Achat Appartement à Eragny sur oise (95) pas cher / petit prix : 52 annonces

Situé à Éragny-sur-Oise, dans un environnement verdoyant très recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. --Les atouts qui font la différence : Cadre exceptionnel face au parc urbain Pièce de vie lumineuse orientée Ouest de 25m² Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² sur salon spacieux Accès direct à une superbe véranda fermée de +15 m² Jardin privatif, clos et sans vis-à-vis --Côté nuit : 2 chambres confortables 1 Suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire WC séparés --Fonctionnalité & confort : 2 dressings Buanderie Nombreux rangements 1 place de parking privative Excellente performance énergétique (DPE) Écoles et commerces accessibles à pied (via le parc) Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature Important : Les charges incluent plusieurs prestations (à détailler selon le cas : chauffage, entretien des espaces verts, etc.), ce qui permet un confort de vie optimal et une gestion simplifiée. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec loggias et parking sécurisé à Éragny, dans le Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Découvrez sans tarder cet appartement à acheter à Éragny, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée incluant un placard intégré et un dégagement permettant d'accéder aisément aux différentes pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien pour un quotidien facilité. Atout majeur : deux loggias qui prolongent agréablement les espaces de vie, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé, sous surveillance vidéo, est incluse, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Les + : • Appartement fonctionnel et bien agencé • Double espace extérieur (2 loggias) • Nombreux rangements • Parking sécurisé en sous-sol • Environnement calme et agréable Proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Éragny à vendre aux nombreux atouts.

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au 2ème étage et exposé sud-ouest avec terrasse. L'entrée mène à un débarras, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement est également complété par un emplacement de parking intérieur. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 241 lots, dont 94 sont des habitations. Charges annuelles : 2600 euros.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** À découvrir, cet appartement à acheter à ERAGNY, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la GARE SNCF, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 97m², vous attend. Il comprend une entrée avec rangements et buanderie, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à la terrasse du jardin exposé sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 14m². La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m², dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien au calme bénéficie de double vitrage PVC et d'un box pour votre véhicule. Ce bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 270 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3587 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Sylvie Terriot vous invite à découvrir sans tarder cet appartement à acheter à Éragny ! Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement 3 pièces de 70 m2 comprend une entrée avec grand placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon donnant accès à un petit balcon, ainsi que deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un box complète ce bien cocooning, qui se trouve au cœur d'une copropriété calme et verdoyante, à proximité des commodités, des grands axes et à quelques pas de l'école. Le ravalement a été effectué en 2016, tout autant que le changement des huisseries. Ne manquez pas de visiter cet appartement Éragny à vendre, clé en main et entièrement rénové très récemment. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est sous la responsabilité de Mme Sylvie Terriot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans la commune d'ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement ERAGNY à vendre se trouve dans une résidence calme et prisée, Les Aquarelles. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement lumineux de 5 pièces et de 93m² vous offre : une entrée avec rangements, un DOUBLE SÉJOUR de 32m² avec accès à un grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bain, une BUANDERIE et des WC séparés. Le bien est également équipé de DOUBLE VITRAGE PVC et comprend une PLACE DE PARKING en sous-sol, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 912,5 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 587,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, astucieusement aménagée, crée un espace pour exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de grands dressings intégrés, s'ouvrent sur un second balcon, véritable havre de paix en plein air. L'agencement intérieur est optimisé avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est garanti par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. En SUS : une place de stationnement dans un parking collectif couvert, sécurisé par vidéo surveillance, complète ce bien pour une valeur de 6000€. Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte. Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif (énergie biocombustible) - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 1583 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : D - Place de parking : 1 Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne dispensent pas des vérifications techniques ni des expertises à réaliser par des professionnels compétents avant toute prise d'engagement. Ces données sont susceptibles d'évoluer et doivent être confirmées par les personnes intéressées. Pour consulter la cartographie officielle des risques et les informations territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE SAFTIAppartement F4 avec mezzanine, 107m² au sol et 75m² Carrez, aux belles prestations, idéalement situé à proximité de la gare (ligne J), à 30 minutes de Paris, des écoles et des commerces. Situé au 2ème et dernier étage, comprenant : une entrée sur terrasse de 15m², un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains récente, wc. Mezzanine ouverte sur salon, avec un coin salle de jeux et pièce bureau.Ce bien dispose également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un garage en sous-sol. Avec ses beaux volumes et sa décoration contemporaine, cet appartement saura sans aucun doute vous séduire.Copropriété de 116 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** À la recherche d'un appartement à acheter à Eragny ? Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 100 m² situé dans la résidence calme et arborée *** Les Pyramides ***. Proche des écoles, des commerces et en face du parc urbain, cet appartement est idéalement situé. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée récente, 3 chambres, un grand dressing, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Les prestations incluent également du double vitrage PVC, un store banne électrique et une place de parking en sous-sol. Une visite s'impose pour cet appartement à vendre à Eragny ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4 320 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 520 414 269.

À vendre : Appartement ERAGNY à vendre, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bel appartement de 5 pièces se trouve dans une copropriété bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC, une buanderie, un dressing et une grande terrasse bien exposée à l'abri des regards. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 %. Le prix hors honoraires est de 275 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elodie Demaine vous propose: Appartement familial 5 pièces 93 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Éragny sur Oise Situé à Éragny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d’environ 93 m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, avec son accès à un balcon de 7 m² - Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien - Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou télétravail - Une salle de bain (possibilité de créer une seconde salle d'eau) - Un WC Un agencement parfait pour concilier vie de famille et confort Profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : - Écoles maternelle et primaire à seulement 350 m - Commerces à 400 m - Gare d’Éragny (ligne J) accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs Une véritable qualité de vie au quotidien ! Les + du bien : ✔ Résidence sécurisée ✔ Appartement très lumineux ✔ Balcon agréable ✔ Place de parking privative ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Proche écoles, commerces et transports ✨ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable à Éragny.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Proche des écoles, des commerces et face au parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre de 4 pièces et de 92 m² vous propose : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à ERAGNY bénéficie de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une place de parking en sous-sol, complétant ainsi ses prestations. Une visite s'impose !Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m², est situé dans une résidence calme et arborée, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une grande terrasse de 18m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ERAGNY, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété comprend 239 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3240 euros.

À la recherche d'un achat appartement ERAGNY ? Découvrez ce bel appartement lumineux à vendre dans une résidence sécurisée et arborée, La Challe Orange, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux de 40m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.09%. Prix hors honoraires : 176480 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

***EXCLUSIVITÉ SAFTI*** Situé à ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. À proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de 5 pièces et de 88 m² vous propose : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée ouverte. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing et des WC séparés avec un coin buanderie. Un box en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement familial, sans travaux et proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Découvrez cet appartement à vendre à Éragny (95610), Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la Challe, cet appartement F5 de 94m² offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Construit en 1976, il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un balcon, de 3 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC, le tout sans travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien pour un stationnement sécurisé. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 94 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3789 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Éragny, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie ARNAUDIES, au 06 61 16 38 74 ou par e-mail à virginie.arnaudies@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232.

À vendre – Appartement familial lumineux À Éragny, découvrez ce bel appartement lumineux de 99,36 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1985. Idéalement placé, il se trouve à environ 8 minutes à pied de la gare d'Éragny - Neuville (ligne J du Transilien), facilitant les déplacements vers Paris et Cergy. Les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable au quotidien. En bon état général, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'un box sécurisé et d'un ravalement de façade réalisé en 2024, garantissant la pérennité de la copropriété. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7938

***SAFTI IMMOBILIER***Au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et bien entretenue ***Les Pyramides****.A deux pas des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC URBAIN.Vaste appartement de 5 pièces et de 118m2 vous propose ;Entrée avec rangements, PIECE DE VIE MUMINEUSE de 50m² comprenant CUISINE EQUIPEE récente , séjour et donnant accès à la VÉRANDA du JARDIN, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 24m² avec salle d'eau , une 2eme salle d'eau, 2 DRESSINGS, BUANDERIE, WC séparé.Toutes les pièces ont accès au JARDIN sans VIS-A-VIS par des portes fenêtres.Une place de parking pour votre véhicule.Vous serez séduit par cette APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

À saisir pour les investisseurs : vente appartement Éragny d'un type F1, actuellement loué et situé en rez-de-chaussée. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse accessible par un balcon, un coin cuisine ouvert et un dégagement avec cellier. La salle de bains avec WC complète cet espace. De plus, un emplacement de stationnement privatif en parking couvert est inclus. Le chauffage est collectif. Le loyer actuel est de 545€ HC avec 104€ de charges, soit un total de 649€ CC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 640 et 920 euros, avec des données de prix moyens des énergies datant de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Éragny dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Situé à Eragny, dans le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France, cet appartement à vendre est une exclusivité de SAFTI Immobilier. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des écoles, cet appartement lumineux de 3 pièces et 64 m² offre : une entrée, un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et des WC séparés. Les prestations incluent du double vitrage en PVC, une place de parking ainsi qu'une cave. La résidence est en cours de rénovation totale, avec des travaux de ravalement énergétique prévus pour débuter fin 2026, ce qui permettra de réduire significativement la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété de 188 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2900 €. Les informations liées aux risques sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 173 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Eragny, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando Rocha au 06 34 52 30 67 ou par e-mail à fernando.rocha@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 520 414 269.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Appartement rénové à Éragny, Val-d'Oise, idéal pour un achat. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre offre 93 m² de charme et de confort. Entièrement remis à jour en 2022, il se compose d'une belle entrée, de 4 chambres lumineuses, d'un dressing de 7 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé avec lave-mains, et d'un grand séjour convivial de 30 m² avec cuisine équipée ouverte. Exposé Sud, le séjour bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le quartier sans vis-à-vis. La terrasse, également exposée Sud, est idéale pour profiter d'un espace extérieur calme. En plus, l'appartement dispose d'un box de parking et d'une cave. Au sein de la copropriété, un parc paysager procure un cadre verdoyant propice aux balades. Les établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes, et les commerces ainsi que le marché se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Aucun travaux prévus dans la copropriété ou dans l'appartement, avec un double vitrage et une bonne exposition du salon. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'entretien des parties communes. Les visites sont possibles du lundi au dimanche avec des horaires flexibles. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 139 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 280 € (soit 3 360 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le bien, y compris sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, appartement de 5 pièces de 88m² situé à ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et arborée, *** Les Pyramides ***. À proximité des écoles et des commerces, elle fait également face à un parc urbain. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse de 10m² sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'un cellier, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et de WC séparés. Double vitrage PVC et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de cet appartement à acheter à ERAGNY. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5000 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 900 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez Fernando ROCHA, votre conseiller SAFTI, au 0634523067 ou par e-mail à fernando.rocha@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Bel appartement lumineux au dernier étage avec balcon. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La décoration colorée et harmonieuse apporte une touche de caractère et de personnalité à l’ensemble. L’appartement comprend : •Deux belles chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Un balcon de 11 m² parfait pour vos moments de détente Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et à sa position en dernier étage. Les atouts : ascenseur, cuisine équipée, dernier étage, balcon spacieux, décoration soignée et colorée, parties communes sous vidéo-surveillance, et une place de parking en sous-sol sécurisé . Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 439 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

iad France - Marco Costa vous propose cet appartement à acheter à Éragny, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Vous recherchez un grand appartement lumineux dans un quartier paisible et pratique ? Ce bien saura répondre à vos attentes !Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Le séjour de 22 m² ainsi que la salle à manger de 9 m² offrent un accès direct à un balcon de 14,8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et bien équipée, est fonctionnelle et agréable.Les trois chambres, confortables, incluent une suite parentale avec salle d’eau privative. De plus, vous bénéficierez de deux salles d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’une buanderie.Le box en sous-sol ajoute un atout pratique à cet appartement traversant, exposé Est et Sud, qui bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement est équipé de chauffage collectif au gaz, de fibre optique et d’un interphone, le tout complété par des volets roulants électriques et des fenêtres double vitrage Tryba.Le DPE indique une performance énergétique de classe C.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux. C'est le choix parfait pour une famille.Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 346,67 € (soit 4160 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marco Costa, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942526831.

Meilleur rendement locatif

194 300 €

2 626 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

*** SAFTIIMMOBILIER ***A proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF.Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien.Appartement de 3 pièces et de 73 m2 exposé en Ouest vous propose comprenant :- Entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau,cellier, trois grands placards et WC indépendant.- Une terrasse/véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre.- Une terrasse accessible depuis une chambre.- Box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique.Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que :- Véranda de 11 m2- Portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique- Climatisation réversible (Froid/chaud) dans chambres et séjour- Portes coulissantes de placards- Porte de garage basculante et non débordante- Borne de recharge pour véhicule électriquevous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 013,75 €Honoraires charge acquéreur : 7 286,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

2 545 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** située à ERAGNY, Val-d'Oise (95), à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain, cet *** appartement ERAGNY à vendre *** de 5 pièces et 105 m² vous attend. Il comprend une entrée avec un grand DRESSING, un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à une TERRASSE de 30 m² exposée OUEST sans VIS-A-VIS, une CUISINE ÉQUIPÉE, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC séparé et une BUANDERIE. Les prestations incluent également un DOUBLE VITRAGE PVC, un STORE BANNE et une PLACE DE PARKING en sous-sol. Cet appartement idéalement situé ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles grâce à sa grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il fait partie d'une copropriété de 240 lots avec des charges annuelles moyennes de 4844 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un *** achat appartement ERAGNY ***, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Florence Moutoussamy vous propose cet appartement à acheter à Éragny, situé dans une résidence avec parc arboré, parking et cave. Idéalement placé près de toutes les commodités et grands axes. Ce confortable appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour double, des WC, une salle de bain, et 2 chambres avec rangements. Pour toute information sur cette vente appartement Éragny, n'hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 76,67 € par mois (920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 307. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose à la vente cet appartement de 76,53 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de la gare d'Éragny-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se distingue par : • 2 chambres dont une très spacieuse de 20 m² (possibilité de diviser pour créer une 3ème chambre) • un séjour / salle à manger lumineux • une cuisine séparée • une salle de bain et un WC séparé • une entrée spacieuse • une terrasse exceptionnelle de près de 22 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • un box en sous-sol • Aucun travaux à prévoir ! Informations supplémentaires : • Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Chauffage urbain collectif • DPE : D, idéal pour une résidence principale ou un investissement • Aucune procédure en cours sur la copropriété • Transports en commun à proximité (Ligne J à 5 min à pied et RER A et Ligne L à 15 min à pied) Ce charmant appartement à Éragny est très bien entretenu, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 1189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 291,67 € (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 194, classe climat : C, indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 419 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

*** SAFTI *** Vous recherchez un appartement à acheter à Eragny, Val-d'Oise ? Cet appartement ERAGNY à vendre est fait pour vous. Situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé : une entrée, un séjour à double exposition, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Tout a été pensé avec soin. À l'extérieur, le véritable atout : un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas ou simplement se détendre après une longue journée. Box inclus. Ce bien à fort potentiel peut être aménagé selon vos envies et votre style. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette vente appartement ERAGNY et imaginons ensemble votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

iad France - Tiffany Ferey vous propose un appartement à vendre à Éragny, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m², est situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et sous vidéosurveillance. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.À l'entrée, vous remarquerez les nombreux rangements optimisant l'espace. Le bien dispose d'un grand séjour lumineux de 19 m², offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, associe qualité et esthétisme pour un confort quotidien.L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, procurant ainsi un réel confort au quotidien.Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est incluse.Cet appartement d'Éragny, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyens déclarées par le vendeur sont de 205€ (soit 2460 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Eragny, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement F4 refait à neuf est idéalement situé proche de la gare, des écoles et des commerces. Au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement à acheter à Eragny comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un balcon d'environ 7.50 m² exposé plein sud, un dégagement, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement Eragny à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA LES ROCHES au 01 34 90 10 10.