Achat Appartement à Andresy (78) : 34 annonces

Centre-ville d'Andrésy – À 2 pas des bords de l'Oise BIEN RARE SUR LE SECTEUR Vous cherchez un INVESTISSEMENT SÛR ou un PREMIER ACHAT sans erreur ? Ce STUDIO DE 23.9M² entièrement RENOVE est une véritable pépite. Ses atouts majeurs : -- Emplacement PREMIUM en centre-ville -- À deux minutes des bords de l'Oise -- Studio refait à neuf – aucun travaux -- Cuisine indépendante -- Salle d'eau moderne **BOX DE STOCKAGE INCLUS (très recherché !)** Le combo gagnant : Petite surface + emplacement + stockage = forte demande locative Idéal primo-accédant ou investisseur malin Ce type de bien part très vite… soyez réactif ! Cette annonce référence 328195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Imaginez votre prochain coup de cœur avec cet achat duplex à Andrésy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Après une journée bien remplie, vous rentrez dans une résidence sécurisée avec gardien, un véritable cocon de tranquillité. Au 2ᵉ étage, sans ascenseur, un duplex chaleureux et lumineux vous attend, conçu pour le quotidien et les précieux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour partager de joyeux repas, passer des dimanches tranquilles ou savourer un café sur le balcon le matin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est idéale pour des moments gourmands, accompagnée d'une buanderie et de WC sur ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec deux chambres aux atmosphères distinctes et une grande terrasse pour profiter des soirées d'été. Un palier transformable en bureau, des rangements, et une salle de bain complètent ce bien, pensé pour votre confort. Vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles, à la gare et aux commerces en moins de 10 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol vient également avec ce duplex à vendre. Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou comme premier investissement prometteur. Et si c'était celui que vous attendiez ? La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 400 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 174,33 € par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre paisible et recherché des Yvelines, à Andrésy (78570), découvrez ce superbe appartement deux pièces de standing, situé de plain-pied au sein d'une résidence récente d'environ 10 ans, signée Bouygues Immobilier, reconnue pour la qualité de ses constructions. L'appartement, en parfait état, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une agréable exposition et d'un accès direct vers l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, assurant confort et fonctionnalité. Une salle de bains de très belles prestations, équipée d'une baignoire, complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un véritable confort de vie au quotidien. Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, une belle affaire à saisir!

À vendre : appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Andrésy, Yvelines, Île-de-France. Ce bien de 66 m² dispose d'un jardin privatif de 25 m², idéalement exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée mène à un séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,8 m² et 9,71 m², parfait pour une famille ou le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements, dont un dressing, sont disponibles. L'appartement est complété par une cave, une place de parking privative et un local vélo. La présence d'un gardien renforce la sécurité et l'entretien des espaces communs, et un système de chauffage et d'eau chaude collectifs assure un confort constant. Situé à proximité des écoles et d'un complexe sportif, cet appartement à acheter à Andrésy est également à 1,1 km de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Un véritable atout pour votre projet d'achat appartement à Andrésy. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Andresy- coeur du village Cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m2, offre deux chambres et un agréable espace extérieur grâce à une terrasse d'environ 20 m2 et un jardin privatif de 100 m2. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Saint-Exupéry à environ 200 m, Pour les moments de détente, le parc naturel de l'Île Nancy se trouve à environ 300 m. La gare de Maurecourt, située à environ 700 m, permet de rejoindre facilement les communes voisines et de se déplacer aisément au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1398 € - Charges de copropriété : 145 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Andrésy, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Imaginez vivre en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un quotidien paisible. À quelques pas de chez vous, les quais de Seine vous invitent à une promenade matinale, tandis que tous les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied. La vie ici est agréable et sans contrainte. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1995 parfaitement entretenu, cet appartement vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le grand balcon prolonge le séjour, offrant une vue dégagée, parfait pour savourer un café en toute tranquillité ou terminer la journée en douceur. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau ou pour recevoir vos invités. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de praticité. En termes de confort, une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Cet appartement à acheter à Andrésy réunit tous les critères de l'emplacement idéal, de la fonctionnalité, de la luminosité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Andrésy, qui allie tout ce que vous recherchez, sans compromis.

Joëlle RAIMBAUX - Capifrance - Situé dans la résidence du Manoir de Denouval à ANDRESY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement agréable à vivre est idéal pour une famille. À environ 10 minutes à pied de la gare d'Andrésy (ligne J), vous trouverez également commerces et écoles à proximité. Cet appartement ANDRESY à vendre, situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un DOUBLE SEJOUR lumineux ouvrant sur un balcon avec VUE DEGAGEE sur les espaces verts - Une cuisine équipée et aménagée avec cellier - Deux belles chambres - Une salle de bain et des WC séparés - Une Cave Les atouts de cet appartement à acheter ANDRESY : - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Double vitrage PVC - Résidence familiale, calme et bien entretenue. Contactez votre conseillère immobilière Joëlle Raimbaux au 0762691281 pour venir découvrir ce coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.945992.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

2 083 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Andresy (78)

iad France - Clément Dulac vous propose: Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence en parfait état, ce duplex lumineux de 120 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue totalement dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de près de 40 m², impressionnant par ses six mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière. Dans le prolongement, une cuisine équipée semi-ouverte vient compléter ce bel espace de vie. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC invité et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage s’articule autour d’un palier qui dessert trois chambres de belles dimensions (11 m², 11,3 m² et 9 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un vaste grenier, idéal pour le stockage. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose en outre d’un gardien. Enfin, l’emplacement est idéal : un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble et permet de rejoindre rapidement les gares de Poissy ou de Conflans-Fin-d’Oise. De nombreux espaces verts, une école et un complexe sportif se trouvent également à proximité immédiate. Cet appartement familial rare sur le marché allie espace, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SITUATION IDEALE - VUE SUR LE CLOCHER D'ANDRESYDécouvrez cet appartement à vendre à Andrésy, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Andrésy, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. À proximité de la gare, des commerces, des écoles et des quais de Seine, cet appartement est parfait pour un achat appartement à Andrésy.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, et un WC séparé.En supplément : un cellier, une cave et une place de stationnement en sous-sol.Copropriété de 119 lots, dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3100 euros.Aurélie GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880211453 - Versailles.

ANDRESY (78) – Appartement en dernier étage offrant une vue sur la vallée de la Seine. EXCLUSIVITÉ – Situé dans un quartier résidentiel prisé, sans vis-à-vis.Profitez d'une vie en harmonie avec la nature, à proximité immédiate de la ville. Ce bien rare vous séduira par son éclairage naturel et ses grands volumes dans un cadre verdoyant exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée qui propose une vue dégagée sur les arbres et les paisibles rives de la Seine. Ce cadre idyllique est parfait pour prolonger les soirées d'été ou savourer votre café à l'aube.Le coin nuit comprend deux chambres avec dressing et une salle de bain équipée d'une fenêtre.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à ANDRESY, où vous vous sentirez chez vous dès la première visite. Les atouts de cet appartement ANDRESY à vendre : - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Aucun travaux à prévoir - Place de parking en sous-sol - Multiples celliers Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 06 16 61 79 62 - Réf.909145

ANDRÉSY- Situé dans une résidence calme, à proximité des bords de Seine et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Andrésy (ligne J),Ce superbe appartement en duplex, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, offre une surface de 123 m² habitables (102 m² loi Carrez).Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour-salon, ainsi que d'un WC.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un second WC.Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.Belle performance énergétique : classe C. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Andresy (78)

ANDRÉSY – Magnifique appartement avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine, Paris et La Défense, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J – Paris Saint-Lazare).Venez découvrir ce grand T3 de 85 m² habitables, entièrement rénové avec de beaux matériaux (parquet bois, prestations de qualité).Il comprend : une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue imprenable, une salle à manger (actuellement ouverte mais avec possibilité de la fermer pour créer une deuxième chambre), une grande cuisine individuelle avec un vaste cellier, un dégagement, une chambre, un dressing, de nombreux rangements et placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Un grand box privatif (20m²) en sous-sol complète ce bien.Volets électriques, double vitrage, porte blindée.....Très bon Classement énergétique : C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

iad France - Delphine Marschal vous propose: Nouveauté sur le secteur d’Andrésy ** Au 1er étage d’une résidence arborée, recherchée pour son calme et sa localisation idéale à deux pas de toutes les commodités (commerce, école, transports), Venez découvrir ce spacieux appartement de 90m2 à façonner selon vos envies. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon lumineux prolongé par une loggia, une cuisine et son cellier, de l’autre côté l’espace nuit composé de 4 chambres, d’une buanderie, d’un débarras, d’une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour repenser les espaces selon vos goûts et créer un intérieur à votre image, un rafraichissement et quelques travaux sont à prévoir. Les points forts du bien : -Résidence calme et idéalement située -Une loggia exposée Sud -De nombreux rangements : placard, buanderie, débarras, un cellier -4 chambres -Une cave -Un grand box privatif Les charges comprennent le chauffage et l’eau. A visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Marschal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 949740567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose cet appartement à vendre à Andrésy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce coup de cœur se situe dans une résidence entièrement rénovée et proche des quais de Seine, des écoles et d'un collège. Voici un bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres (actuellement aménagées en une chambre et une salle à manger), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand cellier. Un joli balcon et une grande cave viennent compléter ce bien, et un parking non privatif est accessible juste devant l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours. Le montant des charges mensuelles est de 222,33 € (soit 2 668 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE D avec un indice de 191 et classe CLIMAT D avec un indice de 41. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Alexis Benoist vous propose à la vente cet appartement charmant de 59 mètres carrés, situé à Andrésy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété et se compose de trois pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une cave pratique. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et commodité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 316 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 120€ (soit 1440€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 316 et CLIMAT E avec un indice de 69. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Andrésy, Rue du Pleyon, à proximité des commerces, de la mairie, des transports et des Quais de Seine, au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu (1994), un appartement de type studio, composé ainsi : entrée avec rangements, séjour, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Emplacement privilégié, au calme et proche du centre d'Andrésy. Gare de Maurecourt/Andrésy à quelques minutes à pieds. Idéal premier achat et investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Magnifique appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Andrésy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Découvrez ce charmant appartement à aménager selon vos envies, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux, cet appartement présente une surface totale de 73m², idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée. Le salon lumineux est le cœur de cet espace de vie, offrant un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 10m², permettant de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la Gare de Maurecourt, des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l'accès à l'autoroute A15, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Avec un parking en sous-sol et une cave, cet appartement à acheter à Andrésy dispose également d'espaces de rangement pratiques pour votre confort. Ne tardez pas à visiter cet appartement en vente à Andrésy. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique. - Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps - --> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - --> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.83€ par mois (soit 2685.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: Coup de cOEur assuré : résidence d'Harcourt très prisée avec emplacement idéal à quelques pas de transports (gare de Maurecourt et bus), des écoles et des commerces. Venez découvrir cette charmante résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur. L'appartement vous propose d'un espace jour composé d'une belle entrée avec un vaste placard, une double pièce de vie ouverte sur balcon (pas de vis à vis), une grande cuisine aménagée et équipée et un WC. L'espace nuit propose 3 belles chambres, de très grands placards, et une salle de bain avec un combiné baignoire douche. Pas de travaux à prévoir. Appartement très bien entretenu. Une cave, un box et un parking réservé à la résidence complètent le bien. Charges très raisonnables malgré le grand nombre de services proposés (gardien, chauffage et eau chaude collective) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 55m2 entièrement refait à neuf se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage collectif au gaz. Appartement avec vue dégagée, exposé NORD-OUEST, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Copropriété des années 90 comptant 100 lots. En plein centre d'Andrésy et à 2minutes des quais de Seine et du marché. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus ainsi que deux gares (Maurecourt et Andrésy) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie accessible à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 255 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08 %. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Andrésy, appartement T5 proche des commodités de 92 m² environ comprenant, une ENTRÉE avecdeux grands PLACARD/PENDERIE, un SALON/SÉJOUR donnant accès à un balcon, une CUISINE équipée/aménagée, trois CHAMBRES dont deux avec un BALCON, une SALLE de BAIN, une SALLE D'EAU et un WC séparé avec buanderie.Un parking vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 0661644742, E-mail : vincent.habert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907954564

ANDRÉSY - Le manoir de Denouval, appartement T5, 99m² habitables, idéalement situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, à proximité des bords de Seine, des écoles maternelle et à seulement 12 minutes à pied de la gare d'Andrésy.Ce bien se compose comme suit : une grande entrée , un séjour double lumineuxs'ouvrant sur un généreux balcon, offrant une vue sur la Seine, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant.Une cave et une place de parking intérieur sont incluses complètent ce bien. De plus, le parking de la résidence est équipé de bornes électriques. . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme de cette résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

À ANDRESY, Yvelines, un appartement T5 est à vendre à proximité des bords de Seine, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Andrésy (ligne J). Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 99 m² se trouve au dernier étage. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec deux celliers, et un séjour double d'environ 36 m² avec la possibilité de créer une quatrième chambre, donnant accès à un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, de rangements et d'un WC séparé avec lave-mains. Un box fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement pour visiteurs viennent compléter l'ensemble. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Andrésy, fait partie d'une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles d'environ 2600 €. La vente appartement à Andrésy est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fadma MORISSON au 06 65 03 35 03 ou par e-mail à fadma.morisson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES.

iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Opportunité d'achat appartement à Andrésy - Charmant Appartement 2 Pièces Rénové. Situé dans la paisible ville d'Andrésy, à proximité des commodités locales, cet appartement de 2 pièces récemment rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Au premier étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine équipée et aménagée. Il dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. En bonus, vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un espace buanderie accessible depuis l'extérieur ainsi que d'un faible montant des charges de copropriété. De plus, le stationnement dans la rue est facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à acheter à Andrésy. Une visite est indispensable pour découvrir tout le charme et le confort de ce bien. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis disponible 7j/7 pour un service sur mesure, avec un avis de valeur gratuit. L'immobilier vous passionne ? Envisagez une reconversion professionnelle et assistez à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 17,58€ (soit 211€ à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Jalabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973.

iad France - Fouzya Seghour (06 88 42 41 99) vous présente un appartement à acheter à ANDRÉSY, situé dans les Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces avec terrasse et parking se trouve dans un quartier résidentiel de standing, au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. D'une superficie d'environ 87m², il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur est bien agencé, avec une entrée menant à une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème), une salle de bain, un WC séparé et un double séjour de 36m². La luminosité des pièces, grâce à une belle exposition, est un véritable atout. En outre, une place de parking en sous-sol garantira un stationnement sécurisé. Le quartier environnant dispose d'espaces verts, de commerces de proximité et d'écoles, assurant ainsi confort et tranquillité pour ses occupants. L'appartement est en bon état, sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à vendre à ANDRÉSY dans un environnement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Andrésy Hypercentre Appartement DuplexVenez découvrir cet appartement duplex situé au premier étage d'une petite copropriété à proximité des commerces et des quais de Seine, avec des charges annuelles faibles ce bien vous séduira par son charme authentique ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.D'une surface habitable de 83 m² (71 m² loi Carrez) l'appartement se compose comme suit:Premier niveau : Cuisine, salon/séjour spacieux avec cheminée ,chambre, salle de bains avec WCÀ l'étage: Une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau privativeUne cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

Coup de cœur du secteur

217 000 €

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Appartement

• 6 pièces
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• 3 chambres
• 

Andresy (78)

Andrésy – À 6 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J)Venez découvrir ce superbe duplex de 99 m² avec une magnifique terrasse de 25 m², sans vis-à-vis.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre.Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 0621051954, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,27 m²
• 1 chambre
• 

Andresy (78)

Sur la commune d'Andrésy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces principales de 54m² est proposé à la vente. Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 8 étages avec ascenseur, cet appartement à acheter à Andrésy est idéal pour une première acquisition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'un WC séparé. Les fenêtres à double vitrage garantissent un confort acoustique optimal. Profitez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'un gardien et inclut un garage pour sécuriser votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage à la cave. Les charges mensuelles couvrent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Actuellement loué à 978.75 euros, charges comprises, ce bien représente un bon investissement. La taxe foncière s'élève à 1634 euros. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Andrésy, contactez Aïcha AHOURRI de l'agence immobilière IMMODEFRANCE - PIDF au 06.23.83.50.71. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 820 et 1170 euros par an pour l'année 2023. Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3065 euros.