacieux. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial est à seulement 16 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, mettant en avant les beaux volumes de cet appartement Montmorency à vendre. Le double séjour de 39 m², lumineux grâce à sa double exposition sud-est, s'ouvre sur un large balcon filant, offrant une vue agréable sur des arbres bicentenaires. Les volets roulants électriques et le parquet en chêne ajoutent confort et élégance à cet espace de vie. La cuisine, moderne et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres d'environ 14 m², toutes équipées de grands placards. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que deux WC. Les atouts de ce bien : - Résidence calme dans un environnement arboré - Large balcon filant avec vue dégagée sur la verdure - Excellente luminosité et beaux volumes - Cave et box en plus Cet appartement à acheter à Montmorency est idéal pour une famille cherchant espace, tranquillité et verdure tout en étant proche du centre-ville. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence SIXIEME AVENUE vous propose cet appartement à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au premier étage d'une copropriété prisée, cet appartement spacieux comprend 5 pièces idéales pour un cadre de vie alliant confort et convivialité. Il dispose d'un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et de beaux espaces verts. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement MONTMORENCY à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, faisant de lui un choix parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement calme et pratique. La copropriété compte 888 lots, dont 288 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4740 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Montmorency Est

Montmorency (95)

Dans le haut de Montmorency, Val-d'Oise, au sein d'une petite résidence fermée, découvrez cet appartement Montmorency à vendre. À seulement 7 minutes des écoles et 10 minutes du collège et des commerces, ce charmant appartement de 65 m² en rez-de-jardin représente un véritable havre de paix.L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie loggia prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 57 m², magnifiquement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La partie nuit offre deux chambres, dont une dotée d'un placard, une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie, un dégagement avec pièce de rangement, ainsi que des toilettes séparées.Un box complète ce bien.Les atouts incluent : rez-de-jardin, jardin privatif arboré, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant.Cet appartement à acheter à Montmorency est clé en mains, parfait pour une installation immédiate, alliant confort, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder !Nombre de lots de la copropriété : 24Honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

ORPI – Agence du Parc Deuil-la-BarreVotre agence ORPI vous présente cet appartement Montmorency à vendre, spacieux et en duplex, d'une surface habitable de 56,42 m² et de 78,11 m² au sol, situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville. Ce bien comprend une cave.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de combles offrant la possibilité d'une deuxième chambre et d'un espace bureau.C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Montmorency, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ! Belle affaire à saisir !Référence agence : 643Situé dans le département Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À Montmorency, Val-d'Oise (95), découvrez cet appartement à acheter Montmorency, un charmant duplex de 75 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2006, à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce bien rare, au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d'un salon agrémenté d'un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle à manger et d'un toilette au premier étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, en plus de deux autres chambres avec placards, et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs à inertie neufs, et le ballon d'eau chaude a également été remplacé. La cage d'escalier a récemment été rénovée. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, boxable, complète ce bien. La copropriété compte 34 lots avec des charges mensuelles de 247 euros, incluant l'entretien des espaces verts et le service de nettoyage. Les arrêts de bus 1515 et 1533 sont situés à seulement 400 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Virginie VIENNI, inscrite au RSAC de Pontoise n° 821 049 921. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

270 400 €

3 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,71 m²
• 2 chambres
• 

Montmorency (95)

À Montmorency (95160), dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cet appartement à acheter Montmorency en copropriété offre une surface habitable de 85,71 m². Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de trois pièces dont un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Orienté plein sud, cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave. La construction de l'immeuble remonte à 1970 et vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'un court de tennis pour des moments de détente. Des travaux énergétiques déjà financés sont en cours dans la copropriété, ce qui rehaussera la valeur du bien une fois finalisés. Les écoles, commerces, services de proximité et le centre-ville de Montmorency sont facilement accessibles. Le prix de vente de cet appartement Montmorency à vendre est de 270 400 euros, avec des bus à proximité pour rejoindre la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H). Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Montmorency, veuillez contacter Marianne SELLEM au 06 12 28 80 57 SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A. LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES, 14 rue Carnot - 95330 DOMONT.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à vendre. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, ce bien traversant de 63 m² dispose d'un balcon filant et d'une cave, le tout à seulement 5 minutes de la gare d'Enghien. Il offre une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, ainsi qu'un dégagement pour rangements, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de double vitrage généralisé et se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles de 2640 euros. Une belle opportunité pour un achat appartement MONTMORENCY.

Aline KIJUN, conseillère chez Optimhome, vous présente cet appartement Montmorency à vendre, lumineux et idéalement situé dans cette ville de charme, à seulement 17 km de Paris, dans un cadre verdoyant proche des forêts, des commerces et des écoles. Points forts : - Séjour spacieux de 35 m² avec balcon - Cuisine aménagée - 3 chambres, dont 2 avec placards - Salle de bain fonctionnelle - Cave et garage fermé - Ravalement de façade déjà voté et réglé Résidence et équipements : - Résidence sécurisée avec interphone, badge et télécommande - Piscine et terrain de tennis sécurisés - Espaces verts et aires de jeux pour enfants - Gardien assurant sécurité et entretien Cadre de vie et commodités : - Forêt domaniale à quelques minutes pour promenades et sport - Écoles, crèches, commerces de bouche et hypermarchés accessibles en moins de 10 minutes Transports : - Bus desservant les gares d'Enghien-les-Bains et Saint-Brice-sous-Forêt - Ligne H : Paris Gare du Nord en 15 minutes - Accès rapide aux axes A15, A86, A104, à la Porte de la Chapelle et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (~20 min) Investissement locatif : - Loyer moyen : ~19,7 €/m² (14,3 – 34,4 €/m²) - Rentabilité brute estimée : 6,2 % – 7,9 % selon type de location (familiale ou colocation). Prix de vente : 288 000 € Profitez du confort moderne, d'un cadre naturel exceptionnel et de la proximité de Paris avec cet appartement à acheter Montmorency. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5056€ soit 421€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline KIJUN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 587543), Val-d'Oise, Île-de-France.

À vendre : superbe appartement duplex à Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Ce bien de 6 pièces s'étend sur 146 m² au sol et offre un cadre de vie agréable et serein. Situé dans un quartier prisé, rue des Carrières, cet appartement à acheter à Montmorency se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 30 m², de balcons, d'une cuisine à aménager et de nombreuses commodités. Au sein d'un parc arboré et sécurisé, ce bien récent (2003) bénéficie d'une disposition traversante, avec un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 385 €, et la taxe foncière est de 3 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat appartement Montmorency.

À Montmorency, cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages, offre un cadre de vie confortable avec vue agréable sur le jardin, deux balcons, une cave et deux place de stationnement complète ce bien ( 1 Box et une place de parking extérieur). Entièrement rénové, il se distingue par des prestations soignées et une atmosphère calme. Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur les balcons et un parquet de qualité qui renforce le caractère chaleureux de l'espace de vie. La cuisine équipée, à la fois moderne et élégante, a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Les nombreux rangements sur mesure avec miroirs intégrés optimisent l'espace et apportent une touche raffinée. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'environnement est particulièrement agréable avec plusieurs parcs à proximité immédiate : le parc Les Sources de Montmorency à environ 400 m, le parc Panorama Montmorency à environ 600 m, Observance Jardin et le parc Bailly à environ 700 m, le parc des 3 bancs et Les 3 Bancs d'Antoine Daniel autour de 700 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville à environ 800 m. Pour la scolarité, le collège Work se trouve à environ 600 m et le collège Jean Jacques Rousseau à environ 700 m, facilitant les trajets au quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 2 321€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Sandrine VERNA vous propose : Dans le cadre d'une vente appartement Montmorency, cet appartement T3 est situé à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à la limite d'Enghien-les-Bains. Cet appartement à acheter à Montmorency se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1930, et en bon état général.D'une superficie de 64.9 m², il se compose d'un lumineux séjour de 12.51 m² exposé à l'est, une cuisine séparée de 6.49 m², et de deux belles chambres de 12.17 m² et 10.45 m², idéales pour un confort optimal. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités à ce bien.Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité, d'un digicode pour la sécurité, et d'un gardien pour veiller sur les lieux. De plus, une cave complète ce bien.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de caractère dans un secteur recherché de Montmorency. Contactez-moi pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Montmorency (95)

iad France - Selena Serrano vous présente cet appartement à acheter à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment construit en 1972, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans la partie jour, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien est également complété par une cave et un box. L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique et de fenêtres à double vitrage pour garantir une excellente isolation thermique. Je suis à votre disposition pour discuter de l'achat de cet appartement Montmorency et planifier une visite. Je reste joignable 7 jours sur 7. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 140 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont en moyenne de 283€, soit 3396€ par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 322 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Selena Serrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445.

Situé à MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre de 4 pièces et 86m² est idéal pour un achat. Traversant et lumineux, il se compose d'un double séjour, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e) et de 2 balcons pour profiter de l'extérieur. À proximité immédiate de la gare et des commerces d'Enghien-les-Bains, cette résidence conviviale inclut également un box et une cave. Un bien rare à découvrir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.79%. Prix hors honoraires : 334000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Gabriel Oliveira vous présente un appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans le quartier recherché de La Châtaigneraie, ce spacieux appartement de 5 pièces d’une superficie d’environ 124 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré avec un court de tennis privé. Ce bien, rare dans le secteur, est composé de deux entrées distinctes. Vous y trouverez une vaste entrée de plus de 7 m² avec rangements, intégrant un WC avec lavabo et une buanderie séparée. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. Le séjour lumineux d’environ 43 m² s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue paisible sur le parc. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un couloir mène à une troisième chambre ou bureau, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant également la possibilité d’y exercer une profession libérale (selon la liste du syndic). En complément, le bien inclut une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges est de 482€ par mois (soit 5784 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de cet appartement est classée ENERGIE D, indice 228 et CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie JACQUET vous propose un appartement Montmorency à vendre de 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre). Des travaux d'isolation extérieure sont votés et déjà payés, avec une amélioration significative attendue du DPE. Ce magnifique appartement, en parfait état, est lumineux et situé au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Paris. Il se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 86 m2, il dispose d'une entrée accueillante et spacieuse, menant à un séjour double de 36 m2 avec une cheminée à insert, parfaite pour l'hiver, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Les deux chambres sont paisibles, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien est complété par un box fermé et une cave. La copropriété sécurisée inclut un vaste parc avec des jeux pour enfants, un terrain de tennis et une piscine, ainsi qu'un gardien présent sur place. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 888 lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 403,67 € (soit 4844 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319 000 euros. Prix hors honoraires : 307 835 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63 % du prix hors honoraires) : 11 165 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Myriam Seid vous présente un appartement à acheter à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur historique de Montmorency, cet emplacement premium vous offre un charmant duplex de 2 pièces, d'une superficie de 51 m². Niché dans une rue prisée, à proximité de l'école Pasteur, des commerces et de la place Roger Levanneur, cet appartement en vente à Montmorency est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. La petite copropriété fermée comprend 23 lots (dont 10 d'habitation) et offre un cadre de vie agréable. Le logement est accessible via un escalier commun, puis un escalier privatif, et se compose d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un spacieux séjour de plus de 24 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain dotée d'une baignoire et de WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 000 €. Parmi les atouts de cet appartement Montmorency à vendre, on note son emplacement central, son escalier privatif, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 23 lots au total, soumis à des procédures en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 166,67 € par mois (soit 2 000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Myriam Seid, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

JS Immobilier vous propose ce charmant appartement de type F2, idéalement situé à Montmorency, à seulement 5 minutes du coeur de ville, dans un environnement agréable, calme et recherché. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est à la fois fonctionnelle et optimisée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour (type cuisine US) afin de créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre confortable, bien agencée, avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et praticité. Les WC sont séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien, notamment lors de la réception d'invités. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage ou le rangement, ainsi qu'une place de parking privative, un avantage rare et très recherché dans le secteur de Montmorency. L'appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans une commune dynamique du Val-d'Oise. Montmorency est une ville prisée pour son cadre de vie verdoyant, son dynamisme et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour les acquéreurs et les investisseurs. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des transports. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 17 ans avec professionnalisme et expertise. Des conseils, informations et astuces immobilières ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, TikTok. JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME AUX PORTES D'ENGHIEN-LES-BAINS Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au sein d'un immeuble classé des années 30, ce bien de 38m2 carrez et 65m2 utile, rare séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H – Gare du Nord en 10 minutes), il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement offre un confort moderne haut de gamme : fenêtres PVC récentes, isolation intérieure, chauffage électrique individuel complété par une climatisation réversible, Velux électriques, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, se distingue par un superbe toit cathédrale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle d'eau, aux lignes épurées, dispose d'une douche à l'italienne au design raffiné. Disposition harmonieuse : Niveau principal : entrée discrète, cuisine ouverte, séjour cathédrale, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Étage : combles aménagés sous pente offrant un espace bureau, de nombreux rangements sur mesure et un espace nuit complémentaire, idéal chambre d'appoint ou suite cosy. Charges faibles – Bien rare et confidentiel. Un appartement de caractère, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.936036

Isabelle PIGEON, Conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente cet appartement à vendre à Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. D'une superficie de 84m², ce logement de type F4 est idéalement situé à proximité du centre-ville. Son emplacement dans une résidence prisée assure calme et sérénité, avec un grand parc arboré et des installations de tennis à disposition. Les commodités, écoles et axes routiers sont facilement accessibles. Les parties communes sont soigneusement entretenues par un gardien présent sur site.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon qui surplombe le parc de la résidence. La partie nuit se compose d'un couloir avec un dressing, desservant une salle de douche et trois chambres, dont deux accèdent au balcon, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bain.Situé au 3ème étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement à acheter à Montmorency offre également un cellier au R-1 (avec fenêtre, arrivée d'eau, évacuations et chauffage) et une cave. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.La copropriété se compose de 122 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 8000€, soit 666€ par mois, englobant le chauffage, le gardiennage, l'entretien du bâtiment, l'ascenseur, le parc et le tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Isabelle PIGEON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) au 06 09 09 57 14 (réf. 600676).

iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Opportunité Rare à Montmorency, Val-d'Oise - Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse périphérique de 110m2. D’une surface de 84m², cet appartement Montmorency à vendre offre un agencement optimal comprenant : une entrée avec grand placard de rangement, un salon chaleureux avec baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse, et une cuisine dinatoire équipée séparée. Le coin nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle d’eau avec fenêtre et de 3 chambres, chacune bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. L’atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 110 m², un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, avec volets manuels sauf dans le salon où se trouvent des volets électriques. Un système d’alarme, une place de stationnement en extérieur, une autre en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. À noter que le système de chaufferie de l’immeuble sera prochainement renouvelé (travaux votés et payés). Saisissez l'opportunité d'achat appartement Montmorency !

iad France - Myriam Seid vous propose : Situé en lisière de forêt dans le quartier de la mare aux Champeaux, cet appartement à Montmorency offre un cadre de vie particulièrement recherché alliant calme, verdure et luminosité exceptionnelle. À quelques minutes à pied du groupe scolaire Ferdinand Buisson, du collège Pierre de Ronsard, des commerces de proximité et des lignes de bus, cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 1972, au 2ᵉ étage sur 3. Son état irréprochable signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir, rendant le tout parfaitement entretenu et prêt à être habité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un superbe séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux permet de délimiter naturellement un salon et une salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, dispose également d'un 2ème balcon/terrasse. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, dessert deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré. La salle d’eau contemporaine est équipée d'une douche à l’italienne et d'un sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé. L’appartement s’ouvre sur deux grands balcons offrant une luminosité omniprésente. En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un séchoir, pratiques pour le rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 400€, incluant les prestations telles que le chauffage et l'eau chaude et froide, garantissant un confort optimal. Ce bien présente une classe énergétique D, un atout supplémentaire. L’appartement, lumineux et fonctionnel, est idéalement situé pour une famille ou toute personne en quête d’un environnement paisible aux portes de la forêt. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Montmorency.

A dix minutes à pied de la gare Enghien les Bains. Dans une résidence avec gardien nous vous proposons un F3 au 2 ème étage avec ascenseur.. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, dégagement avec placards, 2 chambres WC séparé, une salle de bains sans oublier une cave. A voir sans plus tarder immatriculée : 830 651 691 RSAC Pontoise

iad France - Canan Firat vous propose un superbe appartement à vendre à Montmorency, dans le quartier agréable de la Mare aux Champeaux, à proximité de la magnifique forêt de Montmorency, idéale pour les balades en famille. Ce bien spacieux de 5 pièces, avec 3 balcons, deux caves et une place de parking en box, s'étend sur 82m², offrant ainsi un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement est proche de toutes commodités et des écoles. Avec ses 3 chambres généreuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement séduira les amateurs d'espace et de convivialité. Chaque pièce a été conçue pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les trois balcons, offrant une vue dégagée, constituent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l’air frais. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est en bon état général et bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode. De plus, un parking et un box en sous-sol offrent des solutions de stationnement pratiques pour votre véhicule. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Montmorency, alliant confort, commodité et cadre de vie familial idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour fixer une visite et ne pas manquer cette occasion unique!

iad France - Nenrut Yalcin vous propose à la vente un appartement à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces et 86m² est un véritable cocon de confort et de modernité. Idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie pratique et agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Les 2 balcons permettent de profiter des beaux jours et apportent une touche de verdure à cet espace de vie confortable.Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement à Montmorency offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, garantissant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. De plus, la présence de la fibre optique et de l'interphone renforce le confort et la sécurité au quotidien.L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au gaz naturel via le chauffage urbain assure un confort thermique idéal grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce.La résidence dispose également d'un gardien, apportant ainsi une présence rassurante et sécurisante. La facilité de stationnement grâce aux nombreuses places de parking en fait un lieu pratique pour les résidents.En résumé, cet appartement à acheter à Montmorency offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière couvre un lot situé dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 350€ (soit 4200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nenrut Yalcin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261.

Conseillère en immobilier, MONA MOFRIH, vous propose en vente un appartement à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. RARE SUR LE MARCHÉ – Appartement 5 pièces avec grand jardin. Idéalement situé en plein cœur de Montmorency, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement unique saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. D'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi Carrez), ce bien dispose d'un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie exceptionnel en rez-de-jardin. L'appartement se compose de deux entrées indépendantes, d'un très grand séjour lumineux avec un espace salle à manger, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec débarras, de trois grandes chambres confortables, d'un salon supplémentaire pouvant servir d'espace détente ou de bureau, d'une salle d'eau avec douche et la possibilité d'installer une baignoire, ainsi que de deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs incluent un jardin sans vis-à-vis et deux cours privatives, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant confort et espace en plein cœur de Montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 396€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH, Entrepreneur Individuel, 06 20 54 73 28 - Réf.941244.