Achat Appartement à Enghien-les-Bains (95) avec terrasse : 67 annonces

T4 de 114m² au 4ème étage. Expo nord/sud. Bel espace avec terrasse de 21.8 m² et balcons de 21.9 m². Vue panoramique sur le lac et le Casino. Duplex moderne avec beaucoup de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cuisine aménagée et équipée, finitions haut de gamme. Parking sous-sol inclus. Jardin à proximité pour profiter du plein air. Proche commodités, proche transports. Vraiment sympa pour un cadre de vie unique à Enghien-les-Bains. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À ENGHIEN-LES-BAINS, VAL-D'OISE (95), en Île-de-France, cet appartement d'exception est une véritable opportunité d'achat. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 145 m² offre une vue imprenable sur le lac d'Enghien et le casino, créant un cadre de vie unique tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle entrée qui mène à un spacieux séjour et salle à manger de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée plein ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, a également un accès direct à la terrasse.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse privative de 12 m². Vous trouverez également une chambre avec placard et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l'ensemble.En supplément, l'appartement dispose de deux caves et de trois places de parking en sous-sol.Les atouts de cette vente d'appartement à Enghien-les-Bains incluent un emplacement central, une vue sans vis-à-vis sur le lac, et la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires de 3,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, présente un beau 3/4 pièces de 100 m² à rénover. Situé dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, il offre un emplacement privilégié en Île-de-France.Un large hall d'entrée donne accès à une arrière-cuisine pour un confort de rangement, ainsi qu'à une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² avec parquet en chêne. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.Le coin nuit comprend un couloir menant à une salle d'eau, une première chambre de 14 m², ainsi qu'une suite parentale avec une chambre de 15 m², un dressing, une salle de bains avec WC, et un balcon filant de 8 m² dessert les deux chambres.La copropriété dispose également d'un jardin commun, offrant une vue dégagée et verdoyante, parfait pour se ressourcer lors des journées chaudes. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une cave et une place de parking sont incluses.La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sixième Avenue vous présente à la vente un appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre, idéalement situé près de la gare, des commerces et des écoles dans le Val-d'Oise. Cet appartement 3 pièces lumineux en rez-de-jardin se trouve au sein d'une charmante résidence en pierre de taille. Une belle entrée distribue les pièces en étoile : un séjour avec accès à une agréable terrasse orientée sud, deux chambres (dont une avec dressing), une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking disponible en supplément. L'appartement est en parfait état avec un ballon et des radiateurs électriques neufs. Les charges sont faibles, s'élevant à 130 euros par mois. À visiter sans tarder ! Sonia Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 30 lots, dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1596 euros. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

À la recherche d'un appartement à acheter à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise en Île-de-France ? Découvrez ce magnifique duplex en dernier étage, offrant une terrasse spectaculaire. Situé au cœur de l'hypercentre d'Enghien-les-Bains, à moins de 3 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement de 153 m² au sol vous invite à vivre une expérience unique. Entièrement rénové en 2022 dans une copropriété de deux lots sans charges, il propose plus de 377 m² de surface utile, comprenant une terrasse de 167 m² sans vis-à-vis. La visite commence dans une pièce de réception lumineuse avec parquet en chêne massif, donnant accès à la terrasse. La cuisine dînatoire est soigneusement aménagée, et la suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce niveau offre également un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et une deuxième suite parentale exceptionnelle avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Ce niveau dispose d'un dressing indépendant et de deux autres WC. Un balcon filant permet de profiter de la vue sur la ville. Des rangements sur mesure complètent cet espace pour une vie familiale optimale.Ce duplex représente un parfait équilibre entre l'indépendance d'une maison et le confort d'un appartement de standing. Les combles de 49 m² au sol offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire, que ce soit un atelier, un bureau ou une cinquième chambre. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception au cœur d'Enghien-les-Bains.

Découvrez un appartement d'exception de 177 m², niché au cœur d'une résidence prestigieuse en pierre de taille à Enghien-les-Bains. Situé au premier étage, ce bien rare offre une vue panoramique sur le lac d'Enghien, grâce à ses vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Profitez d'une terrasse spacieuse de 30 m² et de plusieurs balcons, parfaits pour savourer l'air frais et le cadre enchanteur environnant. À l'intérieur, deux suites parentales somptueuses vous accueillent, chacune offrant un confort inégalé. Une troisième chambre, équipée de nombreux rangements, complète cet espace de vie raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Enghien, vous bénéficiez d'un accès facile à une variété de commerces et de restaurants. Les gares d'Enghien (ligne H vers Gare du Nord) et de Saint-Gratien (RER C) sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1981 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 1199 € - Charges de copropriété : 500 € - DPE : D - Nombre de parkings : 24 - Nombre de garages : 2 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement sont disponibles sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'exonèrent pas de procéder aux vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute opération. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

6 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

iad France - Alice Berthet vous propose: Enghien-Les-Bains, appartement T3 lumineux avec terrasse et parking - Petite copropriété saine - faibles charges - Proche gare À deux pas de la gare de La Barre Ormesson, sans les nuisances des trains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une petite copropriété saine et bien entretenue, aux charges maîtrisées. Installé dans une propriété des années 30 en façade pierre meulière, entièrement réhabilité en 2022, ce bien allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Les atouts de cet appartement : Belle pièce de vie de plus de 32 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à une agréable terrasse d’environ 13m2 Deux grandes chambres, confortables et lumineuses, dont une avec accès terrasse. Triple exposition, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Appartement au calme Place de stationnement Côté prestations : Rénovation complète en 2022 DPE C Faibles charges Électricité aux normes Huisseries double vitrage Équipements et matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Copropriété à taille humaine (4 lots), gestion sérieuse et climat serein. Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement Enghien-les-Bains ? Découvrez cette dernière opportunité de vente appartement Enghien-les-Bains. Situé idéalement en face du lac d'Enghien, dans une résidence de grand standing, cet appartement de 5 pièces offre une superficie de 120 m² se trouvant au 5ème et dernier étage. Il comprend une entrée spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un balcon donnant sur des jardins paisibles. À l'étage, vous serez charmé par un séjour et une cuisine de 45 m² qui s'ouvrent sur une terrasse de 11 m², sans oublier une belle terrasse carrée de 22 m² avec vue dégagée sur le lac. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Situé dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet appartement à acheter Enghien-les-Bains est une véritable rareté. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges conformes aux normes RE 2020. Plans et visites sur demande au 0663240881.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

iad France - Alice Berthet vous propose: Quartier du Marché – 4 pièces 88m2 avec terrasse 24 m², jardin 58 m², balcon, parking, 2 caves. Emplacement recherché ! Situé dans le quartier du Marché, au sein d’une résidence de standing sécurisée de 1999, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces traversant, offrant calme, luminosité et de superbes espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 32 m2 ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 14m2 avec placards, chacune bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 58 m², un véritable espace de vie extérieur rare sur le secteur, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace détente. Une grande salle de bain, un WC séparé. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Les atouts du bien : ✔ Appartement traversant et au calme ✔ Double séjour lumineux ✔ Terrasse de 24 m² + jardin privatif de 58 m² ✔ Place de parking ✔ Résidence de standing avec ascenseur ✔ 2 caves offrant un espace de stockage confortable ✔ Proximité immédiate du marché, des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs, idéal pour un couple ou une famille, pour profiter d’un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du magnifique Lac d'Enghien et du Casino, cette résidence de standing propose un spacieux appartement Enghien-les-Bains à vendre. D'une superficie de 96 m², cet appartement au dernier étage dispose d'une terrasse de 21 m² ainsi qu'une terrasse privative en rooftop de 11 m², offrant une belle exposition. Il comprend : - Un séjour/cuisine bien agencé - Trois chambres, dont une chambre parentale - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Une salle de douche - Des WC séparés Aucun espace n'est perdu dans ce bien de charme, construit avec des matériaux de qualité. Des suggestions d'aménagements sont possibles. Ce logement est aux normes BBC, RT2012, HQE et NF, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est éligible au PTZ. Pour des plans, un rendez-vous d'information ou une réservation, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507.

À seulement 200 mètres du magnifique lac d'Enghien et du casino, cette résidence de standing met en vente un spacieux appartement de quatre pièces de 86 m², avec un balcon offrant une vue sur les jardins intérieurs. - Séjour/cuisine bien agencé ;- Trois chambres, dont une chambre parentale ;- Une salle de bain équipée d'une baignoire ;- Salle de douche ;- Wc séparé. Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité vous attendent dans cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Le logement est aux normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, éligible au prêt à taux zéro. Les plans, les rendez-vous d'information et les réservations sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 0663952507 pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

À seulement 200 m du magnifique Lac d'Enghien et du Casino, cette résidence de standing met en vente un bel appartement à vendre à Enghien-les-Bains. Situé au 3ème étage, ce trois pièces de 65 m2 dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest. - Séjour/cuisine bien agencé ; - Deux chambres ; - Salle de bain avec baignoire ; - Wc séparé. Aucune perte d'espace, des matériaux de qualité vous attendent dans ce charmant bien. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Logement BBC, conforme aux normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR et éligible au PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation disponibles sur demande. Contactez-nous au 0663952507.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 880 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

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EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à seulement 200 mètres du magnifique LAC D'ENGHIEN et du CASINO, cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains se trouve dans une résidence de standing. Ce beau deux pièces de 45 m² dispose d'un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis et sécurisé. - Séjour/cuisine bien agencé;- Grande chambre;- Salle de douche;- WC séparé.Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité vous attendent dans ce bien charmant. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible PMR, éligible PTZ. Pour tout renseignement complémentaire, rendez-vous et réservation, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 938 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

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Enghien-les-Bains - Exclusivité - 4 pièces - 3 chambres - Lumineux – Terrasse - ParkingEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 97 m2, dont 87 m2 en loi Carrez, à vendre à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste espace de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour très lumineux orienté plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Son attrait principal réside dans sa grande terrasse d'environ 20 m2, exposée plein sud, qui offre une belle vue depuis le séjour, la cuisine ainsi que la chambre parentale. De plus, un garage boxable de 15 m2 accompagne ce bien. Atouts : - Proximité avec Paris et l'aéroport CDG via le train et l'autoroute (A15, A86) ainsi que les transports publics (T8 'Lacépède', TER Ligne H 'La Barre Ormesson', RER C et T11, Bus). - Commodités à proximité, notamment le supermarché Leclerc Lilot. - À seulement 3 minutes des écoles de la maternelle au collège. - À 10 minutes à pied des berges de la Seine, du lac d'Enghien-les-Bains et du casino pour des moments de détente. Pour plus de renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT au 06 34 17 65 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Hubert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n° 900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Iulia Sala vous propose: Opportunité rare sur Enghien-les-Bains : découvrez ce superbe duplex avec entrée séparée, offrant un accès direct à la pelouse puis aux berges du lac. Situé en rez-de-jardin d’une résidence emblématique des années 1970, inspirée de l’architecture de Le Corbusier et sublimée par un jardin japonais intérieur, ce bien unique développe 102 m² de volumes lumineux et élégants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur un jardin privatif de 108 m² avec vue panoramique sur le lac et le Casino d’Enghien. La cuisine équipée est attenante à l’espace de vie, complétée par un WC. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo profite d’une vue imprenable sur le lac et d’un accès direct à la terrasse de 70 m² exposée au soleil. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau. La terrasse relie les deux chambres. Garage triple, chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs (2025). Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et architecture. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531390144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Haine vous propose : Appartement de Standing à Enghien-les-Bains avec vue sur le LAC - 4 Pièces - Terrasse - Parkings. Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, cet appartement à vendre de 95m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son confort et son élégance. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une disposition idéale pour une belle qualité de vie.Description des Pièces :- 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et terrasse donnant sur le LAC.- 1 séjour, salle à manger, et coin bureau, avec terrasse donnant sur le LAC.- 1 cuisine équipée indépendante.- 1 salle de bain.- 1 WC séparé.Les Avantages :- Lumineux et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie agréable.- Une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.- Parking privatif de 2 places, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur pour un quotidien serein.- Une cave complète le bien pour un rangement supplémentaire.Localisation :Idéalement situé à Enghien-les-Bains, vous aurez accès à de nombreux atouts de la ville : le lac, le casino, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports en commun pour un quotidien facilité.Cette offre représente un excellent projet pour un achat appartement Enghien-les-Bains, alors n'attendez plus pour découvrir cette pépite ! À très vite pour une visite !La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

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Votre agence SIA Immobilier vous propose à Enghien les bains ? un splendide appartement de 104 m2 ET SON INCORYABLE JARDIN DE PLUS DE 113 m2 Dans un immeuble de qualité à la conception et architecture unique, cet appartement plein de charme de 104 m2 carrez proche du lac d'Enghien et du casino sera vous faire sentir bien et apaisé. Votre grand séjour lumineux ouvrant sur un tres beau jardin de plus de 114 m2 vous offrira un cadre de vie idéal pour proifter d'un esprit maison en ayant le confort d'un appartement il est fait pour vous. Un bien rare et unique sur le secteur . Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. L'appartement se compose de : Un vaste séjour cuisine lumineux 4 chambres 1 jardin de 113 m2 1 terrasse de 11 m2 Une salle de bains Une salle d'eau Deux places de parking Un local vélo/poussette dans l'immeuble Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel à moins de 300 m du lac et proche du casino Une ville sécurisé et de haut standing Proche de l'A1 et A86 Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, transports et des écoles. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et des bords de lac d'Enghein les bains, de théâtre et du Casino. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente : DF 251121 Honoraires : Charge Vendeur Charges Générales de copropriété : estimation de 300EUR / mois Taxe foncière : NC EUR Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC EUR et NC EUR, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelle Idéal pour un achat à long therme, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n'hésitez plus Contactez Jeremy au 0614233593 ou jeremy.siaimmobilier@gmail.com Prix de ce bien 629 000EUR

L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente un appartement Enghien-les-Bains à vendre de 96 m² de type F4/5, doté d'un balcon, d'un box et d'une cave, situé à seulement 5 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains. Cet appartement, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, comprend un séjour lumineux de 24 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 8,5 m² orientée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour une plus grande convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14 m² avec dressing, qui s'ouvre également sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, et une suite parentale de 17 m², comprenant un dressing et une salle d'eau avec toilette. Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un double box de 37 m² pouvant accueillir deux voitures et servir de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et de stores électriques. Situé idéalement à proximité du lac à 5 minutes à pied et à 10/12 minutes des écoles, des commerces et de la gare (La Barre Ormesson, ligne H à 12 minutes de Paris Nord), cet appartement Enghien-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

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Meilleur rendement locatif

399 000 €

5 955 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Tour du Lac

Enghien-les-Bains (95)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose un appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, en face du lac. Ce F3, soigneusement entretenu et calme, offre une terrasse et un stationnement. Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée avec dressing menant à un séjour spacieux de 24m2, prolongé par une grande terrasse verdoyante orientée Sud-Est. La cuisine indépendante est aménagée et partiellement équipée (hotte, réfrigérateur combiné congélateur, lave-vaisselle, micro-onde). Le coin nuit, accessible via un couloir avec dressing sur mesure, se compose d'une salle d'eau moderne et de deux chambres de 9 et 9,5m2, dont une bénéficie d'un dressing séparé. L'appartement inclut également des toilettes avec lave-main et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui se trouve dans une belle résidence bien entretenue, entourée d'espaces verts. Les charges s'élèvent à 175EUR et couvrent l'eau, le gardiennage et l'entretien de la copropriété. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et de la gare d'Enghien (Ligne H), et à 3 minutes à pied du collège. Les points forts incluent une rénovation complète, des dressings intégrés, des volets roulants électriques, le lac devant la résidence et un emplacement privilégié. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira à Enghien au 06 87 10 54 51.