Achat Appartement à Eragny sur oise (95) avec terrasse : 20 annonces

iad France - Sarah Funk vous présente cet appartement à vendre à Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 3 pièces de 68 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, une première chambre, et un dégagement menant au WC indépendant, à la salle de bain spacieuse et à la seconde chambre. La pièce de vie, agréable et conviviale, est agencée en deux espaces salon et salle à manger, complétée par une cuisine équipée fermée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Son véritable atout est une terrasse propice à profiter des beaux jours.Construit en 2017, cet appartement à acheter à Éragny est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager immédiatement.La résidence propose des prestations variées : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, sécurité, et des espaces verts entretenus, ainsi qu’un parking souterrain avec deux places de parking côte à côte. Côté emplacement, le quartier du Bas Noyer dispose d'une place de vie avec commerces, brasserie, groupe scolaire et pôle médical. Le centre commercial Art de Vivre est à 5 minutes à pied, la gare RER A Cergy Préfecture à moins de 10 minutes en voiture ou en bus, et les bords de l’Oise à seulement 2 minutes à pied, parfaits pour vos balades.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 233 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 200€ (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126, classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Funk, mandataire indépendant en immobilier.

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Proche des écoles, des commerces et face au parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre de 4 pièces et de 92 m² vous propose : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à ERAGNY bénéficie de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une place de parking en sous-sol, complétant ainsi ses prestations. Une visite s'impose !Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m², est situé dans une résidence calme et arborée, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une grande terrasse de 18m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ERAGNY, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété comprend 239 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3240 euros.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose cet appartement Éragny à vendre, un bien de standing de 3 pièces avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014, cet appartement de près de 63m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Éragny, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de tous les commerces, transports et écoles, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux exposé SUD-OUEST, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et une cuisine entièrement équipée. La terrasse représente un espace extérieur agréable pour se détendre. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose également d'un parking. Avec son exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Éragny ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos exigences en termes de confort, modernité et emplacement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous immédiatement pour visiter cet appartement.

À vendre, appartement de 5 pièces de 88m² situé à ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et arborée, *** Les Pyramides ***. À proximité des écoles et des commerces, elle fait également face à un parc urbain. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse de 10m² sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'un cellier, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et de WC séparés. Double vitrage PVC et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de cet appartement à acheter à ERAGNY. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5000 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 900 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez Fernando ROCHA, votre conseiller SAFTI, au 0634523067 ou par e-mail à fernando.rocha@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Et si vous arrêtiez enfin de faire des compromis ? Vous êtes hésitant pour votre 1er ACHAT ? À Éragny-sur-Oise, ce 3 pièces de 63 m² coche toutes les cases que recherchent aujourd'hui les acquéreurs… sans exception. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par une terrasse privative Un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas ou simplement profiter de l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Pièce de vie très lumineuse 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Rangements optimisés 2 PLACES de PARKING en sous-sol -Le vrai luxe aujourd'hui ? Le temps. TOUT SE FAIT A PIED : commerces, écoles, crèche et gare d'Éragny–Neuville à proximité immédiate. Et ce qui fait toute la différence : Un jardin sécurisé dans la résidence, rare sur le secteur, parfait pour les enfants ou se détendre en toute tranquillité. Résidence récente = zéro travaux, zéro mauvaise surprise Ce type de bien est très recherché et rarement disponible. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour une FAMILLE Contactez-moi pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 320788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 255 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme dans le quartier prisé des Jardins du Parc, cet appartement 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence récente est à vendre. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi que 2 chambres avec rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Eragny sur Oise conjugue plusieurs atouts : luminosité, tranquillité, espace extérieur et volumes bien agencés. Il offre toutes les conditions requises pour s'installer sereinement dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Eragny sur Oise, n'hésitez pas à nous contacter. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose à la vente cet appartement de 76,53 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de la gare d'Éragny-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se distingue par : • 2 chambres dont une très spacieuse de 20 m² (possibilité de diviser pour créer une 3ème chambre) • un séjour / salle à manger lumineux • une cuisine séparée • une salle de bain et un WC séparé • une entrée spacieuse • une terrasse exceptionnelle de près de 22 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • un box en sous-sol • Aucun travaux à prévoir ! Informations supplémentaires : • Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Chauffage urbain collectif • DPE : D, idéal pour une résidence principale ou un investissement • Aucune procédure en cours sur la copropriété • Transports en commun à proximité (Ligne J à 5 min à pied et RER A et Ligne L à 15 min à pied) Ce charmant appartement à Éragny est très bien entretenu, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 1189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 291,67 € (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 194, classe climat : C, indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Eragny, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement F4 refait à neuf est idéalement situé proche de la gare, des écoles et des commerces. Au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement à acheter à Eragny comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un balcon d'environ 7.50 m² exposé plein sud, un dégagement, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement Eragny à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA LES ROCHES au 01 34 90 10 10.

iad France - Geraldine Chupin vous présente un appartement T4 à vendre à Éragny, Val-d'Oise, offrant une rare opportunité d'achat. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition Nord Est Sud. Spacieux, il dispose de plus de 50 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux terrasses et une loggia, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Avec un plan bien pensé, l'appartement comprend de nombreux rangements intégrés et un parquet récent qui apporte chaleur et élégance. Le double vitrage, les volets roulants et les stores garantissent un confort de vie optimal. Côté jour, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 47 m² avec salon et cheminée, salle à manger, et une cuisine semi-ouverte aménagée. L'accès direct aux terrasses et à la loggia est un vrai plus. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre/bureau avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre parentale avec dressing, salle de bains spacieuse, accès terrasse ainsi qu’un espace pour lave-linge et sèche-linge. Un double parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, avec une consommation individualisée. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité du parc, des écoles, des commerces et du marché, avec la gare Éragny–Neuville (ligne J Saint-Lazare) accessible en 11 minutes en bus et un accès rapide aux routes A15 et N184. Un appartement à acheter à Éragny qui combine confort, luminosité et cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! À noter que l'annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 154 lots sans procédures en cours. Montant des charges indiqué par le vendeur : 311,92 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont de classe D indice 185 pour l'énergie et classe C indice 16 pour le climat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ERA LES ROCHES vous présente un appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, d'environ 64m², se trouve dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2015, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et gare. Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 11m². Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking dans un sous-sol sécurisé. Pour toute information concernant votre achat d'appartement à Eragny, contactez votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété se compose de 255 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 205 euros.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** À la recherche d'un appartement à acheter à Eragny ? Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 100 m² situé dans la résidence calme et arborée *** Les Pyramides ***. Proche des écoles, des commerces et en face du parc urbain, cet appartement est idéalement situé. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée récente, 3 chambres, un grand dressing, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Les prestations incluent également du double vitrage PVC, un store banne électrique et une place de parking en sous-sol. Une visite s'impose pour cet appartement à vendre à Eragny ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4 320 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 520 414 269.

iad France - Laetitia GONCALVES vous propose: Situé au sein d’une résidence de 2015 parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout en excellent état. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des WC séparés sont accessibles dès l’entrée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied de la gare d’Éragny Un appartement clé en main, dans une résidence récente et soignée, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 656 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: à ERAGNY - 5 min à pied de la GARE (Ligne J + bus pour rejoindre rapidement le RER A et la ligne L), des commerces de proximité, école, crèche, centre médical, proche grands axes routiers.. Appartement en DUPLEX d'environ 157m2 - 4/5 CHAMBRES dans résidence bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN. Le premier niveau est ainsi composé : - entrée avec placards - CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un espace SALLE À MANGER, le tout formant un ensemble de + de 26m2 - SALON LUMINEUX de 25m2 avec accès à une TERRASSE d'environ 11m2 - arrière cuisine / BUANDERIE, pouvant être transformée en CHAMBRE - wc séparés A l'étage : - un grand palier MEZZANINE pouvant être aménagé en BUREAU, espace de jeux etc... - un 1er dégagement avec placard dessert 2 CHAMBRES d'environ 13m2 - une SALLE D'EAU - un 2nd dégagement mène à 2 autres CHAMBRES, dont une double, ainsi qu'à une SALLE DE BAIN avec wc Possibilité de division. Stationnement facilité avec un DOUBLE BOX en sous-sol de plus de 32 m2. Le montant des charges inclut le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, du parking et espaces verts, les services du gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

214 225 €

2 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

SAFTI IMMOBILIER vous propose un appartement ERAGNY à vendre, situé dans une résidence calme et arborée appelée Les Pyramides, à proximité des écoles, des commerces et face à un parc urbain. Cet appartement à acheter à ERAGNY dispose d'un grand jardin de 100m² et offre 3 pièces pour une surface habitable de 70m², agencé comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse du jardin, une buanderie/cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les volets roulants et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4 161 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Nina Hariton vous propose: Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement est très bien décoré, en excellent état, sans travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, alliant confort de vie et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***EXCLUSIVITE SAFTI*** À la recherche d'un appartement à acheter à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France ? Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m², situé dans une résidence calme et prisée, ***Les Pyramides***. À proximité des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 31m², accompagnée d'une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 10m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier au 1er étage de l'immeuble ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement ERAGNY qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3260€. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 900€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** située à ERAGNY, Val-d'Oise (95), à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain, cet *** appartement ERAGNY à vendre *** de 5 pièces et 105 m² vous attend. Il comprend une entrée avec un grand DRESSING, un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à une TERRASSE de 30 m² exposée OUEST sans VIS-A-VIS, une CUISINE ÉQUIPÉE, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC séparé et une BUANDERIE. Les prestations incluent également un DOUBLE VITRAGE PVC, un STORE BANNE et une PLACE DE PARKING en sous-sol. Cet appartement idéalement situé ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles grâce à sa grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il fait partie d'une copropriété de 240 lots avec des charges annuelles moyennes de 4844 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un *** achat appartement ERAGNY ***, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

4 806 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Eragny sur oise (95)

Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous propose à Éragny, Val-d'Oise, un charmant studio refait à neuf avec terrasse, parfait pour un achat appartement ERAGNY. Détails du bien :- Surface habitable : 31m²- Terrasse : 15m²- Parking en sous-sol inclusSitué au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) soigneusement entretenue, cet appartement ERAGNY à vendre offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de :• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours.• Un coin cuisine équipé (plaques, hotte, four, rangements, etc.).• Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle. La résidence comprend également plusieurs espaces communs appréciables :• Un local pour poussettes, motos et vélos.• Des parties communes bien entretenues et sécurisées.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après discussion sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Tout visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926