Achat Appartement 3pièces à Arcueil (94) : 14 annonces

Bel appartement T2 de 45 m² au 4eme étage pleins sud à vendre, idéalement situé Avenue Jeanne d'Arc, Arcueil, en plein centre-ville. Construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur et d'une cave. En bon état général, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine et salle de bains. Proche des transports en commun et des écoles, ce bien à 190 000 EUR représente une belle opportunité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2269

L'agence ORPI ARCUEIL vous propose ce bel appartement de 68,25 m² à vendre, idéalement situé au 31 Avenue du Docteur Durand à Arcueil, résidence la Fougeraie. Dans une copropriété à taille humaine de 1974 en excellent état, cet appartement lumineux situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte, un salon donnant sur un balcon, deux chambres spacieuse, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangements. Un Box et une cave en sous-sol. Proche des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2262

Découvrez cet appartement à vendre à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce 3 pièces de 68m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 5.23m² et d'un garage en sus. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Arcueil, on note : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Arcueil et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un large choix de biens disponibles, off-market ou en retour de lots, avec plus de 60 000 options. Notre présentation est claire, avec simulations de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 57 m² allie le charme de l’ancien à une vue exceptionnelle. Situé dans un bel immeuble ancien avec des parties communes soignées, cet appartement traversant vous séduira par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, caractéristique des immeubles de cette époque. Orienté Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur l’aqueduc Médicis qui procure un véritable sentiment d’espace. Entièrement entretenu, il présente de nombreuses prestations de qualité : hauteur sous plafond impressionnante, parquet ancien ciré, fenêtres en double vitrage très performant, chaudière récente installée en 2025, et une cheminée prussienne dans le salon qui renforce le cachet de ce bien. L'agencement est optimal : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un salon confortable, parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à seulement 2 minutes du RER B Arcueil–Cachan et proche de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement à acheter à Arcueil bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, crèches et d’un grand parc.C'est une opportunité rare dans le secteur avec un bien qui allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché. Ce bien est proposé pour la vente appartement Arcueil par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 €.

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de 3 pièces avec terrasse et parking, situé avenue de la Convention à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des transports et des commodités, à seulement 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) et à 10 minutes des gares RER B Laplace et Arcueil/Cachan. Vous profiterez également de la proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, écoles et du groupe Sanofi. Dans une copropriété familiale de 9 lots construite en 2010, sécurisée et bien entretenue, cet appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à un salon lumineux et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour un espace de vie dépassant les 30 m²). La partie nuit comprend deux chambres, dont une généreuse de près de 18 m² avec dressing, et une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Arcueil est sa terrasse filante et végétalisée de 25 m², orientée sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour y habiter que comme investissement locatif. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois (1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix total : 363000 euros, hors honoraires : 350500 euros. Honoraires : 12500 euros (3,57% du prix hors honoraires). Classe énergétique : C (indice 152), Classe climat : A (indice 14). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement Arcueil ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à 5 minutes à pied de la mairie d'Arcueil, offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Le secteur est très bien desservi, avec le RER B Arcueil-Cachan à proximité et la future ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour la valorisation de ce bien. Profitez d'un accès rapide à Paris. Cet appartement Arcueil à vendre se trouve en étage au sein d'une résidence confortable et lumineuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un balcon exposé sud pour un ensoleillement optimal et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Ce bien représente une excellente option pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein développement au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France.

L'agence ORPI ARCUEIL vous propose ce bel appartement de 68,25 m² à vendre, idéalement situé au 31 Avenue du Docteur Durand à Arcueil, résidence la Fougeraie. Dans une copropriété à taille humaine de 1974 en excellent état, cet appartement lumineux situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte, un salon donnant sur un balcon, deux chambres spacieuse, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangements. Un Box et une cave en sous-sol. Proche des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2262

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement de 53 m² carrez, idéalement situé à Arcueil, à moins de 500 mètres de la station RER B Laplace et à 3 minutes à pied du centre commercial La Vache Noire. La pièce de vie lumineuse de 25 m², prolongée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une loggia de 6 m² exposée Sud-Est, offrant un agréable espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie, offrant un agencement optimal. Une seconde chambre peut être recréée dans le séjour. Emplacement recherché sur l'avenue Jean Jaurès : - Centre commercial La Vache Noire à 3 min - RER B ''Laplace'' à 7 min - Métro 4 ''Barbara'' à 12 min - Cité Universitaire à 20 min à pied - Coulée verte et pistes cyclables à proximité immédiate - Paris à moins de 10 minutes à vélo - Commerces et transports en bus au pied de l'immeuble - Environnement universitaire recherché : Paris Panthéon-Assas, Sciences Po Paris et ENS Cachan à proximité Grâce à cette localisation stratégique et à la possibilité de créer une seconde chambre, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Une cave de 3 m² complète ce bien. Box fermé en sous-sol disponible en supplément, accessible par ascenseur. Copropriété très bien entretenue avec gardienne, ascenseurs, parkings aériens et souterrains, deux locaux vélos et jardin partagé avec bancs et compost. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz (chauffage au sol) : 2 800 € Taxe foncière : 1 533 € Envie de visiter ? Découvrez ce bien en visite virtuelle 3D sur le site de Liberkeys ou contactez-moi directement : Siham Alliche – 06 85 30 51 07 1 % de ma commission HT est reversé à l'association SOS Villages d'Enfants. Référence annonce : DOM29276. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

4 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,75 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

L'agence Laforêt Arcueil Cachan vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Arcueil, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, proche de toutes commodités, écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan ainsi que du futur métro ligne 15, se trouve dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine équipée avec cellier et coin buanderie, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Le bien est doté de double vitrage PVC, d'un ballon électrique neuf de 2025 et d'un chauffage géothermique. Bien que l'appartement soit très bien entretenu, une modernisation est à prévoir. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent cette offre, accompagnés d'un local à vélos. Ce quartier est particulièrement recherché. Les conseillers de l'agence Laforêt Cachan, experts en transactions, locations et gestions, sont à votre disposition pour fournir des renseignements supplémentaires et organiser une visite. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 270 lots, dont 90 logements. (Pas de procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros.

À vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces de proximité, ainsi qu'à 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan. L'agence SAFTI vous présente ce LOFT parfait pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce offrant un vaste espace et un coin cuisine pour les repas. À l'étage, l'appartement dispose de 2 pièces distinctes et d'une salle d'eau avec des WC. En fond de copropriété, cet espace calme donne accès à une belle terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, avec un chauffage et une eau chaude sanitaire individuels électriques. Ce bien, en vente appartement ARCUEIL, comprend 1 lot dans une copropriété de 3. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1200 euros et il n'y a pas de procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un achat appartement ARCUEIL, contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, au 06 22 01 79 33 ou par email à marie.bedel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

Prix au m² le plus bas

308 000 €

3 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

À vendre, appartement T3 spacieux à Arcueil (94310), situé à proximité de Paris et du RER B. Dans une résidence paisible et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur prisé d'Arcueil, à la limite de Cachan. Points forts : - Grand double séjour traversant de 35 m² adaptable selon vos besoins - Terrasse - Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Nombreux rangements - Accès de plain-pied, sans escalier (idéal pour les jeunes enfants et les seniors) Caractéristiques principales : - 3 pièces avec terrasse - 83 m² - Rez-de-chaussée : calme et sécurisé - DPE D - 1 place de parking Emplacement privilégié : - Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied - RER B à 11 minutes à pied - Écoles et commerces à proximité - École d'ingénieur à 10 minutes à pied - Quartier recherché d'Arcueil, limite Cachan Pour les investisseurs : - Loyer estimé : 1 400 € - 1 600 €/mois (hors charges) - Forte demande locative étudiante et familiale. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Arcueil (94310). Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2057 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement ARCUEIL à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,65 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

Appartement à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans l'Allée Alice Miliat, à proximité du RER B (station 'Laplace') et du centre commercial 'La Vache Noire', ce secteur dynamique propose de nombreux services. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent sécurisé par digicodes et équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte qui allie modernité et praticité. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour les familles ou les couples. Vous apprécierez également le balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et de la lumière naturelle l'après-midi. Un emplacement de parking en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, un véritable avantage pour votre confort quotidien. Les points forts de cet appartement à acheter à Arcueil incluent une résidence sécurisée, un ascenseur, un balcon exposé ouest et un parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 16 000 € TTC forfaitaire, soit 5.35% TTC. Prix hors honoraires : 299 000 €. Dans une copropriété de 75 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 979 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590,00 € et 860,00 € selon les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI vous présente, un appartement de trois pièces situé à ARCUEIL, à proximité immédiate des transports (RER B LAPLACE) et des commerces. Cet appartement situé au premier étage d'une résidence à taille humaine se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2112