Achat Appartement dans le quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi (94) : 7 annonces

iad France - Gilles Romand vous propose à la vente un appartement à Villeneuve-le-Roi, situé dans le quartier du Haut Pays, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement de 3 étages comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 25m2 donnant sur un balcon. Un couloir mène à deux chambres, à la salle de bains et aux toilettes. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement pratique et fonctionnel se situe dans une petite copropriété sécurisée et présente un bon agencement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, cet appartement dans le Val-de-Marne est classé ENERGIE C indice 128 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Romand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové de 57 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'un grand jardin commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave est également incluse avec l'appartement, et un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi.

Coup de cœur du secteur

131 500 €

3 461 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Haut Pays

Villeneuve-le-Roi (94)

iad France - Eddine Boudghene vous propose à la vente un bien rare et unique dans le haut pays de Villeneuve-le-Roi, situé au calme et à proximité de tous les commerces, écoles et de la mairie. À seulement 11 minutes de Paris grâce au RER C, cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre est un authentique duplex de 3 chambres. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres au premier étage. La surface habitable est d'environ 38 m². Ne tardez pas, une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddine Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette immeuble de 3 appartements située au cœur de Villeneuve-le-Roi. Avec une surface habitable de 95 m² (110 m² au sol) sur une parcelle de 345 m², cette propriété se distingue par son agencement ingénieux et sa capacité à offrir un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée aux investisseurs, elle est divisée en trois appartements distincts : deux F2 et un F3, permettant une flexibilité d'aménagement et une rentabilité locative attrayante. L'immeuble est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique, assurant un confort moderne et une gestion simplifiée. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Sans syndic, la gestion de cette propriété est facilitée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Implantée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Les alentours offrent également de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 345 m² - Taxe foncière : 2228 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : électricité Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables via le service public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé d'effectuer les vérifications nécessaires sur place ou auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - LUMINEUX ET CALME Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous propose cet appartement de 62m² au 1er étage, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.: Situé au cœur du quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied des écoles: de la crèche au collège, de LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie, des transports à 10 minutes: RER C et T9, Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général de ce bien entièrement rénové. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé plein sud avec son balcon, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le parc. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et confortables sont de véritables havres de paix pour se reposer après une longue journée, une salle de bains et un toilette séparé. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. L'immeuble est en excellent état, une façade avec isolation thermique et une WMC réalisé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Pays

Villeneuve-le-Roi (94)

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Situé au coeur du quartier recherché Haut Pays, à 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au collège) et de toutes commodités (LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie), cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports avec le RER C et le tram T9 à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien entièrement rénové. Séjour exposé plein sud avec balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le parc Cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bains et toilettes séparées Atouts supplémentaires : Place de stationnement intérieur Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Immeuble en excellent état, avec façade isolée et ventilation mécanique contrôlée rénovées en 2023 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. 70 lots dans la copropriété aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

À Villeneuve-le-Roi, au sein du quartier du Haut-Pays, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. L'entrée de cet appartement vous mène directement vers un vaste séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. À droite de l'entrée, une cuisine aménagée vous attend. Un couloir sinueux permet de séparer les espaces nuit, où se trouvent un WC séparé, une grande salle de bains, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards intégrés. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble, incluant une isolation extérieure, vient d'être finalisé, tout comme le système de chauffage central au gaz et la toiture récemment rénovée. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et collèges. Un arrêt de bus est à deux pas de la résidence, et le RER Orly Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le métro 14 est à 10 minutes en voiture. Une place de parking est également disponible pour 70 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est à voir très rapidement !