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Opportunité d'achat appartement à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06). Spécial investisseur, ce studio situé dans une résidence de tourisme LMNP est proposé à la vente pour un investissement à fort potentiel de rentabilité de 4.59 %. Ce bien, d'une surface de 23,80 mètres carrés, se trouve au 1er étage et dispose d'un balcon. La gestion est assurée par Pierre et Vacances, garantissant des revenus immédiats et une fiscalité attrayante. Prix de vente : 91 685 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 668 euros, avec une taxe foncière de 486 euros. Le loyer mensuel net est de 350,83 €, avec des paiements semestriels et une indexation annuelle. Pour toute information complémentaire ou une simulation fiscale et financière gratuite, veuillez contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Découvrez cette offre d'appartement à acheter à Juan-les-Pins sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Vente appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie sous bail commercial, avec une rentabilité de 5,07 %. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un Type 4 au sein d'une résidence de tourisme LMNP, offrant plus de 750 lots à travers la France. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l’amortissement comptable. Gestionnaire : GOELIA. Prix : 126 944 euros. Surface : 54,82 mètres carrés. Terrasse/Balcon : oui. Étage : 2ème. Taxe foncière : 503 euros. Loyer mensuel net : 536,13 €, payé trimestriellement, avec une indexation des loyers triennale. Cette offre inclut une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Maison Type 3 en duplex située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,10 %. Avec plus de 750 lots à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour optimiser votre achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Le statut LMNP vous permet de bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés pendant une période de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. La gestion est assurée par Pierre et Vacances. - Prix : 84 190 euros - Surface : 41.37 mètres carrés - Terrasse/Balcon : Oui - Étage : Rez-de-jardin - Loyer Mensuel : 357.83 € net - Taxe Foncière : 319 euros Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Une simulation fiscale et financière gratuite peut être effectuée sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Consultez également notre site : https://www.slimmo.online/.

4 personnes déjà intéressées

148 552 €

3 714 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²

Fort-Mahon-Plage (80)

À Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme en région Picardie, nous vous proposons cette maison à acheter. Idéale pour les investisseurs, ce bien est sous bail commercial avec une rentabilité de 5.91 %. Cette maison de type 3 en duplex fait partie d'une résidence touristique LMNP et est à vendre. Elle offre plus de 750 lots sur la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. La maison dispose d'une surface de 40.85 mètres carrés avec terrasse/balcon, située au rez-de-chaussée. Le loyer mensuel net s'élève à 732 euros, avec une périodicité de paiement trimestrielle. Les revenus perçus grâce au statut LMNP sont peu ou non fiscalisés, permettant des revenus attractifs sur une longue durée (de 10 à 15 ans). Gestion par PIERRE ET VACANCES. Prix : 148 552 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous par email ou par téléphone.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien sous bail commercial offre une rentabilité attractive de 5,80 %. Situé dans une résidence Ehpad LMNP, cet appartement à vendre d'une surface de 21,72 m², au premier étage et exposé à l'est, ne dispose pas de balcon ou terrasse, mais présente un excellent potentiel de revenus. Avec des loyer mensuels nets de 564,41 €, et une gestion déléguée garantie, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse et de revenus peu ou non fiscalisés sur 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Prix : 117 428 euros, charges de copropriété de 0 euros et une taxe foncière de 335 euros. N'hésitez pas à effectuer une simulation fiscale et financière gratuite sur demande. Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Visitez également notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité pour investisseurs à Buc, Yvelines (78), Île-de-France ! Appartement à vendre en résidence affaires/tourisme, sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.50 %. Ce bien de type 1, d'une superficie de 28.73 mètres carrés, est situé au 3ème étage. Le prix de vente est de 78 801 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats grâce à ce bien en LMNP. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 euros et la taxe foncière est de 266 euros. Le loyer mensuel net est de 426.91 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Buc, n'hésitez pas à nous contacter par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.

Spécial Investisseur ! Vente appartement Paris 17ème sous bail commercial avec une rentabilité de 5.50 %. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 17ème offre une chambre simple dans une résidence EHpad LMNP. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers, le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) faiblement ou non fiscalisés pendant une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS. Prix : 272 000 euros. Surface : 21.80 mètres carrés. Étage : 5ème. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 300.00 €. Loyer mensuel net : 1242.33 € avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers triennale. Des frais de notaire sont à estimer. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contact : contact@slimmo.online. Tél Stéphane : 07 69 64 87 35. Découvrez plus sur notre site : https://www.slimmo.online/

Investissement idéal à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France ! Cet appartement à vendre est sous bail commercial et affiche une rentabilité de 7.00 %. Il s'agit d'une chambre simple située au sein d'une résidence Ehpad LMNP, propice à la revente. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Pierrefitte-sur-Seine. Contrairement aux revenus fonciers traditionnellement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers faiblement fiscalisés sur une durée prolongée (10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : DOMUS VI. Prix : 150 000 euros. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 408.00 €. Loyer mensuel net : 869.00 €, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, ainsi que de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être effectuée sur demande. Contact : contact@slimmo.online , Tél Stéphane : 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

À saisir pour les investisseurs ! Appartement à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde, dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité attractive de 6,40 %. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une résidence Ehpad, est idéal pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Avec un loyer mensuel net de 723,66 €, ce bien vous assure des revenus peu ou non fiscalisés grâce au statut LMNP sur une durée de 10 à 15 ans. Vous bénéficierez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité avantageuse. Prix de vente : 135 000 euros pour une surface de 20,15 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros, et la taxe foncière est de 350,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous. Pour découvrir cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains, appelez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou envoyez un e-mail à contact@slimmo.online.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

3 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Chevilly-Larue (94)

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Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! À Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), nous vous présentons un appartement à vendre sous bail commercial, garantissant une rentabilité de 6,40 %. Ce type 1 dans une résidence affaires LMNP offre une surface de 20,50 mètres carrés et dispose d'une terrasse/balcon, situé au 2ème étage. En tant qu'investisseur, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, permettant de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans. Pour un prix de 62 000 euros, avec des charges de copropriété à 412,00 euros et une taxe foncière de 575,00 €, cet appartement à acheter à Chevilly-Larue est idéal pour un placement rentable. Les loyers mensuels nets s'élèvent à 327,08 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie et de revenus immédiats. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez Stéphane au 07 69 64 87 35.

À saisir pour investissement ! Appartement à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de type 1, situé dans une résidence Ehpad sous bail commercial, offre une rentabilité de 6,40 %. Avec un prix de 66 000 euros, cet appartement de 16,10 m² au rez-de-chaussée est une option idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Grasse. Le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés sur une période de 10 à 15 ans, et la gestion déléguée est garantie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec des revenus immédiats et une fiscalité attractive. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse suivante : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus de détails sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Prix au m² le plus bas

28 560 €

1 428 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Carcassonne (11)

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement type 1 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Carcassonne. Actuellement sous bail commercial, il affiche une rentabilité de 5,90 %. Idéal pour les investisseurs, cet appartement Carcassonne à vendre est situé dans la Résidence Affaires LMNP, garantissant des revenus peu ou non imposés grâce à l'amortissement comptable du bien. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - Prix : 28 560 euros - Surface : 20.42 mètres carrés - Étage : 1er - Charges de copropriété : 168.00 euros - Taxe foncière : 203.00 euros - Loyer mensuel : 138.91 euros (net), avec des paiements mensuels et une indexation annuelle. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre recherche d'appartement à acheter Carcassonne. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter à l'adresse contact@slimmo.online ou appeler Stéphane au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement à vendre, un investissement idéal pour les investisseurs ! Ce logement de type 1 est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6,90 %. Il fait partie d'une résidence Ehpad LMNP, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs peu ou non fiscalisés sur une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour explorer votre achat appartement Libourne. Détails de l'appartement : - Prix : 144 716 euros - Surface : 25,53 mètres carrés - Étage : 1er - Charges de copropriété : 210 euros - Taxe foncière : 273 euros - Loyer mensuel : 833,33 euros (net) - Indexation des loyers : Triennale - Frais de notaire estimés : 12 200 euros - Gestion déléguée garantie - Fiscalité attractive - Revenus immédiats Pour plus d'informations, ou pour une simulation fiscale et financière gratuite sur demande, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Rendez-vous également sur notre site à https://www.slimmo.online/ pour découvrir d'autres opportunités de vente appartement Libourne.

À saisir pour investisseurs ! Appartement à vendre à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace. Situé sous un bail commercial, cet appartement de type 2 dans la Résidence Affaires LMNP offre une rentabilité de 6.00 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, n'hésitez pas à nous solliciter pour votre achat appartement Colmar. Le statut LMNP permet de générer des revenus locatifs peu ou non fiscalisés sur une longue période, grâce à l'amortissement comptable. - Gestionnaire : ODALYS RESIDENCES - Prix : 104 847 euros - Surface : 33.81 m² - Terrasse/Balcon : Oui - Étage : 2ème - Exposition : Sud/Ouest - Charges de copropriété : 658 euros - Taxe foncière : 312 euros - Loyer mensuel : 524.25 euros (Net) - Périodicité des paiements : Trimestrielle - Indexation des loyers : Triennale - Frais de notaire estimés : 8 814 euros Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour une simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à faire votre demande. Pour en savoir plus, contactez : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.

À vendre : appartement type 2 à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement en résidence tourisme (statut LMNP) offre une rentabilité de 5.40 %. Avec une surface de 39.80 mètres carrés, il est situé au 2ème étage et dispose d'une terrasse/balcon exposé plein sud. Le loyer mensuel net est de 823.66 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros et la taxe foncière est de 326 €. Prix de vente : 184 753 euros, avec des frais de notaire estimés à 15 200 €. Ce bien permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Pour un achat d'appartement à Pléneuf-Val-André, contactez Stéphane par téléphone au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online.

Opportunité d'Achat Appartement à Baden ! Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, est un appartement type 2 en résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6,00 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Baden. Ce bien bénéficie du statut LMNP, permettant de générer des revenus locatifs peu ou non fiscalisés sur une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Caractéristiques :- Prix : 101 465 euros- Surface : 40.02 m²- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : RDC- Exposition : Nord/Est- Charges de copropriété : 290 euros- Taxe foncière : 301 euros- Loyer mensuel net : 507,33 euros (paiement trimestriel, indexation triennale)- Frais de notaire estimés : 8 585 eurosAvantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiatsPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Pour toute prise de contact :Email : contact@slimmo.onlineTéléphone : Stéphane au 07 69 64 87 35Notre site : https://www.slimmo.online/

Opportunité d'achat appartement Lyon 3ème pour investisseurs ! Ce bien est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6,00 %. Situé dans le secteur dynamique de Lyon 3ème (69), cet appartement type 2 en résidence affaires LMNP est idéal pour ceux qui souhaitent investir. Avec une surface de 35,15 mètres carrés, il comprend une terrasse/balcon et est situé au 3ème étage, exposé à l'ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros, avec une taxe foncière de 637 euros. Le loyer mensuel net est de 850,75 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 14 413 euros. Cette vente appartement Lyon 3ème propose une gestion déléguée garantie et une fiscalité attractive, permettant d'accéder à des revenus immédiats. Pour plus d'informations et pour bénéficier d'une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Découvrez plus sur notre site web : https://www.slimmo.online/.

Opportunité unique pour les investisseurs ! À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un appartement Type 2 à vendre dans une résidence seniors sous bail commercial. Ce bien, avec une rentabilité de 6.20 %, offre une surface de 51.45 mètres carrés et bénéficie d'une terrasse/balcon. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, il est soumis à des charges de copropriété de 212 euros et une taxe foncière de 333 euros. Le loyer mensuel est de 541 euros net, avec une périodicité de paiement mensuel et une indexation annuelle. Le prix de vente est fixé à 104 710 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 667 euros. Le statut LMNP permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Plescop, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online pour vos projets d'achat appartement à Plescop.

Spécial Investisseur !!! Appartement à vendre à Gex, département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé sous bail commercial, cet appartement de type 1 dans la Résidence Affaires LMNP offre une rentabilité attractive de 6.20 %. Avec une surface de 19.03 mètres carrés, cet appartement à acheter à Gex comprend une terrasse/balcon et se trouve au 1er étage, exposé Sud/Est. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 230 €. Le loyer mensuel net est de 438.66 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Prix de vente : 84 904 euros, avec des frais de notaire estimés à 7 465 €. Ce bien vous permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour réaliser une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez d'autres opportunités d'achat appartement Gex sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Meilleur rendement locatif

115 864 €

5 267 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Nanterre (92)

Investisseur, cette offre est faite pour vous ! Appartement Type 1 à vendre à Nanterre, situé dans une résidence affaires sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,80 %. Ce bien dans le département des Hauts-de-Seine fait partie d'un ensemble de plus de 750 lots disponibles sur le territoire français. Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permettra de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés sur une période de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Détails du bien : - Prix : 115 864 euros - Surface : 22,55 mètres carrés - Étage : 1er - Exposition : Sud - Charges de copropriété : 0 euros - Taxe foncière : 378 euros - Loyer mensuel net : 560,00 euros Caractéristiques supplémentaires : - Frais de notaire estimés : 9 559 euros - Gestion déléguée garantie - Fiscalité attractive - Revenus immédiats Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. Une simulation fiscale et financière gratuite est également disponible sur demande. Pour toute demande ou visite, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez également notre site : https://www.slimmo.online/.

Investissement opportun à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine ! Cet appartement de type 1 en résidence affaires sous bail commercial offre une rentabilité de 6,00 %. Avec une gestion par PICHET, vous bénéficierez d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Ce bien de 23,21 mètres carrés, situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest, est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 152 euros et la taxe foncière est de 242 euros. Le loyer mensuel net est de 411,50 euros, avec des paiements trimestriels. Les frais de notaire sont estimés à 8 042 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une simulation fiscale gratuite sur demande. Pour plus d'informations sur cet appartement Bordeaux à vendre, n'hésitez pas à contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online.

À ne pas manquer ! Appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Investissement idéal avec un rendement de 6,20 % grâce à son statut de sous bail commercial. Ce duplex de type 2, situé au 10ème étage d'une résidence Affaires, offre une surface de 32,90 mètres carrés et dispose d'une terrasse/balcon. Avec des frais de notaire estimés à 12 856 € et une taxe foncière de 617 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement Colombes. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et un loyer mensuel net de 850,58 € est garanti. Profitez d'une gestion déléguée avec une fiscalité avantageuse et des revenus immédiatement disponibles. Pour toute information ou demande de simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35.

Investissement idéal à Massy, Essonne (91), Île-de-France ! Appartement type 1 à vendre, en statut LMNP, offrant une rentabilité attractive de 5.89 %. Cet appartement à acheter à Massy se situe au 3ème étage et possède une surface de 21.49 mètres carrés. Avec une gestion déléguée garantie et une fiscalité avantageuse, vous aurez la possibilité de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 239 €. Le loyer mensuel net est de 490.75 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle. Pour toute simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à nous contacter à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Découvrez cette belle opportunité d'achat appartement Massy et ne ratez pas cette vente appartement Massy.

Spécial Investisseur !!! À saisir un appartement à vendre à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, sous bail commercial avec une rentabilité de 6.03 %. Cet appartement de type 1 dans une résidence étudiante LMNP est idéal pour un projet d'achat appartement Chelles. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire national, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers fortement imposés, le statut LMNP permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés sur une période prolongée, de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERREVAL. Prix de vente : 64 000 euros. Surface : 18.51 m², situé au 2ème étage avec exposition Sud. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 498 €. Loyer mensuel net : 321.58 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Frais de notaire estimés à 6 715 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou téléphonez à Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bien est sous bail commercial, offrant une rentabilité attractive de 6,10 %. Idéal pour un achat appartement Lyon 3ème, cet appartement Type 1 en résidence affaires en LMNP permet d'obtenir des loyers peu ou non fiscalisés pendant une durée pouvant aller de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Détails du bien : - Prix : 144 836 euros - Surface : 30,68 mètres carrés - Étage : 5ème - Exposition : Est - Charges de copropriété : 1 098 euros - Taxe foncière : 579 euros - Loyer mensuel net : 736,25 euros (paiement trimestriel avec indexation annuelle) - Frais de notaire estimés : 11 518 euros Les avantages incluent une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Pour toute question, veuillez contacter contact@slimmo.online ou appeler Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.

Opportunité à saisir pour investisseur ! Appartement à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien de type 2, situé dans une résidence seniors avec bail commercial, offre une rentabilité de 7.20 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'achat appartement Bruz. Ce bien bénéficie d'un loyer net mensuel de 733.91 € et d'une exposition ouest. Prix de vente : 122 318 euros pour une surface de 44.34 mètres carrés, avec une terrasse/balcon. Charges de copropriété : 0 euros et taxe foncière de 721 €. Les frais de notaire sont estimés à 9 995 €. Une gestion déléguée est garantie, et la fiscalité est attractive. Vous avez accès à des revenus immédiats, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers annuelle. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/

Idéal Investisseur !!! Appartement à vendre à Montpellier, Hérault, sous bail commercial avec une rentabilité de 6,80 %. Ce bien de type 2 est situé au 2ème étage d'une résidence d'affaires LMNP. Avec plus de 750 lots disponibles sur la France, n’hésitez pas à nous contacter pour votre achat appartement Montpellier. Le statut LMNP permet de profiter de revenus locatifs peu ou non fiscalisés, grâce à l'amortissement comptable du bien sur une période de 10 à 15 ans. Détails : - Prix : 81 480 euros - Surface : 27.98 m² - Charges de copropriété : 251 euros - Taxe foncière : 546 euros - Loyer mensuel : 461,75 € (net) - Indexation des loyers : triennale sur 50% de l'ICC - Frais de notaire estimés : 7 233 € Cette vente appartement Montpellier inclut une gestion déléguée garantie et une fiscalité attractive, ainsi que des revenus immédiats. Pour plus d'informations, consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contact : contact@slimmo.online Téléphone : Stéphane au 07 69 64 87 35 Notre site : https://www.slimmo.online/

À découvrir : appartement en vente à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime. Cet appartement de type 1, situé en résidence de tourisme avec le statut LMNP, offre une rentabilité attractive de 4,86 %. Avec une surface de 29,27 mètres carrés, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. Idéal pour un investissement, il propose des revenus locatifs peu ou non fiscalisés durant une période de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS. Prix demandé : 121 800 euros. Charges de copropriété : 0 euros, et taxe foncière de 283 euros. Loyer mensuel net estimé à 486,16 euros, avec des paiements semestriels et une indexation annuelle des loyers. Pour tout projet d'achat appartement Saint-Martin-de-Ré, n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation fiscale et financière gratuite. Contact : contact@slimmo.online, Tél : Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'infos sur notre site : https://www.slimmo.online/.

À saisir pour les investisseurs ! Appartement Type 1 sous bail commercial à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Rentabilité attrayante de 6,00 %. Ce bien, situé au 2ème étage, offre une surface de 17,31 mètres carrés. Prix de vente : 50 080 euros. Les revenus générés sont faiblement ou non fiscalisés pendant une période de 10 à 15 ans grâce au statut LMNP, permettant ainsi une fiscalité avantageuse. Loyer mensuel net de 246,83 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Charges de copropriété de 113 euros et taxe foncière de 479 euros. Frais de notaire estimés à 5 000 euros. Une gestion déléguée garantie et des revenus immédiats sont offerts. N'hésitez pas à consulter notre site pour tout renseignement concernant votre achat appartement Reims. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À saisir pour les investisseurs ! Ce bien est en sous bail commercial avec une rentabilité de 5.90 %. Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de type 1 fait partie d'une résidence étudiante LMNP. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Contrairement aux revenus fonciers, souvent lourdement imposés, le statut LMNP vous permet de bénéficier de revenus (loyers) faiblement imposés pendant une longue période (de 10 à 15 ans) grâce à un amortissement comptable favorable. Ce bien est géré par NEXITY STUDEA. Prix de vente : 110 600 euros. Surface : 18.05 mètres carrés. Situé au 4ème étage, sans terrasse ni balcon. Charges de copropriété : 370 euros, Taxe Foncière : 420 €. Loyer mensuel net : 535.66 € avec paiement trimestriel et indexation annuelle. Frais de notaire estimés à 9 400 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande. Contactez : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Consultez également notre site : https://www.slimmo.online/.

Spécial Investisseur !!! Appartement à acheter Paris 10ème sous bail commercial avec une rentabilité de 4,70 %. Situé dans le département de Paris (75) en Île-de-France, ce studio fait partie de la Résidence Affaires en statut LMNP, idéale pour une revente. Avec plus de 750 lots disponibles sur toute la France, n'hésitez pas à nous contacter pour trouver l'appartement Paris 10ème à vendre qui vous convient. Contrairement aux revenus fonciers, physiquement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés durant une longue période (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : STAYCITY. Prix : 168 037 euros. Surface : 14,35 mètres carrés. Étage : 5ème, exposition Est. Charges de copropriété : 252 euros. Taxe foncière : 0 €. Loyer mensuel : 654,00 € (Net), avec une périodicité des paiements mensuelle et une indexation des loyers annuelle. Frais de notaire estimés : 14 000 €. Vous bénéficierez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.