Achat Appartement avec cave à Bry-sur-Marne (94360) : 53 annonces

Au dernier étage avec vue dégagée, appartement 4pièces d'environ 90m2 avec ascenseur ! A deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété familiale (50 logements divisé en 2 bâtiments). Venez visiter cet appartement comprenant : entrée, séjour sur balcon dinatoire exposé Sud/Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et de nombreux rangements ! Local vélos, cave et Place de parking en sous sol !!! A visiter sans plus attendre, proche de toutes les commodités écoles, RER A, bus en bas de la résidence et bords de marne ! Référence agence : 841

Au coeur de la pépinière, 4 pièces à 450 m du centre ville et 700 m de gare RER A ! Comprenant : une belle entrée + placard avec espace buanderie, wc indépendant, séjour sur balcon , salle de bains, cuisine aménagée, 3 chambres, cave et box en sous sol ! Dans une copropriété arborée, très bien entretenue, fermée et sécurisée. Habitable de suite, au calme absolu et sans vis à vis, à visiter sans attendre ! Référence agence : 845

À vendre, un agréable appartement de 2 pièces situé au cœur de BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 53.27 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur et congélateur), d'un dégagement avec placards, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une chambre également avec balcon. Une cave accompagne ce bien. La copropriété se compose de 92 lots, dont 31 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3180 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement BRY SUR MARNE.

À vendre : Appartement spacieux à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial rare de 126m² offre des volumes généreux. Dans une résidence calme et sécurisée, cet espace est parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Parmi les caractéristiques clés :• Une pièce de vie lumineuse de 40m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Trois chambres plus un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.• Deux salles de bain et deux toilettes pour un confort accru.• Un balcon de 8,5m², donnant sur le jardin, pour profiter d'un espace extérieur paisible.• Deux garages box en sous-sol, un véritable atout dans la région.• Deux celliers sur le palier pour un stockage pratique.Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, transports (RER A) et des bords de Marne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est bien entretenue, avec un gardien et un parc arboré, idéale pour les familles.C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Bry-sur-Marne, conjuguant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre appartement à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France – Avenue Georges ClemenceauCoup de cœur assuré !Idéalement situé à seulement 500 m de la gare RER A et à 300 m de l’hyper centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement plein de charme au 1er étage, sans vis-à-vis, se trouve dans une petite copropriété parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité traversante (exposition Ouest-Est).Description du bien :- Une entrée accueillante - Un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, avec loggia de 10 m² et possibilité de créer une 3ème chambre de 11 m² - Une cuisine séparée - Deux grandes chambres, dont une avec balcon (12 et 13 m²) - Une grande salle de bain - WC séparés - Une pièce de rangement + placard dans le couloir Toutes les fenêtres bénéficient d’un double vitrage, assurant confort et isolation.Les atouts qui font la différence :- Emplacement recherché - Double exposition (luminosité optimale toute la journée) - Double parking en enfilade - ASCENSEUR - Cave - Copropriété très bien entretenue - Charges très faibles - Vue dégagée - Proximité immédiate des écoles, parcs et commerces - DPE : C Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d’acheter un appartement à Bry-sur-Marne et de le personnaliser selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.C’est un bien idéal pour une famille, alliant emplacement, volumes et potentiel. Une occasion à ne pas manquer — venez vous projeter dès maintenant !

Découvrez cet appartement à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, dans une résidence intimiste de seulement 9 logements. Ce rare 5 pièces, situé en étage élevé, se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A. Déjà prêt à être visité, cet appartement offre un cadre de vie calme et moderne. Le lumineux séjour-cuisine ouvert donne sur un balcon, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La partie nuit comprend 4 vraies chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau, une salle de jeux ou le télétravail. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'espaces de rangement optimisés, le tout avec un agencement fluide et confortable. Une cuisine équipée est incluse, un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et des transports, cet emplacement répond à tous les besoins du quotidien. Le bien comprend également deux places de parking, ce qui est un atout rare dans le secteur. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d’informations, plans, rendez-vous d'information et réservations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.49.71.16.00.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Bry-sur-Marne, situé en étage élevé d'une résidence récente. Avec près de 99 m², cet appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Le séjour-cuisine lumineux, prolongé par une terrasse en plein ciel, crée une atmosphère verdoyante propice à la détente ou aux réceptions. La distribution est optimale, avec 4 vraies chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous trouverez également deux salles d'eau, un WC séparé, un dressing et des rangements bien pensés pour rendre votre quotidien plus agréable. La seconde terrasse ajoute à l'attrait extérieur, tout en permettant de savourer le calme à hauteur. Situé dans une zone prisée, cet appartement profite de la proximité immédiate du parc, des commerces, des transports, des écoles et des axes principaux. Une place de parking est incluse, un avantage précieux dans le Val-de-Marne. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique. Deux places de parking supplémentaires et une cave sont également incluses avec ce bien. Logement basse consommation, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour des plans, des rendez-vous d'information et des réservations, n'hésitez pas à nous contacter. Joignable 7 jours sur 7 au 06.49.71.16.00.

À vendre, un agréable appartement de 2 pièces situé au cœur de BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 53.27 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur et congélateur), d'un dégagement avec placards, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une chambre également avec balcon. Une cave accompagne ce bien. La copropriété se compose de 92 lots, dont 31 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3180 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement BRY SUR MARNE.

Rare sur le marché, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, proche de la place Carnot, des commerces et des écoles et à 7 minutes du RER A, beau 3 pièces avec grand jardin d'environ 280m² comprenant : Une entrée, un salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des wc. Deux emplacements de stationnement et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 89 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2817 euros.

Emplacement idéal, centre ville, au pied des commerces et seulement 10' du RER A. Au 3ème étage d'un immeuble avec façade en pierre de taille agrafées, parfaitement entretenu, un bel appartement 4 pièces de 88m² Carrez avec ascenseur et 2 balcons. Traversant, lumineux et en parfait état, ce bien ne demande qu'à être moderniser. L'entrée distribue une grande cuisine séparée, équipée et aménagée pouvant être décloisonnée sur le double séjour de 33m². Le séjour est éclairé par de grandes portes fenêtres, et ouvert sur un grand balcon. De nombreux rangements, une salle d'eau refaite avec goût, un WC séparés, deux belles dont une ouverte sur un second balcon orienté vers jardin. Une place de parking en sous sol et une cave complètent les atout de ce bien. Mickael 06.08.78.94.36. Reportage photo à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Suchaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Bry-sur-Marne, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 350 mètres du RER A. Ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un emplacement rare, à proximité de tous les commerces, du marché, des restaurants et des bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied.Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un espace de vie fonctionnel et agréable. La chambre, spacieuse et confortable, s'ouvre directement sur l'extérieur, apportant une sensation d'ouverture et de bien-être. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.Un des atouts majeurs de cet appartement Bry-sur-Marne à vendre est son jardin privatif situé côté cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue, garantissant tranquillité et intimité. Ce jardin est idéal pour créer un espace de détente, un coin repas ou pour y ajouter des aménagements fleuris.Une place de parking privative est également incluse dans la vente.Caractéristiques principales :- Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE.- Label NF, garantissant une qualité de construction élevée.- Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale.- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7 jours sur 7.

Niché dans un écrin de verdure à 2 pas des bords de Marne, au calme absolu et sans vis-à-vis ! A 400 mètres du centre-ville, des écoles et des bus ! Venez découvrir ce magnifique 3/4 pièces en étage avec ascenseur comprenant : entrée, double séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, salle de bains, wc indépendant, dégagement, 2 chambres (possibilité 3). Nombreux rangements avec un cellier et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir DPE en D, idéal pour une famille ! Référence agence : 825

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 948 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,09 m²
• 

Bry-sur-Marne (94)

Face Marne, au calme absolu à 10 min du RER E ! Venez découvrir ce Studio avec balcon donnant vue sur les bords de la Marne ! Il comprenant : une belle entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée américaine et salle d'eau + wc. BOX et cave complètent ce bien ! Résidence entretenue (ravalement récent , fermeture de la copropriété ...) Idéal 1er achat ou investissement coup de coeur assuré ! Référence agence : 732

Au cœur de Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, à seulement 350 m du RER A, ce charmant appartement à vendre est idéal pour un achat appartement à Bry-sur-Marne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 2 pièces lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un petit espace extérieur, parfait pour profiter de l'air frais ou installer une table. La chambre, confortable et bien isolée, offre également une vue dégagée sur l'intérieur de la cour, garantissant calme et tranquillité. La salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Une place de parking privative est comprise. Ce bien rare combine un emplacement privilégié et le dernier étage, avec une place de parking incluse. Les caractéristiques incluent un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE, un label NF garantissant une construction de qualité, une accessibilité PMR optimale, et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

3 397 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Bords de Marne – Appartement lumineux à fort potentiel Et si vous pouviez vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous ? Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée avec gardien et parc arboré, cet appartement de 78 m² offre aujourd’hui une lecture claire de son potentiel. Dès l’entrée, les volumes sont fluides. Le séjour de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon et permet d’imaginer un espace de vie moderne et chaleureux, voire la création d’une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante avec cellier attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine ouverte, espace buanderie ou rangements sur-mesure. Côté nuit : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et rangements intégrés. Les visuels proposés permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien (présentation non contractuelle). Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et les projections sont concrètes. Cave sur le palier + parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des bords de Marne, dans un environnement verdoyant et recherché. Commerces à 7 minutes à pied, bus à proximité (RER A / E). Un appartement idéal pour créer un lieu à votre image. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRY-SUR-MARNE Secteur 'Saint-Camille' Bel appartement 5 pièces de 85 m² au deuxième étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il comprend : entrée, séjour double, cuisine équipée avec cellier, trois chambres avec placards, deux dressings, salle de douche, buanderie et WC séparé. Cave en sous-sol et place de parking extérieure incluses. Résidence calme avec gardien, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Gare RER A accessible en 8 minutes par le bus n°120, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. Copropriété de 658 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 3537 euros.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, venez découvrir cet appartement à vendre de 109 m², idéalement situé en plein centre-ville. Proche des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER A, cet appartement est un bien rare. Niché au dernier étage, il se distingue par son magnifique séjour cathédrale qui offre une grande hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée menant à deux espaces de vie. D'un côté, un double séjour traversant de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée; de l'autre, un espace nuit incluant une salle de bain, deux chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. De nombreux rangements complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en hypercentre, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bry-sur-Marne.

3 personnes déjà intéressées

499 000 €

5 184 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,25 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ferber Leclerc

Bry-sur-Marne (94)

À Bry-sur-Marne, dans le calme quartier de Ferber Leclerc, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la Marne. Avec ses 96,25 m², il marie confort moderne, fonctionnalité et panorama exceptionnel. L'espace est intelligemment agencé : une cuisine indépendante de 10 m² et un généreux séjour lumineux de 27 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Le parquet massif ajoute une touche d'élégance, tandis qu'une vue à 180° sur la Marne et l'Île d'Amour apporte sérénité et charme. Au loin, la Tour Eiffel dessine le paysage.L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour le quotidien familial. Construit en 2001, cet appartement à acheter à Bry-sur-Marne fait partie d'une résidence de standing. Avec une performance énergétique classe C, il n'exige pas de travaux d'isolation et garantit des charges d'énergie accessibles. Une cave et une place de parking ajoutent à ses atouts.Idéalement situé à proximité des axes rapides vers Paris, cet appartement combine harmonieusement vie familiale et mobilité professionnelle, le tout dans un environnement paisible. Accès rapide aux transports : RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied et RER A à 10 minutes en bus. Écoles à proximité, accessibles en 10 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille au 06 66 78 90 24. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros.

iad France - Laurent Tuil vous propose : À seulement 15 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne et à 5 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement Bry-sur-Marne à vendre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce bien lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à son agencement bien pensé et à ses beaux volumes, chaque espace a été optimisé pour votre confort. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour se détendre en plein air. La résidence, construite en 1970, est en bon état général, entièrement ravalée et isolée par l’extérieur. Elle dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, de la présence d'un gardien et de la fibre optique. L'appartement est principalement orienté au nord et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Bry-sur-Marne. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dans les plus brefs délais. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 300 € par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur de la pépinière, 4 pièces à 450 m du centre ville et 700 m de gare RER A ! Comprenant : une belle entrée + placard avec espace buanderie, wc indépendant, séjour sur balcon , salle de bains, cuisine aménagée, 3 chambres, cave et box en sous sol ! Dans une copropriété arborée, très bien entretenue, fermée et sécurisée. Habitable de suite, au calme absolu et sans vis à vis, à visiter sans attendre ! Référence agence : 845

Au dernier étage avec vue dégagée, appartement 4pièces d'environ 90m2 avec ascenseur ! A deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété familiale (50 logements divisé en 2 bâtiments). Venez visiter cet appartement comprenant : entrée, séjour sur balcon dinatoire exposé Sud/Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et de nombreux rangements ! Local vélos, cave et Place de parking en sous sol !!! A visiter sans plus attendre, proche de toutes les commodités écoles, RER A, bus en bas de la résidence et bords de marne ! Référence agence : 841

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Dernier étage, vue dégagée, lumière traversante : un 2 pièces rare sur Bry-sur-Marne. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’une position dominante offrant une belle luminosité ainsi qu’un environnement résidentiel agréable, avec le confort recherché de n’avoir aucun voisin au-dessus. L’agencement est particulièrement optimisé. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, développe près de 10 m². Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Les visuels présentés constituent une proposition de décoration intérieure destinée à vous projeter. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne. Côté localisation, l’accès à l’A4 est rapide et les arrêts de bus 120 et 520 se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Fernandez vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** Très bel Appartement T4 rénové, idéalement situé à 15mns à pied du futur métro ligne 15 prévue fin 2026. Dans la charmante ville de Bry-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux , cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de 68m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon ,salle à manger, 2 chambres ( possibilité 3ème chambre ), dressing, salle de bains et wc séparé . Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, apportant ainsi une touche contemporaine et un confort optimal à ses habitants. En ce qui concerne les annexes, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave Les plus ** Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, très belle luminosité, décoration soignée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A deux pas du centre ville et des commerces, résidence de standing face Marne, appartement comprenant, entrée, triple séjour sur terrasse, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau wc, cave et box. Vue imprenable sur la Marne.

iad France - Nathalie Bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : Emplacement exceptionnel à 3 mn à pied du RER A Bry sur Marne pour cet appartement de 39 m² environ avec 65 m² environ de jardin privatif, et accompagné d'une cave. Il se compose d'un séjour calir et lumineux avec cuisine et d'une chambre avec salle d 'eau et WC, Faibles charges environ 90€/mois RARE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Centre ville! Appartement 3 pièces de 67,44 m², dans une résidence de 1990 avec ascenseur. En très bon état, il offre une entrée, une cuisine aménagée récente et un salon. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Immeuble et parties communes récemment refaits, aucun travaux à prévoir. Cave et parking en sous-sol. Accès RER à 5 minutes à pied. Copropriété de 199 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Quartier Sainte Camille*** Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur en centre-ville de Bry-sur-Marne. Situé au premier et dernier étage, ce duplex de 77,02 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) avec balcon offre un double séjour lumineux de plus de 32 m² donnant sur un balcon, un espace salle à manger cuisine ouverte, 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, en bon état général. Une cave et un parking viennent compléter le bien. RER A à 5 min à pied, commerces à 200 m. Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros.

Proche de toutes les commodités à 600 m du RER A. Venez découvrir cet appartement 4pièces de 99m² avec Jardin privatif d'environ 150² exposé sud ! Vous y retrouverez : une entrée avec placard, un bel espace de vie d'environ 33m² donnant sur jardin et terrasse, cuisine aménagée (possibilité us), dégagement avec placard, SDB, wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec placard + SDE. Pour compléter cet appartement une cave et 2 parkings* (*Intérieur + extérieur). Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements, travaux à prévoir. En exclusivité Orpi bryard, plus d'information ou visite contactez nous ! Référence agence : 838

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Lumière, balcon et potentiel réunis dans un seul appartement Au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 64 m² Carrez, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 9 m² et une place de stationnement en sous-sol non boxée complètent ce bien. Il se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres bien proportionnées de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec toilettes de 6 m². Les volumes sont bien distribués, la circulation fluide, et chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle appréciable, comme en témoignent les photos. À savoir : eau et gaz inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Grâce à son exposition Est/Ouest traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bry-sur-Marne, à proximité immédiate des crèches, écoles, bus et du RER A. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr