Achat Appartement en rez-de-jardin à Alfortville (94140) : 15 annonces

Bien rare et Idéalement placé à proximité des transports : RER D, métro ligne 8, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex se compose : - d'une entrée, séjour, cuisine de 18m2 - d'une salle de bains de 6,50m2 - de 2 chambres; - une salle de douche Cet appartement est vendu avec une place de parking, pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94ALFPICHCONVA104

À la recherche d'un appartement à acheter à Alfortville ? Découvrez cet agréable 3 pièces à vendre, idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété, traversante et disposée en rez-de-chaussée, se trouve à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des cafés et des écoles, dans un quartier calme, parfait pour une famille. Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Avec des charges de 270 EUR par mois, cet appartement présente un plan optimal, alliant calme et luminosité. DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Alfortville.

Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec barrière électrique et ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces à moderniser, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de 3 véritables chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo et moto, un vrai plus au quotidien. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, idéal pour valoriser votre investissement à moyen terme. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à rénover pour optimiser sa valeur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 228.89 euros.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

À vendre appartement Alfortville, 94140 - ALFORTVILLE - Grand appartement 5 pièces lumineux, sur deux niveaux, avec emplacement de parking en box. Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire prisé, au cœur de la ville, cet appartement de standing, récemment rénové, offre une qualité exceptionnelle. Baigné de lumière et au calme, il propose de beaux volumes et de nombreuses prestations aux finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², l'appartement comprend une entrée, un vaste espace de vie sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un sanitaire suspendu. Au premier niveau, il y a un espace partitionné en deux chambres, avec la possibilité d'un bureau ou d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. En option, l'appartement à acheter Alfortville dispose également d'un emplacement de parking boxé, directement accessible au sein de la résidence. Proche des commerces, des transports (bus 103/217, M° 8 École Vétérinaire, RER D Maisons-Alfort) et des écoles, ainsi que de parcs, cet appartement Alfortville à vendre représente une opportunité rare dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

iad France - Géraldine JOBEY vous propose : **Appartement moderne de 3 pièces avec jardin commun à Alfortville**Découvrez cet appartement de 56m², idéalement situé à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Construit en 2016, cet appartement à acheter Alfortville de type T3 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants.Ce logement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Chaque pièce est optimisée pour garantir un espace de vie confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Côté équipements, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une place de parking réservée pour plus de confort au quotidien. Le jardin commun constitue également un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement Alfortville à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Il séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine JOBEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

6 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,86 m²
• 2 chambres
• 

Alfortville (94)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,86 m², niché dans un immeuble de standing de 1997, récemment rénové et prêt à vous accueillir. Situé au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 64 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon de 12 m² pour vos petits-déjeuners matinaux ou vos soirées étoilées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et est conforme aux normes PMR. Une cave de 5 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentation générale, et une multitude de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, des métros à 15 minutes à pied, et des tramways à 10 minutes en voiture. Des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Procédure en cours : Assurance Dommage Ouvrage. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENTYS VIEUX ST MAUR vous propose à ALFORTVILLE - HYPER CENTRE - EXCELLENT ETAT. - DPE : D A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, parcs, transports, et moins de 15mn à pied du RER D Maisons Alfort-Alfortville (Gare de Lyon 1 station) . Un Appartement de 102m² (RDJ +2° en copropriété de 2 lots avec jardin de 249m² en jouissance exclusive comprenant, Rez-de-chaussée : Entrée avec placard ouverte sur double Séjour 30m² - Une Cuisine ouverte avec îlot central aménagée et équipée -Une salle de bains balnéo - 1 WC A l'étage : 2 Chambres . une salle d'eau avec WC. En Rez-de-Jardin : Une grande pièce/bureau/Salle de Musique de 11.78m² ; Une cave et une buanderie / 25m² Un garage : 20.36m² TRES BON ETAT GENERAL Coup de Coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

284 000 €

5 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,02 m²
• 2 chambres
• 

Alfortville (94)

Idéalement situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare RER D “Maisons-Alfort – Alfortville” à quelques minutes), cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une copropriété récente et bien entretenue. D'une superficie habitable de 53,52 m², il se compose de : Une entrée fonctionnelle de 4,60 m² avec rangements, Un séjour / cuisine ouverte de 21,62 m² donnant sur un joli balcon de 2,66 m², idéal pour vos moments de détente, Deux chambres confortables (11,08 m² et 10,71 m²), Une salle d'eau avec WC (3,61 m²). L'appartement, bien agencé et optimisé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à de grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon en angle. On aime ? Immeuble récent et bien tenu ? Belle pièce à vivre avec balcon ? Parking en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Charges maîtrisées ? Jardin exterieur privatif à la residence charges : 150 euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

L'agence vous propose en vente un appartement d'exception à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex modulable de 90 m2 avec jardin se situe au cœur d'un secteur particulièrement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate de Paris. Idéal pour un achat appartement Alfortville, ce bien s'adapte parfaitement à un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement, il est configuré en deux appartements indépendants et se compose de :- Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m2 avec une entrée privative par un jardin de 25 m2. Son calme, ses volumes, et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie très recherché. Ce niveau comprend une pièce de vie agréable, une chambre (ou deux selon l’aménagement) et une salle d'eau avec WC. L'accès extérieur indépendant est idéal pour une habitation ou une profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m2 avec balcon de 4 m2, accessible par une entrée totalement indépendante. Il comprend une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.La trémie d'origine permet facilement la réinstallation d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Cet atout rare permet de créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en préservant l’esprit chaleureux du jardin privatif. C'est une occasion parfaite d'adapter le bien selon vos besoins : investissement, habitation principale, ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires :- Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris- Deux accès indépendants- Possibilité de réunification simple en duplex- Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial- Charme et modularité idéale pour un appartement à acheter à AlfortvilleCe bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder!

À Alfortville, vivez entre confort et modernité… avec style ! Besoin d'espace, de lumière et d'un cadre de vie agréable ? Nos appartements T3 et T4 vous offrent tout ça — et même plus ! Des finitions soignées, des espaces optimisés. Situé dans un quartier verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce programme conjugue tranquillité et praticité — parfait pour les familles (et ceux qui aiment arriver à l'heure). Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, à un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Alors, prêt à poser vos valises ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : ,94140_1928, Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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