Achat Appartement à Arcueil (94) avec terrasse : 24 annonces

L'agence ORPI ARCUEIL vous propose ce bel appartement de 68,25 m² à vendre, idéalement situé au 31 Avenue du Docteur Durand à Arcueil, résidence la Fougeraie. Dans une copropriété à taille humaine de 1974 en excellent état, cet appartement lumineux situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte, un salon donnant sur un balcon, deux chambres spacieuse, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangements. Un Box et une cave en sous-sol. Proche des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2262

Bel appartement T2 de 45 m² au 4eme étage pleins sud à vendre, idéalement situé Avenue Jeanne d'Arc, Arcueil, en plein centre-ville. Construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur et d'une cave. En bon état général, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine et salle de bains. Proche des transports en commun et des écoles, ce bien à 190 000 EUR représente une belle opportunité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2269

À vendre : appartement T5 de 112 m² situé au 2ème étage à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, quatre chambres et une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 45 m², parfaite pour vos soirées. Un parking est inclus. L'emplacement est idéal, proche de la gare RER B, de la ligne de métro 4, ainsi que de divers commerces et d'un centre commercial. L'espace extérieur offre un cadre agréable pour se détendre. Cette vente d'appartement à Arcueil constitue une excellente opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité dans un secteur en pleine évolution, avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Arcueil.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

7 391 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Arcueil (94)

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À la recherche d'un appartement à acheter à Arcueil ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Ce 5 pièces de 115 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, est idéal pour votre projet immobilier. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - un cellier - deux salles de bains - deux WC séparés - une buanderie - deux terrasses de 16 m² et 29 m² - un parking Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Nous vous proposons cette vente appartement Arcueil avec l’accompagnement de Papillon, qui aide chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs et vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, off-market et retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd’hui MARIE pour plus d’informations sur cet appartement Arcueil à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

5 643 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Arcueil (94)

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Découvrez cet appartement à vendre à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement situé près des transports, écoles et commodités. Immotech Partners vous présente un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur complète ce bien, et un parking est disponible en supplément.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence respectant les normes environnementales les plus récentes. Vous aurez la possibilité de choisir parmi des prestations haut de gamme et des finitions variées.Ce projet est parfait pour un premier achat : bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite. Pour les investisseurs, des options de défiscalisation sont également disponibles.Les garanties légales incluent la couverture en cas de dommages, le bon fonctionnement des installations, et le parfait achèvement, tout en assurant une isolation phonique optimale.Choisissez une habitation écoénergétique adaptée aux bâtis basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020, avec des charges faibles.Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

À Arcueil, Val-de-Marne (94), opportunité d'achat appartement Arcueil à ne pas manquer. Situé à moins de 5 minutes à pied du RER B, cet appartement offre un accès rapide à Paris tout en garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le centre-ville est à proximité, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied, tels qu'un grand Monoprix, des banques, des restaurants et des boulangeries. Cet appartement à vendre est un duplex de 115 m², un bien rare dans le secteur, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale, deux salles de bains, une pièce de rangement et un WC séparé. Il dispose également de deux grandes terrasses extérieures de 30 m² et 16 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Les prestations incluent un parking inclus dans le prix, une résidence neuve de qualité avec ascenseur, des charges faibles, des frais de notaire réduits, ainsi qu'une consommation énergétique optimisée et une isolation aux normes en vigueur. Ce logement est également accessible PMR et éligible au PTZ. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Arcueil, contactez-nous au 06 75 61 44 07.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcueil, situé dans un environnement verdoyant et paisible au sein d'un petit domaine composé de maisons, offrant un véritable esprit 'maison'. Ce bien immobilier est idéalement placé, à quelques pas de la station RER B La Place et à proximité du métro ligne 4 Barbara, garantissant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement Arcueil à vendre. Ce T2 en duplex avec jardin privatif et emplacement de parking se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace salon lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et un espace cuisine/salle à manger, également ouvert sur l'extérieur. À l'étage : une belle chambre, un espace bureau, dressing ou chambre bébé selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de cet appartement incluent : une organisation en duplex de type maison, un jardin privatif, un parking privé, un environnement calme et verdoyant, et une proximité immédiate des transports. Cette vente appartement Arcueil est vraiment une opportunité à saisir dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Aurélie Brouaye vous présente un duplex à vendre à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans l'impasse villa Baudran, cet achat duplex Arcueil se trouve à proximité des transports, permettant un accès à Paris en moins de 10 minutes, ainsi que de toutes les commodités. Ce duplex au potentiel incroyable se situe dans une copropriété de deux lots seulement, avec pour seules charges l'assurance de l'immeuble. L'entrée s'effectue par un SAS qui dessert d'une part un garage de 30 m², une buanderie/chaufferie et un accès à l'espace extérieur commun, d'autre part un escalier menant à l'étage de vie qui comprend un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche.Le bien offre également des combles aménageables d'une surface Carrez de 45 m² pour un total de 110 m² au sol. Des travaux de modernisation seront à prévoir ainsi qu'un budget pour l'aménagement des combles si tel est votre projet. Avec une surface au sol excédant les 200 m², ce duplex à acheter à Arcueil représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897670584.

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de 3 pièces avec terrasse et parking, situé avenue de la Convention à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des transports et des commodités, à seulement 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) et à 10 minutes des gares RER B Laplace et Arcueil/Cachan. Vous profiterez également de la proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, écoles et du groupe Sanofi. Dans une copropriété familiale de 9 lots construite en 2010, sécurisée et bien entretenue, cet appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à un salon lumineux et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour un espace de vie dépassant les 30 m²). La partie nuit comprend deux chambres, dont une généreuse de près de 18 m² avec dressing, et une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Arcueil est sa terrasse filante et végétalisée de 25 m², orientée sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour y habiter que comme investissement locatif. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois (1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix total : 363000 euros, hors honoraires : 350500 euros. Honoraires : 12500 euros (3,57% du prix hors honoraires). Classe énergétique : C (indice 152), Classe climat : A (indice 14). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement à Arcueil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé idéalement à 5 minutes à pied de la mairie d'Arcueil, cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services essentiels. Le secteur bénéficie d'une excellent desserte, avec le RER B Arcueil-Cachan à proximité et la future ligne 15 du Grand Paris Express qui apporte une réelle plus-value à l'ensemble immobilier. L'accès rapide à Paris constitue également un atout majeur. Il s'agit d'un T4 avec alcôve, offrant un fort potentiel d'évolution vers un T5, parfait pour un projet familial ou un aménagement personnalisé. L'appartement comprend un grand séjour avec une cuisine modulable en fonction de vos besoins, trois chambres (avec la possibilité d'aménager une quatrième dans l'alcôve), un espace extérieur en rez-de-jardin bien exposé, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Ce bien rare est synonyme de flexibilité et de potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale. Photos non contractuelles.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

À quelques pas seulement de la gare RER B Laplace, du métro 4 Barbara et du centre commercial La Vache Noire, découvrez un cadre de vie d'exception, où confort contemporain, architecture raffinée et intimité résidentielle se rencontrent. Ce programme neuf, intimiste et haut de gamme, comprend cinq logements uniques nichés dans un écrin de verdure sécurisé. Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie sereine et sophistiquée, avec des prestations respectant les dernières normes de construction et des performances énergétiques remarquables (DPE B pour la majorité des lots, C pour le T2 Mira). Situé au cœur d'Arcueil, à l'intersection de typologies urbaines variées – immeubles collectifs, maisons individuelles, places publiques et rues commerçantes – ce projet bénéficie d'une position idéale entre centre-ville, quartiers résidentiels et grands axes. Chaque logement dispose d'une place de stationnement attribuée, pour plus de confort et de tranquillité. Référence du programme : « 94110_2177 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

94110 ARCUEIL – APPARTEMENT RÉSIDENTIEL RÉNOVÉ IL Y A 2 ANS CONSTITUÉ DE 2 LOTS – FACILEMENT DIVISIBLE SELON PROJET – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR – SECTORISATION SCOLAIRE OPTIMALE – EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un immeuble R+2 en copropriété privée, sécurisé par un portail, bien entretenu, avec une belle cour intérieure spacieuse, un syndic bénévole et de faibles charges, cet APPARTEMENT résidentiel en rez-de-chaussée de 57,9 m² loi Carrez (59,35 m² au sol) se compose de DEUX LOTS DISTINCTS unifiés dans la configuration actuelle, disposant chacun de leur ACCÈS INDÉPENDANT, facilitant immédiatement un projet de DIVISION et d'EXPLOITATION LOCATIVE. DEUX REMISES extérieures privatives, unies actuellement mais constituant chacune un lot distinct et situées dans la cour, complètent l'ensemble. La possibilité d'installer une petite table en extérieur est un plus. Entièrement rénové il y a deux ans, le bien bénéficie d'un plan totalement modulable grâce à l'ABSENCE DE MURS PORTEURS, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les PLANS présentent des projection en deux appartements deux-pièces indépendants, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (plus de 5% de rentabilité). Le bien peut également être repensé en résidence principale comptant jusqu'à trois chambres possibles, plus un bureau/une chambre d'enfant/une buanderie, tout en conservant un espace de vie confortable. La hauteur sous plafond de 2,65 m et la triple exposition Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest assurent luminosité et confort. Double VITRAGE (phonique côte rue), chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle récente ELM LEBLANC. Charges maîtrisées, environ 70 € par mois pour l'ensemble. Idéalement situé, à 11 minutes à pied des stations RER B Arcueil Laplace et Arcueil-Cachan (ligne 15 Sud du Grand Paris Express à partir de 2027), le bien est desservi par le bus 323 reliant le métro ligne 13 Châtillon–Montrouge et l'hôpital Kremlin-Bicêtre, le bus 184 vers Porte d'Italie, et le bus N21 desservant Porte d'Orléans, Denfert-Rochereau, Luxembourg et Châtelet. École maternelle à proximité immédiate. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle Louise Michel à proximité Ecole Élémentaire Jules Ferry à 5min Collège Dulcie September à 4min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VISITER ! APPARTEMENT À ACHETER À ARCUEIL - 5 PIÈCES DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - 3 MINUTES RER BDisponible rapidement.Emplacement idéal dans un environnement paisible, cette résidence intimiste est parfaitement desservie par les transports : à 230 mètres de la gare 'La Place' RER B et à 15 minutes à pied de la station 'Barbara' Métro 4. Situé à proximité des établissements scolaires, sportifs et du centre commercial 'La Vache Noire', cet appartement ARCUEIL à vendre séduira par ses atouts.Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 29m², une buanderie, quatre chambres dont deux avec terrasse privative, et deux salles de bains (baignoire et douche) avec WC séparés. Une place de stationnement est également disponible pour un supplément de 15 000 euros.Bâtiment basse consommation avec des charges faibles.Prix éligible sous conditions, à voir avec un conseiller.Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19.Visuels non contractuels.

À DÉCOUVRIR ! APPARTEMENT 5 PIÈCES DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - À 3 MINUTES RER BDisponible rapidement.Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement à vendre à ARCUEIL dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal. La résidence est à seulement 230 mètres de la gare 'La Place' RER B et à 15 minutes à pied de la station 'Barbara' Métro 4. À proximité des établissements scolaires, sportifs, ainsi que du centre commercial 'La Vache Noire', ce charmant 5 pièces duplex en dernier étage est une belle opportunité pour un achat appartement ARCUEIL.L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 29m², d'une buanderie, de quatre chambres dont deux avec terrasse privative, ainsi que de deux salles de bains (avec baignoire et douche) et des WC séparés. Une place de stationnement est également disponible pour un supplément de 15 000 euros.Ce bâtiment à faible consommation d'énergie implique des charges réduites. Prix éligible sous conditions, à voir avec un conseiller. Pour plus d’informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

À quelques pas seulement de la gare RER B Laplace, du métro 4 Barbara et du centre commercial La Vache Noire, découvrez un cadre de vie d'exception, où confort contemporain, architecture raffinée et intimité résidentielle se rencontrent. Ce programme neuf, intimiste et haut de gamme, comprend cinq logements uniques nichés dans un écrin de verdure sécurisé. Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie sereine et sophistiquée, avec des prestations respectant les dernières normes de construction et des performances énergétiques remarquables (DPE B pour la majorité des lots, C pour le T2 Mira). Situé au cœur d'Arcueil, à l'intersection de typologies urbaines variées – immeubles collectifs, maisons individuelles, places publiques et rues commerçantes – ce projet bénéficie d'une position idéale entre centre-ville, quartiers résidentiels et grands axes. Chaque logement dispose d'une place de stationnement attribuée, pour plus de confort et de tranquillité. Référence du programme : « 94110_2177 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces de proximité, ainsi qu'à 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan. L'agence SAFTI vous présente ce LOFT parfait pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce offrant un vaste espace et un coin cuisine pour les repas. À l'étage, l'appartement dispose de 2 pièces distinctes et d'une salle d'eau avec des WC. En fond de copropriété, cet espace calme donne accès à une belle terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, avec un chauffage et une eau chaude sanitaire individuels électriques. Ce bien, en vente appartement ARCUEIL, comprend 1 lot dans une copropriété de 3. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1200 euros et il n'y a pas de procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un achat appartement ARCUEIL, contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, au 06 22 01 79 33 ou par email à marie.bedel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Exceptionnel penthouse neuf de 115,22 m² à Arcueil, idéalement situé dans une copropriété de 5 lots à très faibles charges, à 250m du RER B Laplace. Ce lumineux appartement à vendre se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres confortables, deux salles de bains et offre des espaces extérieurs généreux avec deux terrasses privatives (29 m2 et 16 m2), parfaits pour profiter des beaux jours. Construit en 2025, il bénéficie de prestations modernes assurant confort et performance énergétique. Emplacement recherché, commerces, écoles et services accessibles à pied. TVA réduite à 5,5 % (voir conditions en agence) et frais de notaire réduits. Parking privé disponible en sus devant le lot. Ne manquez pas cette rare opportunité de résidence contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. 727.950 euros FAI si éligible pour TVA réduite (parking en sus), Référence agence : 2229

Prix au m² le plus bas

308 000 €

3 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Arcueil (94)

À vendre, appartement T3 spacieux à Arcueil (94310), situé à proximité de Paris et du RER B. Dans une résidence paisible et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur prisé d'Arcueil, à la limite de Cachan. Points forts : - Grand double séjour traversant de 35 m² adaptable selon vos besoins - Terrasse - Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Nombreux rangements - Accès de plain-pied, sans escalier (idéal pour les jeunes enfants et les seniors) Caractéristiques principales : - 3 pièces avec terrasse - 83 m² - Rez-de-chaussée : calme et sécurisé - DPE D - 1 place de parking Emplacement privilégié : - Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied - RER B à 11 minutes à pied - Écoles et commerces à proximité - École d'ingénieur à 10 minutes à pied - Quartier recherché d'Arcueil, limite Cachan Pour les investisseurs : - Loyer estimé : 1 400 € - 1 600 €/mois (hors charges) - Forte demande locative étudiante et familiale. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Arcueil (94310). Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2057 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement ARCUEIL à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

À quelques pas seulement de la gare RER B Laplace, du métro 4 Barbara et du centre commercial La Vache Noire, découvrez un cadre de vie d'exception, où confort contemporain, architecture raffinée et intimité résidentielle se rencontrent. Ce programme neuf, intimiste et haut de gamme, comprend cinq logements uniques nichés dans un écrin de verdure sécurisé. Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie sereine et sophistiquée, avec des prestations respectant les dernières normes de construction et des performances énergétiques remarquables (DPE B pour la majorité des lots, C pour le T2 Mira). Situé au cœur d'Arcueil, à l'intersection de typologies urbaines variées – immeubles collectifs, maisons individuelles, places publiques et rues commerçantes – ce projet bénéficie d'une position idéale entre centre-ville, quartiers résidentiels et grands axes. Chaque logement dispose d'une place de stationnement attribuée, pour plus de confort et de tranquillité. Référence du programme : « 94110_2177 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Arcueil : 4 pièces, terrasse, parking Situé Situé à seulement quelques pas de la gare RER B Laplace, du Métro 4 Barbara et du centre commercial de la Vache Noire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T26 . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Arcueil : 5 pièces, terrasse, parking Situé Situé à seulement quelques pas de la gare RER B Laplace, du Métro 4 Barbara et du centre commercial de la Vache Noire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T26 . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À saisir, appartement à acheter à Arcueil, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Shana Fortune, votre conseillère en immobilier au 07.56.28.11.40. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp. Profitez de cette opportunité de vente appartement Arcueil.

À quelques pas seulement de la gare RER B Laplace, du métro 4 Barbara et du centre commercial La Vache Noire, découvrez un cadre de vie d'exception, où confort contemporain, architecture raffinée et intimité résidentielle se rencontrent. Ce programme neuf, intimiste et haut de gamme, comprend cinq logements uniques nichés dans un écrin de verdure sécurisé. Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie sereine et sophistiquée, avec des prestations respectant les dernières normes de construction et des performances énergétiques remarquables (DPE B pour la majorité des lots, C pour le T2 Mira). Situé au cœur d'Arcueil, à l'intersection de typologies urbaines variées – immeubles collectifs, maisons individuelles, places publiques et rues commerçantes – ce projet bénéficie d'une position idéale entre centre-ville, quartiers résidentiels et grands axes. Chaque logement dispose d'une place de stationnement attribuée, pour plus de confort et de tranquillité. Référence du programme : « 94110_2177 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.