Achat Appartement dans le quartier Les Boutareines à Villiers-sur-Marne (94) : 46 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Boutareines

Villiers-sur-Marne (94)

À Villiers-sur-Marne, dans le quartier recherché des Boutareines, cet appartement de 2 pièces de 44 m² est à vendre. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports, cet appartement est parfait pour un achat à Villiers-sur-Marne. Au 1er étage d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec un débarras pour un rangement pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation récents ont permis d'obtenir un intérieur moderne et soigné, prêt à vivre.Le chauffage est individuel électrique, et l'appartement peut être vendu meublé, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une installation immédiate.Situation géographique idéale :- Centre-ville accessible en 5 minutes à pied- Gare RER E à 8 minutes à pied- Arrêt de bus Aristide Briand à 1 minute à pied (accès RER A Noisy-le-Grand en 15 minutes)- Future ligne 15 du Grand Paris Express à 17 minutes à pied (mise en service prévue début 2027)- Leclerc et IKEA à 3 minutes en voiture- Accès autoroute A4 à 5 minutes en voitureCe bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour la vente d'un appartement à Villiers-sur-Marne. À visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Villiers-sur-Marne (94)

À Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Dr HOUSE-IMMO vous propose un appartement 4 pièces à vendre. Ce bien de 73 m², situé au 4ème étage d'une résidence familiale calme et verdoyante, offre une terrasse de 9,5 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un stationnement libre dans la résidence et une cave complètent ce bien. La situation est idéale, à seulement 5 minutes à pied du RER E et du centre-ville, à proximité des écoles et des commerces. Aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 480 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. Aucune procédure en cours. Ce bien à acheter à Villiers-sur-Marne est un coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Boutareines

Villiers-sur-Marne (94)

Situé à Villiers-sur-Marne dans le quartier prisé des Boutareines, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre paisible à quelques pas de commodités telles que supermarchés, restaurants et transports en commun. À seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Henri Dunant, il permet un accès rapide à la gare RER E en 7 minutes, idéal pour les déplacements. De plus, l'école INASUP à proximité est un atout pour les étudiants en audiovisuel.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon idéal pour se détendre, et la résidence verdoyante offre un jardin commun, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement dynamique.À l'intérieur, cet appartement se compose de 3 pièces aux espaces bien agencés, comprenant un séjour agréable, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Il dispose aussi d'une cave.Il offre un cadre de vie confortable et convivial, avec une place de parking extérieure pour un plus grand confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Offre du moment à Envi'lier : Profitez des Frais de notaire offerts* + remise de 1 000 €/pièce** Achetez jusqu’à 35 % moins cher à Villiers-sur-Marne grâce au Bail Réel Solidaire***. Découvrez ENVI’LIER, une résidence élégante et conviviale proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Conçus pour le confort de tous — familles, jeunes couples ou actifs — ces logements lumineux allient fonctionnalité, qualité et bien-être. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, tandis qu’un jardin potager partagé et un parcours de santé complètent cet environnement apaisant. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, accédez à la propriété jusqu’à 35 % moins cher, avec une TVA réduite à 5,5 %** et la possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro***. Située à quelques minutes du centre commercial Les Armoiries et des écoles, la résidence profite d’une excellente desserte : RER E vers Paris en 20 minutes, six lignes de bus à proximité et le futur métro Grand Paris Express pour encore plus de mobilité. ENVI’LIER est l’opportunité de devenir propriétaire dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33 pour découvrir les logements disponibles. *Offre du moment valable du 15/02/2026 au 30/04/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **Offre du moment - Réduction de 1 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains). Offre valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 15/02/2026 au 30/04/2026, dans la résidence Envi'lier et selon stock disponible. ***BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA259/516134-1436826)

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