Achat Appartement avec cave à Alfortville (94140) : 67 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Alfortville ? Découvrez cet agréable 3 pièces à vendre, idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété, traversante et disposée en rez-de-chaussée, se trouve à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des cafés et des écoles, dans un quartier calme, parfait pour une famille. Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Avec des charges de 270 EUR par mois, cet appartement présente un plan optimal, alliant calme et luminosité. DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Alfortville.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose de deux balcons idéaux pour se détendre ou profiter de la vue. Vous découvrirez un spacieux double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie, offrant de nombreux rangements. En très bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, cet appartement inclut un box et une cave, avec un ravalement déjà voté et démarré cette année. Prêt à poser vos valises tout en attendant que la façade prenne une nouvelle apparence ? Copropriété de 130 lots, dont 42 d'habitation. Charges annuelles : 3288 euros.

Bien rare et Idéalement placé à proximité des transports : RER D, métro ligne 8, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex se compose : - d'une entrée, séjour, cuisine de 18m2 - d'une salle de bains de 6,50m2 - de 2 chambres; - une salle de douche Cet appartement est vendu avec une place de parking, pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94ALFPICHCONVA104

COUP DE COEUR à Alfortville, Val-de-Marne. À seulement 15 minutes du métro ligne 8 École vétérinaire de Maisons-Alfort, cet appartement Alfortville à vendre bénéficie d'une vue sur la Seine dans un environnement familial et sécurisé. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet élégant 4 pièces traversant Est/Ouest de 81 m2, situé dans une copropriété récente livrée il y a 5 ans et encore sous garantie décennale. Profitez d'un espace extérieur total de 35 m2 composé d'une terrasse et d'un balcon. L'appartement comprend une entrée avec placards muraux, un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, le tout sur une surface excédant 30 m2. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de placards intégrés, tandis qu'une chambre offre un accès direct à la terrasse et une troisième chambre est équipée de placards à façades miroirs. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les prestations de qualité incluent du parquet en bois massif, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, également pilotables par smartphone, ainsi qu'un agencement optimisé sans perte d'espace. Deux places de parking privatives en sous-sol accompagnent ce bien. Les parties communes offrent de nombreux rangements pour vélos, un jardin central arboré et un système de caméras de surveillance assurant la sécurité de la résidence. Profitez d'un appartement lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, au calme, dans une copropriété familiale et un environnement verdoyant. Ce bien est rare sur le marché et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commodités. Charges: 254 euros par mois (chauffage, eau chaude, espaces verts, ascenseur). Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason.

À Alfortville, dans le quartier des Fleurs, découvrez cet appartement à vendre, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble familial datant de 1890. Ce duplex dispose de 60 m² Carrez et 94 m² au sol, en plus d'un atelier de 16 m² en sous-sol semi-enterré. Rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, il présente un style contemporain et écoresponsable au sein d'une petite copropriété à faibles charges, agrémentée d'un jardin partagé. La pièce de vie traversante se structure autour d'un cube central avec rangements intégrés, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Les matériaux de qualité, tels que des isolants naturels, garantissent un confort thermique et acoustique optimal. L'escalier en bois noir, intégré dans une bibliothèque sur mesure, donne un caractère architectural affirmé à cet appartement ALFORTVILLE à vendre. Au premier étage, un palier lumineux aménagé en bureau dessert deux pièces mansardées, accueillantes et cosy. L'atelier de 16 m², lumineux et sain, est idéal pour une activité créative ou pour un bureau indépendant. Le jardin partagé ajoute une touche agréable à cet espace de vie. Proche de la place Achtarak, des commerces et de l'école Étienne Dolet, le RER D Maisons-Alfort / Alfortville est accessible à 8 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour un achat appartement ALFORTVILLE.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyenné des énergies sur 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1380 euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez : https://www.georisques.gouv.frContactez Lohengrin au 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 1200 euros.

À Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces traversant est idéal pour un achat appartement Alfortville. Situé au 2ème étage d'une petite résidence familiale avec ascenseur, il se trouve à seulement 9 minutes à pied du métro École Vétérinaire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour agréable donnant sur la Marne, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur. Avec un double vitrage complet, cet espace nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ce logement fait partie d'une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 268 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente appartement Alfortville, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 801 043 175.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose de deux balcons idéaux pour se détendre ou profiter de la vue. Vous découvrirez un spacieux double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie, offrant de nombreux rangements. En très bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, cet appartement inclut un box et une cave, avec un ravalement déjà voté et démarré cette année. Prêt à poser vos valises tout en attendant que la façade prenne une nouvelle apparence ? Copropriété de 130 lots, dont 42 d'habitation. Charges annuelles : 3288 euros.

Nous vous proposons cette affaire atypique, idéalement placée près de toutes les commodités. Elle peut convenir à un couple primo accédant ou à un investisseur. Située dans une petite copropriété, elle comprend deux appartements de 2 pièces actuellement regroupés en 4 pièces avec un palier totalement indépendant et un accès direct sur un toit terrasse (roof top). Un local faisant office de garage au rez de chaussée et deux caves viennent compléter ce bien (le tout déjà attribué en plusieurs lots). Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose à la vente un appartement à Alfortville, Val-de-Marne, en Île-de-France, qui saura répondre à toutes vos attentes. Situé à moins de 600 mètres à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, ce rez-de-jardin spacieux de 90 m² vous offre des volumes généreux. Avec un séjour de plus de 28 m², idéal pour des moments conviviaux, et un jardin de 30 m² orienté plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement comprend 3 chambres, une vaste cuisine, et une salle d'eau suffisamment spacieuse pour accueillir plusieurs personnes. Le jardin est accessible depuis une chambre et le séjour, offrant un espace privé parfait pour vous détendre ou jardiner. L'ensemble de l'appartement donne côté cour de la copropriété. Cet immeuble récent et bien entretenu dispose d'un ascenseur, d'un box en sous-sol et d'une cave, offrant tout le confort nécessaire pour un achat appartement Alfortville. La copropriété comprend 90 lots, dont 29 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2816,72 euros.

Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec barrière électrique et ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces à moderniser, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de 3 véritables chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo et moto, un vrai plus au quotidien. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, idéal pour valoriser votre investissement à moyen terme. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à rénover pour optimiser sa valeur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 228.89 euros.

iad France - Clémentine Dernier vous propose : Duplex 4 pièces – 80 m² – Jardin 170 m² – Balcon – Parking – DPE BVoici une occasion idéale pour votre achat appartement Alfortville, à deux pas de Paris. Imaginez commencer votre journée avec un café dans votre jardin et finir la soirée à Paris grâce au RER à proximité. Ce duplex familial de 80 m², situé dans un immeuble neuf de 2023, vous attend.Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter Alfortville se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le jardin privatif de 170 m² offre un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un ascenseur et un local pour vélos et poussettes.Transports : RER D à 10 min à pied • Futur métro ligne 15 • Bus 103 au pied de l’immeubleEn pratique : Charges : 300 €/mois, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 560 €/an.DPE B — consommation énergétique maîtrisée.Cette vente appartement Alfortville représente une opportunité rare pour améliorer votre qualité de vie. À visiter sans attendre !La présente annonce immobilière porte sur 2 lots dans une copropriété de 43 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 300 € par mois (soit 3 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

3 238 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,46 m²
• 4 chambres
• 

Alfortville (94)

Appartement à acheter ALFORTVILLE (94140), Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec un immeuble récemment rénové et isolé thermiquement. Ce bel appartement de 82,46 m² Carrez se trouve au dernier étage et se compose d'une entrée, d'un double séjour (ou séjour + 1 chambre supplémentaire), de 3 chambres, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking privée. Pas de vis-à-vis avec une vue dégagée. Proche de toutes les commodités : RER, bus, commerces, écoles. Charges provisionnelles de 3960 euros. Copropriété de 147 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Lionel CREVON, agent commercial - Numéro RSAC : 400154118 - CRÉTEIL

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans un secteur résidentiel et calme, à proximité de Paris, des commerces et des transports, cet appartement de 22 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 1930, sécurisée et bien entretenue (11 lots principaux). Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée dotée d'une fenêtre exposée sud, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse, orientée ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre agréable. En parfait état, aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez du droit d'usage d'un cellier (ancien WC) situé sur le palier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une maison bourgeoise datant de 1893. Ce bien rare à la vente promet un cadre de vie à la fois dynamique et empreint de tradition. Cet appartement de 59 m² environ est composé de trois pièces aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 2.76m. Le salon spacieux donne directement sur un balcon filant et bénéficie d'une belle lumière exposé Sud-Ouest. Une grande chambre avec placards, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave assure un espace de rangement précieux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1812€. À proximité du centre-mairie, profitez des commerces, marchés, restaurants. A 7mm à pied de la gare RER D Maisons-Alfort-Alfortville. Pour plus de détails, contactez Catherine Raynaud. Cette annonce référence 327711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 247 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 2,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 57, 57m² = Un investissement avec une possibilité d'avoir Deux Appartements en faisant une seule acquisition*+ un grand jardin attitré privatif de 50 m²+ Une cave de 10m². Notre bien se trouve au sein d'une charmante copropriété de la commune d'Alfortville : -Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale. - Agencement idéal : Deux lots sur deux niveaux, au 1er et 2ème (dernier étage) avec une possibilité de séparation entre les deux niveaux - Deux chambres à grandes fenêtres , une à chaque étage, pour un meilleur confort et plus d'intimité - Water-Closet indépendant au 1er niveau ( 1er WC avec rangements) + Grande Salle d'eau avec Vasque, douche, 2ème WC et bidet au 2ème Niveau . - Cuisine et séjour ouverts sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. - Situation idéale : profitez d'un emplacement recherché, à quelques pas de la Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Accès rapide aux transports avec la ligne 8 du métro et le RER D à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. *Ce bien rare est une belle opportunité d'investissment qui offre la possibilité de séparer l'ensemble des deux lots superposés du duplexe en deux appartements indépendants. Le jardin attitré de 50 m² à l'arrière de la copropriété représente un havre de paix arboré bien caché en plein coeur d'Alfortville. L'emplacment offre un cadre de vie paisible et un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Idéal pour les familles ou encore les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat de vente Exclusive : N°438565 Prix de vente honoraires à charge vendeur: 339 000 eur DPE:F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem JAOUACHI, au 0788638403 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem JAOUACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913 808 010 R.S.A.C. Créteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438565 MERJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem JAOUACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 808 010 R.S.A.C. Créteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Ce semi-duplex offre un cadre résidentiel agréable et dispose d'un jardin commun d'environ 80 m², une rareté en plein cœur de la ville. Situé entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. L'accès à Paris est facilité grâce au RER D à la station Maisons-Alfort–Alfortville, située à seulement 12 minutes à pied, ainsi qu'aux bus et pistes cyclables à proximité. Dès l'entrée, cet appartement présente des volumes intéressants et une organisation atypique : un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, où l'on trouve un espace repas surélevé et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux sont légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. La salle de bains est spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et d'un WC. De plus, une cave de 13 m² est accessible par escalier, apportant un complément de stockage. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 500 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 378 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations ou visiter cet appartement à acheter à Alfortville, contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN au 0650016284 ou par e-mail à sarven.arslanyan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485280515.

COUP DE COEUR. À seulement 10 MIN À PIED du RER D Maisons-Alfort, cet appartement Alfortville à vendre est idéalement situé à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES et du marché Place Achtarak. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce 3 PIÈCES de 59,46 m² CARREZ, situé au 3ème étage avec ASCENSEUR. Ce bien TRAVERSANT se compose d'une ENTRÉE desservant un SÉJOUR lumineux avec VUE SUR LA SEINE, de DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, d'une SALLE D'EAU, de PLACARDS ainsi que de WC SÉPARÉS. Un BOX en sous-sol et une CAVE sécurisée complètent ce bien. Les photos sont disponibles sur demande au 06 25 55 97 89. Charges : 300 euros par mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretiens parties communes et espaces verts, parking). Taxe foncière : 1 600 euros. Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason - NoRSAC: , Enregistré à Val-de-Marne, région Île-de-France.

Alfortville Centre – Appartement 2 pièces chaleureux avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Alfortville ? Ce bien de 48 m² pourrait être votre futur cocon en plein cœur de la ville. Il est lumineux, fonctionnel et à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Ce que nous apprécions : • Un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable pour profiter de moments de détente. • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. • Une chambre confortable pour des nuits reposantes. • Salle de bains et WC séparés, un atout pratique. • Une cave pour le rangement. Le quartier : • Centre-ville animé tout en restant paisible. • Commodités, écoles, arrêts de bus et RER D accessibles à pied. • Accès rapide à Paris sans stress. Cet appartement Alfortville à vendre est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou pour un premier achat. Envie de le visiter ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 63. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.919389

iad France - Jessica Pellé vous propose: Charmant duplex moderne - 4 pièces avec balcon - Alfortville Découvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville d'Alfortville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les primo-accédants. Avec ses 67,30m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie conviviale. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux de 31m² comprenant un salon et une cuisine moderne. À l'étage, deux chambres (dont une suite parentale) avec accès direct au balcon de 13,80m² vous attendent. Les éléments de confort ont été pensés pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Ce duplex, au sein d'un superbe immeuble de deux étages, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et chaleureux. Les équipements de chauffage individuel vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Côté prestations annexes, une cave de presque 38m² ainsi qu’une place de parking est à votre disposition. De plus, l’accès à l’immeuble est fermé pour votre sérénité. Idéalement situé, vous profiterez d'une exposition idéale avec une double orientation nord/est et sud/est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités et les points d'intérêt de la ville sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception à Alfortville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Pellé vous propose à la vente un splendide duplex rénové de 3 pièces avec balcon à Alfortville, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans un quartier dynamique, ce duplex de 85,36 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espaces lumineux et modernes. Rénové avec soin, ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert sur une cuisine spacieuse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et comprend également un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. La double exposition (nord/est et sud/est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol non aménagé donne sur une loggia de 6 m², offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une 3ème chambre, un bureau, un atelier ou même une salle de sport. L'appartement, qui fait partie d'une copropriété de trois lots, bénéficie d'une rénovation récente, gage de confort et de qualité. Le quartier animé d'Alfortville vous promet un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Alfortville, moderne et idéalement situé, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur en perspective ! Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 191 et classe climat B indice 7. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE MAIRIE - 2 PIÈCES - 1 GRANDE CHAMBRE - 35 M2 - JARDIN - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 33,66 m2 (loi carrez), situé dans un quartier résidentiel d'Alfortville. Ce bien, est situé au 2ème étage d'un petit immeuble. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 17 M2, une belle chambre d'environ 15 M2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bonus, une GRANDE CAVE de 6 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable+ droit de jouissance PRIVATIF sur une parcelle de jardin située dans le jardin commun de la copropriété. Cette parcelle est à usage exclusif du propriétaire ! (potager, jardinage, etc..) L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces et des transports en commun.Idéal 1er achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Luc GABIN au 0625727929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Louis Kassby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

7 139 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

Bord de Seine et A 6 minutes à pied du METRO, BUS au pied de l'immeuble, RER D, Superbe T2 BBC à étrenner. dernier étage. Il est composé d'une entrée ouverte sur un beau et lumineux séjour cuisine, 1 sublime chambre avec placards, une salle de bains, un wc, nombreux espace de rangements. Logement moderne et fonctionnel. Spécial télétravail avec possibilité de créer un espace bureau. Prix du logement TVA 20% : 257 000 €. avec possibilité d'acquérir un parking SSOL pour 20 000 €. Visite et réservation sur rendez-vous au 0603019712.

Situé au cœur d'Alfortville, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement à acheter à Alfortville vous séduira par sa proximité avec les commodités et son environnement paisible. Avec près de 35 m², cet appartement Alfortville à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et snack, un séjour agréable avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. En outre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin à l'arrière, idéale pour profiter de vos journées ensoleillées ou pour les amateurs de jardinage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, contactez-nous pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Alfortville (94)

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose: ALFORTVILLE – STUDIO MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – PROCHE RER D ET MÉTRO L8 À Alfortville, studio meublé d’environ 24 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif clé en main. Emplacement stratégique à 12 min à pied du RER D et 18 min de la ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort station, permettant un accès rapide à Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, d’un coin cuisine équipé et d’une salle d’eau avec WC. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement. Historique locatif solide : loué en meublé pendant 7 ans sans vacance locative, forte demande locative dans le secteur. Idéal investisseur, location meublée, premier investissement immobilier ou placement patrimonial en première couronne parisienne. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A SAISIR !! Alfortville Centre - ville.Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité immédiate des commodités et commerces et à seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cetappartement traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu' un cellier.Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

iad France - Melaine Gauthier vous propose à la vente cet appartement Alfortville à vendre, idéalement situé dans le très recherché Quartier des Fleurs, au cœur d’un environnement paisible et résidentiel. Ce charmant 3 pièces de 49,40 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement central à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché, bus et gare. Les atouts de cet appartement à acheter Alfortville comprennent : - Un appartement traversant Est–Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. - Situé en rez-de-chaussée surélevé, votre confort et sécurité sont assurés. - Un séjour agréable s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, avec possibilité de transformation en une grande pièce de vie. - Deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. - Une cave saine pour un stockage optimal et une place de parking extérieure incluse. Cette propriété bénéficie d’un emplacement premium, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D qui dessert rapidement Paris. Vous serez également à proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports, ce qui en fait un bien rare et fonctionnel dans le secteur. Ce bien est parfait pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 136,67 € par mois (soit 1 640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melaine Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, appartement à acheter à Alfortville, Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 34,90 m² comprend 2 pièces, dont une chambre, idéal pour les amateurs de tranquillité. À seulement 6 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort-Alfortville, vous profiterez d'un accès rapide aux transports. Ce logement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre une belle luminosité naturelle. Le calme et la sérénité du quartier en font un lieu propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alfortville, qui allie confort et charme.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 562 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

iad France - Laurence Paillez vous propose : Rare Opportunité - Superbe Appartement T4 avec Balcon à Alfortville. Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Alfortville ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T4 est l'opportunité que vous attendiez. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement à acheter à Alfortville offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Vous trouverez une entrée pratique, et la cuisine lumineuse offre de nombreux rangements mais nécessite un rafraîchissement. Le salon, spacieux, donne accès à deux des chambres, dont une avec balcon. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement.Les équipements de confort sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la télévision par câble et un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, vous assure tranquillité et sérénité, complétée par un gardien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien.Construit en 1968, cet appartement a été bien entretenu, mais des travaux de rénovation peuvent être envisagés. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une cave.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat appartement Alfortville spacieux avec balcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420,67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241.

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

5 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

À vendre, appartement à Alfortville, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement traversant de type studio, facilement transformable en 2 pièces, se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Il comprend une entrée, un séjour, un espace nuit aménagé avec mezzanine (possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 190 000€ FAI, honoraires à la charge des acquéreurs. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat appartement Alfortville.

iad France - Melaine Gauthier vous présente un appartement à acheter à Alfortville, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité des bords de Seine, cet appartement 3 pièces de 58,93 m² se situe à moins de 10 minutes de la gare RER Maisons-Alfort – Alfortville et à seulement 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris. Idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et à deux pas des commerces de la place Achtarak, cet appartement Alfortville à vendre est situé au 14ᵉ étage d'un immeuble de 15 étages, offrant ainsi calme et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une double exposition sud-ouest. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez une place de parking boxée, une cave, un ascenseur, et une résidence sécurisée avec gardien. L'accès rapide aux berges permet de profiter de balades, de course à pied ou de vélo. Ce bien, offrant luminosité, tranquillité et un emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple, ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 1084 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 337€ (soit 4044€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 228 et une classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme découvrez ce bel appartement 4 pièces baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie de 23 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, et l'une bénéficiant de son propre balcon privatif. Un grand couloir avec rangements optimise parfaitement l'espace et apporte un véritable confort au quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Côté transports, l'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du RER D Vert-de-Maisons et de la future ligne 15 du métro, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Une cave de 12m² complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant luminosité, calme et emplacement stratégique. Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 2076 euros.