Achat Appartement à Alfortville (94) à rénover / avec travaux : 28 annonces

Bien rare et Idéalement placé à proximité des transports : RER D, métro ligne 8, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex se compose : - d'une entrée, séjour, cuisine de 18m2 - d'une salle de bains de 6,50m2 - de 2 chambres; - une salle de douche Cet appartement est vendu avec une place de parking, pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94ALFPICHCONVA104

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose de deux balcons idéaux pour se détendre ou profiter de la vue. Vous découvrirez un spacieux double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie, offrant de nombreux rangements. En très bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, cet appartement inclut un box et une cave, avec un ravalement déjà voté et démarré cette année. Prêt à poser vos valises tout en attendant que la façade prenne une nouvelle apparence ? Copropriété de 130 lots, dont 42 d'habitation. Charges annuelles : 3288 euros.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à ALFORTVILLE. CENTURY21 vous propose, en plein cœur du centre-ville, un appartement 2 pièces de 30,91 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment des squares, un parc et un gymnase à proximité immédiate, idéaux pour vos moments de détente ou d'activités physiques. En termes de transport, plusieurs lignes de bus sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le métro ligne 8 est accessible en 12 minutes à pied. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à ALFORTVILLE n'attend que votre visite. À noter que le logement a un classement énergétique en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1040 € et 1430 €, abonnements compris.

Nous vous proposons cette affaire atypique, idéalement placée près de toutes les commodités. Elle peut convenir à un couple primo accédant ou à un investisseur. Située dans une petite copropriété, elle comprend deux appartements de 2 pièces actuellement regroupés en 4 pièces avec un palier totalement indépendant et un accès direct sur un toit terrasse (roof top). Un local faisant office de garage au rez de chaussée et deux caves viennent compléter ce bien (le tout déjà attribué en plusieurs lots). Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 57, 57m² = Un investissement avec une possibilité d'avoir Deux Appartements en faisant une seule acquisition*+ un grand jardin attitré privatif de 50 m²+ Une cave de 10m². Notre bien se trouve au sein d'une charmante copropriété de la commune d'Alfortville : -Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale. - Agencement idéal : Deux lots sur deux niveaux, au 1er et 2ème (dernier étage) avec une possibilité de séparation entre les deux niveaux - Deux chambres à grandes fenêtres , une à chaque étage, pour un meilleur confort et plus d'intimité - Water-Closet indépendant au 1er niveau ( 1er WC avec rangements) + Grande Salle d'eau avec Vasque, douche, 2ème WC et bidet au 2ème Niveau . - Cuisine et séjour ouverts sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. - Situation idéale : profitez d'un emplacement recherché, à quelques pas de la Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Accès rapide aux transports avec la ligne 8 du métro et le RER D à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. *Ce bien rare est une belle opportunité d'investissment qui offre la possibilité de séparer l'ensemble des deux lots superposés du duplexe en deux appartements indépendants. Le jardin attitré de 50 m² à l'arrière de la copropriété représente un havre de paix arboré bien caché en plein coeur d'Alfortville. L'emplacment offre un cadre de vie paisible et un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Idéal pour les familles ou encore les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat de vente Exclusive : N°438565 Prix de vente honoraires à charge vendeur: 339 000 eur DPE:F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem JAOUACHI, au 0788638403 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem JAOUACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913 808 010 R.S.A.C. Créteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438565 MERJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem JAOUACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 808 010 R.S.A.C. Créteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A SAISIR !! Alfortville Centre - ville.Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité immédiate des commodités et commerces et à seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cetappartement traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu' un cellier.Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Dans un environnement calme découvrez ce bel appartement 4 pièces baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie de 23 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, et l'une bénéficiant de son propre balcon privatif. Un grand couloir avec rangements optimise parfaitement l'espace et apporte un véritable confort au quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Côté transports, l'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du RER D Vert-de-Maisons et de la future ligne 15 du métro, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Une cave de 12m² complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant luminosité, calme et emplacement stratégique. Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 2076 euros.

Rue des Bleuets, au dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement en duplex, d'une superficie de 77,46 m2 Loi Carrez pour 128,51 m2 au sol, à l'orientation traversante, se trouve au cœur du quartier recherché des Fleurs.Parfaitement entretenu, il offre au premier niveau une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, aménagé sous combles, propose un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambreset une seconde salle d'eau avec WC.Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prixLa Gare de Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Le métro ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort se rejoint en environ 14 minutes à pied (ou quelques minutes en bus)Commerces de proximité, marchés, services et établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se rejoignent également à pied, dans un environnement résidentiel et tranquille.*** Un bien rare par sa configuration, son calme et la qualité de son emplacement *** Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Situé en hyper-centre d'Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est un généreux deux pièces au calme et sans vis-à-vis, intégré à une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facilité après avoir franchi le hall sécurisé. Une option de box est également disponible. Pour toute information sur cet achat appartement Alfortville, contactez le 01 42 07 12 12.

EXCLUSIVITE - BORD DE SEINE - DEUX PIECES AVEC BOX ET CAVE Alfortville - 2B Boulevard Carnot Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 42,43 m2 Loi Carrez, idéalement situé au bord de la Seine et à seulement 15 minutes à pied du RER D. Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie serein et privilégié. L'agencement actuel comprend une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée aménagée. Un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : il est tout à fait possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse de 21 m2. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain attenante et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave saine ainsi qu'un box privatif, inclus dans le prix de vente, complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, absence de vis-à-vis et annexes de stockage font de cet appartement une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT vous propose un charmant 3 pièces d'environ 60 m², lumineux et plein de promesses. Cet appartement ALFORTVILLE à vendre dispose d'un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Son potentiel de relooking vous invite à y apporter votre touche personnelle. Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée pour faire preuve de vos talents culinaires, un séjour accueillant, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés, pour un confort optimal. En prime, cet appartement à acheter ALFORTVILLE inclut une cave et une place de parking. Situé à moins de 10 minutes du RER D, avec commerces et commodités à proximité, cet appartement est un véritable coup de cœur. Copropriété de 40 lots, dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3532,8 euros.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

5 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

À vendre, appartement à Alfortville, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement traversant de type studio, facilement transformable en 2 pièces, se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Il comprend une entrée, un séjour, un espace nuit aménagé avec mezzanine (possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 190 000€ FAI, honoraires à la charge des acquéreurs. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat appartement Alfortville.

Au calme, rue André Soladier, à 7 min. à pied du métro Ecole vétérinaire, dans un petit immeuble standing de 4 étages avec gardienne, en rez-de-jardin donnant entièrement sur les jardins intérieurs de la résidence, agréable F1 comprenant une double pièce principale avec 2 grandes fenêtres. Appartement très clair et sans perte de place, d'une surface de plus de 27 m2 comprenant une entrée avec placard, une double pièce principale avec cuisine aménagée (une cloison mobile style verrière pour séparer un coin nuit), placard, une grande SDB avec WC. Tableau électrique neuf. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Grande CAVE comprise. Possibilité d'acheter le PARKING. 57 lots principaux dans la copropriété. Copropriété de 181 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1882 euros.

iad France - Yanis El Idrissi vous propose: 90/96 RUE PAUL Vaillant Couturier / Rue de Seine, Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même comme pied-à-terre.... (Vendu libre). Situé à moins de 1km (15 min à pied du métro ligne 8 : École Vétérinaire - Maisons-Alfort) et de la gare RER D : Maisons-Alfort - Alfortville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tout commerce et commodités. - Taxe foncière : 824 euros - Pas de Parking - Pas d'ascenseur - Une Cave Appartement de type F2 au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 2 étages, il offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre avec salle de douche et WC séparés. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 931439160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à ALFORTVILLE. CENTURY21 vous propose, en plein cœur du centre-ville, un appartement 2 pièces de 30,91 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment des squares, un parc et un gymnase à proximité immédiate, idéaux pour vos moments de détente ou d'activités physiques. En termes de transport, plusieurs lignes de bus sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le métro ligne 8 est accessible en 12 minutes à pied. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à ALFORTVILLE n'attend que votre visite. À noter que le logement a un classement énergétique en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1040 € et 1430 €, abonnements compris.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 535 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

Un cocon à réveiller, 2 pièces, 43 m² à Alfortville, Lumineux Et si ce deux-pièces devenait votre prochaine étape ? Alain LERFEL consultant Efficity vous propose cet appartement avec du potentiel, du parquet, une vraie cuisine séparée, et surtout… un quartier qui vit, qui respire, où tout est à portée de main. Ce que vous allez ressentir : – La chaleur du parquet sous vos pieds – La lumière qui entre à flots dès le matin – Le calme en cœur de ville – L'envie de poser vos idées, vos couleurs, votre énergie Ce que vous allez y trouver : – Un séjour lumineux et une grande chambre – Une cuisine indépendante (ouvrable si vous rêvez d'un espace ouvert) – Une salle d'eau avec WC – Un cagibi pour tout ranger, sans rien laisser traîner Et autour ? – Le métro école vétérinaire à 850 m – Les écoles et crèches à deux pas – Les commerces pour tout faire à pied – L'école vétérinaire tout proche Parfait pour démarrer. Idéal pour investir. Un bien à réveiller, une valeur à révéler. Contactez Alain LERFEL, Consultant effiCity, pour une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement très lumineux situé dans une copropriété de deux logements offre une belle surface avec un double séjour et une chambre et peut permettre d'aménager une deuxième chambre ou un bureau. Un devis pour les travaux d'isolation a été réalisé afin de viser une étiquette E et a déjà été déduit du prix de vente. Appartement idéalement situé à proximité des commerces, du marché, du centre ville et des transports (bus à 1 mn à pieds, RER D à 11 mn en bus, métro ligne 8 à 14 mn en bus) Des travaux d'agencement des deux garages fermés situés sous l'appartement et accessibles par l'intérieur offrent de nombreuses possibilités de valorisation. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 562 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

iad France - Laurence Paillez vous propose : Rare Opportunité - Superbe Appartement T4 avec Balcon à Alfortville. Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Alfortville ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T4 est l'opportunité que vous attendiez. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement à acheter à Alfortville offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Vous trouverez une entrée pratique, et la cuisine lumineuse offre de nombreux rangements mais nécessite un rafraîchissement. Le salon, spacieux, donne accès à deux des chambres, dont une avec balcon. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement.Les équipements de confort sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la télévision par câble et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, vous assure tranquillité et sérénité, complétée par un gardien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien.Construit en 1968, cet appartement a été bien entretenu, mais des travaux de rénovation peuvent être envisagés. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une cave.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat appartement Alfortville spacieux avec balcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420,67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241.

Idéalement situé entre les bords de Seine et le centre-ville d'Alfortville, à deux pas des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied du RER D Alfortville – Maisons-Alfort, ce superbe duplex de 140 m² avec entrée privative vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Nichée au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible de seulement 5 lots, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, presque comme une maison. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, un séjour double baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse privative. Une suite parentale avec salle de bains récente et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC supplémentaire. Une grande place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré – une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Superbe 3 pièces avec vue sur Seine situé dans immeuble classé historique entièrement rénové (parties communes et appartement). Il allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Baigné de lumière, l'appartement offre un aménagement moderne et cosy ainsi qu'une vue dégagée sur la Seine. A seulement 4 minutes du métro École Vétérinaire, proche des écoles, commerces et transports. des travaux d'isolation pour améliorer la note du Dpe seront réaliser par les vendeurs avant la signature définitive Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1120 euros.

Alfortville Centre – Appartement 2 pièces chaleureux avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Alfortville ? Ce bien de 48 m² pourrait être votre futur cocon en plein cœur de la ville. Il est lumineux, fonctionnel et à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Ce que nous apprécions : • Un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable pour profiter de moments de détente. • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. • Une chambre confortable pour des nuits reposantes. • Salle de bains et WC séparés, un atout pratique. • Une cave pour le rangement. Le quartier : • Centre-ville animé tout en restant paisible. • Commodités, écoles, arrêts de bus et RER D accessibles à pied. • Accès rapide à Paris sans stress. Cet appartement Alfortville à vendre est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou pour un premier achat. Envie de le visiter ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 63. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.919389

À Alfortville (94140), cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, cette zone dynamique et conviviale satisfait les attentes des futurs propriétaires en quête de proximité et de qualité de vie. À l'extérieur, cet bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé pour ses habitants, ce qui simplifie le quotidien et apporte un confort supplémentaire. L'intérieur de cet appartement d'environ 85m² offre une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue agréable, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un espace wc séparé. Cette disposition en 4 pièces est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il représente une opportunité rare dans un immeuble construit en 1970, alliant confort et modernité. Le bien inclut 2 lots et est situé dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Alfortville, contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

iad France - Carlos Moreno vous propose: Situé proche des quais de Seine dans un immeuble sécurisé non loin des transports (14 minutes à pied du métro école vétérinaire Maison Alfort) et des commerces. Grand studio très lumineux offrant une entrée avec grand placard, cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, espace nuit pouvant être cloisonné et ou séparé pour avoir un coin chambre, salle de bain avec wc. Balcon bien exposé avec belle vue dégagée sur la Seine et le ciel. Un parking et une cave sont disponibles avec l'appartement. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

5 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
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Alfortville (94)

RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - RER MAISONS ALFORT ALFFORTVILLE. En rez de chaussée traversant sur rue et sur cour, Orpi vous propose ce studio / 2pièces idéalement optimisé. L'ensemble est composé d'une entrée avec salle d'eau et WC sur la droite. A gauche, vaste séjour de plus de 22m² avec grande mezzanine et plus de 3m de hauteur sous plafond. Derrière la salle d'eau, couloir donnant accès à la cuisine avec accès directe à une petite terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage. Eau chaude par chaudière à gaz. Chauffage individuel électrique. Cave. Taxe foncière de 686 euros Charges de 270 euros au trimestre. Référence agence : 4286