Achat Studios à Dugny (93) : 14 annonces

À saisir, appartement T4 à vendre à DUGNY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien en bon état est situé dans une copropriété avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante également donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à DUGNY, disponible pour des visites rapidement. Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286).

T1 de 33m² au 4ème étage. Expo nord-ouest. Terrasse de 10.6 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse. Dugny, à 12 km de Paris. Quartier calme et verdoyant, proche du Village des Médias. À 5 min de la future ligne 17 du Grand Paris Express, accès facile A1 et A86. Commerces, écoles et services à proximité. Grand parc de 417 ha à deux pas, cadre de vie agréable. À saisir, appartement idéal pour primo-accédants ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement à acheter à Dugny est situé dans un tout nouveau quartier bénéficiant d'un accès facile aux transports, notamment le RER B, les lignes M16, M17 et le tram T11. Ce charmant studio de 33m², avec un balcon de 6m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne, conforme aux dernières normes RE2020 pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Prix de vente : 160 000 euros, TVA 20% incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez François Piechowicz au 06..03..45..82..12.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

4 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Dugny (93)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un grand studio de 26 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Le studio est composé d'une entrée avec un placard, un grand séjour/cuisine de 20m² et une salle de bain avec W.C. Un jardin privatif de 8,6 m² vient compléter ce bien ! Volets roulant manuels. Locataire sur place. Chauffage individuel électrique. Transports à proximité : bus (lignes 133 et 249) à 1–2 min à pied. Tram T11 accessible en environ 10 min et gare du Bourget (RER B) à 15–18 min, permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Métro ligne 7 accessible en quelques minutes en bus. Taxe foncière : 815 €/an. Charges : 120 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, syndic...) Très belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

157 000 €

4 758 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²

Dugny (93)

Dugny : studio, balcon Situé Situé à 5 min à pied de la future ligne 17, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À Dugny, découvrez une sélection d'appartements du T1 au T4, idéalement conçus pour répondre aux besoins des célibataires, couples et petites familles. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec séjour lumineux, cuisine ouverte ou aménagée, chambres confortables et rangements optimisés, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux pôles économiques de la région. Les espaces verts et infrastructures sportives complètent le cadre de vie, pour un quotidien harmonieux et dynamique. Dugny séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité et la qualité de ses équipements, tout en restant connecté à la capitale et à La Défense. Ces appartements T1 à T4 représentent une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr et accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 93440_1648 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires, applicables uniquement sur les résidences NATURE et HARMONIE. Cette offre s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/03/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n’est pas applicable à la résidence HARMONIE. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

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