Achat Appartement à Arcueil (94) pas cher / petit prix : 18 annonces

L'agence ORPI ARCUEIL vous propose ce bel appartement de 68,25 m² à vendre, idéalement situé au 31 Avenue du Docteur Durand à Arcueil, résidence la Fougeraie. Dans une copropriété à taille humaine de 1974 en excellent état, cet appartement lumineux situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte, un salon donnant sur un balcon, deux chambres spacieuse, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangements. Un Box et une cave en sous-sol. Proche des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2262

Bel appartement T2 de 45 m² au 4eme étage pleins sud à vendre, idéalement situé Avenue Jeanne d'Arc, Arcueil, en plein centre-ville. Construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur et d'une cave. En bon état général, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine et salle de bains. Proche des transports en commun et des écoles, ce bien à 190 000 EUR représente une belle opportunité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2269

À Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 57 m² allie le charme de l’ancien à une vue exceptionnelle. Situé dans un bel immeuble ancien avec des parties communes soignées, cet appartement traversant vous séduira par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, caractéristique des immeubles de cette époque. Orienté Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur l’aqueduc Médicis qui procure un véritable sentiment d’espace. Entièrement entretenu, il présente de nombreuses prestations de qualité : hauteur sous plafond impressionnante, parquet ancien ciré, fenêtres en double vitrage très performant, chaudière récente installée en 2025, et une cheminée prussienne dans le salon qui renforce le cachet de ce bien. L'agencement est optimal : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un salon confortable, parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à seulement 2 minutes du RER B Arcueil–Cachan et proche de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement à acheter à Arcueil bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, crèches et d’un grand parc.C'est une opportunité rare dans le secteur avec un bien qui allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché. Ce bien est proposé pour la vente appartement Arcueil par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 €.

iad France - Aurélie Brouaye vous présente un duplex à vendre à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans l'impasse villa Baudran, cet achat duplex Arcueil se trouve à proximité des transports, permettant un accès à Paris en moins de 10 minutes, ainsi que de toutes les commodités. Ce duplex au potentiel incroyable se situe dans une copropriété de deux lots seulement, avec pour seules charges l'assurance de l'immeuble. L'entrée s'effectue par un SAS qui dessert d'une part un garage de 30 m², une buanderie/chaufferie et un accès à l'espace extérieur commun, d'autre part un escalier menant à l'étage de vie qui comprend un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche.Le bien offre également des combles aménageables d'une surface Carrez de 45 m² pour un total de 110 m² au sol. Des travaux de modernisation seront à prévoir ainsi qu'un budget pour l'aménagement des combles si tel est votre projet. Avec une surface au sol excédant les 200 m², ce duplex à acheter à Arcueil représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897670584.

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de 3 pièces avec terrasse et parking, situé avenue de la Convention à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des transports et des commodités, à seulement 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) et à 10 minutes des gares RER B Laplace et Arcueil/Cachan. Vous profiterez également de la proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, écoles et du groupe Sanofi. Dans une copropriété familiale de 9 lots construite en 2010, sécurisée et bien entretenue, cet appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à un salon lumineux et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour un espace de vie dépassant les 30 m²). La partie nuit comprend deux chambres, dont une généreuse de près de 18 m² avec dressing, et une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Arcueil est sa terrasse filante et végétalisée de 25 m², orientée sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour y habiter que comme investissement locatif. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois (1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix total : 363000 euros, hors honoraires : 350500 euros. Honoraires : 12500 euros (3,57% du prix hors honoraires). Classe énergétique : C (indice 152), Classe climat : A (indice 14). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Duplex extrêmement lumineux de 93 m² idéalement situé Rue du 11 Novembre 1918 à Arcueil, en plein centre-ville. Il offre un espace de vie convivial avec un double séjour et 3 chambres, en parfait état. Proche des transports en commun et d'une école, ce bien combine confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2260

Bel appartement T2 de 45 m² au 4eme étage pleins sud à vendre, idéalement situé Avenue Jeanne d'Arc, Arcueil, en plein centre-ville. Construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur et d'une cave. En bon état général, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine et salle de bains. Proche des transports en commun et des écoles, ce bien à 190 000 EUR représente une belle opportunité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2269

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 pièces lumineux de 82 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Les atouts clés : •Séjour de plus de 18m² baigné de lumière •Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant •3 belles chambres de plus de 10m² dont une de 12.5m² •Salle de bain moderne + WC séparés •Balcon plein sud •Cave en sous-sol •Parking en sous-sol sécurisé • RER B à 500m Résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir. Immeuble de 1974 en bon état général. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle accessible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt Arcueil Cachan vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Arcueil, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, proche de toutes commodités, écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan ainsi que du futur métro ligne 15, se trouve dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine équipée avec cellier et coin buanderie, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Le bien est doté de double vitrage PVC, d'un ballon électrique neuf de 2025 et d'un chauffage géothermique. Bien que l'appartement soit très bien entretenu, une modernisation est à prévoir. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent cette offre, accompagnés d'un local à vélos. Ce quartier est particulièrement recherché. Les conseillers de l'agence Laforêt Cachan, experts en transactions, locations et gestions, sont à votre disposition pour fournir des renseignements supplémentaires et organiser une visite. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 270 lots, dont 90 logements. (Pas de procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros.

À vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces de proximité, ainsi qu'à 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan. L'agence SAFTI vous présente ce LOFT parfait pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce offrant un vaste espace et un coin cuisine pour les repas. À l'étage, l'appartement dispose de 2 pièces distinctes et d'une salle d'eau avec des WC. En fond de copropriété, cet espace calme donne accès à une belle terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, avec un chauffage et une eau chaude sanitaire individuels électriques. Ce bien, en vente appartement ARCUEIL, comprend 1 lot dans une copropriété de 3. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1200 euros et il n'y a pas de procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un achat appartement ARCUEIL, contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, au 06 22 01 79 33 ou par email à marie.bedel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcueil, situé à proximité de Paris et à quelques pas de toutes les commodités : transports (métro ligne 4, RER B, bus), commerces, écoles et parcs. Ce bien, à acheter à Arcueil, se trouve dans une petite résidence calme et sécurisée, offrant une double exposition (Est-Ouest). Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 20m² avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir.Les points forts :- Proximité de Paris et des commodités- Faibles charges de copropriété- Appartement traversantCette annonce référence 314645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LOLA ROBBE (EI), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 99369278900015.Prix du bien : 210 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025Score DPE : 270 kWhEP/m²/anScore GES : 44 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

5 096 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,2 m²
• 1 chambre
• 

Arcueil (94)

Appartement 2 pièces de 32 m² avec cave à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, à seulement 9 km de Paris, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1930 sans ascenseur. La copropriété, bien entretenue, propose de faibles charges. Une cave privative complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À seulement 10 minutes à pied d'une station de RER et avec plusieurs lignes de bus à proximité, cet appartement facilite les trajets quotidiens vers Paris. La proximité des commerces, services, écoles et espaces verts rend l'emplacement encore plus attractif. Cet appartement à acheter à Arcueil est parfait pour un investisseur ou un jeune actif, avec une forte demande locative dans le secteur et un rendement attractif. Les frais récurrents sont limités grâce aux charges faibles. Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Arcueil ! Cette annonce référence 296607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.Prix du bien : 174 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 5 - Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 - Score DPE : 758 kWhEP/m²/an - Score GES : 25 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

308 000 €

3 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

À vendre, appartement T3 spacieux à Arcueil (94310), situé à proximité de Paris et du RER B. Dans une résidence paisible et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur prisé d'Arcueil, à la limite de Cachan. Points forts : - Grand double séjour traversant de 35 m² adaptable selon vos besoins - Terrasse - Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Nombreux rangements - Accès de plain-pied, sans escalier (idéal pour les jeunes enfants et les seniors) Caractéristiques principales : - 3 pièces avec terrasse - 83 m² - Rez-de-chaussée : calme et sécurisé - DPE D - 1 place de parking Emplacement privilégié : - Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied - RER B à 11 minutes à pied - Écoles et commerces à proximité - École d'ingénieur à 10 minutes à pied - Quartier recherché d'Arcueil, limite Cachan Pour les investisseurs : - Loyer estimé : 1 400 € - 1 600 €/mois (hors charges) - Forte demande locative étudiante et familiale. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Arcueil (94310). Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2057 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement ARCUEIL à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

À vendre, appartement à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, situé au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol est également incluse. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel proche du RER B et du centre commercial La Vache Noire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Arcueil, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,65 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

Appartement à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans l'Allée Alice Miliat, à proximité du RER B (station 'Laplace') et du centre commercial 'La Vache Noire', ce secteur dynamique propose de nombreux services. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent sécurisé par digicodes et équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte qui allie modernité et praticité. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour les familles ou les couples. Vous apprécierez également le balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et de la lumière naturelle l'après-midi. Un emplacement de parking en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, un véritable avantage pour votre confort quotidien. Les points forts de cet appartement à acheter à Arcueil incluent une résidence sécurisée, un ascenseur, un balcon exposé ouest et un parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 16 000 € TTC forfaitaire, soit 5.35% TTC. Prix hors honoraires : 299 000 €. Dans une copropriété de 75 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 979 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590,00 € et 860,00 € selon les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

4 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Arcueil (94)

Venez découvrir cet appartement à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce spacieux quatre pièces de 82 m² fait partie d'un programme neuf en nue-propriété, situé dans un quartier résidentiel et dynamique à quelques minutes de Paris. Composition :- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 belles chambres - Salle de bain + salle d'eau - WC séparés - Balcon - 1 place de parking en sous-sol Points forts :- Résidence moderne répondant aux normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie - Accès rapide à la Ligne B du RER à proximité - Commodités telles que commerces, écoles, crèches et équipements sportifs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Saisissez cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Arcueil.

L'agence ORPI vous présente, un appartement de trois pièces situé à ARCUEIL, à proximité immédiate des transports (RER B LAPLACE) et des commerces. Cet appartement situé au premier étage d'une résidence à taille humaine se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2112