Achat Appartement à Villecresnes (94) avec terrasse : 8 annonces

iad France - Amandine Lopes vous propose : En plein centre-ville de Villecresnes, au sein de la résidence récente 'Les Terrasses d'Atilly', cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, 2 chambres, 2 terrasses et un jardin. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien d'une superficie totale de 65 m2 est idéalement placé, proche des écoles et de toutes les commodités (bus, commerces...). L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la première terrasse de plus de 20 m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 2022. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres (13 m2 et plus de 10 m2) avec chacune un accès à la deuxième terrasse de près de 20 m2, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un coin buanderie. Cet appartement à acheter à Villecresnes est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. Avantages : récent, double vitrage, conforme aux normes PMR, thermostat, rangements, aucun travaux à prévoir, fibre optique, lumineux, basse consommation, volets électriques, système audio Bluetooth, variateurs de lumière, compteurs individuels et sécurisé. Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant. Une visite s'impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous aider dans votre projet d'achat appartement Villecresnes. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 184€, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts et la sécurité. Enfin, cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 200 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 73) et classe CLIMAT C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Anthony Msihid vous présente à la vente un magnifique appartement de 86m² situé à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, bénéficiant d'un ascenseur sécurisé. L'appartement lumineux et en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie, comprenant une pièce principale et une cuisine moderne de 30m², est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 75m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien de qualité. Les prestations sont de haut standing, incluant des stores électriques, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sont également incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement à acheter à Villecresnes est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 177 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 213.86€ (soit 2566.28€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Msihid, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mailis Poursin vous propose: Au sein d'une résidence édifiée en 2013 au centre-ville de Villecresnes, Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un jardin privatif. De plus l'appartement dispose d'une place privative en sous-sol que l'on peut boxer. Actuellement l'appartement est occupé par une locataire avec un loyer mensuel de 1100€. Le bien est donc à vendre avec la reprise du bail en cours mais qui prendra fin début Février 2027. Les charges de copropriété comprennent actuellement l'eau et le chauffage mais des compteurs individuels viennent tout juste d'être installés donc les charges vont évoluer à la baisse. Informations techniques: _rez-de-jardin exposé SUD _chauffage collectif gaz mais avec compteurs individuels. _double vitrage PVC _stores électriques _ascenseur _club house La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Roig vous propose: Appartement 2 pièces – idéal investisseur ou primo-accédant – parking – faibles charges À vendre appartement T2 situé au 1er étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien d'environ 36 m² loi Carrez et 50 m2 au sol se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’un espace nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Les résidents bénéficient également d’une terrasse commune pour 3 propriétaires. Situation idéale : à deux pas des transports, avec un accès rapide à la N19 et proche des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

188 500 €

4 284 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

Villecresnes, dans résidence de 2017, appartement F2 de 44.63 m² de première main! situé au deuxième étage avec ascenseur, entrée sur pièce de vie de 25.86 m², cuisine américaine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, vasque inox) (et emplacement machine à laver ou lave vaisselle) avec baie vitrée sur terrasse de 6 m², chambre de 13.57 m² type suite parentale avec accès terrasse , salle d'eau de 5.2 m² avec wc, sèche serviette, VMC et porte coulissante. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière ''de dietrich''), 167 €/mois de charges incluant l'eau froide etc..., taxe foncière 1077 €. Parking privé extérieur numéroté (sous pergola) avec bip d'accès, DPE en ''C''. Boulangerie et épicerie à deux pas. Référence agence : 1053

Coup de cœur du secteur

215 000 €

4 864 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,2 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

DPE C, pour ce très bel appartement aménagé avec gout, il offre une cuisine équipée ouverte sur séjour sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bains, wc, une place de parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,50 m². Il dispose également de rangements, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres, le tout dans un cadre calme à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives extérieures et d'un chauffage individuel au gaz. N'attendez plus pour cet achat appartement VILLECRESNES, avec une copropriété de 177 lots, dont 92 lots d'habitation. Charges annuelles : 1624,44 euros.

iad France - Amandine Lopes vous invite à découvrir un appartement à vendre à Villecresnes, situé dans la résidence récente 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil'. Ce bien de 3 pièces très lumineux offre 2 chambres, une terrasse, un jardin et 2 places de parking. D'une superficie de 60 m², il se trouve à proximité des écoles, de la Tégéval, des bus et des commerces, idéal pour un achat appartement Villecresnes. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition sud-est. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour accès jardin et terrasse (plus de 31 m² au total) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. L'appartement est vendu sans travaux à prévoir, avec des équipements récents : double vitrage, normes PMR, thermostat, fibre optique, parquet neuf (2025) et plus encore. Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant, cet appartement à acheter à Villecresnes n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet de vie.