Achat Appartement avec ascenseur à Eragny sur oise (95610) : 46 annonces

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement ERAGNY à vendre se trouve en plein cœur de l'éco quartier. À proximité de la GARE SNCF ligne J et des ÉCOLES, cet appartement de 3 pièces et de 63m² vous propose : une entrée, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine équipée US et séjour donnant accès au BALCON sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec DRESSING, salle de bain, WC séparé. Deux PLACES DE PARKING en sous-sol pour vos véhicules, accessibles directement par l'ascenseur. Vous serez rapidement séduit par cet appartement sans travaux, idéalement situé à deux pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269. Situé dans le Val-d'Oise, Île-de-France, c'est une belle opportunité d'achat appartement ERAGNY.

iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec loggias et parking sécurisé à Éragny, dans le Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Découvrez sans tarder cet appartement à acheter à Éragny, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée incluant un placard intégré et un dégagement permettant d'accéder aisément aux différentes pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien pour un quotidien facilité. Atout majeur : deux loggias qui prolongent agréablement les espaces de vie, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé, sous surveillance vidéo, est incluse, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Les + : • Appartement fonctionnel et bien agencé • Double espace extérieur (2 loggias) • Nombreux rangements • Parking sécurisé en sous-sol • Environnement calme et agréable Proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Éragny à vendre aux nombreux atouts.

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au 2ème étage et exposé sud-ouest avec terrasse. L'entrée mène à un débarras, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement est également complété par un emplacement de parking intérieur. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 241 lots, dont 94 sont des habitations. Charges annuelles : 2600 euros.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans la commune d'ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement ERAGNY à vendre se trouve dans une résidence calme et prisée, Les Aquarelles. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement lumineux de 5 pièces et de 93m² vous offre : une entrée avec rangements, un DOUBLE SÉJOUR de 32m² avec accès à un grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bain, une BUANDERIE et des WC séparés. Le bien est également équipé de DOUBLE VITRAGE PVC et comprend une PLACE DE PARKING en sous-sol, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 912,5 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 587,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, astucieusement aménagée, crée un espace pour exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de grands dressings intégrés, s'ouvrent sur un second balcon, véritable havre de paix en plein air. L'agencement intérieur est optimisé avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est garanti par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. En SUS : une place de stationnement dans un parking collectif couvert, sécurisé par vidéo surveillance, complète ce bien pour une valeur de 6000€. Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte. Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif (énergie biocombustible) - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 1583 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : D - Place de parking : 1 Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne dispensent pas des vérifications techniques ni des expertises à réaliser par des professionnels compétents avant toute prise d'engagement. Ces données sont susceptibles d'évoluer et doivent être confirmées par les personnes intéressées. Pour consulter la cartographie officielle des risques et les informations territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ÉRAGNY (95610) - EXCLUSIVITÉ - Christophe DUMONT vous propose à la vente un appartement de trois pièces (deux chambres) de 57,12 m², situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Profitez d'une proximité immédiate avec le groupe scolaire Simone Weil (maternelle et primaire), une crèche et de nombreux commerces. Le chauffage est collectif urbain et les charges incluent l'eau chaude et froide. DPE : B, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 459 et 621 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Éragny, contactez Christophe DUMONT au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 443428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 210 000 HAI (Honoraires à la charge des vendeurs). Copropriété de 158 lots. Charges annuelles : 2380 euros. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Demaine vous propose: Appartement familial 5 pièces 93 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Éragny sur Oise Situé à Éragny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d’environ 93 m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, avec son accès à un balcon de 7 m² - Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien - Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou télétravail - Une salle de bain (possibilité de créer une seconde salle d'eau) - Un WC Un agencement parfait pour concilier vie de famille et confort Profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : - Écoles maternelle et primaire à seulement 350 m - Commerces à 400 m - Gare d’Éragny (ligne J) accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs Une véritable qualité de vie au quotidien ! Les + du bien : ✔ Résidence sécurisée ✔ Appartement très lumineux ✔ Balcon agréable ✔ Place de parking privative ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Proche écoles, commerces et transports ✨ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable à Éragny.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Proche des écoles, des commerces et face au parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre de 4 pièces et de 92 m² vous propose : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à ERAGNY bénéficie de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une place de parking en sous-sol, complétant ainsi ses prestations. Une visite s'impose !Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** située à ERAGNY, Val-d'Oise (95), à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain, cet *** appartement ERAGNY à vendre *** de 5 pièces et 105 m² vous attend. Il comprend une entrée avec un grand DRESSING, un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à une TERRASSE de 30 m² exposée OUEST sans VIS-A-VIS, une CUISINE ÉQUIPÉE, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC séparé et une BUANDERIE. Les prestations incluent également un DOUBLE VITRAGE PVC, un STORE BANNE et une PLACE DE PARKING en sous-sol. Cet appartement idéalement situé ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles grâce à sa grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il fait partie d'une copropriété de 240 lots avec des charges annuelles moyennes de 4844 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un *** achat appartement ERAGNY ***, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Tiffany Ferey vous propose un appartement à vendre à Éragny, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m², est situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et sous vidéosurveillance. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.À l'entrée, vous remarquerez les nombreux rangements optimisant l'espace. Le bien dispose d'un grand séjour lumineux de 19 m², offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, associe qualité et esthétisme pour un confort quotidien.L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, procurant ainsi un réel confort au quotidien.Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est incluse.Cet appartement d'Éragny, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyens déclarées par le vendeur sont de 205€ (soit 2460 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, est proche des grands axes routiers et des Berges de l'Oise. Ce studio de 31 m² vous propose une pièce principale lumineuse exposée OUEST, dotée de deux grandes fenêtres sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec rangements, des WC et un espace pour une machine à laver. En outre, une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m², est situé dans une résidence calme et arborée, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une grande terrasse de 18m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ERAGNY, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété comprend 239 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3240 euros.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose cet appartement Éragny à vendre, un bien de standing de 3 pièces avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014, cet appartement de près de 63m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Éragny, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de tous les commerces, transports et écoles, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux exposé SUD-OUEST, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et une cuisine entièrement équipée. La terrasse représente un espace extérieur agréable pour se détendre. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose également d'un parking. Avec son exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Éragny ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos exigences en termes de confort, modernité et emplacement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous immédiatement pour visiter cet appartement.

***EXCLUSIVITE SAFTI*** À la recherche d'un appartement à acheter à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France ? Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m², situé dans une résidence calme et prisée, ***Les Pyramides***. À proximité des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 31m², accompagnée d'une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 10m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier au 1er étage de l'immeuble ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement ERAGNY qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3260€. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 900€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Jérémy Joublin vous propose: à ÉRAGNY - à 10 min de la GARE, proche commerces, accès grands axes routiers, centre médical, écoles... Découvrons ensemble cet APPARTEMENT d'environ 58m2, situé au CALME, en retrait de rue, dans une RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE datant de 2014. L'entrée mène d'une part à l'espace de vie qui est composé d'un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur un agréable BALCON de plus de 7m2, exposé SUD-OUEST. Le séjour est ouvert sur une CUISINE MODERNE et ÉQUIPÉE. D'autre part, se trouve le coin nuit : un dégagement doté d'un très GRAND PLACARD, dessert 2 BELLES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS. Pour stationner, c'est très facile, l'appartement est vendu avec DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - EXCELLENT DPE (B) Les charges de copropriété incluent CHAUFFAGE / EAU CHAUDE ET FROIDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement familial lumineux À Éragny, découvrez ce bel appartement lumineux de 99,36 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1985. Idéalement placé, il se trouve à environ 8 minutes à pied de la gare d'Éragny - Neuville (ligne J du Transilien), facilitant les déplacements vers Paris et Cergy. Les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable au quotidien. En bon état général, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'un box sécurisé et d'un ravalement de façade réalisé en 2024, garantissant la pérennité de la copropriété. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7938

***SAFTI IMMOBILIER***Au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et bien entretenue ***Les Pyramides****.A deux pas des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC URBAIN.Vaste appartement de 5 pièces et de 118m2 vous propose ;Entrée avec rangements, PIECE DE VIE MUMINEUSE de 50m² comprenant CUISINE EQUIPEE récente , séjour et donnant accès à la VÉRANDA du JARDIN, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 24m² avec salle d'eau , une 2eme salle d'eau, 2 DRESSINGS, BUANDERIE, WC séparé.Toutes les pièces ont accès au JARDIN sans VIS-A-VIS par des portes fenêtres.Une place de parking pour votre véhicule.Vous serez séduit par cette APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

À vendre, appartement de 5 pièces de 88m² situé à ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et arborée, *** Les Pyramides ***. À proximité des écoles et des commerces, elle fait également face à un parc urbain. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse de 10m² sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'un cellier, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et de WC séparés. Double vitrage PVC et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de cet appartement à acheter à ERAGNY. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5000 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 900 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez Fernando ROCHA, votre conseiller SAFTI, au 0634523067 ou par e-mail à fernando.rocha@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

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Eragny sur oise (95)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: à ERAGNY - 5 min à pied de la GARE (Ligne J + bus pour rejoindre rapidement le RER A et la ligne L), des commerces de proximité, école, crèche, centre médical, proche grands axes routiers.. Appartement en DUPLEX d'environ 157m2 - 4/5 CHAMBRES dans résidence bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN. Le premier niveau est ainsi composé : - entrée avec placards - CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un espace SALLE À MANGER, le tout formant un ensemble de + de 26m2 - SALON LUMINEUX de 25m2 avec accès à une TERRASSE d'environ 11m2 - arrière cuisine / BUANDERIE, pouvant être transformée en CHAMBRE - wc séparés A l'étage : - un grand palier MEZZANINE pouvant être aménagé en BUREAU, espace de jeux etc... - un 1er dégagement avec placard dessert 2 CHAMBRES d'environ 13m2 - une SALLE D'EAU - un 2nd dégagement mène à 2 autres CHAMBRES, dont une double, ainsi qu'à une SALLE DE BAIN avec wc Possibilité de division. Stationnement facilité avec un DOUBLE BOX en sous-sol de plus de 32 m2. Le montant des charges inclut le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, du parking et espaces verts, les services du gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Eragny sur oise (95)

iad France - Tiffany Ferey vous propose : À découvrir, ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Éragny dans une résidence récente et sécurisée, à vendre. Ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse avec grands placards intégrés, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Grâce à un aménagement astucieux, la propriétaire a su créer un véritable espace chambre, offrant un coin nuit distinct et confortable. Vous apprécierez ses beaux volumes, son balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur du Val-d'Oise. Proche des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement à acheter à Éragny est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67 € par mois (soit 1,280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Bel appartement lumineux au dernier étage avec balcon. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La décoration colorée et harmonieuse apporte une touche de caractère et de personnalité à l’ensemble. L’appartement comprend : •Deux belles chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Un balcon de 11 m² parfait pour vos moments de détente Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et à sa position en dernier étage. Les atouts : ascenseur, cuisine équipée, dernier étage, balcon spacieux, décoration soignée et colorée, parties communes sous vidéo-surveillance, et une place de parking en sous-sol sécurisé . Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous arrêtiez enfin de faire des compromis ? Vous êtes hésitant pour votre 1er ACHAT ? À Éragny-sur-Oise, ce 3 pièces de 63 m² coche toutes les cases que recherchent aujourd'hui les acquéreurs… sans exception. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par une terrasse privative Un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas ou simplement profiter de l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Pièce de vie très lumineuse 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Rangements optimisés 2 PLACES de PARKING en sous-sol -Le vrai luxe aujourd'hui ? Le temps. TOUT SE FAIT A PIED : commerces, écoles, crèche et gare d'Éragny–Neuville à proximité immédiate. Et ce qui fait toute la différence : Un jardin sécurisé dans la résidence, rare sur le secteur, parfait pour les enfants ou se détendre en toute tranquillité. Résidence récente = zéro travaux, zéro mauvaise surprise Ce type de bien est très recherché et rarement disponible. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour une FAMILLE Contactez-moi pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 320788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 255 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme dans le quartier prisé des Jardins du Parc, cet appartement 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence récente est à vendre. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi que 2 chambres avec rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Eragny sur Oise conjugue plusieurs atouts : luminosité, tranquillité, espace extérieur et volumes bien agencés. Il offre toutes les conditions requises pour s'installer sereinement dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Eragny sur Oise, n'hésitez pas à nous contacter. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : grand et lumineux appartement quatre pièces situé à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée offrant un accès à une magnifique terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes, et trois belles chambres, elles aussi donnant sur la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette copropriété bien entretenue est idéale pour un achat appartement ERAGNY. Honoraires à charge acquéreur : 6.15%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour des détails supplémentaires, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

SAFTI IMMOBILIER vous propose un appartement ERAGNY à vendre, situé dans une résidence calme et arborée appelée Les Pyramides, à proximité des écoles, des commerces et face à un parc urbain. Cet appartement à acheter à ERAGNY dispose d'un grand jardin de 100m² et offre 3 pièces pour une surface habitable de 70m², agencé comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse du jardin, une buanderie/cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les volets roulants et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4 161 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

4 806 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
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Eragny sur oise (95)

Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous propose à Éragny, Val-d'Oise, un charmant studio refait à neuf avec terrasse, parfait pour un achat appartement ERAGNY. Détails du bien :- Surface habitable : 31m²- Terrasse : 15m²- Parking en sous-sol inclusSitué au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) soigneusement entretenue, cet appartement ERAGNY à vendre offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de :• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours.• Un coin cuisine équipé (plaques, hotte, four, rangements, etc.).• Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle. La résidence comprend également plusieurs espaces communs appréciables :• Un local pour poussettes, motos et vélos.• Des parties communes bien entretenues et sécurisées.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après discussion sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Tout visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose à la vente cet appartement de 76,53 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de la gare d'Éragny-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se distingue par : • 2 chambres dont une très spacieuse de 20 m² (possibilité de diviser pour créer une 3ème chambre) • un séjour / salle à manger lumineux • une cuisine séparée • une salle de bain et un WC séparé • une entrée spacieuse • une terrasse exceptionnelle de près de 22 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • un box en sous-sol • Aucun travaux à prévoir ! Informations supplémentaires : • Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Chauffage urbain collectif • DPE : D, idéal pour une résidence principale ou un investissement • Aucune procédure en cours sur la copropriété • Transports en commun à proximité (Ligne J à 5 min à pied et RER A et Ligne L à 15 min à pied) Ce charmant appartement à Éragny est très bien entretenu, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 1189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 291,67 € (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 194, classe climat : C, indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Geraldine Chupin vous présente un appartement T4 à vendre à Éragny, Val-d'Oise, offrant une rare opportunité d'achat. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition Nord Est Sud. Spacieux, il dispose de plus de 50 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux terrasses et une loggia, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Avec un plan bien pensé, l'appartement comprend de nombreux rangements intégrés et un parquet récent qui apporte chaleur et élégance. Le double vitrage, les volets roulants et les stores garantissent un confort de vie optimal. Côté jour, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 47 m² avec salon et cheminée, salle à manger, et une cuisine semi-ouverte aménagée. L'accès direct aux terrasses et à la loggia est un vrai plus. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre/bureau avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre parentale avec dressing, salle de bains spacieuse, accès terrasse ainsi qu’un espace pour lave-linge et sèche-linge. Un double parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, avec une consommation individualisée. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité du parc, des écoles, des commerces et du marché, avec la gare Éragny–Neuville (ligne J Saint-Lazare) accessible en 11 minutes en bus et un accès rapide aux routes A15 et N184. Un appartement à acheter à Éragny qui combine confort, luminosité et cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! À noter que l'annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 154 lots sans procédures en cours. Montant des charges indiqué par le vendeur : 311,92 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont de classe D indice 185 pour l'énergie et classe C indice 16 pour le climat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** À la recherche d'un appartement à acheter à Eragny ? Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 100 m² situé dans la résidence calme et arborée *** Les Pyramides ***. Proche des écoles, des commerces et en face du parc urbain, cet appartement est idéalement situé. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée récente, 3 chambres, un grand dressing, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Les prestations incluent également du double vitrage PVC, un store banne électrique et une place de parking en sous-sol. Une visite s'impose pour cet appartement à vendre à Eragny ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4 320 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 520 414 269.

À vendre : Appartement ERAGNY à vendre, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bel appartement de 5 pièces se trouve dans une copropriété bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC, une buanderie, un dressing et une grande terrasse bien exposée à l'abri des regards. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 %. Le prix hors honoraires est de 275 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ERA LES ROCHES vous présente un appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, d'environ 64m², se trouve dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2015, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et gare. Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 11m². Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking dans un sous-sol sécurisé. Pour toute information concernant votre achat d'appartement à Eragny, contactez votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété se compose de 255 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 205 euros.