Achat bien immobilier à Drancy (93) : 574 annonces

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier résidentiel de Paris Campagne, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, sur le séjour, prolongé par un salon avec cheminée. Le salon ouvre sur une terrasse idéalement exposée. Une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres confortables, l'une d'elle avec un grand dressing. Le sous sol partiellement aménagé dispose d'un bureau, une buanderie et garde manger. Un garage attenant accessible par la terrasse et l'extérieur permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace stockage. L'isolation par l'extérieure a été réalisée en 2025, quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, collège, RER B Drancy le Bourget, bus, autoroutes, accessibles rapidement. Cette maison rare sur le marché allie confort, tranquillité et accessibilité dans l'un des meilleurs secteurs de Drancy. A visiter sans tarder !

L'adresse Drancy vous propose cette maison familiale située dans le secteur Drancy Centre avec une surface habitable de 150 m², Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 354 m². Une belle entrée lumineuse et spacieuse permet d'accéder au premier étage ou se trouve une grande cuisine indépendante équipée ,un beau séjour , 3 chambres .une salle d'eau et des WC indépendants Le rez de chaussée se compose d'une cuisine d'été, salle à manger ,WC ,buanderie ,salle d'eau et chaufferie Un garage double et une cave complètent ce bien Coté extérieur un agréable jardin avec une dépendance de 30m2 vous permettra de profiter des beaux jours Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter des maintenant ! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

L'adresse Drancy vous présente cette charmante petite maison entièrement rénovée Située à deux pas des commerces de proximité ,écoles et transports (RER B à 10mn à pied). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon salle à manger. Une salle d'eau et WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sous combles. Le plus de cette maison vous trouverez un sous-sol aménagé. Pour compléter ce bien un joli jardin permettant de stationner plusieurs véhicules Ne manquez pas cette belle opportunité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous dès maintenant ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m² nichée dans un quartier paisible et familial de Drancy. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette demeure sur deux niveaux allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les 7 pièces principales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres, spacieuses et bien agencées, offrent à chacun un espace personnel et intime. L'entretien soigné de cette maison lui confère une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort. Deux box fermés avec portes motorisées protègent vos véhicules, tandis qu'un cabanon de jardin offre un espace de rangement ou un atelier. Une cave accessible de l'intérieur complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. À moins de 300 m, la crèche Départementale Aimé Césaire et le Parc Dole sont parfaits pour des moments de détente en famille. Les écoles élémentaires Dulcie September et Voltaire - Roger Salengro se trouvent à quelques centaines de mètres, et les parcs Énergie Parc et Parc de Strasbourg vous invitent à de belles promenades à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 150 m² Chauffage : chaudière individuelle au gaz Taxe foncière : 1 671 € DPE : D Maison individuelle sans charges de copropriété Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications administratives, juridiques ou techniques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité urbanistique). Il appartient aux acquéreurs et parties prenantes de consulter les documents officiels et, si besoin, de faire réaliser les expertises requises. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et sinistres, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé au 5ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d’eau et une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - deux extérieurs de 13m² et 10m² - deux parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 67m², situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Drancy, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé à Drancy, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 44 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Le quartier est calme et permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, comme l'Institut Sainte Geneviève à environ 300 m, l'école catholique Saint Germain à environ 400 m, la nursery Rosa Parks La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que l'école Lucien Perriot et la nursery school Simone Veil à un peu plus de 600 m. Les plus jeunes peuvent également rejoindre l'école maternelle Danielle Casanova dans le même périmètre, tout comme l'école Esperance. Côté nature et détente, le Parc de Ladoucette et le parc pour enfants Marcel Paul, situés à environ 500 à 600 m, ainsi que le Château de Ladoucette à un peu plus de 400 m, offrent de beaux espaces verts et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce T3 de 66m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 11m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7

Découvrez ce T4 de 83m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 44m² - 2 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T2 de 41.5m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 4.5m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 60m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 8m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Rêvez-vous d'un T4 spacieux et confortable ? Ne cherchez plus ! Explorez ce T4 tendance qui combine modernité et richesse culturelle, à seulement 8 km de Paris. Chaque T4, équipé d'une terrasse ou d'un balcon, vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Bénéficiez de nombreux avantages : Commerces et services du quotidien à proximité immédiate Établissements scolaires accessibles, de la maternelle au lycée Parcs, aires de jeux, centre aquatique et escalade à proximité Accessibilité optimale via bus et RER B Votre futur T4 vous attend ! De quoi faire de vos rêves une réalité. Référence du programme : 93700_1210 Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Charmant Appartement T3 de 63 m² Découvrez ce T3 de 63 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •Chambres •Une salle de bain, WC •Salle d’eau •un extérieur •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 62 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •Chambres •Une salle de bain, WC •Salle d’eau •un extérieur •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

T2 de 45m² au 5ème étage, expo nord. Appartement agréable et lumineux, très bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, chambre spacieuse. Salle de bain moderne, wc séparés. Annexes : parking extérieur, pratique pour stationner. Résidence conviviale avec espaces verts, carrés potagers, terrasse commune pour se détendre. Espaces communs chaleureux : salle de fitness, cuisine collaborative, salon de coiffure. Proche des commerces, écoles, transports. A saisir pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Optez pour un T2 à Drancy avec une TVA réduite à 5,5 % ! Vivez l'expérience Drancy dans nos appartements T2 pensés pour allier confort, style et bonne humeur. Des intérieurs lumineux, un balcon ou un jardin pour profiter du soleil et des espaces astucieux où chaque mètre carré compte. Tout est à portée de main avec commerces, écoles, parcs et transports pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Drancy c'est la ville qui bouge sans stress fun connectée et pleine de vie Installez-vous respirez profitez ! Référence du programme : « 93700_1071 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

T2 de 44m² au RDC à Drancy. Très lumineux, expo sud. Environnement pavillonnaire, à 5mn à pied du centre-ville, proche commerces et écoles. Appartement moderne avec plans optimisés, agréable à vivre. Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. En sous-sol, place de parking incluse. Parfait pour habiter ou investir. Drancy au cœur de la Métropole du Grand Paris, accès facile RER B, Tramway T1, et grands axes routiers. Vraiment sympa à voir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 1er étage Expo est, très lumineux Annexe de 3.4 m² pour du rangement Ville : Drancy (93700) Résidence neuve, double orientation, proche centre-ville du Blanc-Mesnil, gare RER B à 20 min de Paris. Bus pour future station Drancy-Bobigny, ligne 15 Est Grand Paris Express en 2030. Environnement calme, commerces à proximité. Idéal pour primo-accédants ou investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 94m² au 5ème étage, vraiment sympa. Grande annexe de 35.8 m². Appartement spacieux et lumineux, belles possibilités d'aménagement. Proche gare RER B, accès rapide à Paris, centre-ville du Blanc-Mesnil à deux pas. Transport en commun pratique, bus direct vers la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Quartier calme et agréable. Idéal pour famille ou projet d'investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Devenez propriétaire, sans vous éloigner de Paris. À Drancy, profitez d'une opportunité rare pour accéder à la propriété dans le neuf, avec la TVA réduite à 5,5 %. Des appartements lumineux, bien pensés, avec balcon ou terrasse. Le tout dans un quartier pratique, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de Paris en RER. Un cadre de vie agréable, accessible et connecté, idéal pour un premier achat ou pour construire votre avenir en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : 93700_1605. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Votre agence Léon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport vendu en totalité et en un seul lot, situé sur la commune de Drancy, dans un environnement calme. L'immeuble se compose de trois appartements, desservis comme suit : 1er appartement - T1 de 20 m² Entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, salle d'eau avec WC. 2e appartement - T2 de 28 m² Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC. 3e appartement - T5 en duplex de 60 m² Entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre parentale. A l'étage : trois chambres en enfilade, Une cour commune d'environ 30 m², accessible à l'ensemble des occupants, complète ce bien. Bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main, offrant une diversité de typologies. 8% de rentabilité. A visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 900 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Drancy (93)

Votre agence Léon Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Drancy, située dans un cadre paisible. Cette propriété est disponible dans sa totalité et en un seul lot. La maison se compose de trois appartements, agencés comme suit : 1er appartement - T1 de 20 m² : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, salle d'eau avec WC.2e appartement - T2 de 28 m² : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.3e appartement - T5 en duplex de 60 m² : entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre parentale. À l'étage : trois chambres en enfilade.Une cour commune d'environ 30 m² complète ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
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Drancy (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France. Avec ses 70 mètres carrés, cet appartement est l'endroit idéal pour chaque membre de la famille, tout en étant aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes bien pensés de cet appartement. Le séjour convivial, baigné de lumière naturelle, offre un espace parfait pour des moments en famille ou des repas partagés. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'harmonise avec la pièce de vie et comprend un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners en semaine et les apéros entre amis le week-end. L'appartement dispose de trois vraies chambres, un atout majeur pour une famille avec enfants, un espace bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis. Chaque pièce est agencée pour créer une atmosphère calme et reposante, avec 2 salles d’eau et 2 WC qui facilitent la vie quotidienne. Les points forts de cet appartement à acheter à Drancy : - 2 places de parking sécurisées - 1 cave pour le stockage - Résidence fermée et sécurisée - Appartement lumineux et bien entretenu Profitez d’un environnement dynamique avec des commerces de proximité, écoles accessibles, et la station RER B (Drancy / Le Bourget) qui permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Un réseau de bus bien développé et un accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle complètent ce tableau. Côté loisirs, vous bénéficierez de la proximité du Parc de Ladoucette, d'infrastructures sportives, et de diverses activités culturelles et de quartier. Ce que nous apprécions : - La rareté des 3 chambres dans ce type de bien - La luminosité - Les 2 places de parking, un véritable atout en région parisienne - La proximité immédiate de Paris - Un agencement optimisé Cet appartement est l’endroit parfait pour vos projets familiaux ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 euros.

Devenez propriétaire, sans vous éloigner de Paris. À Drancy, profitez d'une opportunité rare pour accéder à la propriété dans le neuf, avec la TVA réduite à 5,5 %. Des appartements lumineux, bien pensés, avec balcon ou terrasse. Le tout dans un quartier pratique, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de Paris en RER. Un cadre de vie agréable, accessible et connecté, idéal pour un premier achat ou pour construire votre avenir en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : 93700_1605. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROCHAINEMENT L EVENEMENT IMMOBILIER A DRANCY. Seuls les premiers pourront bénéficier des meilleurs prix! Un nouveau quartier voit le jour à Drancy. Au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, devenez propriétaire dans des nouvelles résidences de qualité à prix imbattable, et bénéficiez des nombreux atouts de ce nouveau quartier: - à 13minutes à pied du Tramway T1 station Drancy Avenir - à 17 minutes à pied du métro La Courneuve 8 Mai 1945 (ligne 7) - à 300m de l'arrêt de bus 248 (ligne Fort d'Aubervilliers / Drancy RER) - à 20 minutes à pied du futur métro 15 (station Drancy-Bobigny) - à 500m du centre commercial Avenir et son supermarché et ses nombreuses boutiques)... - à proximité immédiate des écoles et des infrastructures de loisirs (au pied du collège Aretha Franklin et du City Stade Rosa Parks), à moins de 300m des écoles maternelles et élémentaires, du gymnase Paul Langevin...) Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). TVA 5,5% possible pour l'achat de sa résidence principale. SOYEZ LES PREMIERS A PROFITER DU MEILLEUR CHOIX ET DES MEILLEURS PRIX ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Optez pour un T2 à Drancy avec une TVA réduite à 5,5 % ! Vivez l'expérience Drancy dans nos appartements T2 pensés pour allier confort, style et bonne humeur. Des intérieurs lumineux, un balcon ou un jardin pour profiter du soleil et des espaces astucieux où chaque mètre carré compte. Tout est à portée de main avec commerces, écoles, parcs et transports pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Drancy c'est la ville qui bouge sans stress fun connectée et pleine de vie Installez-vous respirez profitez ! Référence du programme : « 93700_1071 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
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Drancy (93)

iad France - Jessy Andrieu vous propose à la vente un appartement de 55 m² situé au 1er étage d’une résidence à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables avec espaces de rangement, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés, garantissant un quotidien agréable. Grâce à son exposition nord-ouest, cet appartement à acheter à Drancy bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de fenêtres en triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, c'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 215,33 € (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un espace extérieur vient également compléter cet appartement. Un parking est disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité, avec encore la possibilité de choisir certaines finitions.Cet appartement à acheter à Drancy est parfait pour un premier achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à l'éligibilité à la TVA réduite. Il s'adresse également aux investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation et de location meublée non professionnelle (LMNP). Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage (décennale), de bon fonctionnement (biennale), ainsi que la garantie de parfait achèvement et l'isolation phonique.Faites le choix d'un bâtiment à basse consommation (BBC), conforme à la RT2012 et RE2020, avec des charges faibles.Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous dès maintenant.