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Opportunité pour Investisseurs ! Appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien de type 1, sous bail commercial, offre une rentabilité attractive de 7.22 %. D'une superficie de 18.85 mètres carrés, cet appartement est au 2ème étage, orienté à l'est, et ne dispose pas de terrasse ou balcon. Les charges de copropriété s'élèvent à 79 euros et la taxe foncière est de 436 euros. Les revenus locatifs net mensuels s'élèvent à 658.50 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Le prix de vente est de 109 381 euros, avec des frais de notaire estimés à 10 006 euros. Ce bien, en tant qu'appartement à acheter à Viry-Châtillon, permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour toute information complémentaire, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par e-mail à contact@slimmo.online. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Plus de détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, sous bail commercial, présente une rentabilité de 5,20 %. Découvrez ce type 2 cabine situé dans une résidence de tourisme LMNP, offrant une surface de 53,26 mètres carrés. Il se trouve au 3ème étage et bénéficie d'une exposition Nord/Est, ainsi que d'une terrasse ou balcon. Avec des charges de copropriété de 680 euros et une taxe foncière de 638 euros, ce bien vous garantira des revenus mensuels nets de 768,66 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Le prix de vente est fixé à 178 983 euros, avec des frais de notaire estimés à 14 800 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Consultez notre site pour plus de détails : https://www.slimmo.online/.

À saisir pour les investisseurs ! Appartement à acheter Marseille 1er, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien type 2 en résidence affaires est sous bail commercial offrant une rentabilité de 7,80 %. Avec une surface de 35,83 mètres carrés, cet appartement Marseille 1er à vendre se trouve au rez-de-chaussée, orienté à l'est. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 138 euros, et la taxe foncière est de 678 euros. Vous bénéficierez d'un loyer mensuel net de 771,25 €, avec une indexation des loyers annuelle. Le prix de vente est fixé à 119 921 euros, avec des frais de notaire estimés à 10 600 euros. Ce bien offre une gestion déléguée garantie et une fiscalité attractive, ainsi que des revenus immédiats. Profitez de cette opportunité et contactez-nous pour plus de détails !

Investissement à saisir ! Appartement en vente à Morigny-Champigny, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien de type 1 est situé dans une résidence Ehpad sous le statut LMNP, offrant une rentabilité de 7.70 %. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire français, contactez-nous pour votre recherche d'achat appartement à Morigny-Champigny. Ce bien permet de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés sur une durée de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestion par COLISEE. Prix : 170 000 euros pour une surface de 18 m². Charges de copropriété : 241 euros, taxe foncière : 372 euros, loyer mensuel net : 1086.33 euros, avec indexation triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Simulation fiscale et financière gratuite sur demande. Contactez contact@slimmo.online ou Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus de détails sur notre site.

À saisir ! Appartement en vente à Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal pour un acheteur recherchant un appartement rentable. Cet appartement de type 1 en résidence Ehpad sous bail commercial offre une rentabilité de 7,90 %. Grâce au statut LMNP, vous pourrez bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une période allant de 10 à 15 ans, ce qui représente un atout majeur par rapport aux revenus fonciers traditionnels. Le prix de l'appartement est de 125 000 euros, avec un loyer mensuel net de 818 euros, versé trimestriellement et indexé annuellement. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 450 euros. Une gestion déléguée est garantie, ainsi qu'une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'hésitez pas à demander une simulation fiscale et financière gratuite. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Fontenay-Trésigny.

À la recherche d'un investissement sûr ? Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce Type 1 en résidence de tourisme (LMNP) est loué sous bail commercial, avec une rentabilité intéressante de 5,40 %. D'une surface de 21,14 mètres carrés, il est situé au 3ème étage et bénéficie d'une exposition ouest, ainsi que d'une terrasse/balcon. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros et la taxe foncière est de 468 euros. Le loyer mensuel net est de 226,91 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers selon l'ILC triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à La Teste-de-Buch, contactez Stéphane LEVALLET, agent mandataire, au 07 69 64 87 35 ou par e-mail à contact@slimmo.online.

Opportunité pour Investisseurs ! Appartement à acheter à Orcières, situé en Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sous bail commercial avec une rentabilité de 8.00 %. Ce bien de type 2 en résidence de tourisme LMNP est proposé à la revente. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, contactez-nous pour votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers soumis à une imposition lourde, le statut LMNP permet de générer des revenus peu ou non fiscalisés pendant une longue période (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA CLUBS. Prix : 68 224 euros. Surface : 32.29 mètres carrés. Étage : 9ème. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 399 €. Loyer mensuel net : 454.83 €. Périodicité des paiements : semestrielle. Indexation des loyers : triennale. Frais de notaire estimés : 6 337 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Plus d'infos sur notre site : https://www.slimmo.online/.

À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité d'achat appartement à Rezé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, idéal pour les investisseurs ! Ce bien est sous bail commercial avec une rentabilité de 5,60 %. Il se situe dans une résidence Ehpad en statut LMNP, offrant une revente avantageuse. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, nous sommes à votre disposition pour vous aider dans votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers, les loyers perçus en LMNP sont peu ou non fiscalisés durant une période de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Le gestionnaire de la résidence est EMEIS (anciennement ORPEA). Détails du bien : Prix : 111 223 euros, Surface : 20,70 mètres carrés, Étage : 1er, Exposition : Sud/Est, Taxe Foncière : 235 €, Loyer Mensuel : 508,33 € (net). Charges de copropriété : 0 euros, frais de notaire estimés à 9 500 €. Cette offre inclut une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous proposons également une simulation fiscale et financière gratuite, sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site web : https://www.slimmo.online/.

Coup de cœur du secteur

54 827 €

2 193 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Bagnoles-de-l'Orne (61)

Opportunité pour investisseur à Bagnoles-de-l'Orne, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. À vendre, cet appartement Bagnoles-de-l'Orne à vendre offre une rentabilité attractive de 5,70 % avec un statut LMNP assuré. Doté d'une surface de 25,14 mètres carrés, ce studio situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition Est et dispose d'une terrasse/balcon. Le loyer mensuel net est de 259,00 €, avec une périodicité des paiements trimestrielle et une indexation annuelle des loyers. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 182 €. Avec un prix de 54 827 euros, des frais de notaire estimés à 6 000 €, cette offre inclut une gestion déléguée garantie ainsi qu'une fiscalité attractive permettant de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés sur une longue durée. Pour toute demande de simulation fiscale et financière gratuite, ou pour plus d'informations, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Découvrez cette belle opportunité d'achat appartement Bagnoles-de-l'Orne sur notre site.

À la recherche d'un investissement rentable à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans une résidence étudiante LMNP. Ce studio, d'une superficie de 18,92 mètres carrés, offre une rentabilité de 5,99 %. Avec une gestion déléguée garantie, vous pourrez bénéficier de revenus immédiats et d'une fiscalité avantageuse. Le montant du loyer mensuel est de 514,58 € nets, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Prix de vente : 104 200 euros. Pour toute demande d'information ou de simulation fiscale gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. N'attendez plus, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois pourrait être votre prochaine affaire.

Prix au m² le plus bas

87 891 €

2 093 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Spécial investisseur, ce bien est sous bail commercial avec une rentabilité attractive de 6,40 %. Ce type 2 en résidence de tourisme LMNP offre un excellent rendement, permettant de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés grâce au statut LMNP. L'appartement, d'une surface de 42,53 mètres carrés, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse. Le prix de vente est de 87 891 euros avec des frais de notaire estimés à 8 100 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 358 euros, et la taxe foncière est de 539 euros. Vous bénéficiez de revenus immédiats avec un loyer mensuel net de 468,75 euros, payé trimestriellement et indexé annuellement. Pour toute information complémentaire ou une simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 4,80 %. Ce studio dans une résidence étudiante LMNP est idéal pour un achat appartement Perpignan. Avec plus de 750 lots disponibles sur toute la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Grâce au statut LMNP, vous profiterez de revenus locatifs peu ou non fiscalisés durant une période allant de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Prix : 48 229 euros Surface : 19,45 mètres carrés Étage : 3ème Exposition : Sud/Est Charges de copropriété : 280 euros Taxe foncière : 260 euros Loyer mensuel net : 191,75 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 400 euros • Gestion déléguée garantie • Fiscalité attractive • Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contact : contact@slimmo.online Téléphone : Stéphane au 07 69 64 87 35 Visitez notre site : https://www.slimmo.online/

Investisseurs, voici une opportunité unique d'achat d'appartement à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de type 2 avec cabine se situe dans une résidence de tourisme sous le statut LMNP, garantissant une rentabilité de 5,50 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'appartement à acheter à Morillon. Ce bien de 30,56 m² se trouve au 3ème étage et dispose d'une terrasse ou d'un balcon orienté Nord/Ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 542 euros par an, et la taxe foncière est de 313 euros. Le loyer mensuel net est de 440,75 euros, avec un paiement annuel et une indexation triennale. Le prix de cet appartement Morillon à vendre est de 97 290 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 000 euros. Vous bénéficierez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, vous permettant de percevoir des revenus immédiats avec peu ou pas d'imposition pendant une période de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques associés ou contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Une simulation fiscale et financière gratuite peut également être réalisée sur demande.

À saisir pour un investisseur ! Appartement à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec une rentabilité attractive de 5.70 %. Situé dans une résidence Ehpad LMNP, cet appartement de 28.84 m² se trouve au 2ème étage, orienté à l'ouest, et n'a pas de terrasse ni de balcon. Les charges de copropriété sont nulles, et la taxe foncière s'élève à seulement 150 €. Le loyer mensuel net est de 516.66 €, avec des paiements effectués trimestriellement et une indexation annuelle des loyers. Le prix est fixé à 109 975 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 300 €. Bénéficiez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité avantageuse, tout en percevant des revenus immédiats. Pour davantage d'informations ou pour une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous. Cette opportunité d'achat appartement Tarbes ne doit pas être manquée.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce studio en résidence étudiante est proposé sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,60 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Créteil. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés pendant une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : NEMEA. Prix : 88 636 euros Surface : 21 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Exposition : Est Charges de copropriété : 641 euros Taxe foncière : 674 euros Loyer mensuel : 413,16 euros (net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 8 300 euros. Bénéficiez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Plus de détails disponibles sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Meilleur rendement locatif

97 464 €

3 481 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²

Courseulles-sur-Mer (14)

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !!! Appartement en vente à Courseulles-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie, actuellement sous bail commercial avec une rentabilité de 4,38 %. Ce type 2 en résidence de tourisme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable, sur une durée pouvant aller de 10 à 15 ans. Au sein d'une résidence qui comprend plus de 750 lots en France, c'est une occasion idéale pour un achat appartement Courseulles-sur-Mer.Détails du bien :- Prix : 97 464 euros- Surface : 28.91 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : 1er- Charges de copropriété : 0 euros- Taxe foncière : 414 €- Loyer mensuel : 339.75 € (net)- Paiements : Trimestriels- Indexation des loyers : Annuelle- Frais de notaire estimés : Non communiquésAvantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiatsPour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être proposée sur demande.Contact : contact@slimmo.onlineTél. Stéphane : 07 69 64 87 35Site web : https://www.slimmo.online/ Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Courseulles-sur-Mer.

Investissement intéressant à Fère-en-Tardenois, Aisne (02), Picardie ! Cet appartement est proposé sous bail commercial avec une rentabilité de 5.90 %. Idéal pour l'achat d'un appartement à Fère-en-Tardenois, cet espace de 20.83 mètres carrés est situé au 1er étage avec une exposition Sud/Est. La résidence Ehpad LMNP offre des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue période, grâce à l'amortissement comptable. Le loyer mensuel net s'élève à 369.5 €, et les charges de copropriété sont de 0 euros. Les frais de notaire sont estimés à 7 300 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attrayante. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Fère-en-Tardenois, n'hésitez pas à contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Visitez notre site pour plus de détails.

À vendre : appartement à Metz, Moselle, idéal pour les investisseurs ! Ce studio en résidence étudiante, sous bail commercial, offre une rentabilité de 4,40 %. Situé dans la région Lorraine, il fait partie d'un ensemble de plus de 750 lots disponibles à travers la France.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pendant une période pouvant aller de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Détails du bien : - Prix : 86 738 euros - Surface : 18,31 mètres carrés - Étage : 2ème - Exposition : Est - Charges de copropriété : 667 euros - Taxe foncière : 373 euros - Loyer mensuel net : 318,58 euros - Périodicité des paiements : Trimestrielle - Indexation des loyers : Triennale - Frais de notaire estimés : 8 100 euros Avantages : - Gestion déléguée garantie - Fiscalité attractive - Revenus immédiats Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.Pour toute information, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Découvrez nos offres sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Idéal pour investisseurs ! Découvrez cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon, en Vendée, au sein d'une résidence d'affaires, sous bail commercial. Avec une rentabilité de 5,20 %, cet appartement La Roche-sur-Yon à vendre répond à vos attentes d'investissement. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) faiblement imposés, pouvant durer de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. - Gestionnaire : APPART'CITY - Prix : 86 598 euros - Surface : 20,45 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 156 euros - Taxe foncière : 285 euros - Loyer mensuel net : 372,41 euros - Indexation des loyers : annuelle - Frais de notaire estimés : 8 200 euros Les atouts de cet investissement : • Gestion déléguée garantie • Fiscalité attrayante • Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à cet investissement, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Contactez-nous par e-mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Retrouvez-nous également sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Appartement à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce type 1, situé en résidence Ehpad sous bail commercial, offre une rentabilité attractive de 8.86 %. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire français, nous vous invitons à nous contacter pour explorer votre futur achat appartement Auribeau-sur-Siagne. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Détails du bien : - Prix : 125 600 euros - Surface : 21.11 mètres carrés - Étage : RDC - Charges de copropriété : 53 euros - Taxe foncière : 263 euros - Loyer mensuel net : 907.91 euros - Périodicité des paiements : Trimestrielle - Indexation des loyers : Annuelle - Frais de notaire estimés : 9 500 euros - Gestion garantie et fiscalité avantageuse - Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité pour investisseurs ! Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne. Ce bien de type 2 est déjà sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,00 %. En tant que résident de la région Limousin, vous bénéficierez d'un appartement à acheter à Limoges, parfaitement adapté aux besoins des séniors avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Situé au 3ème étage, cet appartement de 39,01 m² comprend une terrasse/balcon orienté à l'ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 290 euros. Le loyer mensuel net est de 529,75 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 11 200 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations et pour une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement en vente est sous bail commercial avec une rentabilité de 6.00 %. Situé en rez-de-chaussée, ce duplex de type 3 fait partie d'une résidence de tourisme au statut LMNP, idéal pour la revente. Avec plus de 750 lots disponibles sur la France, n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une période prolongée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Détails de l'appartement :- Prix : 126 240 euros- Surface : 46.25 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Expo : Sud/Est- Charges de copropriété : 772 euros- Taxe foncière : 911 €- Loyer mensuel net : 624.66 € (paiements trimestriels, indexation des loyers : IRL annuel)- Frais de notaire estimés : 11 300 €Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande.Annonce rédigée par Stéphane Levallet, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298. Contact : contact@slimmo.onlineTél : 07 69 64 87 35Site : https://www.slimmo.online/

Opportunité d'achat appartement à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce studio bis, sous bail commercial, offre une rentabilité de 4.38 %. Situé dans une résidence de tourisme avec plus de 750 lots répartis sur toute la France, ce bien est idéal pour les investisseurs. Grâce au statut LMNP, vous bénéficierez de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une durée prolongée de 10 à 15 ans, en raison de l'amortissement comptable de l'appartement. Le prix affiché est de 111 612 euros pour une surface de 23.31 mètres carrés, avec une terrasse ou un balcon. Situé au 3ème étage, ce bien est exempt de charges de copropriété et affiche une taxe foncière de 217 €. Le loyer mensuel net est de 407.322 €, avec des paiements semestriels et une indexation annuelle des loyers. Des frais de notaire estimés à 10 200 € s'appliquent. Vous profiterez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à l'adresse suivante : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site pour plus de détails : https://www.slimmo.online/.

À saisir, appartement à vendre à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine ! Ce bien sous bail commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, offrant une rentabilité de 4.60 %. Situé dans une résidence de tourisme en LMNP, cet appartement de type 2, d'une surface de 35.76 mètres carrés, est parfait pour un achat d'appartement Biarritz. La gestion déléguée par ADAGIO offre une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Prix : 212 085 euros Étage : 1er Charges de copropriété : 390 euros Taxe foncière : 676 euros Loyer mensuel net : 804.41 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 15 900 euros. Bénéficiez d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats, tout en profitant d'un bien peu ou non fiscalisé grâce à l'amortissement comptable. Pour plus d'informations ou une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online/ Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À saisir pour les investisseurs ! Opportunité de vente d'un appartement à Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 2 est proposé sous bail commercial avec une rentabilité attractive de 4,52 %. Situé dans une résidence de tourisme LMNP, il s'agit d'un bien idéal pour un achat appartement Arâches-la-Frasse. Avec plus de 750 lots disponibles sur la France, cette offre ne manquera pas de vous intéresser. Le statut LMNP permet de bénéficier de loyers peu ou non fiscalisés pendant une période de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestion par Pierre et Vacances. - Prix : 156 972 euros - Surface : 32,40 m² - Terrasse/Balcon : Oui - Étage : RDC - Charges de copropriété : NC - Taxe foncière : 381 euros - Loyer mensuel : 590,91 € (net) - Périodicité des paiements : annuelle - Indexation des loyers : annuelle - Frais de notaire estimés : NC Les atouts de cet appartement à acheter à Arâches-la-Frasse : gestion déléguée garantie, fiscalité attractive et revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez toutes nos offres sur notre site : https://www.slimmo.online/.

À saisir pour investisseurs ! Appartement à vendre à Mallemort, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 est sous bail commercial avec une rentabilité de 5.25 %. Situé en résidence de tourisme, LMNP, il est idéal pour un achat appartement Mallemort. Avec plus de 750 lots sur tout le territoire français, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers classiques, le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non imposés sur une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : Pierre et Vacances. Prix : 98 420 euros. Surface : 34.53 mètres carrés. Terrasse ou balcon inclus. Situé au rez-de-chaussée. Charges de copropriété : Non précisé. Taxe foncière : 608 euros. Loyer mensuel net de 430.42 euros, avec des paiements annuels et une indexation des loyers annuelle. Frais de notaire estimés : Non communiqués. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour les investisseurs à Montpellier, département Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ! Ce studio en résidence affaires LMNP est proposé à la vente. Avec un rendement attractif de 5,60 %, cet appartement à acheter à Montpellier vous permet de bénéficier d'une gestion déléguée et d'une fiscalité avantageuse. Détails du bien :- Prix : 127 214 euros- Surface : 19,23 mètres carrés- Étage : 2ème (exposition Nord)- Charges de copropriété : 120 euros- Taxe foncière : 520 euros- Loyer mensuel : 587,58 euros (Net)Les revenus générés par ce bien sont peu ou non fiscalisés, grâce à l’amortissement comptable sur une durée de 10 à 15 ans. Cette offre de vente d'appartement à Montpellier inclut également une simulation fiscale et financière gratuite sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement Montpellier à vendre et optimisez votre investissement dès maintenant !

Opportunité pour investisseurs !!! Appartement à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, de type 2, est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 4,09 %. Situé dans une résidence de tourisme LMNP avec plus de 750 lots disponibles en France. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus locatifs peu ou pas imposés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES. Prix : 104 049 euros. Surface : 40.84 mètres carrés. Terrasse/Balcon : Oui. Étage : 1er. Charges de copropriété : Non Communiquées. Taxe Foncière : 354 euros. Loyer Mensuel : 354,33 € (net) avec indexation annuelle. Un accompagnement clé en main avec des revenus immédiats et une fiscalité attractive. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, visitez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Contact : contact@slimmo.online. Tél : Stéphane au 07 69 64 87 35. Site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité pour investisseurs ! Appartement à vendre à Bénodet, situé dans le département du Finistère en Bretagne. Ce studio en Résidence Tourisme LMNP affiche une rentabilité de 4.74 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Grâce au statut LMNP, vous bénéficierez de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : Pierre et Vacances. Prix : 95 312 euros. Surface : 21.76 mètres carrés. Terrasse/Balcon : Oui. Situé au 3ème étage. Taxe foncière : 369 euros. Loyer mensuel : 376.71 € (net). Périodicité des paiements : annuelle. Indexation des loyers : annuelle. Une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats vous attendent. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contact : contact@slimmo.online. Tél Stéphane : 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.

À vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de type 2 situé au sein d'une résidence de tourisme en statut LMNP. Idéal pour un achat appartement Bolquère, il offre une rentabilité intéressante de 4,63 %. Avec une surface de 34,40 mètres carrés, cet appartement à acheter à Bolquère comprend également une terrasse ou un balcon, situé au 2ème étage. Gestion par Pierre et Vacances. Le prix est fixé à 84 770 euros, avec un loyer mensuel net de 327,25 €. Les revenus, bénéficiant d'une fiscalité attractive, sont peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Contactez-nous à l'adresse suivante : contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35.