Achat Appartement dans le quartier Chaperon Vert à Gentilly (94) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

145 000 €

8 137 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,82 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Chaperon Vert

Gentilly (94)

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À vendre, appartement à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé dans le quartier Chaperon Vert, cet appartement de 17,82 m² entièrement rénové en 2021 représente une occasion unique d'achat d'appartement à Gentilly. À proximité des commerces, des transports en commun RER B et du centre commercial de la Vache Noire, il est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre cosy, bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien de caractère. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement profite d'une exposition optimale, garantissant luminosité tout au long de la journée dans un cadre calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Gentilly, dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez David Baret au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com.

PROCHE PARIS PORTE D'ORLEANS – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES EN DERNIER ETAGE – 3 CHAMBRES AU CALME SUR COUR – BALCONS – TERRASSE AU DESSUS EN ROOFTOP – VUE SUR PARIS ET APERCU TOUR EIFFEL – PARKINGS – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux de type F4 d'une superficie de 107 m² + deux balcons de 6 m² et 12 m² + une terrasse au dessus de l'appartement, en rooftop de 55 m², donnant sur une vue panoramique sur Paris, et équipée . Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux, donnant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (ouverture US possible), de trois chambres au calme sur cour, toutes avec accès au second balcon, d'une salle de bains récemment rénovée, d'une salle de douche avec coin buanderie, d'un dressing débarras, et 2 wc séparés. De nombreux rangements, baies vitrées coulissantes doubles, assurant à la fois une isolation thermique et une très bonne isolation acoustique. Une cave de 4,6 m², équipée d'un plafonnier avec interrupteur et d'une prise (le tout raccordé au tableau électrique de l'appartement et protégé par un disjoncteur différentiel) complète ce bien. Il est possible d'acquérir une ou deux places de parking au sous-sol sécurisé en supp. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité des écoles et des commerces. Beau potentiel pour moderniser à vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris