Achat Duplex à Alfortville (94) : 6 annonces

iad France - Yves Zenkovic vous propose : Magnifique duplex à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex neuf de 57m², situé à proximité de l'École Vétérinaire, a été construit en 2025 et offre des prestations modernes pour un cadre de vie agréable, idéal pour un achat duplex Alfortville. Ce bien est également adapté pour une colocation étudiante, à moins de 10 minutes à pied de l'école. Au premier niveau, un séjour-cuisine (à équiper) de 18m² orienté Sud invite à la convivialité. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres de 12m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Avec un emplacement privilégié, ce duplex à acheter Alfortville est parfait pour les étudiants ou les professionnels du secteur. La copropriété comprend 51 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 153,08€ par mois. Les performances énergétiques de ce bien sont en classe ENERGIE C et CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

348 000 €

4 193 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

En exclusivité ! Découvrez ce duplex à acheter à Alfortville, une véritable pépite de charme située en plein cœur de la ville. Ce bien d'exception se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, au pied des commerces. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie traversante de plus de 40 m2, inondée de lumière grâce à ses 4 fenêtres. Le parquet d'origine et les volumes modulables autour de la cuisine ouverte aménagée apportent du caractère à cet espace. Vous pouvez facilement l'agencer en salon, salle à manger ou bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous les combles aménagés, vous découvrirez un bel espace de couchage et une petite pièce indépendante idéale pour un bureau, un couchage d'amis ou un dressing. Avec ses 83 m2 au sol, dont 53 m2 Carrez, ce duplex à vendre à Alfortville offre un esprit cosy, atypique et plein de charme. Profitez de cet emplacement privilégié à quelques pas de la mairie, du Monoprix, des cafés et des commerces. La proximité avec le métro ligne 8 (Maisons-Alfort-Ecole Vétérinaire à 12 minutes à pied) et le RER D (Maisons-Alfort - Alfortville à 8 minutes à pied) ainsi que de nombreux bus simplifient votre quotidien. Le DPE est classé en D et les charges sont inférieures à 100 € par mois, ce qui rend ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Plus de photos disponibles sur le site de Sylvie-roue.capifrance.fr. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1192€, soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de Créteil) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.946702

iad France - Jessica Pellé vous propose: Charmant duplex moderne - 4 pièces avec balcon - Alfortville Découvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville d'Alfortville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les primo-accédants. Avec ses 67,30m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie conviviale. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux de 31m² comprenant un salon et une cuisine moderne. À l'étage, deux chambres (dont une suite parentale) avec accès direct au balcon de 13,80m² vous attendent. Les éléments de confort ont été pensés pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Ce duplex, au sein d'un superbe immeuble de deux étages, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et chaleureux. Les équipements de chauffage individuel vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Côté prestations annexes, une cave de presque 38m² ainsi qu’une place de parking est à votre disposition. De plus, l’accès à l’immeuble est fermé pour votre sérénité. Idéalement situé, vous profiterez d'une exposition idéale avec une double orientation nord/est et sud/est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités et les points d'intérêt de la ville sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception à Alfortville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Pellé vous propose à la vente un splendide duplex rénové de 3 pièces avec balcon à Alfortville, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans un quartier dynamique, ce duplex de 85,36 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espaces lumineux et modernes. Rénové avec soin, ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert sur une cuisine spacieuse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et comprend également un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. La double exposition (nord/est et sud/est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol non aménagé donne sur une loggia de 6 m², offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une 3ème chambre, un bureau, un atelier ou même une salle de sport. L'appartement, qui fait partie d'une copropriété de trois lots, bénéficie d'une rénovation récente, gage de confort et de qualité. Le quartier animé d'Alfortville vous promet un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Alfortville, moderne et idéalement situé, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur en perspective ! Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 191 et classe climat B indice 7. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 737 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: Découvrez ce superbe duplex récent à Alfortville, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine équipée ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 24 m², prolongé par un balcon parfait pour vos moments conviviaux. Construit en 2016, ce bien offre un chauffage individuel au gaz (chaudière changée le 31/03/2026), une résidence sécurisée (digicode, interphone) et accessible PMR, encore sous garantie décennale. Fibre, ascenseur, rangements et parking en sous-sol inclus (2ème place possible). À proximité des commerces et écoles, à 10 min du RER D, 1 min du bus 103 et 15 min de la future ligne 15. Procédure en cours À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 3 pièces duplex de 57m² localisé à Alfortville. Ce bien se situe au RDC dans un immeuble de 2025. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau et 2 wc. Place de parking en sus. Proximité commerces, 5 minutes métro 8 École vétérinaire Maisons-Alfort Pour toutes questions concernant les avantages liés aux appartements disponibles, veuillez me contacter. Dernières normes en matière d'isolation et d'énergie (RE2020) ainsi que de nombreuses garanties, dont les garanties de parfait achèvement, biennale ou décennale. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.