Achat Appartement avec ascenseur à Gentilly (94250) : 65 annonces

En exclusivité, l'agence LACROIX vous présente cet appartement à acheter à Gentilly, idéalement situé près de la Poterne des Peupliers et du 13ème arrondissement de Paris. Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, cet appartement Gentilly à vendre se trouve à proximité du centre-ville et à environ 13 minutes à pied de la ligne 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Gentilly dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUVISITE LACROIX. A 3 mn du centre-ville et de la ligne 14, devant l'hôpital du Kremlin Bicêtre, dans un immeuble avec ravalement en cours, au 6ème étage, charmant 2 pièces, très bon état, sans travaux, offrant : entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre avec placard et accès salle d'eau, WC séparés. Très bon emplacement. Appartement lumineux et prêt à l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. L'agence LACROIX présente ce studio idéalement situé, à proximité de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Le centre-ville est proche et le métro ligne 14 est accessible en environ 13 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Le Grand Chêne vous propose: Dans la résidence prisée VILLA AMÉLIE idéalement située dans le quartier recherché du plateau de Gentilly à quelques minutes de Paris et du Parc Montsouris. A trois minutes à pied de la gare RER Gentilly, et à proximité des écoles et commerces. Un appartement de 3 pièces, d'environ 68 m², situé au quatrième étage sur sept avec ascenseur. Désignation : Une entrée avec placard un séjour de 24m² environ avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon exposé Ouest de 6,20 m² , cuisine, 2 chambres donnant sur un balcon exposé Est de 6.20 m², salle de bains, water-closet séparé. une CAVE et un DOUBLE BOX complètement ce bien.

EXCLUVISITE LACROIX. A 3 mn du centre-ville et de la ligne 14, devant l'hôpital du Kremlin Bicêtre, dans un immeuble avec ravalement en cours, au 6ème étage, charmant 2 pièces, très bon état, sans travaux, offrant : entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre avec placard et accès salle d'eau, WC séparés. Très bon emplacement. Appartement lumineux et prêt à l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 84m² en vente à Gentilly, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée et exposé sud-est, cet appartement dispose d'une terrasse de 2.9 m² et d'un jardin de 80 m², parfaits pour profiter du soleil. L'appartement est lumineux, spacieux et présente beaucoup de charme. La cuisine moderne et la salle de bains sont équipées. À proximité de la gare, des commerces et des écoles, Gentilly est une ville dynamique et agréable à vivre, à seulement 5 minutes de Paris. L'accès aux transports est facile, avec le RER B à 900 m et le métro ligne 14 à 800 m. Cette résidence contemporaine offre de jolis espaces extérieurs dans un cadre verdoyant en centre-ville, idéal pour se ressourcer. N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Gentilly, il est à visiter sans tarder.

À vendre, appartement spacieux de 86 m² situé au 2ème étage à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce T4 lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et d'un grand balcon de 12,2 m², idéal pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. La gare RER B est à seulement 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris. Les commodités sont au pied de l'immeuble, avec commerces, écoles et parc à proximité. La résidence possède une architecture contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Gentilly est parfait pour les familles ou comme investissement. Ne manquez pas ce bien plein de charme.

À proximité de la station Métro 14 Hôpital Bicêtre, cet appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne, est un bien rare sur le marché. Ce spacieux 5 pièces comprend un grand séjour avec cuisine orienté Sud, prolongé par une terrasse panoramique de 57 m² offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, trois belles salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Profitez de faibles charges et d'un bien sans travaux à prévoir. Ce bien est à vendre dans un secteur dynamique de la région Île-de-France. Contactez Adrien pour plus d'informations sur cet appartement Gentilly à vendre.

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : bien d'exception situé en rooftop, au dernier étage, véritable perle rare. Ce cinq pièces incroyable de 116 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une immense terrasse de 93 m², véritable atout unique offrant un espace extérieur exceptionnel et une expérience de vie rare. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : grand et rare quatre pièces de 90 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'une belle terrasse en extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : bien d'exception situé en dernier étage rooftop, véritable perle rare. Ce très grand trois pièces de 70 m² comprend un superbe séjour avec cuisine ouverte de 32 m², volume particulièrement rare dans le neuf. Il dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, deux salles d'eau et d'une immense terrasse de 60 m² en extérieur, offrant un espace extérieur exceptionnel. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

94250 Gentilly – En exclusivité, Polo Properties vous propose cet appartement récent situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, construite en 2020.Cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec rangements ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à un second balcon.Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble.Une cave vient s’ajouter à ce bien.Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix.L’immeuble dispose également d’équipements pratiques tels qu’un local à vélos, un espace dédié aux poussettes ainsi qu’un parking réservé aux motos.DPE : B (79 kWh/m²/an)Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an)Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours.Charges annuelles moyennes des lots: 4075€.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.frCet appartement de luxe à vendre dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France représente une opportunité d'achat appartement de luxe Gentilly.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

7 632 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Gentilly (94)

Situé dans le secteur prisé de Gentilly, cet appartement 2 pièces est idéal pour un projet d'achat. Proche des transports, commerces et établissements scolaires, il offre une surface de 38 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien présente l'avantage d'être dans un bâtiment à basse consommation avec des charges annuelles de seulement 600 euros. Si vous êtes intéressé par un appartement à acheter à Gentilly, contactez Camille au 0643123497. Veuillez noter que les visuels sont non contractuels et d'autres biens sont également à disposition. La copropriété se compose de 17 lots, dont 16 à usage d'habitation.

COUP DE COEUR. À la lisière de Paris et à 5 minutes à pied du métro ligne 14 (Hôpital-Bicêtre), avenue Jean Jaurès à Gentilly, Val-de-Marne, Île-de-France. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement Gentilly à vendre, un 5 pièces baigné de lumière de 98 m² avec terrasse et un box double place. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans une belle résidence familiale, bien entretenue et verdoyante des années 1982, dotée d'un gardien et d'un jardin. Il comprend une entrée desservant un spacieux séjour lumineux exposé sud, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture), 4 chambres au calme dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, parquet, nombreux rangements dont un débarras, triple exposition. Une cave ainsi qu'un box de 27 m² (en sus du prix) électrifié pour voiture électrique, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules (deux gros et une petite). Les charges mensuelles de 417 euros incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, ainsi que l'entretien des espaces verts et du parking. Vous bénéficierez également d'un accès au local à vélo. Belle vie de quartier, au calme et à proximité des commerces, marché et tous types d'écoles, à seulement quelques minutes du cœur de la capitale. Rare dans le secteur. Cette annonce vous est proposée par M. Thibaut BLANCHARD - EI - NoRSAC: 805 178 241, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Paris.

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : bien d'exception situé en dernier étage rooftop, véritable perle rare. Ce très grand trois pièces de 70 m² comprend un superbe séjour avec cuisine ouverte de 32 m², volume particulièrement rare dans le neuf. Il dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, deux salles d'eau et d'une immense terrasse de 60 m² en extérieur, offrant un espace extérieur exceptionnel. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À proximité de la station de métro 14 Hôpital Bicêtre, cet appartement à acheter à Gentilly est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces avec un grand séjour-cuisine orienté sud, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Vous y trouverez trois grandes chambres, une belle salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France et est proposé à la vente. Le DPE est classé A et des frais de charges faibles sont à noter. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement Gentilly à vendre. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien.

Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France, avec une immense terrasse de 53m² aux portes de Paris. Cet appartement T3 de 60m² se situe au 1er étage, à proximité de toutes commodités. Profitez des avantages du PTZ, du prêt Action Logement et du prêt bonifié. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence. Ce bel appartement à acheter à Gentilly se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24m² ouvrant sur un balcon de 5m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres spacieuses, prolongées par une superbe terrasse de 53m².Prix de l'appartement : 399 000€. Prix du parking (en sus obligatoire) : 21 000€. Prix total : 420 000€. La résidence est neuve et respecte les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur et accessibilité PMR. Avec son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel, profitez d'une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de charges faibles. Les atouts de Bonaparte Promotion : Direct Promoteur, Garantie Constructeur 10 ans, frais de notaire réduits, et un vaste choix de résidences neuves en Île-de-France.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06.99.78.21.24.

À vendre : appartement Gentilly à vendre, idéalement situé en face du métro Ligne 14 et de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre. Cet appartement à acheter à Gentilly se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, livrable au 1er trimestre 2027. Il s'agit d'un grand studio de 36,74 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes RE 2020. Cette petite copropriété compte 18 lots, faisant de cet investissement une opportunité rêvée pour les investisseurs ou primo-accédants. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : superbe trois pièces en rez-de-jardin de 88 m², bien très rare sur le secteur. Il comprend un immense séjour avec cuisine ouverte de 45 m², volume exceptionnel et assez unique pour un trois pièces, offrant un espace de vie particulièrement lumineux et convivial. Le bien dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie en outre d'un beau jardin privatif en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces comprend un grand séjour cuisine orienté Sud, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement dispose de deux grandes chambres, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Le DPE est de classe A et les charges sont faibles. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Pour en savoir plus sur cet achat appartement Gentilly, n'hésitez pas à contacter Adrien.

À proximité immédiate de la station de Métro 14 Hôpital Bicêtre, cet appartement à acheter à Gentilly dans le Val-de-Marne est une véritable opportunité. Ce lumineux 2 pièces comprend un grand séjour avec cuisine orienté Sud-Ouest, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Vous trouverez également une spacieuse chambre, une belle salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose d'un DPE classé A, d'une place de parking en sous-sol et de faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement Gentilly à vendre, n'hésitez pas à contacter Adrien.

Meilleur rendement locatif

345 000 €

4 879 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Gentilly (94)

Découvrez un appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien comprend également une cave. Un box double est disponible en supplément. Des travaux sont à prévoir. Cet achat d'appartement à Gentilly est idéalement situé, à quelques minutes du métro ligne 14 et du RER B.

L'Agence Lacroix vous présente un appartement à vendre à Gentilly, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placé à moins de 10 minutes du RER B et de la ligne 14 du métro, cet appartement traversant se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour de 37 m2 avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un petit balcon exposé sud. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. L'ensemble est en parfait état, avec des finitions soignées. En option, une place de parking double en sous-sol est disponible pour votre confort.

EXCEPTIONNEL PROCHE PARIS - TERRASSE ENSOLEILLEE DE 39 m²L'agence Imkiz vous propose à la vente cet appartement 3 pièces à Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 72,50 m² se trouve en faux rez-de-chaussée, tel un 1er étage, au sein d'un immeuble sécurisé, bien entretenu, construit en 1983.Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse de 39 m².Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est et ses nombreuses portes-fenêtres, cet appartement à acheter à Gentilly offre une circulation fluide. Il se compose de :- une entrée avec placard,- un séjour spacieux s'ouvrant sur la terrasse,- une terrasse végétalisée de 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire en rez-de-jardin, orientée Sud/Sud-Est,- une cuisine indépendante (à rénover), avec possibilité d'ouverture sur le salon,- un espace nuit comprenant deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse,- une salle de bains avec baignoire,- un WC séparé avec lavabo.Un ascenseur desservant le sous-sol, une cave sécurisée ainsi qu'une place de parking complètent cette offre rare sur le marché de la vente appartement à Gentilly.Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé aux portes de Paris : une occasion à ne pas rater.Localisation idéale :- Tramway T3a à 10 mn à pied,- RER B – Gentilly à moins de 500 mètres,- Métro ligne 14 – Hôpital Bicêtre à moins de 950 mètres,- Commerces de proximité,- École élémentaire Henri-Barbusse à 160 m (2 min à pied),- Mairie à 190 m (2 min à pied),- Accès rapide au Périphérique parisien.Présenté par Imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité, l'agence LACROIX vous présente cet appartement à acheter à Gentilly, idéalement situé près de la Poterne des Peupliers et du 13ème arrondissement de Paris. Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, cet appartement Gentilly à vendre se trouve à proximité du centre-ville et à environ 13 minutes à pied de la ligne 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Gentilly dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

PROCHE PARIS PORTE D'ORLEANS – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES EN DERNIER ETAGE – 3 CHAMBRES AU CALME SUR COUR – BALCONS – TERRASSE AU DESSUS EN ROOFTOP – VUE SUR PARIS ET APERCU TOUR EIFFEL – PARKINGS – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux de type F4 d'une superficie de 107 m² + deux balcons de 6 m² et 12 m² + une terrasse au dessus de l'appartement, en rooftop de 55 m², donnant sur une vue panoramique sur Paris, et équipée . Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux, donnant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (ouverture US possible), de trois chambres au calme sur cour, toutes avec accès au second balcon, d'une salle de bains récemment rénovée, d'une salle de douche avec coin buanderie, d'un dressing débarras, et 2 wc séparés. De nombreux rangements, baies vitrées coulissantes doubles, assurant à la fois une isolation thermique et une très bonne isolation acoustique. Une cave de 4,6 m², équipée d'un plafonnier avec interrupteur et d'une prise (le tout raccordé au tableau électrique de l'appartement et protégé par un disjoncteur différentiel) complète ce bien. Il est possible d'acquérir une ou deux places de parking au sous-sol sécurisé en supp. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité des écoles et des commerces. Beau potentiel pour moderniser à vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre appartement à Gentilly, Val-de-Marne (94), idéalement situé en face du métro Ligne 14 et de l'hôpital du Kremlin-Bicetre. Ce grand studio de 36,74 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, livrable au 1er trimestre 2027. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de prestations de qualité conformes aux normes RE 2020, cette petite copropriété de 18 lots est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Gentilly.

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.4% Informations Résidence Gestionnaire BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES Nombre de lots 123 Date de livraison / DAT 31/08/2017 Informations Lot Bâtiment BAT A Type Studio Niveau R+7 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 18.40 Classe énergie C Prix TTC Prix immobilier 98 487 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 4 116 € Soit prix de vente total 102 703 € Frais de notaire estimés 9 400 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 553 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 315 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 689 €

iad France - Lila Vivet vous propose à la vente un appartement situé au calme, rue des Aqueducs, à Gentilly, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Cet appartement de 80 m² avec balcon se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble récent livré en 2021. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est collectif géothermique. Il est possible d’acquérir en supplément deux places de stationnement. Au niveau des espaces collectifs, un local à vélos en sous-sol ainsi que des emplacements vélos à l’entrée de la résidence sont à disposition des occupants. Pratique, cet appartement à acheter à Gentilly est proche des commerces, écoles et transports en commun. Un centre commercial est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la coulée verte menant à Montrouge et Paris 14 (Cité Universitaire et le parc Montsouris) est à proximité immédiate. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Je suis joignable 7j/7 pour échanger avec vous sur cette vente d’appartement à Gentilly et votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

5 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Gentilly (94)

...

Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 3 pièces unique combine confort moderne et espace extérieur privé. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant au cœur de l'effervescence du Grand Paris.LES POINTS FORTS :- Espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures.- Balcon privatif, un atout rare à proximité de la capitale.- Localisation idéale avec le Métro 14, RER B, Tramway 3A et le futur Grand Paris Express à quelques pas. Accédez facilement à tout en 'mobilité douce'.- Vie de quartier agréable avec écoles, commerces et parcs dans un rayon de 500m.VOTRE AVANTAGE PRIX : 347 000 €. Place de parking en sous-sol disponible en supplément.POURQUOI OPTER POUR UN ACHAT APPARTEMENT GENTILLY AVEC NOUS ?- Économies immédiates grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 150 000 € (étude de financement offerte !).- Aucun travaux à prévoir : conformité RT2020 (charges réduites) et Garantie Constructeur de 10 ans.- Bénéficiez d'une exonération potentielle de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour toute question ou un calcul de budget, contactez Malini au 07.87.86.16.57 pour une présentation personnalisée.

Situé en plein cœur de Gentilly, dans le Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à quelques pas du métro. Au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 5 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, ainsi que 4 chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d'un dressing supplémentaire, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés. Une cave est incluse et un box double en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement traversant, calme et bien entretenu, est proche de toutes les commodités et de Paris, faisant de cet achat appartement Gentilly une belle opportunité.