Achat Appartement avec garage à Enghien-les-Bains (95880) : 8 annonces

Loft unique en vente à Enghien-les-Bains, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du lac et du centre-ville. Situé dans le secteur recherché des Thermes, ce bien exceptionnel résulte d'une réhabilitation audacieuse de vieilles écuries datant de 1938, et dispose d'une vaste surface de 225 m² au sol, pour un total de 275 m² incluant les annexes. Le calme environnant et la tranquilité assurée font de cet espace un véritable refuge. À l'entrée, les magnifiques volumes et l'architecture atypique se révèlent. La pièce de vie de 74 m², avec sa hauteur impressionnante et sa charpente d'époque, est inondée de lumière naturelle. Une cheminée suspendue ajoute une note chaleureuse à cet espace. Une passerelle aérienne connecte les différents espaces nuits, assurant une circulation fluide et esthétique.Les aménagements sont pensés pour le confort de toute la famille, avec quatre chambres, dont deux au premier niveau partageant une salle d’eau et une salle de bains, et deux autres à l’étage supérieur, créant des sanctuaires d'intimité. Chaque chambre est accompagnée de ses propres commodités, garantissant l’indépendance de chacun.L'emplacement privilégie la vie de quartier avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare d’Enghien-les-Bains, à seulement 12 minutes de marche, et le marché local connu pour ses produits de qualité. La toiture a récemment été refaite en mai 2025, assurant une tranquillité d'esprit technique. De plus, deux boxes privatifs sécurisés dans la cour intérieure ajoutent à ce bien rare, facilitant les déplacements sans nécessité de voiture.Classe Énergie : F / Classe Climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4570 € et 6230 €, avec une dépense annuelle déjà constatée à 1792 € pour le gaz et l'électricité.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Notez qu'une copie de la pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.Christophe Vanel (EI), Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 20 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 3540 €.

Meilleur rendement locatif

335 000 €

5 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien Les Bains, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Avec une superficie d'environ 66 m², cet appartement lumineux offre une vue apaisante sur la verdure et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de la gare et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau rénovée, de WC et de deux chambres. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées. En complément, un garage fermé, une grande cave ainsi qu'un jardin privatif sont inclus. De plus, il est possible d'agrandir la surface habitable en rachetant les combles auprès de la copropriété, accessibles uniquement depuis cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Enghien Les Bains. Pour toute information, veuillez contacter Sonia Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. La copropriété compte 3 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 699 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, dans l'une des résidences les plus prisées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente un magnifique appartement dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien, d'environ 133m2, se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), ainsi que de ses commerces et écoles, cet appartement traversant est inondé de lumière et bénéficie d'une exposition plein sud. L'étage principal comprend une entrée, un spacieux double séjour avec balcon surplombant le lac, une grande cuisine dînatoire équipée, 3 chambres (dont une avec vue sur le lac), une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. Un escalier accessible depuis le salon mène à un espace complémentaire disposant de deux pièces supplémentaires, toutes deux avec vue sur le lac, et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace, ayant son propre accès, permet divers aménagements (télétravail, suite indépendante, etc.). Un box fermé, une cave et des stationnements libres complètent ce bien d'exception. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. C'est une opportunité rare, avec de beaux volumes et une vue imprenable. Le cadre unique, à proximité de Paris, est un atout considérable pour cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Comm'Il Vous Plaira met en vente cet appartement F3 de 81 m² à Enghien-les-Bains, situé à proximité du lac d'Enghien, dans une résidence verdoyante. Ce bien de standing, disponible à l'achat, vous séduira par sa décoration soignée. Il comprend une entrée menant à un séjour spacieux de 24 m² et à une cuisine entièrement équipée avec espace repas et arrière-cuisine. Vous trouverez également deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont l'une dispose d'une terrasse, ainsi qu'un dressing aménagé et de nombreux placards. La salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'installations modernes. De plus, il offre une cave accessible par ascenseur, un parking extérieur et un box. Les charges mensuelles de 380 € incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des jardins. Aucune rénovation à prévoir dans la copropriété. Idéalement situé à 800 m de la gare de la Barre Ormesson (11 minutes de Gare du Nord) et à 5 minutes à pied de la jetée du lac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - L'agence Comm'il Vous Plaira, spécialisée dans l'achat appartement Enghien-les-Bains, vous propose ce beau F4 de 95m2, accompagné d'un box et d'une cave, situé dans une résidence paisible d'une agréable rue pavillonnaire entre Enghien-les-Bains et Épinay-Sur-Seine. Au 3ème étage sur 4, cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec un vaste dressing, menant à un spacieux séjour de 27m2 s'ouvrant sur un balcon de 6m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres (12, 12 et 15m2), deux grands placards, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. Sont également inclus une cave et un box fermé avec porte automatique. La résidence bénéficie d'un jardin privatif arboré accessible aux résidents. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle de bain. Situé à moins de 10 minutes à pied de la Gare de la Barre-Ormesson (Ligne H), du lac d'Enghien et de son centre-ville, ainsi que des établissements scolaires (privés et publics). Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'il Vous Plaira Enghien-les-Bains au 06 87 10 54 51. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente un appartement Enghien-les-Bains à vendre de 96 m² de type F4/5, doté d'un balcon, d'un box et d'une cave, situé à seulement 5 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains. Cet appartement, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, comprend un séjour lumineux de 24 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 8,5 m² orientée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour une plus grande convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14 m² avec dressing, qui s'ouvre également sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, et une suite parentale de 17 m², comprenant un dressing et une salle d'eau avec toilette. Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un double box de 37 m² pouvant accueillir deux voitures et servir de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et de stores électriques. Situé idéalement à proximité du lac à 5 minutes à pied et à 10/12 minutes des écoles, des commerces et de la gare (La Barre Ormesson, ligne H à 12 minutes de Paris Nord), cet appartement Enghien-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

5 955 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Tour du Lac

Enghien-les-Bains (95)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose un appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, en face du lac. Ce F3, soigneusement entretenu et calme, offre une terrasse et un stationnement. Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée avec dressing menant à un séjour spacieux de 24m2, prolongé par une grande terrasse verdoyante orientée Sud-Est. La cuisine indépendante est aménagée et partiellement équipée (hotte, réfrigérateur combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Le coin nuit, accessible via un couloir avec dressing sur mesure, se compose d'une salle d'eau moderne et de deux chambres de 9 et 9,5m2, dont une bénéficie d'un dressing séparé. L'appartement inclut également des toilettes avec lave-main et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui se trouve dans une belle résidence bien entretenue, entourée d'espaces verts. Les charges s'élèvent à 175EUR et couvrent l'eau, le gardiennage et l'entretien de la copropriété. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et de la gare d'Enghien (Ligne H), et à 3 minutes à pied du collège. Les points forts incluent une rénovation complète, des dressings intégrés, des volets roulants électriques, le lac devant la résidence et un emplacement privilégié. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira à Enghien au 06 87 10 54 51.